Valshlíð 2 Reykjavík 61.900.000 kr.
Opið hús 4. ágú., kl 17:00 - 18:00
Fasteignasalan TORG
Verð 61.900.000 kr.
Fasteignamat 0 kr.
Brunabótamat 0 kr.
Áhvílandi 0 kr.
Tegund Fjölbýli
Byggingarár None
Stærð 104.0 m2
Herbergi 4
Svefnherbergi 3
Stofur 1
Baðherbergi 1
Inngangur Sameiginlegur
Nýbygging
Bílskúr
Skráð á vef: 1. ágúst 2020
Síðast breytt: 1. ágúst 2020

***Opið hús þriðjudaginn 4.ágúst kl 17.00-18.00 í sýningaríbúð að Fálkahlíð 2 verið velkomin!***

Fasteignasalan TORG kynnir: 4ra herbergja íbúð á annari hæð merkt 3-0202, með svalir inní sameignlegan garð og stæði í bílageymslu, í nýju lyftuhúsi og skilast fullbúin án gólfefna. Íbúðin er alls 104fm að stærð, þar af er 8,5fm sérgeymsla í sameign, merkt 3-0018, ásamt bílastæði í bílakjallara merkt: N010. Íbúðin sjálf er 95,5fm og skiptist í forstofu, baðherbergi og þvottaherbergi, þrjú svefnherbergi, aðalrými með eldhúsi, borðstofu, stofu og útgengi út á svalir inn í sameiginlegan garð. Sjá nánar slóð inná heimasíðu verkefnisins:  102 Reykjavík  Allar nánari upplýsingar veitir Hrönn fasteignasali GSM: 692-3344 eða hronn@fstorg.is  

Nánari lýsing: Um er að ræða glæsilegt fjöleignarhús á Hlíðarendasvæði á lóðinni Haukahlíð 1.Lóðin liggur í hjarta póstnúmers 102, steinsnar frá miðbæ Reykjavíkur, en utan skarkala, sem gjarnan fylgir búsetu í miðbæ. Staðsetningin er í jaðri útivistarsvæðannaí Öskjuhlíð og Nauthólsvík, í göngufæri viðbáðaháskólana, sem og örstutt fráLandspítala-háskólasjúkrahúsi.Fullbúin íþróttaaðstaða er innan Hlíðarendasvæðis.Þá er einnig stutt í verslunarkjarna eins og Kringluna.  Sjá nánar slóð inná heimasíðu verkefnisins:  102 Reykjavík
Fjórar húsagötur umlykja bygginguna.Íhenni verðaalls 191 íbúð, sem skiptast á 11 stigaganga.Húsin verða þriggja til fimm hæða. Íbúðirnar mynda krans umhverfis inngarðinn, sem liggur á tveggjahæða bílakjallara með alls 193 stæðum og 13 bílskúrum.Ekkert atvinnurými verður í byggingunni. Afhending fyrstu íbúða var í Jan/Feb 2020.

Fjöleignarhúsiðverðurbyggt samkvæmt gildandi deiliskipulagi fyrir Hlíðarendasvæðið, þar sem m.a. er gert ráð fyrirfjölbreytileika í útliti hússins,hvað varðar klæðningu, liti, svalir og fl.Þannig verðurleitast við að brjóta húsið upp í minni einingar með t.d. mismunandi efnisáferð að utan og gluggasetningu.Þá erþess gætt að mannvirkið raski ekki lífríki Tjarnarsvæðisinsbæði hvað varðar fuglalíf og grunnvatn.

Fjórar húsagötur umlykja bygginguna.Íhenni verðaalls 191 íbúð, sem skiptast á 11 stigaganga.Húsin verðaþriggja til fimm hæða. Íbúðirnar mynda krans umhverfis inngarðinn, sem liggur á tveggjahæða bílakjallara með alls 193 stæðum og 13 bílskúrum.Ekkert atvinnurými verðurí byggingunni.Í byggingunni verðurlögð megin áhersla á litlar og meðalstórar vandaðar íbúðir, byggðar og innréttaðar á hagkvæman og þægilegan máta. Af 191 íbúð verðaalls 122 eins til þriggja herbergja, þar af verðaum 70 tveggja herbergja og ríflega 40 þriggja herbergja. Þá verðaí byggingunni alls 52 hagkvæmar fjögurra herbergja íbúðirog 17 fimm herbergja. Fáar íbúðir á efri hæðum byggingarinnar eru innréttaðar og útbúnar með öðrumhætti en almennt gildir. Allar nánari upplýsingar veitir Hrönn Ingólfsdóttir fasteignasali GSM: 692-3344 eða hronn@fstorg.is