Bergstaðastræti 81 Reykjavík 195.000.000 kr.
Borg Fasteignasala
Verð 195.000.000 kr.
Fasteignamat 193.250.000 kr.
Brunabótamat 104.150.000 kr.
Áhvílandi 0 kr.
Tegund Einbýli
Byggingarár 1945
Stærð 367.1 m2
Herbergi 12
Svefnherbergi 5
Stofur 7
Baðherbergi 3
Inngangur Margir inngangar
Nýbygging Nei / Ekki vitað
Bílskúr Nei / Ekki vitað
Skráð á vef: 27. júlí 2020
Síðast breytt: 4. ágúst 2020

Borg fasteignasala kynnir til sölu fallegt einbýli í Þingholtunum. Húsið er virðulegt og fallegir franskir gluggar setja svip sinn á það. Húsið er upphaflega teiknað af Guttormi Andrésyni fyrir hjónin Teit Kr. Þórðarson og Önnu Þorkelsdóttir. Húsinu var breytt árið 1975 og það stækkað verulega eftir teikningum Guðrúnar Jónsdóttir. Húsið er þrjár hæðir og stendur á fallegri lóð ofan götu. 

Nánari lýsing á aðalhæð alls 121.9 fermetrar :
Aðalhæðin skiptist í þrjá samliggjandi stofur, allar með parketi á gólfum. Borðstofa er með marmara á gólfi og úr borðstofu er gengið út á hellulagða verönd. Eldhús er með viðarinnréttingu, efri og neðri skápum. 

Efri hæðin skiptist eftirfarandi 103,3 fermetrar: Hol/gangur, þrjú parketlögð svefnherbergi. Stofa með aukinni lofthæð. Af gangi er gengið út á fallegar svalir til norð-vesturs. Úr holi er stigi upp á geymsluris. 


Jarðhæð skiptist eftirfarandi: Fjögur svefnherbergi. Lítið eldhús með innréttingu og baðherbergi Þvottahús og aukabaðherbergi. 

Húsið er með margvíslega notkunarmöguleika og hefur undanfarið verið nýtt sem þrjár aðskyldar íbúðir, allar með sérinngang. Húsið er skráð á eitt fastanúmer.

Nánari upplýsingar um eignina veitir
Brandur Gunnarsson löggiltur fasteignasali-löggiltur leigumiðlari  í síma 897-1401 brandur@fastborg.is 
hjá BORG fasteignasölu.


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati. 1,6% á lögaðila og 0,4% við fyrstu kaup.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt fast gjald um 50 -70.000kr. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði