Bjarkarholt 7 Mosfellsbæ 57.100.000 kr.
Fasteignasala Mosfellsbæjar
Verð 57.100.000 kr.
Fasteignamat 21.050.000 kr.
Brunabótamat 0 kr.
Áhvílandi 0 kr.
Tegund Fjölbýli
Byggingarár 2020
Stærð 110.0 m2
Herbergi 4
Svefnherbergi 3
Stofur 1
Baðherbergi 1
Inngangur Sameiginlegur
Nýbygging Nei / Ekki vitað
Bílskúr
Skráð á vef: 20. nóvember 2020
Síðast breytt: 20. nóvember 2020

**  HRINGDU OG BÓKAÐU SKOÐUN  **

Fasteignasala Mosfellsbæjar s: 586 8080 kynnir: Nýjar 2-4ra herbergja íbúðir með bílastæði í bílageymslu við Bjarkarholt 7-9 í Mosfellsbæ í 40 íbúða húsi með lyftu og bílakjallara í miðbæ Mosfellsbæjar. 


Bókið skoðun hjá Svanþóri í síma 698-8555 eða Sigurði í síma 899-1987 eða með tölvupósi á netföngin svanthor@fastmos.is eða sigurdur@fastmos.is
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent
Góð staðsetning þar sem stutt er í alla helstu  þjónustu.  Húsið Bjarkarholt 7-9 er fimm hæða fjölbýlishús með matvöruverslun á fyrstu hæð.  Merkt stæði í bílakjallara fylgir öllum íbúðum í húsinu, auk þess sem íbúðum á 5. hæð fylgir bílskúr innan við stæði í bílakjallara.

Íbúðirnar afhendast allar fullbúnar án gólfefna að undanskildum votrýmum og anddyri íbúða sem eru flísalögð. 
Hér má nálgast nánari upplýsingar um eignina https://midbaermos.is/

Húsið: Um er að ræða 5. hæða lyftuhús. Í kjallara eru bílageymslur og geymslur. Verslun er á 1. Hæð og íbúðir á 2-5 hæð. Húsið er staðsteypt hús, einangrað að utan og með forsteyptum stigaþrepum á milli hæða. Tveir stigagangar eru í byggingunni og tengja þeir íbúðarhæðirnar saman. Hluti byggingarinnar er inndreginn með þakgarði. Fjórir djúpgámar eru á lóðinni. Í húsinu eru 40 íbúðir. Í bílakjallara eru 47 bílastæði, þar af 3 bílastæði fyrir hreyfihamlaða. Á lóðinni eru 66 bílastæði. Af þeim eru 62 bílastæði til sérafnota verslunar, þar af 4 stæði fyrir hreyfihamlaða en bílastæði fyrir gesti íbúða eru 4 talsins á suðurhluta lóðarinnar.

Íbúð  (01-0402) í Bjarkarholt 7-9  er fjögurra herbergja 110 m2 íbúð á fjórðu hæð, íbúð 106 m2 og geymsla 4,0 m2.  Anddyri er með fataskáp og flísum á gólfi.  Öll svefnherbergin eru rúmgóð og með fataskápum.  Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, flísalögð sturta, upphengt salerni, handklæðaofn og baðinnrétting.  Tengi fyrir þvottavél og þurrkara eru inni á baðherbergi.  Eldhús og stofa eru í opnu rými með útgengi út á svalir til suðurs.  Stæði í bílageymslu merkt B04 og geymsla merkt 0008 fylgja íbúðinni.  Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla er í kjallara hússins.

Nánir upplýsingar veita:
Svanþór Einarsson löggiltur fasteignasali í síma 698 8555 - svanthor@fastmos.is
Sigurður Gunnarsson löggiltur fasteignasali í síma 899 1987 - sigurdur@fastmos.is


Verð kr. 57.100.000,-

Allar nánari upplýsingar fást hjá Fasteignasölu Mosfellsbæjar í síma 586 8080.
Einnig er hægt að ná í Svanþór í síma 698-8555, svanthor@fastmos.is og Sigurð í síma 899-1987, sigurdur@fastmos.is.

Fasteignasala Mosfellsbæjar, Þverholti 2, Mosfellbæ.  Opið frá kl. 9-17 alla virka daga

Heimasíða Fasteignasölu Mosfelsbæjar

Fasteignasala Mosfellsbæjar á Facebook


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Mosfellsbæjar bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
 
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af væntanlegu brunabótamati, þegar það er lagt á.