Hofteigur 20 Reykjavík 47.000.000 kr.
Húsaskjól
Verð 47.000.000 kr.
Fasteignamat 43.100.000 kr.
Brunabótamat 29.900.000 kr.
Áhvílandi 0 kr.
Tegund Fjölbýli
Byggingarár 1954
Stærð 106.7 m2
Herbergi 3
Svefnherbergi 2
Stofur 1
Baðherbergi 1
Inngangur Sérinngangur
Nýbygging Nei / Ekki vitað
Bílskúr Nei / Ekki vitað
Skráð á vef: 23. maí 2020
Síðast breytt: 25. maí 2020

HÚSASKJÓL KYNNIR:

Bjarta og rúmgóða, talsvert endurnýjaða, 3ja herbergja 106,7 fm íbúð með sérinngangi við Hofteig.  Leik- og grunnskóli ásamt Laugardalslaug eru í göngufæri, þá er stutt í fjölskyldu- og húsdýragarðinn. 
Framkvæmdum við endurnýjun á þaki er að ljúka.


Forstofa er með fatahengi,  flísum á gólfi og hluta veggja.
Rúmgott miðrými er með harðparket á gólfi, þaðan er gengið í aðrar vistaverur íbúðarinnar og litla geymslu.
Herbergi 1 er með parket á gólfi og stórum fataskápum.
Herbergi 2 er með góðum fataskápum og parket á gólfi.
Stofan er björt og rúmgóð með útgengi út í garð, harðparket á gólfi.
Baðherbergið er með opnanlegum glugga, er endurnýjað með upphengdu wc, vask í lítilli innréttingu ásamt línskáp, handklæðaofni og hita í gólfi. Sturtuklefinn er veglegur, flísalagður, gólf og veggir.  
Eldhúsið er með fínni innréttingu og flísum á gólfi.
Þvottahús er í sameign.
Garðurinn er vel gróinn og fyrirtaks leiksvæði fyrir börn.

Í stuttu máli, vel staðsett, björt og falleg íbúð í grónu hverfi.

Upplýsingar veitir Guðbrandur Kristinn Jónasson, lgfs í síma 896 3328, gudbrandur@husaskjol.is 



 

Húsaskjól fasteignasala - af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmat
Ertu að leita að sambærilegri íbúð? Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkar

Fylgdu okkur á Instagram
Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um okkur að segja
Hvað er í gangi á fasteignamarkaðnum? Skráðu þig á Fréttaskot Húsaskjóls


Ertu í fasteignahugleiðingum erlendis?  Húsaskjól er meðlimur í Leading Real Estate Companies of the World

Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer,  sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​ 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.   

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - fast gjald.  Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði