Stórholt 37 Reykjavík 35.900.000 kr.
Helgafell Fasteignasala
Verð 35.900.000 kr.
Fasteignamat 35.300.000 kr.
Brunabótamat 19.700.000 kr.
Áhvílandi 0 kr.
Tegund Fjölbýli
Byggingarár 1947
Stærð 62.9 m2
Herbergi 2
Svefnherbergi 1
Stofur 1
Baðherbergi 1
Inngangur Sameiginlegur
Nýbygging Nei / Ekki vitað
Bílskúr Nei / Ekki vitað
Skráð á vef: 16. september 2020
Síðast breytt: 16. september 2020

HELGAFELL fasteignasala kynnir:

Helgafell fasteignasala ehf. og Hólmar Björn Sigþórsson löggiltur fasteignasali kynna vel skipulagða og bjarta 2ja herbergja kjallaraíbúð í 3ja íbúða fjölbýli við Stórholt 37 105 Reykjavík. Samkvæmt fasteignaskrá er eignin samtals 62,9 fm. Umhverfis húsið er gróinn garður með sameiginlegum suðvestur sólpall. 
Góð staðsetning miðsvæðis í Reykjavík þar sem stutt er í stofnvegi, skóla, miðbæinn og aðra þjónustu. HÚSIÐ VAR STEINAÐ AÐ UTAN 2002.


Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu/borðstofu, svefnherbergi, baðherbergi, 2 geymslur og sameiginlegt þvottahús.

SMELLIÐ HÉR TIL AÐ FÁ SENT SÖLUYFIRLIT STRAX.


Nánari lýsing: 
Forstofa: Komið er inn í parketlagða forstofu/gang. 
Stofa/borðstofa: Björt og rúmgóð stofa/borðstofa með parketi á gólfi. 
Eldhús: Með hvítri innréttingu, borðkrókur, parket á gólfi.
Hjónaherbergi: Rúmgott parketlagt hjónaherbergi með hvítum fataskápum, parket á gólfi.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf, sturta, handklæðaofn, speglaskápur.
Geymslur: Eigninni fylgja tvær geymslur, sérgeymsla 4,5 fm. og 2,5 fm. útigeymsla 
Sameiginlegt þvottahús: Tengi fyrir þvottavél í sameiginlegu þvottahúsi.
Lóð: Sameiginleg 378 fm. lóð. Að framan er sameiginlegur suðvestur sólpallur.

Endurnýjað í eign:
* Húsið ar steinað að utan 2002.
* Glænýtt parket er á allri íbúðinni.
* Nýjar gólflísar að hluta á baðherherbergi.


Hér er um að ræða góða eign miðsvæðis í Reykjavík þar sem stutt er í skóla, miðbæinn og alla helstu þjónustu. Eign sem vert er að skoða.

Nánari upplýsingar og bókun á skoðun gefur Hólmar Björn Sigþórsson, löggiltur fasteignasali og félagsmaður í Félagi fasteignasala í s. 893 3276 eða í netfangið holmar@helgafellfasteignasala.is. 

----------------------------------------------------------
Heimasíða Helgafells fasteignasölu
Facebook síða Helgafells

- Hafðu samband og við verðmetum eign þína þér að kostnaðarlausu, þó kannski fyrir einn kaffibolla -

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.500 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnana.
4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 68.820,- m/vsk.