Flókagata 61 Reykjavík 50.800.000 kr.
Trausti fasteignasala
Verð 50.800.000 kr.
Fasteignamat 46.900.000 kr.
Brunabótamat 26.300.000 kr.
Áhvílandi 0 kr.
Tegund Hæðir
Byggingarár 1951
Stærð 83.7 m2
Herbergi 3
Svefnherbergi 2
Stofur 1
Baðherbergi 1
Inngangur Sérinngangur
Nýbygging Nei / Ekki vitað
Bílskúr Nei / Ekki vitað
Skráð á vef: 21. nóvember 2020
Síðast breytt: 21. nóvember 2020

*** Bókið skoðun hjá Garðari í síma 853-9779, tölvupóstur gardar@trausti.is. eða Styrmi í síma 846-6568, tölvupóstur styrmir@trausti.is ***


Trausti fasteignasala kynnir Flókagötu 61, 105 Reykjavík. Glæsileg 3ja herbergja íbúð í fjórbýli á besta stað við Flókagötu í Reykjavík. Eignin er skráð  83.7 fm. Fallegur og gróinn garður.

Íbúðin er á jarðhæð með fallegum garði.
Anddyri er flísalagt.
Parket á gólfum í stofu, eldhúsi, svefnherbergjum og holi.
Opið er milli eldhúss og stofu. Góð eldhúsinnrétting.
Stofa er björt og rúmgóð. Útgengt í garð. Fallegir franskir gluggar eru í íbúðinni.

Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf. Baðkar með sturtuaðstöðu. Upphengt klósett.
Skápar í herbergjum fylgja.
Góð lofthæð er í íbúðinni.
Sameiginlegt þvottahús fyrir fjórar íbúðir.

Stæði í bílainnkeyslu við húsið.

Íbúðin gæti losnað 1. mars 2021.

Nánari upplýsingar veitir Garðar Kjartansson  í síma 853-9779, tölvupóstur gardar@trausti.is. eða Styrmir Sævarsson í síma 846-6568, tölvupóstur styrmir@trausti.is

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.