Merkurteigur 1 Akranesi 51.000.000 kr.
Lögheimili Eignamiðlun
Verð 51.000.000 kr.
Fasteignamat 43.900.000 kr.
Brunabótamat 36.650.000 kr.
Áhvílandi 0 kr.
Tegund Einbýli
Byggingarár 1954
Stærð 161.3 m2
Herbergi 5
Svefnherbergi 3
Stofur 2
Baðherbergi 2
Inngangur Sérinngangur
Nýbygging Nei / Ekki vitað
Bílskúr Nei / Ekki vitað
Skráð á vef: 3. júní 2020
Síðast breytt: 23. júní 2020


 

Eignin er seld með fyrirvara um fjármögnun


Lögheimili Eignamiðlun  kynnir í einkasölu fallegt og vel skipulagt einbýli við Merkurteig 1 á Akranesi.
Húsið er á tveimur hæðum. Þrjú svefnherbergi, rúmgóð stofa, borðstofa. Tvö baðherbergi, eldhús, þvottahús og geymsla í kjallara
Skjólsæll garður með palli ásamt upphituðu gesthúsi.
Húsið hefur verið talsvert endurbætt og hefur fengið gott viðhald í gegnum árin.
Eignin er skráð 161,3 fm hjá Fasteignamati ríkisins og stendur á 579.3 fm eignarlóð.


Bókaðu skoðun hjá Guðmundi í síma 847-0306 eða gudmundur@logheimili.is

Nánari lýsing:
Neðrihæð
Forstofa:
 Flísar á gólfi, 
Eldhús: Rúmgott með snyrtilegri innréttingu og útgangi út á pall. 
Stofa og borðstofa: Samliggjandi, bjartar og rúmgóðar. parket á gólfi.
Baðherbergi: Flísar á gólfi, handlaug, og salerni. Inngangur í kjallara
Þvottahús: Flísar á gólfi og innrétting.
Efri hæð:
Hjónaherbergi: rúmgott með parket á gólfi og fataskápum.
Herbergi 2: Parket á gólfi, fataskápur.
Herbergi 3: Parket á gólfi, fataskápur.
Baðherbergi: Nýlegt, flísar á gólfi, veggflísar, innrétting með handlaug, upphengt salerni, bað og gluggi.
Svalir: Aðgengilegar frá gangi.

Kjallari: 
Óinnréttaður með útidyrahurð og innangengt úr húsi.

Garður er rúmgóður með stórum fallegum palli ásamt gestahúsi. 
Teikningar til af bílskúr. 

Töluvert hefur verið endurnýjað í eigninni yfir árin.
2017-2018 
Gler á efri og neðri hæð endurnýjað. Innihurðar nýjar.
2006-2007
Húsið einangrað og klætt. Pallur byggður og gestahús sem er með hita og rafmagni.
2005
Þakið tekið í gegn og bætt við kvistum á efrihæð.
2003
Nýtt skolp. Golfhiti neðri hæð. Ofnalagnir og ofnar allt endurnýjað. Neysluvatnslagnir endurnýjaðar. 
Skipt um hluta af gluggum / aðrir voru nýlegir.  
Raflagnir og tafla endurnýjað



Allar nánari upplýsingar gefa: 
Guðmundur Ólafs Kristjánsson í síma 847-0306 eða gudmundur@logheimili.is
Heimir Bergmann  löggiltur fasteignasali í síma 630-9000 eða heimir@logheimili.is
Viltu frítt verðmat fyrir sölu?  Get ég aðstoðað þig við sölu eða leigu íbúðar þinnar? 
Ertu í fasteignahugleiðingum, Þarftu að selja ?  Ég veiti afburða þjónustu og eftirfylgni, byggða á 13 ára  starfi við fasteignasölu á Íslandi.

Vegna mikillar sölu undanfarið get ég bætt við mig eignum í sölu- eða leigumeðferð. Hringdu núna í síma 630-9000 og pantaðu tíma fyrir þína eign. 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því Lögheimili eignamiðlun skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Ábyrg þjónusta í áratug. Lögheimili Eignamiðlun var stofnuð 2007. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum