Hverfisgata 44 Reykjavík 77.900.000 kr.
RE/MAX Senter
Verð 77.900.000 kr.
Fasteignamat 38.000.000 kr.
Brunabótamat 0 kr.
Áhvílandi 0 kr.
Tegund Fjölbýli
Byggingarár 2019
Stærð 80.3 m2
Herbergi 3
Svefnherbergi 2
Stofur 1
Baðherbergi 2
Inngangur Sameiginlegur
Nýbygging Nei / Ekki vitað
Bílskúr
Skráð á vef: 14. febrúar 2020
Síðast breytt: 14. febrúar 2020

RE/MAX SENTER kynnir í einkasölu : Nýjar og glæsilegar íbúðir við Hverfisgötu 40-44, 101 Reykjavík. Stærðir frá 34 til 83 fm.

Eign 0507: Eignin er þriggja herbergja íbúð á fimmtu hæð hússins 0507 birt stærð 39,9 fm og sjöttu hæð hússins 0601 birt stærð 34,8 fm. Eigninni tilheyrir geymsla 0035 birt stærð 5,6 fm. Eigninni tilheyra einnig svalir 0527 stærð 12,6 fm og svalir 0605 stærð 14,6 fm. Eignin er á tveimur hæðum. Birt stærð séreignar 0507: 80,3 fm. Stæði í bílageymslu fylgir eigninni.

Hverfisgata 40-44 er nýtt lyftuhús með 49 íbúðum. Allt frá smáíbúðum í þriggja herbergja íbúðir fullbúnar með gólfefnum á öllum rýmum. Íbúðirnar eru vandaðar og við hönnun þeirra var leitast við að nýta hvern fermetra sem best. Í flestum íbúðunum eru suðursvalir og bílastæði fylgir hluta íbúðanna. 
 
Allar íbúðirnar skilast með gólfefnum frá Parka, innbyggðum ísskáp og innbyggðri uppvottavél. Blöndunar- og sturtutæki eru frá Grohe og eldhústæki frá AEG (Ormsson). Gólfhiti er í öllum íbúðum. Innréttingar eru frá ítalska framleiðandanum Cubo design (Parki).
Staðsetningin er frábær og fyrir þá sem kjósa lífstíl án bíls er staðsetningin tilvalin. Hverfisgata 40-44 er í miðpunkti verslunar, afþreyingar og þjónustu í hinu litríka miðborgarlífi.
Byggingar- og söluaðili er Þingvangur ehf. Sjá líka nánar hér

Nánari upplýsingar veita:
Guðlaugur lgf. í síma 661 6056 eða með tölvupósti á netfangið gulli@remax.is 
Gunnar Sverrir lgf. í síma 862 2001 eða með tölvupósti á netfangið gunnar@remax.is
Ástþór Reynir lgf. í síma 899 6753 eða með tölvupósti á netfangið arg@remax.is

Vegna mikillar eftirspurnar vantar okkur allar tegundir eigna á skrá. Hafðu samband og við munum verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða ) og 1.6% (ef lögaðilar) af heildar fasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0.5% - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölur kr. 59.900.- með vsk.