Þverbrekka 6 Kópavogi 43.900.000 kr.
Domusnova fasteignasala
Verð 43.900.000 kr.
Fasteignamat 39.050.000 kr.
Brunabótamat 29.500.000 kr.
Áhvílandi 0 kr.
Tegund Fjölbýli
Byggingarár 1966
Stærð 84.0 m2
Herbergi 3
Svefnherbergi 2
Stofur 1
Baðherbergi 1
Inngangur Sameiginlegur
Nýbygging Nei / Ekki vitað
Bílskúr Nei / Ekki vitað
Skráð á vef: 11. janúar 2021
Síðast breytt: 15. janúar 2021

** EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA **

MIKILL ÁHUGI VAR FYRIR EIGNINNI OG HÖFUM VIÐ MARGA ÁHUGASAMA KAUPENDUR Á SKRÁ - FARIÐ INN Á FRiTTFASTEIGNAVERÐMAT.IS TIL AÐ BÓKA RÁÐGJÖF OG ÞJÓNUSTU.

DOMUSNOVA KYNNIR * 3JA HERBERGJA BJARTA ENDAÍBÚÐ Í TVEGGJA ÍBÚÐA STIGAHÚSI. Um ræðir 3ja herbergja 84,0fm. endaíbúð á efri hæð í tveggja hæða litlu fjölbýlishúsi við Þverbrekku 6.  Gengið er um sér stigagang á vestur hlið hússins þar sem einungis eru tvær íbúðir um sama stigagang. Vel skipulögð og tilvalin fyrstu kaup.


*** BÓKIÐ SKOÐUN MEÐ AÐ SMELLA HÉR ***

NÁNARI LÝSING:
Komið inn í bjart og rúmgott stigahús á vesturhlið hússins.  Íbúðin er á efri hæð stigahússins.   
Anddyri rúmgott með skápum og parket á gólfi
Eldhús með stórum glugga til vesturs, borðkrókur, hvít eldhúsinnrétting.   Gert ráð fyrir uppþvottavél í eldhúsinnréttingu.  Parket á gólfi.
Stofa er björt með gluggum til vesturs og suðurs.  Útgengt á stórar suðursvalir.  Parket á gólfum.  Nýlegur gluggi og gler á suðurhlið stofu.
Svefnherbergin eru tvö og annað þeirra með nýjum stórum fataskáp.  Útgengt á svalir frá hjónaherbergi. Barnaherbergi 
Baðherbergið er nýlega flísalagt með fallegum 60x60cm. flísum.  Nýlegt baðkar.  Endurnýjaður baðskápur.  Tengill fyrir þvottavél og þurrkara á baði.
Hol er framan við svefnherbergin og baðherbergið sem getur t.d. nýst sem skrifstofa eða tölvurými.
Geymsla er rúmgóð frammi á gangi á sömu hæð og íbúðin.  Tengill fyrir frystikistu inn í geymslu.
Þurrkherbergi í sameign er á sömu hæð og nýtist einstaklega vel fyrir þessa íbúð.
Gæsluvöllur barna er í næsta nágrenni.
Stutt í alla þjónustu eins og banka, bakarí, heilsugæslu, matvöruverslanir, strætisvagna o.s.frv. 
Fyrirliggjandi er yfirlýsing húseiganda um ástand hússins.

Nánari upplýsingar veita:
Aðalsteinn Bjarnason í síma 773-3532 / adalsteinn@domusnova.is / Aðstoðarmaður fasteignasala / Hefur lokið námi til löggildingar fasteignasala.
Agnar Agnarsson löggiltur fasteignasali / s.8201002 / agnar@domusnova.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
  2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.