Melás 9, 210 Garðabær — Einbýlishús

*** EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA UM FJÁRMÖGNUN ***

** 2JA ÍBÚÐA HÚS MEÐ BÍLSKÚR Í ÁSAHVERFINU ***

LANDMARK / SMÁRINN og Þórey Ólafsdóttir löggiltur fasteignsali kynna í einkasölu sannkallað fjölskylduhús, fallegt einbýli með bílskúr og auka íbúð við Melás í Garðabæ þar sem stutt er í alla helstu þjónustu, skóla og leikskóla. Eignin hefur verið í eigu sömu aðila frá upphafi.

Húsinu hefur verið vel við haldið, nýlega múrviðgert og málað að utan sem og gluggapóstar að utan en þá hefur einnig verið skipt um gler eftir þörfum. Innkeyrsla, gögnustígur og útitröppur með hitalögn og nýlega endurbættar. Árið 2005 var þakið endurbætt, skipt um þakpappa og klæðningu. Stór og gróin lóð.

Eignin skiptist í tvær íbúðir og bílskúr með sameiginlegu þvottahúsi, innangengt á milli og því má eins nýta eignina sem eina íbúð.

Nánari lýsing - efri hæð
(Íbúð á hæð er skráð 123,4 ferm)

Forstofa, flísalögð
Forstofuherbergi / barnaherbergi, parket á gólfi án fataskápa.
Hol / miðrými, parket á gólfi með stórum fataskáp.
Eldhús, dúkur á góli og vönduð U-laga viðarinnrétting frá JP innréttingar, eldavél og tengi fyrir uppþvottavél. Bjart og rúmgott með borðkrók.
Búr, innaf eldhúsi.
Stofa / borðstofa, einkar rúmgóð og björt með stórum gluggum, parket á gólfi.
Hjónaherbergi með stórum fataskáp, parket á gólfi og útgengt á svalir.
Barnaherbergi með fataskáp, parket á gólfi.
Baðherbergi með handlaug, salerni og baðkari með sturtustöng, dúkflísar á gófli.

Forskala stigi milli hæða.
Þvottahús
, gengið úr holi niður í sameiginlegt þvottahús, rúmgott með gluggum, flísar á gólfi.

Nánari lýsing - neðri hæð (íbúðin var endurbætt árið 2009)
(Íbúð á neðri hæð er skráð 87,7 ferm en þá er þvottahúsið þar með talið)

Forstofa, flísalögð með fatahengi.
Stofa, plastparket á gólfi.
Eldshús með eldri innréttingu og eldavél, palstparket á gólfi.
Hjónaherbergi með fataskáp, plastparket á gólfi.
Barnaherbergi án fataskápa, plastparket á gólfi.
Baðherbergi, flísalagt með upphengdu salerni, innréttingu og sturtuklefa.
Geymsla undir stiga, palstparket á gólfi.

Bílskúr með bílskúrs- og gönguhurð og fínum gluggum ( 35,7 ferm)
Útigeymsla undir stiga.

Allar frekari upplýsingar veitir Þórey Ólafsdóttir, löggiltur fasteignasali / B.Sc. í viðskiptafræði í síma 663 2300 eða thorey@landmark.is

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar.

Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA.
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:

  1. Stimpilgjald af kaupsamningi: 0.8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1.6% fyrir lögaðila, 0.4% ef um fyrstu íbúðarkaup er að ræða.
  2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.000 af hverju skjali.
  3. Umsýslugjald fasteignasölu kr. 69.900.- með vsk.
  4. Annar kostnaður t.d. skilyrt veðleyfi / skjalagerð kr: 15.000.- auk vsk.


Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill LANDMARK  fasteignamiðlun  því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og eftir atvikum leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun. 

Verð: Tilboð óskast

Senda fyrirspurn

Herbergi: 7
Stærð: 246 fm.
Laus: Strax
+ SKRÁ LEIGUHÚSNÆÐI

Auglýstu eignina þína ódýrt

Það er ódýrt að auglýsa á leiguvef mbl.is. Hver auglýsing kostar aðeins 3.528 kr. í einn mánuð eða 1.008 kr. í eina viku.

Ég á auglýsingu en vil breyta eða endurbirta