Lautasmári 5 Kópavogi 42.900.000 kr.
Fasteignasala Reykjavíkur
Verð 42.900.000 kr.
Fasteignamat 38.200.000 kr.
Brunabótamat 28.350.000 kr.
Áhvílandi 0 kr.
Tegund Fjölbýli
Byggingarár 1996
Stærð 79.0 m2
Herbergi 3
Svefnherbergi 2
Stofur 1
Baðherbergi 1
Inngangur Sameiginlegur
Nýbygging Nei / Ekki vitað
Bílskúr Nei / Ekki vitað
Skráð á vef: 23. maí 2020
Síðast breytt: 4. júní 2020

** ATHUGIÐ BREYTT FYRIRKOMULAG Á SÝNINGUM **
** BÓKIÐ TÍMA Í OPIÐ HÚS **
** VINSAMLEGAST HAFIÐ SAMBAND VIÐ SALVÖRU DAVÍÐS TIL AÐ BÓKA SKOÐUN - s. 844-1421 eða salvor@fr.is **


FASTEIGNASALA REYKJAVÍKUR & SALVÖR DAVÍÐS Lgf. KYNNA: 
Góða 3 herb. íbúð á 2. hæð með suðursvölum með svalalokun í lyftuhúsi á þessum vinsæla stað í Kópavogi. Barnvænt hverfi þar sem stutt er í skóla, leikskóla, verslanir, ýmsa þjónustu, íþróttasvæði og fallegar gönguleiðir og útivist í Kópavogsdalnum.


3D - OPIÐ HÚS ÞEGAR ÞÉR HENTAR
í 3D getur þú skoðað eignina hvar sem þú ert í tölvu, síma eða snjalltæki, ferðast auðveldlega á milli herbergja með því að nota músina, örvatakkana á lyklaborðinu eða fingur og kynnt þér rýmið betur.
EKKI þarf sérstakt forrit til að skoða eignina í 3D.
Ef þú lendir í vandræðum, ekki hika við að vera í sambandi. 


Eignin er skráð 79,0 fm. hjá Þjóðskrá Íslands og samanstendur af anddyri, eldhúsi, stofu / borðstofu, 2 svefnherbergjum, baðherbergi og þvottahúsi innan íbúðar. Geymsla og sameiginleg hjóla- og vagnageymsla eru i sameign í kjallara.   
Anddyri: parket á gólfi og fataskápur. 
Þvottahús: Inn af anddyri með flísum á gólfi og skolvask.
Eldhús: Viðar innrétting, flísar á milli skápa, bakaraofn í vinnuhæð, hvítur háfur, tengi fyrir uppþvottavél og opið inn í stofu/borðstofu. dúkur á gólfi.
Stofa / borðstofa: Opið og bjart rými með parket á gólfi og útgengi á suðursvalir með svalalokun.
Baðherbergi: Er með ágætis innréttingu, baðkari með sturtu og flísum í hólf og gólf.
Hjónaherbergi: Rúmgott með parket á gólfi og góðu skápaplássi.
Barnaherbergi: Parket á gólfi og góðir skápar.
Geymsla:  Sérgeymsla er í sameign í kjallara.
Hjóla- og vagnageymsla: Er í sameign á jarðhæð.

Góð íbúð með suðursvölum með svalalokun og myndavéladyrasíma í lyftuhúsi í þessu vinsæla hverfi í Kópavogi - miðsvæðis á höfuðborgarsvæðinu - þar sem stutt er í alla þjónustu, verslanir, skóla, leikskóla, íþróttasvæði og útivistarsvæði í Kópavogsdalnum.

Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Salvör Davíðs, lgf í síma 844-1421 á milli kl. 9:00 og 19:00 alla virka daga eða á netfangið salvor@fr.is 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasala Reykjavíkur því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.  

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.000 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samkvæmt gjaldskrá lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk

Ertu í fasteignahugleiðingum?
Ég hef starfað við fasteignasölu á Fasteignasölu Reykjavíkur frá 2013.
Ég legg mig fram um að veita persónulega og góða þjónustu, viðhalda góðu upplýsingaflæði og vanda vinnubrögð fyrir seljendur og kaupendur. Hjá mér færðu frítt sölumat og upplýsingar um ferlið án allra skuldbindinga. Hafðu samband í dag í síma: 844-1421 eða á netfangið salvor@fr.is