Fjárhústunga 34 Reykholt í Borgarfirði 25.000.000 kr.
Eignatorg
Verð 25.000.000 kr.
Fasteignamat 17.800.000 kr.
Brunabótamat 23.650.000 kr.
Áhvílandi 0 kr.
Tegund Sumarhús
Byggingarár 2002
Stærð 56.3 m2
Herbergi 3
Svefnherbergi Óuppgefið
Stofur Óuppgefið
Baðherbergi 1
Inngangur Sérinngangur
Nýbygging Nei / Ekki vitað
Bílskúr Nei / Ekki vitað
Skráð á vef: 30. júlí 2020
Síðast breytt: 30. júlí 2020

Eignatorg kynnir: Sérlega hlýlegt sumarhús sem stendur á mjög vel gróinni 5.500 fm lóð sem er vaxin náttúrulegum birkiskógi sem gerir staðinn sérlega notalegan og prívat. Hitaveita. Heitur pottur. Stutt í Húsafell. Góður, óeinangraður verkfæraskúr fylgir með eigninni. Eignin hefur verið í útleigu til ferðamanna og gefið góðar leigutekjur.

Skv. skráningu Þjóðskrár er húsið 56,3 fm en inn í þá skráningu vantar rúmgott svefnloft og verkfæraskúr sem fylgir.

Nánari lýsing: Forstofa með parketi á gólfi og fataherbergi. Herbergi með parketi á gólfi. Hjónaherbergi með parketi á gólfi og gluggum á tvo vegu. Baðherbergi með parketi á gólfi, innréttingu, sturtuklefa og glugga. Geymsluskápur undir stiga. Rúmgóð og björt stofa með parketi á gólfi, gluggum á þrjá veg og hurð út á sólpall. Opið eldhús með parketi á gólfi og fallegri innréttingu.
Yfir hluta hússins er svefnloft með parketi á gólfi og glugga. Gengið er upp á svefnloft frá forstofu.
Allt parket á gólfum er fallegt plastparket.
Rúmgóður sólpallur er við húsið með heitum potti.
Geymsla við inngang.

Húsið selst með öllum innanstokksmunum öðrum en persónulegum hlutum.

Húsið stendur á leigulóð úr landi jarðarinnar Stóra-Ás og er gildistími lóðarleigusamningsins til loka október, 2039. Lóðarleiga og greiðslur fyrir heitt og kalt vatn eru samtals kr. 233.454.- fyrir árið 2020.

Allar nánari upplýsingar veitir Björgvin Guðjónsson löggiltur fasteignasali í síma 510-3500 / 615-1020 eða bjorgvin@eignatorg.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% - 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðflutningsskjölum, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt kr. 0 - 85.000.- Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. þjónustusamning.