Lyngheiði 17 Hveragerði 44.900.000 kr.
Fasteignasalan Bær
Verð 44.900.000 kr.
Fasteignamat 36.800.000 kr.
Brunabótamat 44.460.000 kr.
Áhvílandi 0 kr.
Tegund Einbýli
Byggingarár 1973
Stærð 146.6 m2
Herbergi 5
Svefnherbergi 4
Stofur 1
Baðherbergi 1
Inngangur Margir inngangar
Nýbygging Nei / Ekki vitað
Bílskúr Nei / Ekki vitað
Skráð á vef: 6. júlí 2020
Síðast breytt: 23. júlí 2020

Loftur Erlingsson löggiltur fasteignasali og Fasteignasalan Bær kynna í einkasölu:
Gott 5herb. timburhús með bílskýli og vinnustofu/geymsluskúr, innst í botnlanga í Hveragerði.
Inngangur er undir þaki skýlisins. Forstofan er flísalögð. Gott forstofuherbergi með parketi.  Þá hol/gangur, flísalagt baðherbergi við enda hans. Þar er vaskur og sturtuaðstaða í baðkari, handklæðaofn á vegg, og klósett. Við ganginn eru einnig hin þrjú herbergin, hjónaherbergið stærst og með ágætum skápum.  Í eldhúsi er innrétting frá IKEA sem var nýlega máluð, gaseldavél, flísar á milli skápa og á gólfi. Úr eldhúsi er gengt í ágætt búr/þvottahús og dyr út þaðan.  Stofa og borðstofa með parketi og gengt út á pall. Að utan er húsið klætt með standandi viðarklæðningu, gluggar og hurðir úr tré, nýlegt járn á þaki. Við annan enda hússins er vinnustofa/geymsluskúr, og bílskýlið í framhaldi af því, með sameiginlegu upprunalegu þaki. Inngangar eru allir undir því þaki, pallur með skjólvegg sunnanvið. Töluverður trjágróður í garðinum og innkeyrsla malbikuð. Hlýlegt hús á góðum stað.

Nánari upplýsingar veitir Loftur Erlingsson lögg. fasteignasali s. 896 9565, loftur@fasteignasalan.is 

Hringið og bókið skoðun.

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, (0,4% fyrstu kaup)  lögaðilar 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasalan Bær því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.