Álfhólsvegur 73 Kópavogi 64.900.000 kr.
Fasteignasalan TORG
Verð 64.900.000 kr.
Fasteignamat 50.900.000 kr.
Brunabótamat 0 kr.
Áhvílandi 0 kr.
Tegund Fjölbýli
Byggingarár 2020
Stærð 108.7 m2
Herbergi 3
Svefnherbergi 2
Stofur 1
Baðherbergi 1
Inngangur Sérinngangur
Nýbygging
Bílskúr Nei / Ekki vitað
Skráð á vef: 12. janúar 2021
Síðast breytt: 20. janúar 2021

Fasteignasalan TORG og Hrönn Ingólfsdóttir lgfs. kynna: Glæsilega nýja 3ja herbergja íbúð á fyrstu hæð með sérinngangi í nýju fjórbýli á grónum og fallegum stað í Kópavogi. Íbúðin er mjög björt og vel skipulögð með rúmgóðu alrými og eru stórir og góðir gluggar í öllum rýmum. Íbúðin er skráð 108.7 fm ásamt geymslu og skiptist þannig: anddyri, 2 rúmgóð svefnherbergi, stofa, eldhús, baðherbergi, vinnuherbergi og geymslu í sameign. Frábær staðsetning í þessu gróna hverfi. Íbúðin er tillbúin til afhendingar við kaupsamning án gólfefna nema á anddyri baðherbergi. Allar nánari upplýsingar og bókun skoðununar veitir Hrönn Ingólfsdóttir lgfs í síma: 692-3344 og hronn@fstorg.is.

Nánari lýsing:
Forstofa:
komið er inn um sérinngang í rúmgóða flísalagða forstofu með góðum fataskáp.
Eldhús Eldhúsið er í opnu rými með stofu og borðstofu. Ljós innrétting frá Parka með góðum tækjum og gert er ráð fyrir tvöföldum ísskáp í innréttingu.
Stofa/borðstofa: stofan er rúmgóð og sjarmerandi og rúmar einnig borðstofu með útgengi út á séraafnotareit við húsið.
Svefnherbergi #1 og #2: Svefnherbergin eru bæði rúmgóð með góðum skápum.
Baðherbergi: Baðherbergið er rúmgott með góðri innréttingu og sturtu. Gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara inná baðherbergi.
Vinnuherbergi, geymsla: Rúmgott en gluggalaust herbergi er í íbúðinni sem gæti nýst sem vinnuherbergi og einnig væri hægt að breyta í þvottahús/geymslu.
Geymsla:
 Sér geymsla er i sameign hússins.


Niðurlag: Um nýtt fjórbýlishús við Álfhólsveg í Kópavogi. Húsið er staðsteypt, einangrað að innan og steinað. Frábær staður nýjar íbúðir í grónu og eftirsóttu hverfi. Kaupandi greiðir skipulagsgjald þegar það verður lagt á en það er 0.3% af endanlegu brunabótarmati. þetta er virkilega falleg og sjarmerandi íbúð á jarðhæð á þessum fallega og gróna stað í Kópavogi. Örstutt er skóla, leikskóla, verslanir, sundlaug og helstu þjónustu. Allar nánari upplýsingar og bókun skoðunar veitir Hrönn Ingólfsdóttir lgfs í síma: 692-3344 og hronn@fstorg.is.

Fáðu frítt söluverðmat fyrir eignina þína hér.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.  
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.

Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma
í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags.
Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir
og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.