Laugavegur 39 Reykjavík 54.900.000 kr.
Trausti fasteignasala
Verð 54.900.000 kr.
Fasteignamat 56.800.000 kr.
Brunabótamat 33.650.000 kr.
Áhvílandi 0 kr.
Tegund Fjölbýli
Byggingarár 1942
Stærð 123.3 m2
Herbergi 4
Svefnherbergi 3
Stofur 1
Baðherbergi 1
Inngangur Sameiginlegur
Nýbygging Nei / Ekki vitað
Bílskúr Nei / Ekki vitað
Skráð á vef: 11. september 2020
Síðast breytt: 21. september 2020

*** Eignin er seld með fyrirvara ***



Björt og vel staðsett 123,3 fm. 4ra herbergja íbúð við Laugaveg 39 í miðbæ Reykjavíkur. Eigninni fylgir bílastæði á baklóð en þaðan er einnig hægt að ganga inn um sameiginlegan inngang. Rúmgóð geymsla. Húsið hefur fengið gott viðhald og var múrviðgert og steinað að utan nýlega auk þess sem skipt var um þakjárn. Nýtt teppi var lagt á stigagang í fyrra auk þess sem anddyri var flísalagt. Eign sem býður upp á mikla möguleika.


Anddyri er parketlagt með góðu skápaplássi.
Hjónaherbergi er rúmgott og bjart með góðu skápaplássi. Parket á gólfi.
Svefnherbergi er bjart með skápum. Parket á gólfi
Eldhús er rúmgott og bjart með útgengi á svalir sem snúa í átt að Hverfisgötu.
Baðherbergi er flísalagt með baðkari.
Tvöföld stofa er stór og björt með gluggum sem snúa í suður að Laugaveginum. Möguleiki er að nýta aðra þeirra sem mjög rúmgott svefnherbergi.
Í kjallara er 23,2fm sérgeymsla.

Nánari upplýsingar veita Kristján Baldursson hdl. og löggiltur fasteignasali í síma 867-3040, tölvupóstur kristjan@trausti.is og Styrmir Þór Sævarsson löggiltur fasteignasali, í síma 846-6568, tölvupóstur styrmir@trausti.is

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.