Smyrilshlíð 1 Reykjavík 77.000.000 kr.
Fasteignasalan TORG
Verð 77.000.000 kr.
Fasteignamat 0 kr.
Brunabótamat 0 kr.
Áhvílandi 0 kr.
Tegund Fjölbýli
Byggingarár None
Stærð 129.2 m2
Herbergi 5
Svefnherbergi 4
Stofur 1
Baðherbergi Óuppgefið
Inngangur Ekki vitað
Nýbygging
Bílskúr
Skráð á vef: 6. júlí 2020
Síðast breytt: 7. ágúst 2020

***SÍÐASTI ÁFANGI KOMINN Í SÖLU! Hringdu í 844-6516 og bókaðu skoðun***

Fasteignasalan TORG kynnir: 5ja herbergja íbúð á fjórðu hæð merkt 4-0407, með svölum og stæði í bílageymslu, í nýju lyftuhúsi og skilast fullbúin án gólfefna, með innfeldum ísskáp og uppþvottavél. Eignin er alls 129,2fm að stærð, þar af er 12,9fm sérgeymsla í sameign, merkt 4-0033, ásamt bílastæði í bílakjallara merkt: E076. Íbúðin sjálf er 116,3fm og skiptist í 2 baðherbergi, sér þvottaherbergi, 3-4 svefnherbergi, aðalrými með eldhúsi, borðstofu, stofu og svölum. Sjá nánar slóð inná heimasíðu verkefnisins:  102 Reykjavík  Allar nánari upplýsingar veitir Ragnar, fasteignasali GSM: 844-6516 eða ragnar@fstorg.is 


Nánari lýsing: Um er að ræða glæsilegt fjöleignarhús á Hlíðarendasvæði á lóðinni Haukahlíð 1. Lóðin liggur í hjarta póstnúmers 102, steinsnar frá miðbæ Reykjavíkur, en utan skarkala, sem gjarnan fylgir búsetu í miðbæ. Staðsetningin er í jaðri útivistarsvæðannaí Öskjuhlíð og Nauthólsvík, í göngufæri viðbáðaháskólana, sem og örstutt frá Landspítala-háskólasjúkrahúsi. Fullbúin íþróttaaðstaða er innan Hlíðarendasvæðis.Þá er einnig stutt í verslunarkjarna eins og Kringluna.  Sjá nánar slóð inná heimasíðu verkefnisins:  102 Reykjavík
Fjórar húsagötur umlykja bygginguna.Í henni verða alls 191 íbúð, sem skiptast á 11 stigaganga.Húsin verða þriggja til fimm hæða. Íbúðirnar mynda krans umhverfis inngarðinn, sem liggur á tveggjahæða bílakjallara með alls 193 stæðum og 13 bílskúrum. Ekkert atvinnurými verður í byggingunni. Afhending fyrstu íbúða var í Feb 2020.

Fjöleignarhúsið verður byggt samkvæmt gildandi deiliskipulagi fyrir Hlíðarendasvæðið, þar sem m.a. er gert ráð fyrirfjölbreytileika í útliti hússins,hvað varðar klæðningu, liti, svalir og fl. Þannig verður leitast við að brjóta húsið upp í minni einingar með t.d. mismunandi efnisáferð að utan og gluggasetningu.Þá er þess gætt að mannvirkið raski ekki lífríki Tjarnarsvæðisins bæði hvað varðar fuglalíf og grunnvatn.
Í byggingunni verðurlögð megin áhersla á litlar og meðal stórar vandaðar íbúðir, byggðar og innréttaðar á hagkvæman og þægilegan máta. Af 191 íbúð verða alls 122 eins til þriggja herbergja, þar af verða um 70 tveggja herbergja og ríflega 40 þriggja herbergja. Þá verðaí byggingunni alls 52 hagkvæmar fjögurra herbergja íbúðir og 17 fimm herbergja.  Allar nánari upplýsingar veitir Ragnar, fasteignasali GSM: 844-6516 eða ragnar@fstorg.is