Valshlíð 16 Reykjavík 89.900.000 kr.
Eignamiðlun
Verð 89.900.000 kr.
Fasteignamat 29.450.000 kr.
Brunabótamat 0 kr.
Áhvílandi 0 kr.
Tegund Fjölbýli
Byggingarár 2020
Stærð 140.7 m2
Herbergi 3
Svefnherbergi 2
Stofur 1
Baðherbergi 2
Inngangur Sameiginlegur
Nýbygging Nei / Ekki vitað
Bílskúr
Skráð á vef: 1. október 2020
Síðast breytt: 15. október 2020

Eignamiðlun kynnir: 

Valshlíð 16, íbúð 03-26 - 102 - Hlíðarendi. Bókið skoðun Þórarinn s. 899-1882 -sýnum samdægurs. Einstakt og mjög vandað fjölbýlishús með lyftu við Hlíðarenda. Tveggja, þriggja og fjögurra herbergja íbúðir. Aukin lofthæð, gólfsíðir gluggar, Miele tæki, Qarts á borðum. Ljósahönnun frá LUMEX. Stærðir frá 74fm-235fm. Bílastæði fylgir öllum íbúðum og bílskúrar með sumum.
Valshlíð 16, íbúð 03-26 er 140.7 fm 3 herb.íbúð ásamt stæði í bílageymslu sem merkt er C-19 
SÖLUSÍÐA MEÐ NÁNARI UPPLÝSINGUM OG TEIKNINGUM.

Innréttingar hafa verið valdar í íbúðina: Eldhús: Reykt eik/litað lakk. Bað: Reykt eik. Fataskápar: Svart plast. Fataherbergi: KA svart. Þvottahús. Hvítt lakkað.
Ath. Ljósmyndir eru úr sýningaríbúð merktri 0234 í Smyrilshlíð 15 og eru til glöggvunar. 
Nánari upplýsingar veita:
Þórarinn M. Friðgeirsson lögg. fs sími 899-1882, thorarinn@eignamidlun.is
Brynjar Þór Sumarliðason lögg. fs sími 896-1168, brynjar@eignamidlun.is
Bjarni Tómas Jónsson lögg. fs sími 895-9120, bjarni@eignamidlun.is
Hreiðar Levý Guðmundsson lögg. fs sími 661-6021, hreidar@eignamidlun.is
Herdís Valb. Hölludóttir lögg.fs sími 694-6166, herdis@eignamidlun.is
Unnar Kjartansson í námi til lögg. sími 867-0968, unnar@eignamidlun.is
Ólafur H.Guðgeirsson lögg fs. sími 663-2508, olafur@eignamidlun.is

HÚSIÐ: Byggingin er viðhaldslítil, húsið klætt að utan með álklæðningu. Gluggarnir eru vandaðir danskir ál tré gluggar frá Velfac sem hafa það einkenni að vera með hátt einangrunargildi fyrir hita og hljóði.
SKIPULAG: Stórar stofur, tvö baðherbergi í sumum íbúðum, rúmgóðar geymslur.  Aukin lofthæð er í húsinu 280 cm og gólfsíðir gluggar. Innréttingar eru frá danska fyrirtækinu JKE þar sem framleiðslan er einstaklega vönduð.
FRÁGANGUR ÍBÚÐA: Íbúðirnar afhendast fullbúnar en án megingólfefna en á baðherbergi og þvottahúsi eru fallegar flísar með hlýlegt og tímalaust útlit í ljósgráum tón. Blöndunartæki, handlaugar og salerni eru frá Tengi.
INNRÉTTINGAR: Innréttingarnar ná allar upp í loft til þess að hámarka geymslurými íbúðanna.  Í boði verða þrjár mismundi útfærslur af innréttingum og skilast þær með vönduðum Quartzborðplötum í eldhúsi og á baði frá Granítsmiðjunni.
RAFMAGNSTÆKI OG LÝSING: Öll rafmagnstæki eru frá Miele og blöndunar- og hreinlætistæki frá Tengi. Lýsing er hönnuð af Lumex.
GARÐURINN: Garðurinn er einstaklega fallegur og skjólgóður. Hann er lokaður af með húsunum sem gefa gott skjól og frið frá iðandi umferð miðbæjarins með upphituðum gönguleiðum með snjóbræðslu í inngarði
fjöldi íbúða hafa einstaka þakgarða. Í hönnun garðs var gert ráð fyrir skemmtilegum runnum og trjám ásamt borðum og bekkjum og upplýstu leiksvæði fyrir börn, sem gerir svæðið mjög fjölskylduvænt.
BÍLAKJALLARINN OG BÍLKÚRAR: Bílakjallarinn er á tveimur hæðum og í honum er fjöldi bílskúra auk hefðbundinna bílastæða.

HÖNNUÐIR: Húsin eru hönnuð af Alark Arkitektum og er hönnunin mjög metnaðarfull og vönduð. Húsin eru hönnuð þannig að mikil fjölbreytni er í gerðum og stærðum íbúða auk þess sem horft er til fjölbreytni í ytra útliti hússins.

AFHENDING: Íbúðirnar eru til afhendingar frá ágúst 2020.

Upplýsingar á skrifstofu Eignamiðlunar í síma 588-9090 eða á netfanginu eignamidlun@eignamidlun.is

Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Eignamiðlun Grensásvegi 11 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 alla virka daga

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook