Mikið er rætt um þær hækkanir sem orðið hafa á húsnæðismarkaði á undanförnum misserum og gjarnan heyrist því fleygt að aldrei hafi verið erfiðara fyrir ungt fólk að komast inn á húsnæðismarkaðinn.

Yngvi Örn Kristinsson er gestur Dagmála. Hann er gamalreyndur hagfræðingur og þekkir tímana tvenna í íslensku efnahagslífi. Hann segir margt benda til þess að það hafi aldrei verið auðveldara að eignast húsnæði á Íslandi.

Frétt af mbl.is

Mögulega of hart stigið á bremsuna

„Þetta háa lánshlutfall sem er í boði núna og þessir lágu vextir gera það að verkum að það hafi aldrei verið auðveldara. Ég er ekki að segja að það sé auðvelt en það hefur aldrei verið auðveldara.“

Raunvextir voru 9,5% en ekki neikvæðir

Skýrir hann þessa afstöðu betur í viðtalinu:

„Ég held að það hafi aldrei verið auðveldara. Vextir af verðtryggðum íbúðalánum eru eitthvað í kringum 1,8% þar sem þeir eru hagstæðastir. Verðtryggð lán kannski ekki það heppilegasta að taka núna út af þessari verðbólgu sem er aðg anga yfir en raunvextir á óverðtryggðu lánunum eru varla jákvæðir miðað við verðbólgutölurnar. Mín kynslóð byrjaði þetta basl með raunvexti sem voru 9,5% og við fengum í mesta lagi 55-60% lán.“

Viðtalið við Yngva Örn má sjá og heyra í heild sinni hér: