Hvar eru íbúðirnar?

Framkvæmdir áttu að hefjast við íbúðaturn á Höfðatorgi 2015 og ...
Framkvæmdir áttu að hefjast við íbúðaturn á Höfðatorgi 2015 og klárast 2016 en nú eru verklok áætluð í árslok 2017/ársbyrjun 2018. mbl.is/Styrmir Kári

Uppbygging á fjölda þéttingarreita í Reykjavík hefur tafist og verður framboð nýrra íbúða í borginni á næstu árum því minna en útlit var fyrir. Munu tafirnar að óbreyttu viðhalda eftirspurnarþrýstingi á fasteignamarkaði í Reykjavíkurborg.

Lítið hefur farið fyrir framkvæmdum við Kirkjusand
Lítið hefur farið fyrir framkvæmdum við Kirkjusand Höfundur er ASK arkitektar

Hér til hliðar má sjá dæmi um hvernig upphafleg áform á mörgum reitum hafa ekki gengið eftir. Skal tekið fram að uppbygging í Laugarnesinu, á svonefndum Kassagerðarreit, er á hugmyndastigi. Þá ber að hafa í huga að margt getur orðið til tafar við framkvæmdir af þessu tagi, til dæmis athugasemdir nágranna.

Samtals eiga að rísa u.þ.b. 2.500 til 2.750 íbúðir á þessum reitum.

Samkvæmt heimildum blaðsins í verktakageiranum skýrast tafirnar meðal annars af því hversu þungt skipulagsferlið er í vöfum. Afgreiðsluferlið hjá umhverfis- og skipulagssviði þykir tímafrekt og hafa athugasemdir við atriði á borð við fyrirkomulag sorphirðu tafið stór verkefni. Jafnframt sé tímafrekara og flóknara að byggja á reitum þar sem byggðin er gróin og nauðsynlegt er að rífa byggingar og finna atvinnustarfsemi nýjan stað.

Tafir á þéttingu byggðar í Reykjavík
Tafir á þéttingu byggðar í Reykjavík Grafíkdeild Morgunblaðsins

Tveggja ára töf í Einholti

Á Einholtsreit eru að rísa um 200 Búsetaíbúðir. Afhending íbúða í 1. áfanga mun fara fram um tveimur árum síðar en rætt var um í upphafi.

Haustið 2013 boðaði Dagur B. Eggertsson, þáv. formaður borgarráðs og núverandi borgarstjóri, að nýtt hverfi í Vesturbugt, vestur af Slippnum við Reykjavíkurhöfn, yrði tilbúið 2016 til 2017. Fram kom í kynningu borgarstjóra í nóvember sl. að 170 íbúðir yrðu í hverfinu. Lokahönnun þess er ekki lokið.

Framkvæmdir við seinni áfanga við Mánatún áttu að standa yfir ...
Framkvæmdir við seinni áfanga við Mánatún áttu að standa yfir 2015/2016 en nú stendur til að honum ljúki 2017. mbl.is/Eggert Jóhannesson

Miðað var við um 200 íbúðir í Laugarnesinu þegar Morgunblaðið ræddi við Gísla Gíslastjóra, hafnarstjóra Faxaflóahafna, í október 2014. Verkefnið er á hugmyndastigi.

Næst kemur Ingólfstorg en á kynningarfundi borgaryfirvalda í nóvember 2014 var rætt um 19 íbúðir. Hönnun húsanna er hluti af svonefndum Landssímareit sem nú er í lokahönnun. Óvíst er hvort íbúðirnar verða tilbúnar fyrir árslok 2017.

Fyrstu íbúðir í Vogabyggð áttu að koma í sölu árið ...
Fyrstu íbúðir í Vogabyggð áttu að koma í sölu árið 2016 en þar er verkefnið ekki hafið. Mynd/Reykjavík

Austurhöfn er meðal stórra verkefna sem hafa tafist. Annars vegar er um að ræða Austurhöfn, reiti 1 og 2, eða svonefnt Hafnartorg. Framkvæmdir við 80 íbúðir og skrifstofu- og verslunarhúsnæði á reitnum áttu að hefjast í fyrrahaust en hafa tafist vegna umdeilds hafnargarðs og í kjölfar athugasemda Sigmundar Davíðs Gunnlaugssonar, forsætisráðherra, við hönnun mannvirkja á Hafnartorgi. Viðræður standa yfir milli aðila um framhaldið.

Hins vegar er um að ræða íbúðir á reit 5 við Austurhöfn. Áætlað var í kynningu borgaryfirvalda í nóvember 2014 að uppbygging 70-110 íbúða á reitnum gæti hafist 2015.

Samkvæmt upplýsingum frá Þingvangi er uppbygging á Brynjureit að hefjast og áætlar Pálmar Harðarson, framkvæmdastjóri félagsins, að verklok verði að óbreyttu haustið 2017. Þar verða byggðar 77 íbúðir. Áætlaði borgin í kynningu haustið 2014 að uppbyggingin hæfist 2015.

Tölvuteikningar af íbúðum við Einholt/Þverholt. Stefnt var að því að ...
Tölvuteikningar af íbúðum við Einholt/Þverholt. Stefnt var að því að afhenda fyrstu íbúðirnar vorið 2014 en fyrstu verða væntanlega afhentar í ár og þær síðustu árið 2018.

Höfðatorgið á eftir áætlun

Uppbygging íbúðaturns á Höfðatorgi hefur einnig tafist. Borgin áætlaði haustið 2014 að verkinu lyki 2016 en nú er útlit fyrir að turninn verði tilbúinn í árslok 2017, eða í ársbyrjun 2018. Þar verða 94 íbúðir.

Það sama gildir um Mánatúnið, skammt frá Höfðatorgi, að þar er uppbyggingin hægari en borgin áætlaði um haustið 2014. Þar á eftir að reisa 89 íbúðir og áætlaði einn arkitekta verksins að þær yrðu tilbúnar 2017. Borgin áætlaði hins vegar í kynningu sinni haustið 2014 að íbúðirnar yrðu tilbúnar á þessu ári.

Þá eru framkvæmdir á Sigtúnsreit ekki hafnar en haustið 2014 áætlaði borgin að þær myndu hefjast árið 2015. Þar verða um 100 íbúðir.

Tafir hafa orðið á uppbyggingu Vogabyggðar en þar er eitt stærsta þéttingarverkefnið. Áformað er að byggja 1.100-1.300 íbúðir á svæðinu. Uppbygging á Kirkjusandsreit hefur líka tafist en þar verða 300 íbúðir.

Þessi listi er ekki tæmandi og er uppbygging íbúða á Hlíðarenda meðal verkefna sem hér er sleppt.

Tillögur að þéttingu byggðar í Vesturbugt. Hefja átti framkvæmdir 2014 ...
Tillögur að þéttingu byggðar í Vesturbugt. Hefja átti framkvæmdir 2014 en staðan í dag er sú að verkefnið er ekki hafið.

Innlent »

Eiðurinn heimsfrumsýndur í Toronto

17:50 Eiðurinn, nýjasta kvikmynd Baltasars Kormáks, verður heimsfrumsýnd á hinni virtu alþjóðlegu kvikmyndahátíð í Toronto. Myndin verður sýnd í flokkinum Special Presentations, en Toronto hátíðin er haldin dagana 8.-18. september. Meira »

„Getur hljómað eins og þversögn“

17:38 „Það getur hljómað svolítið eins og þversögn að nota hugtakið róttæk skynsemishyggja,“ segir Henry Alexander Henrysson, dósent við sagnfræði og heimspekideild Háskóla Íslands um notkun Sigmundar Davíðs Gunnlaugssonar formanns Framsóknarflokksins á hugtakinu í bréfi sínu til flokksmanna í gær. Meira »

Týr siglir til móts við ástralska skútu

17:34 Um kl. 14 í dag barst stjórnstöð Landhelgisgæslunnar beiðni um aðstoð frá ástralskri skútu sem stödd var tæpar 180 sjómílur vestur af Garðskaga. Skútan lak en hún siglir nú fyrir eigin vélarafli til lands. Varðskipið Týr hefur verið sent til móts við skútuna. Meira »

Íslensk flugfélög með þeim bestu og verstu

17:13 Vefrit breska dagblaðsins Daily Telegraph birtir í dag nokkra lista yfir bestu og verstu flugfélögin og má finna íslensku félögin Icelandair og WOW air á listunum. Meira »

Bjartviðri sunnanlands um helgina

16:29 Spáð er bjartviðri sunnan- og suðvestanlands um verslunarmannahelgina en norðlægri átt og súld eða rigningu með köflum um landið norðan- og austanvert. Meira »

Útköll vegna fótbrots og bílveltu

15:58 Björgunarsveitir Slysavarnafélagsins á Suðurlandi eru nú að koma konu til aðstoðar sem fótbrotnaði á Vondugiljaaurum við Landmannalaugar. Á sama tíma var björgunarsveit á ferð á Sprengisandi fengin til að sinna fyrstu viðbrögðum í bílveltu sunnan við Aldeyjarfoss í Bárðardal. Meira »

Framlög til ÍSÍ verða stóraukin

14:25 Fulltrúum sérsambanda á vegum ÍSÍ var tilkynnt á fundi í hádeginu að til standi að stórauka framlög til íþróttafólks og sérsambanda innan sambandsins á næstu árum. Samkvæmt heimildum mbl.is er um að ræða þriggja ára samning. Meira »

Hitinn gæti orðið sá mesti í sumar

15:17 Spáð er allt að 20 stiga hita suðvestanlands síðdegis í dag, samkvæmt Veðurstofu Íslands. Hitinn í Reykjavík er komin í um 18 gráður sem er með því mesta sem hann hefur náð í sumar. Meira »

Þyrla sótti brennt barn

14:20 Þyrla Landhelgisgæslunnar sótti brennt fjögurra mánaða gamalt barn í Þjórsárdal í dag.  Meira »

Íbúum fjölgar í Garði

14:18 Mikil umskipti hafa átt sér stað í Garði á Reykjanesi þar sem íbúum hefur fjölgað um fjögur prósent það sem af er ári.  Meira »

„Þetta er búið og gert“

13:43 „Hvað sem mönnum kann að finnast þá er þetta bara búið og gert,“ segir Brynjar Níelsson, þingmaður Sjálfstæðisflokksins, um þau ummæli Sigmundar Davíðs Gunnlaugssonar, formanns Framsóknarflokksins, að ekki sé víst að þingkosningar fari fram í haust. Meira »

Fer yfir stöðuna með lögreglunni

13:15 „Ég á von á því að hitta lögregluna í vikunni til að fara yfir stöðuna í málinu,“ segir Davíð Þór Björgvinsson, settur ríkissaksóknari í Guðmundar- og Geirfinnsmálinu. Meira »

Bjóða safninu aðstöðu í Perlunni

12:35 Einkahlutafélagið Perla norðursins, sem hyggst setja upp veglega náttúrusýningu í Perlunni, hefur boðið Náttúruminjasafni Íslands endurgjaldslausa aðstöðu í húsinu. Stofnunin hefur ekki haft eigið húsnæði til sýningarhalds eftir að hún var sett á laggirnar árið 2007. Meira »

Miðast allt við kosningar í haust

12:09 Formaður Vinstri hreyfingarinnar – græns framboðs segist ekki hafa trú á öðru en að þingkosningar fari fram í haust eins og stefnt hafi verið að þrátt fyrir ummæli Sigmundar Davíðs Gunnlaugssonar, formanns Framsóknarflokksins, um að það sé ekki víst. Meira »

Meirihlutinn vill ekki í ESB

11:53 Meirihluti Íslendinga vill ekki ganga í Evrópusambandið samkvæmt niðurstöðum nýrrar skoðanakönnunar MMR líkt og verið hefur undanfarin ár. Samkvæmt könnuninni eru 55,5% andvíg því að ganga í sambandið en 24,7% hlynnt því. Meira »

Opnað fyrir tillögur

12:11 Opnað hefur verið fyrir innsendar tillögur í Byggðaáætlun 2017–2023. Hver sem er má senda inn tillögur og verða þær lagðar fyrir verkefnisstjórn áætlunarinnar. Meira »

Rugby-landsliðið lenti í 4. sæti

12:04 Íslenska landsliðið í rugby hafnaði í fjórða sæti í 2. deild Evrópumótsins í ólympísku rugby sem fram fór í bænum Esztomgen í Ungverjalandi um helgina. Meira »

„Ætlar að snúa atburðarásinni við“

11:15 „Það hefur verið hálfvandræðaleg þögn innan Framsóknarflokksins um málefni Sigmundar Davíðs. Það bendir til þess að það er ekki óbrotin samstaða um að hann snúi aftur,“ segir Grétar Þór Eyþórsson, prófessor í stjórnmálafræði við Háskólann á Akureyri, um endurkomu Sigmundar Davíðs Gunnlaugssonar í stjórnmálin. Meira »
Gasgas FSE 450cc árgerð 2006
Gott götuskráð Gas Gas með beinni innspýtingu á hvítum númerum. Sérstaklega s...
Fágætar vínilplötur í Kolaportinu!!
Mikið úrval af fágætum vínilplötum í Plötuportinu á B-gangi Baragötu-Kolaportsin...
Höfuðverkur, endalaus þreyta, svefnleysi
Er með til leigu OZONE lofthreinsitæki. Eyðir ólykt, m.a. myglu-gró/svepp, dýr...