Þingholtsstræti 6 Reykjavík 35.900.000 kr.
Fasteignasalan TORG
Verð 35.900.000 kr.
Fasteignamat 31.300.000 kr.
Brunabótamat 20.450.000 kr.
Áhvílandi 0 kr.
Tegund Fjölbýli
Byggingarár 1904
Stærð 54.3 m2
Herbergi 2
Svefnherbergi Óuppgefið
Stofur Óuppgefið
Baðherbergi 1
Inngangur Sameiginlegur
Nýbygging Nei / Ekki vitað
Bílskúr Nei / Ekki vitað
Skráð á vef: 19. nóvember 2020
Síðast breytt: 24. nóvember 2020

FASTEIGNASALAN TORG KYNNIR: LAUS TIL AFHENDINGAR VIÐ KAUPSAMNING - 2ja herbergja íbúð á 1. hæð í virðulegu og sterkbyggðu húsi Gutenbergs prentsmiðjunnar í miðbæ Reyjavíkur. sem var breytt í íbúðir á árunum 2001-2002. Hátt til lofts og háir gluggar. Íbúðin skiptist í hol, baðherbergi, svefnherbergi, opið eldhús og stofu með glervegg á milli. Sérgeymsla og sameiginlegt þvottahús í kjallara. Íbúðin hefur verið nýtt bæði sem íbúð og skrifstofa. Nánari upplýsingar veitir Jóhanna Kristín Tómasdóttir í síma 837.8889 eða hjá johanna@fstorg.is

NÁNARI LÝSING: Járnhlið er við götuna og er þaðan komið að inngangi hússins. Íbúðin er á 1. hæð og eru 3 aðrar íbúðir á hæðinni. Sameign einstaklega þrifaleg og vel um gengin með teppi og flísum á gólfi og fallegu viðarhandriði við stiga milli hæða. Komið er inn í hol með baðherbergi á vinstri hönd, svefnherbergi á hægri hönd og stofa og eldhús við gluggana sem liggja að götunni. Húsið lítur vel út að utan og er vel við haldið.
Hol: Með fjórföldum fataskáp.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf með sturtuklefa og innréttingu við vask. 
Svefnherbergi: Með háum glugga með tvöfldum gluggatjöldum, bæði myrkratjöldum og "screen". Áföst lítil náttborð. Snagar á vegg. 
Eldhús/stofa: Opið rými og er hvít eldhúsinnrétting í enda rýmisins með efri og neðri skápum með tveimur keramikhellum, uppþvottavél og ísskáp sem fylgja. Gott rými fyrir eldhúsborð. Stofan er í sama rými en glerveggur skilur á milli að hluta. "Screen" gluggatjöld fyrir öllum gluggum.
Gólfefni: Plastparket á öllum gólfum nema á baðherbergi þar sem eru flísar á gólfi.
Sameign:  Í sameign er sérgeymsla og sameiginlegt þvottahús.
Viðhald: Á árunum 2001-2003 var húsið algjörlega tekið í gegn og endurnýjað í samráði við húsafriðurnarnefnd ríkisins og Reykjavíkurborgar og því skipt upp í íbúðir. 
Virkilega fín tveggja herbergja í búð í Þingholtunum í miðbæ Reykjavíkur. LAUS VIÐ KAUPSAMNING. Allar nánari upplýsingar veitir Jóhanna Kristín Tómasdóttir, lgfs., í síma 837.8889 eða hjá johanna@fstorg.is

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.  
2. Þinglýsingargjald kr.  2.500.- kr. af hverju skjali.  
3. Lántökukostnaður lánastofnunar - mismunandi eftir lánastofnunum.  
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. samningi.
Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sanneynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.