Barónsstígur 6 (505) Reykjavík 85.900.000 kr.
Miklaborg
Verð 85.900.000 kr.
Fasteignamat 27.250.000 kr.
Brunabótamat 0 kr.
Áhvílandi 0 kr.
Tegund Fjölbýli
Byggingarár 2018
Stærð 106.6 m2
Herbergi 3
Svefnherbergi 2
Stofur 1
Baðherbergi 1
Inngangur Sameiginlegur
Nýbygging Nei / Ekki vitað
Bílskúr Nei / Ekki vitað
Skráð á vef: 23. maí 2020
Síðast breytt: 29. maí 2020

EINSTAKAR 45,6 FM ÞAKSVALIR TIL SUÐURS-TILBÚIN TIL AFHENDINGAR Miklaborg kynnir nýja glæsilega 106,6 fm, 3ja herbergja endaíbúð á efstu hæð með einstökum 45,6 fm þaksvölum til suðurs ásamt stæði í bílageymslu á besta stað í miðborginni á horni Hverfisgötu og Barónstígs. Aukin lofthæð. Stórar stofur, rúmgott baðherbergi með þvottaaðstöðu og tvö góð svefnherbergi. 9,1 fm sér geymsla í kjallara er inni í skráðu flatarmáli íbúðar.

Þaksvalirnar eru hellulagðar og viðarklæðning á veggjum við svalirnar gefur hlýlegt yfirbragð.  Þær eru afar sólríkar, snúa mót suðri en njóta einnig austur og vestur sólar.

Innimyndir eru teknar í sýningaríbúð og sýna efnisval og frágang.

Húsið er einangrað og klætt að utan með sérlega fallegri  læstri álklæðningu frá Prefa í Þýskalandi sem er með mismunandi litum og áferð og gerir húsið sérlega glæsilegt.  Hlýleg viðarklæðning er í kringum svalir og víðar.

Hverfisgata 94-96 og Barónsstígur 6 er glæsilegt fimm hæða lyftuhús með verslunar og veitingarýmum á fyrstu hæð og 38 íbúðum í á 2.-5.hæð. Í kjallara er lokuð bílageymsla og sérgeymslur íbúða.

Öll hönnun hússins miðar að því að frágangur verði vandaður og viðhaldsléttur.

Íbúðir eru upphitaðar með gólfhita en sameign með ofnakerfi.  Öllum íbúðum fylgir stæði í bílageymslu.

Ljóst kvarts efni er í borðplötum í baðherbergjum og eldhúsum og vaskar eru undirlímdir á borðplötu þannig að yfirbragð er stílhreint og glæsilegt. Eldhúsinnrétting og fataskápar í forstofu og svefnherbergjum eru sérsmíðaðar með svartlökkuðum eikarspón og ná upp að lofti.  Íbúðum er skilað fullbúnum án gólfefna, en flísar eru baðgólfum og hluta baðveggja.  Innréttingar og innihurðir verða spónlagðar með sværtbæsuðum viðarspón.  Sjá skilalýsingu og nánari upplýsingar á http://hverfisgata94.is

Allar frekari upplýsingar gefa:

Þórunn Pálsdóttir lögg. fasteignasali s:773-6000 og thorunn@miklaborg.is

Jórunn Skúladóttir lögg. fasteignasali s:845-8958 og jorunn@miklaborg.is

Jason Kristinn Ólafsson lögg. fasteignasali s:775-1515 og jassi@miklaborg.is

Axel Axelsson, löggiltur fasteignasali, s: 778 7272 og axel@miklaborg.is

Gunnar S. Jónsson lögg. fasteignasali  s:899-5856 og gunnar@miklaborg.is