Bjarkarbraut 18 Selfossi 55.900.000 kr.
Fasteignasalan Bær
Verð 55.900.000 kr.
Fasteignamat 48.650.000 kr.
Brunabótamat 72.600.000 kr.
Áhvílandi 0 kr.
Tegund Einbýli
Byggingarár 2005
Stærð 210.7 m2
Herbergi 5
Svefnherbergi 4
Stofur 1
Baðherbergi 1
Inngangur Sérinngangur
Nýbygging Nei / Ekki vitað
Bílskúr Nei / Ekki vitað
Skráð á vef: 13. janúar 2021
Síðast breytt: 13. janúar 2021

Hafsteinn Þorvaldsson fasteignasali ásamt Fasteignasölunni Bæ kynna í einkasölu:  Vandað og reisulegt 151,6 fm fimm herbergja einbýlishús með 59,1 fm sambyggðum bílskúr samtals 210,7 fm byggt árið 2005 og stendur húsið á 1.420 fm lóð við Bjarkarbraut í Reykholti.   Að utan er húsið klætt með steni og hvítt járn er á þaki.  Húsið stendur hátt í landinu og er fallegt útsýni m.a. til Heklu.  Garður er snyrtilegur, drenmöl í bílaplani, stór upphituð stimpilsteypt verönd með skjólgirðingu, útisturtu og heitum potti.  Húsið er tilbúið til afhendingar við kaupsamning.

Nánari lýsing: Fjögur góð svefnherbergi eru í húsinu, tvö þeirra með góðum fataskápum.  Í bílskúr hefur fimmta svefnherberginu verið bætt við.  Forstofa er rúmgóð og þar er stór fataskápur.  Borðstofa og stofa í opnu og björtu rými þar sem útgengt er út á stóra stétt.   Í eldhúsi er snyrtileg innrétting með góðu skápaplássi og glerskápum að hluta.  Baðherbergið er með sturtu, fallegri innréttingu, baðkari og flísalagt í hólf og gólf.  Þvottahús er með góðri innréttingu, úr því er annarsvegar útgengt út í garð og hinsvegar innangengt í bílskúr.  Í bílskúr er stigi upp á geymsluloft.
Á gólfum eru ljósar flísar á votrýmum og eldhúsi en annars ljóst harðparket. Svæðaskiptur gólfhiti.  Málað gólf er í bílskúr.

Í alla staði vel skipulögð, snyrtileg og vönduð eign staðsett í barnvænu umhverfi þar sem stutt er í leik- og grunnskóla. 

Nánari upplýsingar veitir Hafsteinn Þorvaldsson  viðskiptafræðingur og löggiltur fasteigna,- og skipasali s. 891-8891 og 512-3400, hafsteinn@fasteignasalan.is  

,,Okkar fagmennska eru þínir hagsmunir"     
               
                                                        
 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati.   (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. Kauptilboð