Laugarnesvegur 84 Reykjavík 44.700.000 kr.
Eignatorg
Verð 44.700.000 kr.
Fasteignamat 40.550.000 kr.
Brunabótamat 26.950.000 kr.
Áhvílandi 0 kr.
Tegund Fjölbýli
Byggingarár 1957
Stærð 90.5 m2
Herbergi 3
Svefnherbergi 2
Stofur 1
Baðherbergi 1
Inngangur Sameiginlegur
Nýbygging Nei / Ekki vitað
Bílskúr Nei / Ekki vitað
Skráð á vef: 14. febrúar 2020
Síðast breytt: 17. febrúar 2020

Eignatorg kynnir: Falleg og vel skipulögð 3ja herbergja íbúð á efstu hæð með góðu útsýni ásamt óinnréttuðu þakrými.

Skv. skráningu Þjóðskrár er íbúðin 76,8 fm og sérgeymsla í kjallara 13,7 fm. Samtals er eignin því skráð 90,5 fm. Til viðbótar kemur þakrými yfir íbúðinni sem hefur óskráða stærð en tilgreint í eignaskiptayfirlýsingu sem eign þessarar íbúðar og tilgreindur botnflötur rýmisins í skráningartöflu er 88,1 fm. Nýtanlegt rými er þó töluvert minna.

Nánari lýsing: Forstofa með parketi á gólfi og fatahengi. Glæsilegt eldhús með harðparketi á gólfi, nýlegri innréttingu, spanhelluborði, borðkrók, glugga og hurð út á suður svalir. Uppþvottavél og ísskápur eru innbyggð í innréttingu og fylgja með. Baðherbergi með flísum á gólfi, flísum á veggjum, baðkari, innréttingu og glugga. Stofa með parketi á gólfi, gluggum til suðurs og hurð út á svalirnar. Hjónaherbergi með parketi á gólfi og skápum. Herbergi með parketi á gólfi.
Sérgeymsla og sameiginlegt þvottahús og hjólageymsla er í kjallara.
Þakrýmið yfir íbúðinni er óeinangrað en manngengt og býður upp á mikla nýtingarmöguleika sem fordæmi eru fyrir en eru þó háðir samþykki húsfélgs og byggingarfulltrúa.
 

Allar nánari upplýsingar veitir Björgvin Guðjónsson löggiltur fasteignasali í síma 510-3500 / 615-1020 eða bjorgvin@eignatorg.is

 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% - 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðflutningsskjölum, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt kr. 0 - 75.000.- Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. þjónustusamning.