Bjarkarbraut 11 Selfossi 64.900.000 kr.
Fasteignasalan Bær
Verð 64.900.000 kr.
Fasteignamat 45.700.000 kr.
Brunabótamat 71.400.000 kr.
Áhvílandi 0 kr.
Tegund Einbýli
Byggingarár 2004
Stærð 199.4 m2
Herbergi 4
Svefnherbergi 4
Stofur 1
Baðherbergi 3
Inngangur Sérinngangur
Nýbygging Nei / Ekki vitað
Bílskúr Nei / Ekki vitað
Skráð á vef: 13. janúar 2021
Síðast breytt: 13. janúar 2021

Hafsteinn Þorvaldsson fasteignasali ásamt Fasteignasölunni Bæ kynna í einkasölu:  Snyrtilegt og rúmgott 156,9 fm sjö herbergja einbýlishús, sólskáli 30 fm ásamt 42,5 fm sambyggðum bílskúr samtals 229,4 fm byggt árið 2005 og stendur húsið á virkilega fallegri og stórri 4.870 fm lóð við Bjarkarbraut 11 í Reykholti.  Húsið er kanadískt timburhús, klætt með viðhaldslítilli klæðningu og stallað járn er á þaki.  Allt umhverfi og lóð til fyrirmyndar.  Hellulögn, sólpallar og skjólgirðingar.  Talsvert landslag er í lóðinni og í gegnum hana rennur lítill lækur.  Lítið gróðurhús er á lóðinni og mikið af fallegum plöntum og trjám.  Húsið er tilbúið til afhendingar við kaupsamning.

Nánari lýsing: Fjögur svefnherbergi eru í húsinu, eitt þeirra forstofuherbergi og annað hjónaherbergi með góðum fataskápum og úr því eru dyr út í garð.  Í bílskúr hefur tveimur svefnherbergjum verið bætt við svo samtals eru 6 svefnherbergi í húsinu.  Við aðalinngang í húsið er gott bíslag og fyrir innan rúmgóð forstofa með fataskáp.  Borðstofa og stofa í opnu og björtu rými þar sem útgengt er út á timbursólpall með heitum potti.  Í stofu er arinn.  Í eldhúsi er snyrtileg innrétting með góðu skápaplássi, rúmgóður borðkrókur og gönguhurð út á sólpall. Baðherbergið er með sturtuklefa, fallegri innréttingu, innbyggðum skáp og annar sturtuklefi í sér rými á gangi. Einnig er lítil salernisaðstaða í bílskúr. Þvottahús er með góðri innréttingu fyrir þvottavél og þurrkara. Á gólfum eru flísar og húsið er kynt með svæðaskiptum gólfhita.  Stór vandaður sólskáli er við húsið 30 fm að stærð og stór rennihurð til að opna út í garð.

Í alla staði vel skipulögð, snyrtileg og vönduð eign staðsett í barnvænu umhverfi þar sem stutt er í leik- og grunnskóla. 

Nánari upplýsingar veitir Hafsteinn Þorvaldsson  viðskiptafræðingur og löggiltur fasteigna,- og skipasali s. 891-8891 og 512-3400, hafsteinn@fasteignasalan.is  

,,Okkar fagmennska eru þínir hagsmunir"     
               
                                                        
 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati.   (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. Kauptilboð