Holtasel 35 Reykjavík 114.900.000 kr.
Valhöll
Verð 114.900.000 kr.
Fasteignamat 107.950.000 kr.
Brunabótamat 131.310.000 kr.
Áhvílandi 0 kr.
Tegund Einbýli
Byggingarár 1983
Stærð 387.3 m2
Herbergi 10
Svefnherbergi 3
Stofur 7
Baðherbergi 4
Inngangur Sérinngangur
Nýbygging Nei / Ekki vitað
Bílskúr
Skráð á vef: 24. nóvember 2020
Síðast breytt: 23. desember 2020

EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA UM SÖLU Á ANNARI EIGN, ÞAÐ SKÝRIST Í SÍÐASTA LAGI. 20-02-2021.

Valhöll fasteignasala og Heiðar Friðjónsson lögg.fast. s. 693-3356 kynna glæsilegt 387,3 fm einbýlishús á þremur hæðum við Holtasel í Reykjavík.  Um er að ræða glæsilegt einbýlishús með aukaíbúð með sérinngangi og rýmum sem bjóða uppá ýmsa notkun, lyfta er í húsinu.


1- hæðin skiptist í anddyri, gesta snyrting, rúmgott eldhús, stóra stofu, borðstofu, arinstofu og sólstofu.
Jarðhæðin skiptist í leikfimisrými, stóran heitan pott, sauna, snyrtingu, þvottarhús og geymslu, því til viðbótar er sér 2ja herb. íbúð með sérinngangi, anddyri, herbergi, stofu, eldhús og  30fm bílskúr
2- hæðin skiptist í tvö rúmgóð herbergi, baðherbergi með sturtu og baði og stórt opið rými sem hægt er að stúkka frekar niður í herbergi.


Nánari Lýsing: Komið er inní flísalagt anddyri með góðum skáp.  Flísalögð gestasnyrting.  Rúmgóð stofa með frönskum gluggum og flísum á gólfum.  Rúmgóð björt borðstofa með flísum á gólfi útgengi úr borðstofu út í garð, einnig er gengið úr borðstofunni bæði inní endhús og niður í arinstofu sem er með marmara á gólfum.  Rúmgott eldhús með góðum tækjum og flýsum á gólfi, úr eldhúsi er gengið niður í sólstofu, og úr henni er opið út í garð.
Stiginn á milli hæða er massífur og í miðju stigans hefur verið sett lyfta sem gengur á milli hæða húsins, allur frágangur sérlega vandaður.
Á efri hæðinni eru tvö rúmgóð herbergi með parketi á gólfum og skápum útgengi út á svalir úr báðum herbergum, baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, sturta, baðkar og innrétting, opið rými sem er teiknað sem tvö herbergi og lítið mál að breyta eftir teiknigu.
Á jarðhæð er líkamsrægtarrými sem er með flísum á gólfi og veggjum, þar er sérinngangur, potta og slökunarrými með stórum innbyggðum heitum potti, flísar á veggjum og gólfi. Fallegur saunaklefi og snyrting með vaski og salerni. Herbergi með eldhúsinnréttingu, og þvottarhús.  Þessu til viðbótar er  á jarhæð sér tveggja herbergja íbúð, hún er með sérinngangi og hurð inní stigarýmið. Íbúðin sjálf skiptist í flísalagt anddyri með skáp,  stofu með flísum á gólfi, eldhús með innréttingu og tækjum, baðherbergi með sturtu og innréttingu þar sem gert er ráð fyrir þvottarvél.  Herbergi með flísum á gólfi og góðum skápum.

Bílskúrinn er 30fm með geymslulofti og úr honum er hægt að ganga út í garð, garðurinn er snyrtilegur með hellum, úti arinn, stoðveggjum, steyptum beðum og geymsluskúr/garðhúsi.

Þetta er í heild sinni geysilega mikið hús sem virðist vera í góðu ástandi teiknað af Kjartani Sveinssyni og býður uppá ýmsa notkunnarmöguleika, allar frekari uppl. um eignina veitir Heiðar Friðjónsson lögg. fast. í s. 693-3356 eða á heidar@valholl.is, og hann sýnir líka eignina.