Vindás 1 Reykjavík 29.900.000 kr.
Opið hús 19. jan., kl 16:00 - 17:00
RE/MAX Senter
Verð 29.900.000 kr.
Fasteignamat 29.250.000 kr.
Brunabótamat 19.950.000 kr.
Áhvílandi 0 kr.
Tegund Fjölbýli
Byggingarár 1984
Stærð 58.0 m2
Herbergi 2
Svefnherbergi 1
Stofur 1
Baðherbergi 1
Inngangur Sameiginlegur
Nýbygging Nei / Ekki vitað
Bílskúr Nei / Ekki vitað
Skráð á vef: 13. janúar 2021
Síðast breytt: 13. janúar 2021

** Vinsamlega bókið skoðun á tölvupóstfang hjá fasteignasala fyrir auglýst opið hús. Allir eru beðnir að mæta með andlitsgrímu og gæta að sóttvörnum.

RE/MAX Senter kynnir 2ja herb. íbúð á 2. hæð í lágreistu fjölbýli að Vindási 1 í Árbæ í Reykjavík. Göngufæri er í leikskóla og grunnskóla. Einnig er göngufæri í sundlaug og íþróttamiðstöð, sem og útivistarsvæði í Víðidalnum og Elliðaárdalnum. 


Eignin skiptist í forstofu, svefnherbergi, baðherbergi, stofu, eldhús, geymslu og þvottahús. Eignin er skráð hjá Þjóðskrá Íslands 58 m2. 

Nánari lýsing:

Forstofa er inn af snyrtilegri og rúmgóðri sameign. Nýleg eldvarnarhurð er inn í íbúð. Innan íbúðar er komið inn á flísalagt hol.
Eldhús er á vinstri hönd þegar komið er inn í íbúð. Innrétting er á einum vegg. Hvítar veggflísar milli efri og neðri skápa. Innrétting úti á miðju eldhúsgólfi skilur að eldhús og rými fyrir eldhúsborð. Ljósar gólfflísar.
Baðherbergi er með sturtuklefa, salerni, og skáp undir handlaug. Ljósar gólfflísar.
Svefnherbergi er með viðarfataskáðum sem ná upp í loft. Parket á gólfi.
Stofa er björt með útgengi út á hellulagðar S-svalir.
Þvottahús er í sameign á sömu hæð og íbúðin er á. Vélar eru í eigu húsfélags.
Geymsla er sér og er á sömu hæð og íbúðin er á.
Hjóla- og vagnageymsla er í sameign á 1. hæð.
Bílastæði eru merkt, eitt á hverja íbúð. Hiti er í gangstétt framan við hús.

Allar frekari upplýsingar um eignina veitir Sigrún löggiltur fasteignasali í síma 864-0061 / sigrun@remax.is 

-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og ég verðmet eignina þína þér að kostnaðarlausu.
-Sigrún Gréta löggiltur fasteignasali í síma 864 0061 eða sigrun@remax.is


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.500 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnana.