Miðdalur B-Gata lóð 3 Selfossi 16.000.000 kr.
Fasteignasalan Bær
Verð 16.000.000 kr.
Fasteignamat 12.500.000 kr.
Brunabótamat 14.650.000 kr.
Áhvílandi 0 kr.
Tegund Sumarhús
Byggingarár 1942
Stærð 46.5 m2
Herbergi 3
Svefnherbergi 2
Stofur 1
Baðherbergi 1
Inngangur Tveir inngangar
Nýbygging Nei / Ekki vitað
Bílskúr Nei / Ekki vitað
Skráð á vef: 11. júní 2020
Síðast breytt: 11. júní 2020

Loftur Erlingsson löggiltur fasteignasali og Fasteignasalan Bær kynna í einkasölu:
Fallegt sumarhús með heitum potti á lóð 3 við B götu í Miðdal í Bláskógabyggð. 
--Ath.--  Kvöð er á lóðinni um að leigjandi hennar eigi aðild að Rafiðnaðarsambandi Íslands eða einu af aðildarfélögum þess.
Að sögn seljanda var húsið endurbyggt að mestu kringum árið 2004 á upprunalega gólfplötu frá árinu 1942.
Í því er inngangur, baðherbergi með sturtu og nettri innréttingu, eldhús með vönduðum tækjum og stofa,- kamína í flísalögðu horni hennar en annars parket á gólfi. Þá eru tvö svefnherbergi, annað lítið og með tveimur rúmum sem skarast í horni í mismunandi hæð, hitt stærra. Þá er annar inngangur og flísalögð forstofa þar með hengi fyrir yfirhafnir. Parket í stofu og eldhúsi hefur gisnað lítillega í sundur og örlítill halli virðist vera á steyptu plötunni undir. Hvítmálaður panell í lofti og á veggjum inni, stál á veggjum við eldavél. Raflagnir nýlegar sem og vatnslagnir og ofnar en húsið fær heitt vatn frá Bláskógaveitu.  Að utan er það klætt með liggjandi viðarklæðningu, hurðir og gluggar úr tré og bárujárn á einhalla þaki og virðist allt í góðu standi við skoðun, nema þakrennur þarf að endurnýja. Við húsið er pallur og heitur pottur þar, einnig útisturta í skýli. Óeinangraður geymsluskúr bakatil, gólf hans orðið þreytt. Mikill og hávaxinn trjágróður er á lóðinni enda hófst skógrækt á svæðinu í samvinnu við Skógræktar ríkisins 1943.  Skjól er því mjög gott og aðkoma góð eftir malarbornum vegi sem er lokaður með læstu öryggishliði.

Loftur Erlingsson löggiltur fasteignasali veitir allar nánari upplýsingar og sýnir eignina.
S. 896 9565
loftur@fasteignasalan.is
 
Hafðu samband og pantaðu skoðun. 

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, (0,4% fyrstu kaup)  lögaðilar 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð.

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasalan Bær því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita jafnvel til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.