Hagaflöt 7 Akranesi 39.800.000 kr.
Domusnova fasteignasala
Verð 39.800.000 kr.
Fasteignamat 39.750.000 kr.
Brunabótamat 34.000.000 kr.
Áhvílandi 0 kr.
Tegund Fjölbýli
Byggingarár 2009
Stærð 99.6 m2
Herbergi 4
Svefnherbergi 3
Stofur 1
Baðherbergi 1
Inngangur Sameiginlegur
Nýbygging Nei / Ekki vitað
Bílskúr Nei / Ekki vitað
Skráð á vef: 13. janúar 2021
Síðast breytt: 13. janúar 2021

***HAGAFLÖT 7 - 300 AKRANESI***

***LAUS STRAX***

Domusnova Akranesi og Ólafur Sævarsson lögg.fasteignasali kynna: Mjög svo fallega 4ra herb. 99.6fm íbúð á 2.hæð í nýlegu fjölbýli með lyftu.
Eignin skiptist í forstofu, eldhús,stofu sem og borðstofu með útgang út á suð/vestur svalir. Hjónaherbergi og 2 rúmgóð barnaherbergi. Baðherbergi. Þvottahús innaf íbúðar. Góð geymsla og hjólageymsla á jarðhæð.


Lýsing eignar:
Forstofa:  Parket á gólfi með góðum fataskáp.
Eldhús: Parket á gólfi með fallegri eikar innréttingu. Góður borðkrókur. 
Hjónaherbergi: Rúmgott hjónaherbergi með góðum fataskáp. Parket á gólfi
Svefnherbergi II: Rúmgott með parketi á gólfi. Fataskápur.
Svefnherbergi III: Svefnherbergi með parket á gólfi. Fataskápur
Baðherbergi: Fallegt baðherbergi með eikar innréttingu og skáp. Flísalögð sturta. Gólf og veggir flísalagt. 
Stofa: Góð stofa með parketi á gólfi. Útgangur út á stórar suð/vestur svalir.
Þvottahús: Innaf íbúðar, flísalagt.
Geymsla: Stór geymsla á jarðhæð.
Einnig er hjóla og vagnageymsla á jarðhæð.

Allar innihurðir, fataskápar sem og eldhúsinnrétting er úr eik. 

Um er að ræða mjög svo snyrtilegt og nýlegt fjölbýli á góðum stað, miðsvæðis á Akranesi.

Nánari upplýsingar veitir:
Ólafur Sævarsson löggiltur fasteignasali / s.820 0303 / olafur@domusnova.is


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.