Álfaheiði 8B Kópavogi 39.900.000 kr.
LANDMARK  FASTEIGNAMIÐLUN
Verð 39.900.000 kr.
Fasteignamat 36.100.000 kr.
Brunabótamat 26.800.000 kr.
Áhvílandi 0 kr.
Tegund Fjölbýli
Byggingarár 1987
Stærð 70.8 m2
Herbergi 2
Svefnherbergi 1
Stofur 1
Baðherbergi 1
Inngangur Sameiginlegur
Nýbygging Nei / Ekki vitað
Bílskúr Nei / Ekki vitað
Skráð á vef: 19. nóvember 2020
Síðast breytt: 24. nóvember 2020

*** EIGNIN ER SELD OG ER Í FJÁRMÖGNUN ***

LANDMARK fasteignamiðlun og Þórey Ólafsdóttir löggiltur fasteignasali, félagsmaður í Félagi fasteignasala kynna í einkasölu bjarta og rúmgóða 2ja herbergja útsýnisíbúð á 3ju hæð í suðurhlíðum Kópavogs, frábær staðsetning þar sem stutt er í alla helstu þjónustu, skóla og leikskóla.

Eignin skiptist í opið hol, stofu, eldhús, svefnherbergi, baðherbergi og þvottahús en henni fylgir hlutdeild í sameign hússins, sameiginlegri hjólageymslu og sér geymsla í kjallara.

Við á LANDMARK fasteignamiðlun fylgjum fyrirmælum sóttvarnarlæknis og biðjum áhugasama kaupendur að mæta með andlitsgrímu og hanska í skoðun til að draga úr smithættu og hægja á útbreiðslu COVID-19.

Allar upplýsingar veitir Þórey Ólafsdóttir, löggiltur fasteignasali / B.Sc. í viðskiptafræði í síma 663 2300 eða thorey@landmark.is

Nánari lýsing:
Forstofa / opið hol
með fataskáp, parket á gólfi.
Eldhús með hvítri innréttingu, tengi fyrir uppþvottavél og góðum borðkrók með fallegu útsýni, parket og flísar á gólfi.
Stofa og borðstofa, parket á gólfi, útgengt á stórar nv-svalir .
Svefnherbergi með nýlegum fataskápum, dúkur á gólfi.
Baðherbergi, flísalagt með salerni,hvítri innréttingu og baðkari með sturtustöng.
Geymsla (6,6 fm) og sameiginleg hjólageymsla í kjallara.

Húsgjöld íbúðar samtals krónur 12.520,- á mánuði en þá er allur almennur rekstur innifalinn, allur hitakostnaður og rafmagn í sameign og húseigendatrygging.

Allar upplýsingar veitir Þórey Ólafsdóttir, löggiltur fasteignasali / B.Sc. í viðskiptafræði í síma 663 2300 eða thorey@landmark.is

 


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900. 
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA