Álalind 14 Kópavogi 49.900.000 kr.
Stakfell fasteignasala
Verð 49.900.000 kr.
Fasteignamat 40.250.000 kr.
Brunabótamat 29.700.000 kr.
Áhvílandi 0 kr.
Tegund Fjölbýli
Byggingarár 2017
Stærð 75.6 m2
Herbergi 2
Svefnherbergi 1
Stofur 1
Baðherbergi 1
Inngangur Sameiginlegur
Nýbygging Nei / Ekki vitað
Bílskúr
Skráð á vef: 29. júní 2020
Síðast breytt: 29. júní 2020

Stakfell Fasteignasala og Jón G. Sandholt kynnir í sölu: Glæsileg útsýnisíbúð á 9 hæð í Álalind 14, Kópavogi og er eignin 76m2 að stærð, tveggja herbergja með stæði í bílageymslu og sérgeymslu í sameign. Eignin skiptist í forstofu, svefnherbergi, baðherbergi/þvottahúsi, stofu/alrými og útgengi út á rúmgóðar svalir.

Nánari lýsing:

Forstofa er með parket á gólfi og fataskáp.
Hjónaherbergi er með parket á gólfi, fataskáp og glugga með miklu útsýni.
Eldhús/stofa er samliggjandi með parket á gólfi og vandaðri eldhúsinnréttingu. 
Baðherbergi/þvottaherbergi er með flísum á gólfi og vegg að hluta til með "walk in" sturtu.
Stæði í bílageymslu fylgir þessari eign með tilbúið rafmagn fyrir rafhleðslustöð.
Svalir íbúðarinnar hafa glæsilegt útsýni og eru rúmgóðar.
Gardínur íbúðarinnar fylgja með og eru þær sérsmíðaðar frá Álnabæ.

Húsið er staðsett í miðju nýs hverfis austanmegin við Smáralind. Húsið er á 12 hæðum með einu stiga- og lyftuhúsi. Í kjallara eru sérgeymslur í fjórum álmum. Á jarðhæð er aðalinngangur byggingarinnar frá bílastæði að norðanverðu, tæknirými, hjóla- og vagnageymslur, sérgeymslur í tveimur álmum ásamt inngangi úr bílgeymslu. Á 1.-10. hæð eru íbúðir, fjórar á hverri hæð, samtals 40 íbúðir. Hverri íbúð fylgir rúmgóð sérgeymsla í kjallara. Í húsinu eru tvær lyftur og beint aðgengi frá jarðhæð í upphitaða bílageymslu. Rúmgóðar hjóla- og vagnageymslur eru í sameign.

Við hönnun íbúðanna var lögð áhersla á að skapa björt og opin alrými, með rúmgóðu eldhúsi og stofu. Aukin lofthæð, um 2,67 m er í öllum íbúðum og í íbúðum á efstu hæð er enn meiri lofthæð yfir hluta stofu og eldhúss. Burðarkerfi byggingarinnar er staðsteypt að öllu leyti. Hún er einangruð með steinull og að mestu leyti klædd með álklæðningarkerfi sem veðurkápu.


Allar nánari upplýsingar veita Jón Guðni Sandholt Löggiltur fasteignasali s:7772288 jong@stakfell.is og Halldór Kristján Sigurðsson Löggiltur fasteignasali, s:6189999,  tölvupóstur halldor@stakfell.is

-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila / Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
5. Kaupandi greiðir skipulagsgjald frá bæjarfélaginu þegar þess verður krafist (ca 3-6 mán, eftir afhendingu 0,3% af brunabótamati).