Klapparstígur 14 Reykjavík 47.900.000 kr.
LANDMARK  FASTEIGNAMIÐLUN
Verð 47.900.000 kr.
Fasteignamat 44.100.000 kr.
Brunabótamat 29.400.000 kr.
Áhvílandi 0 kr.
Tegund Fjölbýli
Byggingarár 2006
Stærð 76.4 m2
Herbergi 3
Svefnherbergi 2
Stofur 1
Baðherbergi 1
Inngangur Sameiginlegur
Nýbygging Nei / Ekki vitað
Bílskúr Nei / Ekki vitað
Skráð á vef: 29. júlí 2020
Síðast breytt: 5. ágúst 2020

** EIGNIN ER SELD EN ÞÓ MEÐ FYRIRVARA***

LANDMARK fasteignamiðlun kynnir: Falleg 3ja herbergja, 76,4 fm íbúð á 2. hæð í lyftuhúsi við Klapparstíg í miðbæ Reykjavíkur.  Húsið er steinsteypt, byggt árið 2006.  Suðvestursvalir. Aðeins tvær íbúðir á hæð.

Komið er inn í opið rými þar sem eldhús og stofa liggja saman. Stofa björt með gólfsíðum gluggum. Falleg innrétting er í eldhúsi með góðri eldunareyju.  Úr stofu er útsýni til norðurs.  Svefnherbergin eru tvö og er útgengt úr þeim báðum út á suðvestursvalir.  Fataskápar í báðum herbergjum.  Baðherbergið er flísalagt með baðkari og tengi fyrir þvottavél.  

Í kjallara er sérgeymsla íbúðar og sameiginleg rými.

Upplýsingar um eign og bókun á skoðunartíma:
Ingibjörg lögg.fasteignasali s. 897-6717 eða inga@landmark.is
Sigurður lögg. fasteignasali s. 896-2312 eða ss@landmark.is

---------------------------------------------------------

 


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900. 
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA