Byggðarholt 1.D Mosfellsbæ 65.000.000 kr.
Valhöll
Verð 65.000.000 kr.
Fasteignamat 57.200.000 kr.
Brunabótamat 48.750.000 kr.
Áhvílandi 0 kr.
Tegund Par/Raðhús
Byggingarár 1979
Stærð 158.9 m2
Herbergi 5
Svefnherbergi 4
Stofur 1
Baðherbergi 2
Inngangur Sérinngangur
Nýbygging Nei / Ekki vitað
Bílskúr Nei / Ekki vitað
Skráð á vef: 11. janúar 2021
Síðast breytt: 16. janúar 2021

EIGNIN ER SELD 16.JANÚAR 2021 MEÐ FYRIRVARA UM FJÁRMÖGNUN TIL 13.FEBRÚAR.

NÝTT Í SÖLU - BYGGÐARHOLT 1.D  Í MOSFELLSBÆ.  FALLEGT MIKIÐ ENDURNÝJAÐ RAÐHÚS Á FRÁBÆRUM BARNVÆNUM STAÐ VIÐ MIÐBÆINN.   ÖRSTUTT Í SKÓLA, ÍÞRÓTTIR, VERSLUN, ÞJÓNUSTU OG FALLEGAR GÖNGULEIÐIR.     


Opið hús Fimmtudaginn 14.janúar 2021,  kl. 17.00 - 17,30   Ingólfur Gissurarson lg.fs. sýnir S:896-5222.    !!  MUNIÐ SÓTTVARNIR   !!

Valhöll fasteignasala, Síðumúla 27, sími:588-4477 og Ingólfur Gissurarson löggiltur Fasteignasali og leigumiðlari, síðan 1989, sími:896-5222, kynna: Fallegt mikið endurnýjað um 160 fm raðhús á frábærum stað skammt frá miðbænum í Mosfellsbæ, skólunum, íþróttum, sundi og annari afþreyingu.  4-5 herbergi, nýlegt fallegt eldhús, gólfefni,  fallegur nýlega standsettur afgirtur bakgarður, endurnýjuð böð, rafmagn og fleira.  Sannkallað fjölskylduhús í barnvænu hverfi.  Til afhendingar við kaupsamning.

SKIPULAG:  Efri hæð.  Forstofa.  2 rúmgóð svefnherbergi bæði með skápum.  Nýlega standsett snryting með vaskinnréttingu og upphengdu klósetti.  Stofa og eldhús í sama rými.  Nýleg glæsileg innrétting frá Kvik, með stórri eldaeyju með áföstu borðplássi.  Hvít háglans innrétting með eik á móti.  Stálháfur og flísar milli skápa.  Búr innaf eldhúsi með hillum.   Gengið úr eldhúsi / stofu útá nýlega standsettan suðvestur garð sem er allur hin glæsilegasti með timburveröndum, afgirtur og falleg gróðurbeð með fjölbreyttum plöntugróðri, rafmagn og kalt vatn í garðinum.  Örskammt norðvestur frá garðinum er sameiginlegt leiksvæði f. börn.   Steyptur stigi milli hæða, lúgar er yfir stigaholinu uppí geymsluloft.   Neðri hæð: Hol / gangur.  Endurnýjað baðherbergi með baðkari með sturtu í, innréttingu, handklæðaofni og upphengdu klósetti.   Geymsla eða gluggalaust herbergi sem hægt væri að saga glugga á.  Önnur tvískipt geymsla sem á upphaflegri teikningu var sauna.   Síðan eru tvö stór herbergi með gluggum uppvíð loft, en hægt er að stækka þá og í sambærilegum húsum hefur það verið gert.    Þvottaherbergi með vaski, skápum og borði.  
GÓLFEFNI: Nýlegt harðparket á öllum gólfum nema flísar á forstofu og báðum böðum.  Ljósleiðari í húsinu. 

ANNAÐ: 2-3 bílastæði fylgja húsinu.  Samkvæmt upplýsingum frá seljendum hefur hver aðili í raðhúsalengjunni séð að mestu um sitt hús í viðhaldi,  þakið er nýlegt, rafmagn (vírar og tenglar+öryggi) nýlegt, húsið nýlega málað að utan og viðgert á suðvesturhlið.  Það á eftir að athuga með glugga og gler.  

Allar nánari upplýsingar og milligöngu um skoðun annast Ingólfur Gissurarson löggiltur Fasteignasali og leigumiðlari S:896-5222  ingolfur@valholl.is  
Ertu í fasteignahugleiðingum, Þarftu að selja ?  Ég veiti afburða þjónustu og eftirfylgni, byggða á 32 ára samfelldu starfi við fasteignasölu á Íslandi, sanngjörn söluþóknun, sláið á þráðinn í síma 896-5222. 

VALHÖLL FASTEIGNASALA  SÍÐAN 1995 - FARSÆL OG ÖRUGG FASTEIGNAVIÐSKIPTI - EINGÖNGU LÖGGILTIR FASTEIGNASALAR OG LÖGFRÆÐINGAR ANNAST ÞÍN SÖLUMÁL HJÁ OKKUR.   VALHÖLL ER FRAMÚRSKARANDI FYRIRTÆKI SAMKVÆMT GREININGU CREDITINFO 2015 til 2020, EN AÐEINS 2 % FYRIRTÆKJA Á ÍSLANDI NÁÐU ÞEIM GÆÐASKILYRÐUM. 


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda:   Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Valhöll fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á.    Forsendur söluyfirlits:   Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.