Neðstaleiti 8 Reykjavík 58.900.000 kr.
Opið hús 23. nóv., kl 17:00 - 17:30
Lind fasteignasala ehf.
Verð 58.900.000 kr.
Fasteignamat 58.350.000 kr.
Brunabótamat 48.710.000 kr.
Áhvílandi 0 kr.
Tegund Fjölbýli
Byggingarár 1983
Stærð 150.3 m2
Herbergi 4
Svefnherbergi 3
Stofur 1
Baðherbergi 1
Inngangur Sameiginlegur
Nýbygging Nei / Ekki vitað
Bílskúr
Skráð á vef: 21. nóvember 2020
Síðast breytt: 23. nóvember 2020

-- Ný eign á söluskrá -- Opið hús - Neðstaleiti 8 Reykjavík - mánudaginn 23. nóvember klukkan 17:00 - 17:30. Gestir eru vinsamlegast beðnir um að bóka tíma í skoðun hjá heimir@fastlind.is eða í síma 849-0672. Vinsamlegast munið eftir andlitsgrímum við skoðun. Handspritt á staðnum.

Lind fasteignasala kynnir afar fallega og vel staðsetta 3-4ra herbergja útsýnisíbúð á 4. hæð (efstu hæð) í fjölbýlishúsi við Neðstaleiti í Reykjavík. Sérbílastæði í lokuðu bílastæðahúsi fylgir íbúðinni. Tvennar svalir til suðurs og norðurs. Glæsilegt útsýni er til suðurs og norðurs. Til fjalla í suðri, yfir Kópavoginn, Keili og út á sundin. Til norðurs m.a. að Hallgrímskirkju, Esjunni, Móskarðshnjúkum og Úlfarsfelli. Þvottaherbergi er inn af íbúð.

Íbúðin er skráð 150,3 fermetrar sem skiptist í 121,7 fermetra íbúð og 28,6 fermetra bílastæði í bílastæðahúsi. Sérgeymsla í kjallara. Sameign er stór og afar snyrtileg.

Um er að ræða virkilega fallega og vel umgengna íbúð á frábærum og eftirsóttum stað miðsvæðis í Reykjavík. Stutt er í allar helstu verslanir, þjónustu og veitingastaði. Kringlan og Borgarleikhúsið í næsta nágrenni. Félagsstarf eldri borgara við Sléttuveg og Hvassaleiti í göngufjarlægð. Ekki má gleyma fallegum hjóla- og gönguleiðum í Fossvogsdalnum. Stutt er í helstu stofnæðar frá hverfinu.

Nánari lýsing:

Forstofa: Er rúmgóð, með parketi á gólfi og góðum skápum. 
Svefnherbergi I: Er stórt með parketi á gólfi. Svefnherbergi I var áður tvö svefnherbergi og einfalt væri að breyta því í upphaflegt skipulag.
Hjónaherbergi: Er rúmgott, með parketi á gólfi og skápum á heilan vegg sem ná upp í loft. Gluggar til norðurs og útgengi á svalir.
Baðherbergi: Var endurnýjað fyrir 4-5 árum síðan. Flísar á gólfi og á veggjum. Gólfhiti. Flísalögð sturta með glerþili og baðkar með sturtutækjum. Falleg innrétting við vask, upphengt salerni og útloftun.
Svalir I: Snúa til norðurs með útgengi frá hjónaherbergi. Glæsilegt útsýni að Hallgrímskirkju, Esjunni, Móskarðshnjúkum og víðar.
Hol: Er rúmgott með parketi á gólfi. 
Stofa: Er stór með parketi á gólfi og miklum gluggum til suðurs. Stofa rúmar vel setustofu og borðstofu. Útgengi á svalir. Glæsilegt útsýni til suðurs.
Svalir II: Eru rúmgóðar og snúa til suðurs. Útgengi frá stofu. Glæsilegt útsýni að fjallagarðinum í suðri, Keili, yfir Kópavoginn og út á sundin.
Eldhús: Með parketi á gólfi og viðar eldhúsinnréttingu. Whirlpool bakaraofn og spansuðuhelluborð. Tengi fyrir uppþvottavél, flísar á milli skápa, góður borðkrókur og gluggi til suðurs.
Þvottaherbergi: Er staðsett inn af eldhúsi. Tengi fyrir þvottavél og þvottasnúrur.

Bílastæði: Fylgir íbúðinni í lokuðu bílastæðahúsi. Snyrtilegt bílastæðahús með aðstöðu til þess að þrífa bíla.
Sérgeymsla: Er rúmgóð og staðsett í kjallara.

Sameign: Er öll hin snyrtilegasta. Nýlegt teppi á stigagangi. Sameign í kjallara er stór og skiptist í sameiginlegt þurrkherbergi, sameiginlegar geymslur, sameiginlegt salerni, sameiginlegt ræstirými og sameiginleg hjóla- og vagnageymsla. Útgengi úr sameign á baklóð hússins. 

Lóðin er frágengin og snyrtileg. Tyrfð baklóð með fallegum gróðri og hellulagðri stétt. Hellulögð stétt fyrir framan hús með snjóbræðslu. Næg bílastæði á lóð.

Allar nánari upplýsingar veitir Heimir Hallgrímsson lögg. fasteignasali og lögmaður í síma 849-0672 eða á netfanginu heimir@fastlind.is