Hverfisgata 44 Reykjavík 44.900.000 kr.
RE/MAX Senter
Verð 44.900.000 kr.
Fasteignamat 34.100.000 kr.
Brunabótamat 0 kr.
Áhvílandi 0 kr.
Tegund Fjölbýli
Byggingarár 2019
Stærð 47.4 m2
Herbergi 2
Svefnherbergi 1
Stofur 1
Baðherbergi 1
Inngangur Sameiginlegur
Nýbygging Nei / Ekki vitað
Bílskúr
Skráð á vef: 14. febrúar 2020
Síðast breytt: 14. febrúar 2020

RE/MAX SENTER kynnir í einkasölu : Nýjar og glæsilegar íbúðir við Hverfisgötu 40-44, 101 Reykjavík. Stærðir frá 34 til 83 fm.

Eign 0505: Eignin er tveggja herbergja íbúð á fimmtu hæð hússins 0505 birt stærð 43,3 fm. Eigninni tilheyrir geymsla 0044 birt stærð 4,1 fm og svalir 0525 stærð 13,1 fm. Birt stærð séreignar 0505: 47,4 fm. Eitt bílastæði fylgir íbúð í lokaðri bílgeymslu.

Myndir eru af íbúð 504 að undanskyldri grunnmynd sem er af íbúð 505


Hverfisgata 40-44 er nýtt lyftuhús með 49 íbúðum. Allt frá smáíbúðum í þriggja herbergja íbúðir fullbúnar með gólfefnum á öllum rýmum. Íbúðirnar eru vandaðar og við hönnun þeirra var leitast við að nýta hvern fermetra sem best. Í flestum íbúðunum eru suðursvalir og bílastæði fylgir hluta íbúðanna. 
 
Allar íbúðirnar skilast með gólfefnum frá Parka, innbyggðum ísskáp og innbyggðri uppvottavél. Blöndunar- og sturtutæki eru frá Grohe og eldhústæki frá AEG (Ormsson). Gólfhiti er í öllum íbúðum. Innréttingar eru frá ítalska framleiðandanum Cubo design (Parki).
Staðsetningin er frábær og fyrir þá sem kjósa lífstíl án bíls er staðsetningin tilvalin. Hverfisgata 40-44 er í miðpunkti verslunar, afþreyingar og þjónustu í hinu litríka miðborgarlífi.
Byggingar- og söluaðili er Þingvangur ehf. Sjá líka nánar hér

Nánari upplýsingar veita:
Guðlaugur lgf. í síma 661 6056 eða með tölvupósti á netfangið gulli@remax.is 
Gunnar Sverrir lgf. í síma 862 2001 eða með tölvupósti á netfangið gunnar@remax.is
Ástþór Reynir lgf. í síma 899 6753 eða með tölvupósti á netfangið arg@remax.is

Vegna mikillar eftirspurnar vantar okkur allar tegundir eigna á skrá. Hafðu samband og við munum verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða ) og 1.6% (ef lögaðilar) af heildar fasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0.5% - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölur kr. 59.900.- með vsk.