Kristjánshagi 25 Akureyri 64.350.000 kr.
Kasa fasteignir
Verð 64.350.000 kr.
Fasteignamat 0 kr.
Brunabótamat 0 kr.
Áhvílandi 0 kr.
Tegund Par/Raðhús
Byggingarár 2020
Stærð 146.2 m2
Herbergi 4
Svefnherbergi 3
Stofur 1
Baðherbergi 0
Inngangur Ekki vitað
Nýbygging
Bílskúr Nei / Ekki vitað
Skráð á vef: 30. júní 2020
Síðast breytt: 30. júní 2020

Kasa fasteignir sími 461 2010.
Kristjánshagi 25 Akureyri.
4. herbergja raðhús með bílskúr  fm.
Verð 64.350.000 kr.

Skilalýsing
SS Byggir ehf kynnir 4ra herbergja raðhúsíbúðir með bílskúr við Kristjánshaga í Hagahverfi á Akureyri.
Skilalýsing þessi er hluti af kaupsamningi íbúða í Kristjánshaga 15-27. Upplýsingar í skilalýsingu geta breyst á byggingartíma. Leitast verður við að halda a.m.k. sambærilegum gæðum byggingarhluta og íhluta, breytist þeir á byggingartíma.
Byggingaraðili
SS Byggir ehf. hefur starfað í byggingariðnaði síðan 1978 og hafa verkefni fyrirtækisins verið margvísleg. Fyrirtækið vinnur með gæðakerfið Ajour-system. Stefna fyrirtækisins er að skila góðu verki og að eiga gott samstarf við kaupendur.
Hönnun
Hönnun raðhúsanna er unnin af Haraldi Árnasyni hjá TGT HÚS ehf.
Raðhúsin eru tvö, fjögurra íbúða hús við Kristjánshaga 15 – 21 og þriggja íbúða hús við Kristjánshaga 23 -27. Íbúðirnar eru allar 4ra herbergja með bílskúr. Hver íbúð samanstendur af forstofu, baðherbergi/þvottahúsi, eldhúsi, stofu, þremur svefnherbergjum og bílskúr/geymslu.
Útveggir
Útveggir eru úr krosslímdu timbri (CLT) og einangraðir að utan með 100mm steinullareinangrun (150 kg/m3), og að lokum klæddir með sléttri álklæðningu. Litir útveggja eru hvítir (AL-6015) og rauðbrúnir að lit (Ral 8023). Að innan eru útveggir klæddir gipsi, spartlaðir og málaðir í ljósum lit.
Þak
Þakplata er úr 150mm krosslímdu timbri (CLT), rakavarnarlagi og einangrað að ofan með 150mm plasteinangrun (17kg/m3) ásamt 30mm (150kg/m3) harðpressaða steinull.
Þakið er klætt að ofan með þakpappa (flokkur T) sem er skrúfaður fastur niður í timbur.  Þakbrúnir og þakkantar eru klæddir álflasningum. Þakrennur og niðurföll eru utanáliggjandi í hvítum lit.
Gólf & Loft
Grunnplata er úr 120mm steinsteypu, einangruð að neðan með 100mm plasteinangrun (24kg/m3). Ofan á steypt gólf er flísalagt í blautrýmum en önnur gólf íbúðar eru lögð vínyl-parketi. Í bílgeymslu eru gólf lökkuð. Öll loft nema í baðherbergi og bílgeymslu eru tekin niður með timbur-/blikkgrind. Öll loft eru klædd hljóðdempandi loftaplötum, hvítum að lit. Yfir anddyri er niðurtekið loft (fyrir loftræsisamst.) sem gert úr 100mm krosslímdu timbri (CLT).
Innveggir, Innihurðir & Innréttingar
Innveggir eru gerðir úr 100mm krosslímdu timbri (CLT) og klæddir einföldum gipsplötum (blautgips í blautrýmum) beggja vegna: Gipsplötur eru spartlaðar og málaðar.
Innréttingar og skápar: Yfirborð innréttinga og innihurða er úr harðplasti ýmist með viðaráferð eða í grúm lit. Innréttingar eru í eldhúsi og á baðherbergi. Skápar koma þar sem teikningar sýna. Harðplast er á borðplötum. Með eldhúsinnréttingu fylgir bakaraofn, keramik helluborð og vifta. Einnig innbyggður ísskápur og uppþvottavél.
Gluggar & Útihurðir
Gluggar og hurðir eru hvítar að lit og klædd álflasningum sem eru í hvítum lit. Gluggar eru hefðbundnir tré/ál gluggar með tvöföldu einangrunargleri.
 
Lóð & Aðkoma
Verönd, skjólveggur og stétt upp að inngangi að vestan eru steinsteypt ásamt palli að austan. Bílastæði er malbikað. Snjóbræðsla er í stæðum og aðkomustétt. Lóð umhverfis húss er graslögð. 
Lagnir & Lagnastokkar
Inntök og mælar: Inntök NO koma í bílageymslu.
Vélknúið loftskiptikerfi með varmaskipti er í íbúðunum og hitar ferskt loft með varma loftsins sem kerfið dregur út úr íbúðunum. Loftskiptikerfið bætir gæði og heilbrigði lofts íbúða og tryggir jöfn og góð loftskipti allt árið um kring, óháð veðri og vindum. Aðrir kostir kerfisins eru fjölmargir, m.a. lægri rekstrarkostnaður húshitunnar og minna ryk. Í bílgeymslu er sér loftræsing (lunga).
Pípulögn: Hitalagnir eru í gólfi íbúða. Neysluvatnslagnir eru lagðar skv. verkfræðiteikningum. Varmaskiptir er á neysluvatni.
Raflögn: Raflögn er fullfrágengin, ljósakúplar á baði/þvottahúsi. Led-ljós koma í bílageymslu. Önnur ljós fylgja ekki innan íbúðar. Útiljós við innganga verða frágengin. Raflagnir í bílageymslu eru utanáliggjandi.
Baðherbergi: Flísar koma á veggi og gólf  í sturtum baðherbergja. Aðrir veggfletir baðherbergja eru málaðir. Á baðherbergi er innrétting með handlaug en einnig innrétting fyrir þvottavél og þurrkara.
Hreinlætistæki: Öll blöndunartæki eru af viðurkenndri gerð og koma þar sem teikningar sýna. Í baðherbergi er sturta. Hitastillir er á blöndunartækjum.
Eldvarnir: Hver íbúð er sjálfstætt brunahólf. Reykskynjari og handslökkvitæki verður sett upp í hverri íbúð. 
Annað:
Kaupandi íbúðar greiðir af henni skipulagsgjald.