Þrastartjörn 34 Njarðvík 49.900.000 kr.
RE/MAX Senter
Verð 49.900.000 kr.
Fasteignamat 30.500.000 kr.
Brunabótamat 0 kr.
Áhvílandi 0 kr.
Tegund Par/Raðhús
Byggingarár 2018
Stærð 137.9 m2
Herbergi 4
Svefnherbergi 3
Stofur 1
Baðherbergi 1
Inngangur Sérinngangur
Nýbygging Nei / Ekki vitað
Bílskúr
Skráð á vef: 15. október 2020
Síðast breytt: 19. október 2020

REMAX Senter  og Kristín Ósk kynna í einkasölu; Vel skipulagt fjögurra herbergja nýbyggt raðhús ásamt bílskúr með sólverönd til suðurs. 
Skv. opinberum tölum er húsið í heild sinni 137,9 fm með bílskúr.
Þrastartjörn 34 er raðhús á einni hæð.  Húsið er eitt af 6 raðhúsum í raðhúsalengju í lokuðum botnlanga.
Húsið verður selt á byggingarstigi 5 s.s tilbúið til innréttinga. Múrað og filterað að utan.
Gólfhiti tengdur og rafmagnstafla tilbúin.
Húsið er staðsteypt með hallandi þaki. Innveggir eru tvöfalt gifs og trégluggar. Flísar eru frá Agli Árnasyni.


Nánari lýsing 
Andyri er flísalagt og með aðgengi í bílskúr.
Eldhús, stofa og borðstofa er í alrými og er bjart og skemmtilegt með mikilli lofthæð og með útgengi út á stóra skjólgóða verönd.
Baðherbergi er vel rúmgott og flísalagt í hólf og gólf. Handklæðaofn, veggsalerni og sturta. 
Þvottaaðstaða á baðherbergi.
Svefnherbergi eru þrjú, öll í góðum stærðum.
Bílskúr og geymsla eru ein heild og hægt að stúka af með vegg ef vill. Búið er að setja upp milliloft.
Gólfhiti er í eigninni.
Lóðin
Bílaplan er steypt og er það með hitalögn við bílskúr sem og stétt við inngang. Ljós verða komin og ruslatunnuskýli. Stæði fyrir þrjá bíla.
Búið er að smíða verönd í garðinum við suðurhlið hússins. Lagnir fyrir heitann pott. 
Möguleiki er að fá húsið lengra komið eða fullbúið. 

Allar upplýsingar um eignina veitir Kristín Ósk í síma 822-6800 netfang: kor@remax.is 
Viltu vita hvers virði eignin þín er?  Fáðu söluverðmat þér að kostnaðalausu og án allra skuldbindinga.


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8-1,6% af heildarfasteignamati. 
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs. 
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 59.900