Lónakot 0 Hafnarfirði 155.000.000 kr.
Ás
Verð 155.000.000 kr.
Fasteignamat 139.200.000 kr.
Brunabótamat 0 kr.
Áhvílandi 0 kr.
Tegund Jörð/Lóð
Byggingarár None
Stærð 0.0 m2
Herbergi 0
Svefnherbergi Óuppgefið
Stofur Óuppgefið
Baðherbergi Óuppgefið
Inngangur Ekki vitað
Nýbygging Nei / Ekki vitað
Bílskúr Nei / Ekki vitað
Skráð á vef: 12. september 2020
Síðast breytt: 12. september 2020

ÁS fasteignasala s. 520-2600 kynnir:

50% hlutur í 430 hektara landi úr Jörðinni Lónakot landnúmer 123167 rétt utan við Hafnarfjörð. Jörðin er suð-vestan við Álverið í Straumsvík og er á milli Óttarstaða og Vatnsleysustrandarhrepps, aðallega neðan Reykjanesbrautar.  Landið er skráð hjá FMR "Annað Land" sem þýðir að landið er í raun óskipulagt.
Jörðin/landið er í óskiptri sameign milli  Arion banka hf (50%) og Hafnarfjarðarkaupstaðar ( 50%).
Stærð jarðarinnar er 430 ha samkvæmt gögnum frá FMR og er þá um að ræða 50% af þeirri stærð þ.e. 215 ha.  Landamerki eru takmarkað skilgreind á teikningum. Til er uppdráttur af jörðinni, sem sýnir legu hennar og mörk.  Jörðin er ekki á aðalskipulagi og ekki heldur á svæðisskipulagi fyrir höfuðborgarsvæðið til ársins 2024.  Kvöð er á landinu fyrir tveimur 220 kV rafmagnslínum svokallaðar Suðurnesjalína 2 og Kolviðarhólslína 2, svo og lagningu ljósleiðara. 
Þynningarsvæði Álversins nær lítillega inn á land Lónakots.  Hluti landsins sem liggur að sjó sem er skilgreint sem nátturuverndarsvæði. 
Landið er nánast eingöngu hraun og liggur frá sjó í suð-austur.  Reykjanesbrautin liggur í gegn um landið eins og sést á uppdrætti.  Má ætla að þetta land muni verða mjög verðmætt með tímanum og mun nýtast sem framtíðarsvæði fyrir íbúðabyggð. 

Kaupanda er kunnugt um að seljandi eignaðist hina seldu eign í skuldaskilum og að seljandi getur því ekki uppfyllt upplýsingaskyldu sína nema að mjög takmörkuðu leiti. Seljandi bendir því kaupanda á að gæta sérstakrar árvekni við skoðun og leiti sér aðstoðar sérfræðinga og eða staðkunnugra til að meta ástand og til að afla sér frekari upplýsinga um ástand mannvirkja, stærðir, legu lands, landamerki, hlunnindi og kvaðir. Nákvæm stærð liggur ekki fyrir og tekur kaupverð mið af því og helst óbreytt hvort sem eignin reynist mögulega meiri eða minni að stærð eða gæðum við nákvæma uppmælingu eða athugun síðar. Kaupverð tekur mið af ástandi eignarinnar sem selst í því ástandi sem hún var í við nákvæma skoðun kaupanda og hann sættir sig við að öllu leyti.

Frábær staðsetning miðsvæðis í höfuðborginni þar sem stutt er í alla helstu þjónustu.

Nánari upplýsingar veitir Aron Freyr Eiríksson löggiltur fasteignasali í s. 772-7376 / aron@as.is
 
Ás fasteignasala er rótgróið fyrirtæki sem hefur veitt alla almenna þjónustu í fasteignaviðskiptum frá árinu 1988.
www.facebook.com/asfasteignasala
www.instagram.com/as_fasteignasala
www.as.is