Smyrilshlíð 1 Reykjavík 79.900.000 kr.
Fasteignasalan TORG
Verð 79.900.000 kr.
Fasteignamat 0 kr.
Brunabótamat 0 kr.
Áhvílandi 0 kr.
Tegund Fjölbýli
Byggingarár None
Stærð 133.1 m2
Herbergi 5
Svefnherbergi 4
Stofur 1
Baðherbergi Óuppgefið
Inngangur Ekki vitað
Nýbygging
Bílskúr
Skráð á vef: 1. ágúst 2020
Síðast breytt: 1. ágúst 2020

Fasteignasalan TORG kynnir: 3ja til 4ra herbergja íbúð á fimmtu hæð merkt 4-0503, með 6,2 fm suður svölum, í nýju lyftuhúsi og skilast fullbúin án gólfefna, með innfelldum ísskáp og uppþvottavél. Eignin er alls 133,1 fm að stærð, þar af er 16,8 fm sérgeymsla í sameign, merkt 4-0023, ásamt stæði í bílakjallara merktu: E073. Íbúðin sjálf er 116,3 fm og skiptist í forstofu, tvö baðherbergi, þvottahús, tvö til þrjú svefnherbergi, hjónaherbergi með fataherbergi, aðalrými með eldhúsi, borðstofu, stofu og suður svalir. Sjá nánar slóð inná heimasíðu verkefnisins:  102 Reykjavík  Allar nánari upplýsingar Allar nánari upplýsingar veitir Hrönn, fasteignasali GSM: 692-3344 eða hronn@fstorg.is.

Nánari lýsing: Um er að ræða glæsilegt fjöleignarhús á Hlíðarendasvæði á lóðinni Haukahlíð 3. Lóðin liggur í hjarta póstnúmers 102, steinsnar frá miðbæ Reykjavíkur, en utan skarkala, sem gjarnan fylgir búsetu í miðbæ. Staðsetningin er í jaðri útivistarsvæðannaí Öskjuhlíð og Nauthólsvík, í göngufæri viðbáðaháskólana, sem og örstutt frá Landspítala-háskólasjúkrahúsi. Fullbúin íþróttaaðstaða er innan Hlíðarendasvæðis.Þá er einnig stutt í verslunarkjarna eins og Kringluna.  Sjá nánar slóð inná heimasíðu verkefnisins:  102 Reykjavík
Fjórar húsagötur umlykja bygginguna.Í henni verða alls 191 íbúð, sem skiptast á 11 stigaganga.Húsin verða þriggja til fimm hæða. Íbúðirnar mynda krans umhverfis inngarðinn, sem liggur á tveggjahæða bílakjallara með alls 193 stæðum og 13 bílskúrum. Ekkert atvinnurými verður í byggingunni. Afhending fyrstu íbúða var í Feb 2020.

Fjöleignarhúsið verður byggt samkvæmt gildandi deiliskipulagi fyrir Hlíðarendasvæðið, þar sem m.a. er gert ráð fyrirfjölbreytileika í útliti hússins,hvað varðar klæðningu, liti, svalir og fl. Þannig verður leitast við að brjóta húsið upp í minni einingar með t.d. mismunandi efnisáferð að utan og gluggasetningu.Þá er þess gætt að mannvirkið raski ekki lífríki Tjarnarsvæðisins bæði hvað varðar fuglalíf og grunnvatn.
Í byggingunni verðurlögð megin áhersla á litlar og meðal stórar vandaðar íbúðir, byggðar og innréttaðar á hagkvæman og þægilegan máta. Af 191 íbúð verða alls 122 eins til þriggja herbergja, þar af verða um 70 tveggja herbergja og ríflega 40 þriggja herbergja. Þá verðaí byggingunni alls 52 hagkvæmar fjögurra herbergja íbúðir og 17 fimm herbergja. Allar nánari upplýsingar veitir Hrönn, fasteignasali GSM: 692-3344 eða hronn@fstorg.is.