Hvar eru íbúðirnar?

Framkvæmdir áttu að hefjast við íbúðaturn á Höfðatorgi 2015 og ...
Framkvæmdir áttu að hefjast við íbúðaturn á Höfðatorgi 2015 og klárast 2016 en nú eru verklok áætluð í árslok 2017/ársbyrjun 2018. mbl.is/Styrmir Kári

Uppbygging á fjölda þéttingarreita í Reykjavík hefur tafist og verður framboð nýrra íbúða í borginni á næstu árum því minna en útlit var fyrir. Munu tafirnar að óbreyttu viðhalda eftirspurnarþrýstingi á fasteignamarkaði í Reykjavíkurborg.

Lítið hefur farið fyrir framkvæmdum við Kirkjusand
Lítið hefur farið fyrir framkvæmdum við Kirkjusand Höfundur er ASK arkitektar

Hér til hliðar má sjá dæmi um hvernig upphafleg áform á mörgum reitum hafa ekki gengið eftir. Skal tekið fram að uppbygging í Laugarnesinu, á svonefndum Kassagerðarreit, er á hugmyndastigi. Þá ber að hafa í huga að margt getur orðið til tafar við framkvæmdir af þessu tagi, til dæmis athugasemdir nágranna.

Samtals eiga að rísa u.þ.b. 2.500 til 2.750 íbúðir á þessum reitum.

Samkvæmt heimildum blaðsins í verktakageiranum skýrast tafirnar meðal annars af því hversu þungt skipulagsferlið er í vöfum. Afgreiðsluferlið hjá umhverfis- og skipulagssviði þykir tímafrekt og hafa athugasemdir við atriði á borð við fyrirkomulag sorphirðu tafið stór verkefni. Jafnframt sé tímafrekara og flóknara að byggja á reitum þar sem byggðin er gróin og nauðsynlegt er að rífa byggingar og finna atvinnustarfsemi nýjan stað.

Tafir á þéttingu byggðar í Reykjavík
Tafir á þéttingu byggðar í Reykjavík Grafíkdeild Morgunblaðsins

Tveggja ára töf í Einholti

Á Einholtsreit eru að rísa um 200 Búsetaíbúðir. Afhending íbúða í 1. áfanga mun fara fram um tveimur árum síðar en rætt var um í upphafi.

Haustið 2013 boðaði Dagur B. Eggertsson, þáv. formaður borgarráðs og núverandi borgarstjóri, að nýtt hverfi í Vesturbugt, vestur af Slippnum við Reykjavíkurhöfn, yrði tilbúið 2016 til 2017. Fram kom í kynningu borgarstjóra í nóvember sl. að 170 íbúðir yrðu í hverfinu. Lokahönnun þess er ekki lokið.

Framkvæmdir við seinni áfanga við Mánatún áttu að standa yfir ...
Framkvæmdir við seinni áfanga við Mánatún áttu að standa yfir 2015/2016 en nú stendur til að honum ljúki 2017. mbl.is/Eggert Jóhannesson

Miðað var við um 200 íbúðir í Laugarnesinu þegar Morgunblaðið ræddi við Gísla Gíslastjóra, hafnarstjóra Faxaflóahafna, í október 2014. Verkefnið er á hugmyndastigi.

Næst kemur Ingólfstorg en á kynningarfundi borgaryfirvalda í nóvember 2014 var rætt um 19 íbúðir. Hönnun húsanna er hluti af svonefndum Landssímareit sem nú er í lokahönnun. Óvíst er hvort íbúðirnar verða tilbúnar fyrir árslok 2017.

Fyrstu íbúðir í Vogabyggð áttu að koma í sölu árið ...
Fyrstu íbúðir í Vogabyggð áttu að koma í sölu árið 2016 en þar er verkefnið ekki hafið. Mynd/Reykjavík

Austurhöfn er meðal stórra verkefna sem hafa tafist. Annars vegar er um að ræða Austurhöfn, reiti 1 og 2, eða svonefnt Hafnartorg. Framkvæmdir við 80 íbúðir og skrifstofu- og verslunarhúsnæði á reitnum áttu að hefjast í fyrrahaust en hafa tafist vegna umdeilds hafnargarðs og í kjölfar athugasemda Sigmundar Davíðs Gunnlaugssonar, forsætisráðherra, við hönnun mannvirkja á Hafnartorgi. Viðræður standa yfir milli aðila um framhaldið.

Hins vegar er um að ræða íbúðir á reit 5 við Austurhöfn. Áætlað var í kynningu borgaryfirvalda í nóvember 2014 að uppbygging 70-110 íbúða á reitnum gæti hafist 2015.

Samkvæmt upplýsingum frá Þingvangi er uppbygging á Brynjureit að hefjast og áætlar Pálmar Harðarson, framkvæmdastjóri félagsins, að verklok verði að óbreyttu haustið 2017. Þar verða byggðar 77 íbúðir. Áætlaði borgin í kynningu haustið 2014 að uppbyggingin hæfist 2015.

Tölvuteikningar af íbúðum við Einholt/Þverholt. Stefnt var að því að ...
Tölvuteikningar af íbúðum við Einholt/Þverholt. Stefnt var að því að afhenda fyrstu íbúðirnar vorið 2014 en fyrstu verða væntanlega afhentar í ár og þær síðustu árið 2018.

Höfðatorgið á eftir áætlun

Uppbygging íbúðaturns á Höfðatorgi hefur einnig tafist. Borgin áætlaði haustið 2014 að verkinu lyki 2016 en nú er útlit fyrir að turninn verði tilbúinn í árslok 2017, eða í ársbyrjun 2018. Þar verða 94 íbúðir.

Það sama gildir um Mánatúnið, skammt frá Höfðatorgi, að þar er uppbyggingin hægari en borgin áætlaði um haustið 2014. Þar á eftir að reisa 89 íbúðir og áætlaði einn arkitekta verksins að þær yrðu tilbúnar 2017. Borgin áætlaði hins vegar í kynningu sinni haustið 2014 að íbúðirnar yrðu tilbúnar á þessu ári.

Þá eru framkvæmdir á Sigtúnsreit ekki hafnar en haustið 2014 áætlaði borgin að þær myndu hefjast árið 2015. Þar verða um 100 íbúðir.

Tafir hafa orðið á uppbyggingu Vogabyggðar en þar er eitt stærsta þéttingarverkefnið. Áformað er að byggja 1.100-1.300 íbúðir á svæðinu. Uppbygging á Kirkjusandsreit hefur líka tafist en þar verða 300 íbúðir.

Þessi listi er ekki tæmandi og er uppbygging íbúða á Hlíðarenda meðal verkefna sem hér er sleppt.

Tillögur að þéttingu byggðar í Vesturbugt. Hefja átti framkvæmdir 2014 ...
Tillögur að þéttingu byggðar í Vesturbugt. Hefja átti framkvæmdir 2014 en staðan í dag er sú að verkefnið er ekki hafið.

Innlent »

Viðrar vel til hlaupa og flugelda

11:50 Spár gera ráð fyrir hæglætisveðri á morgun þegar Menningarnótt verður haldin í 22. sinn í Reykjavík. Hlauparar í Reykjavíkurmaraþoni ættu því að geta sprett úr spori í ágætu veðri og sömuleiðis getur fólk notið þess að fylgjast með flugeldasýningu síðla kvölds. Meira »

Barcelona nærri hjarta Íslendinga

11:47 „Við viljum sýna að við stöndum með fólkinu í Katalóníu og Barcelona,“ segir Eric Lluent, sem hefur efnt til samstöðufundar á Austurvelli klukkan 17 í dag vegna hryðjuverkanna í Barcelona í gær. Eric er fæddur og uppalinn í borginni. Meira »

Aðeins 50% líkur á að ná meðallaunum

11:10 Formanni félags grunnskólakennara hugnast það ágætlega að skoða hvort veita megi kennurum tækifæri á að vera betur metnir að verðleikum með því að tengja laun meira álagi, ábyrgð og menntun, en gert hefur verið. Með því mætti hugsanlega hækka laun kennara og laða fleiri að starfinu. Meira »

Kúmentínsla í Viðey á sunnudag

10:43 Gestum Viðeyjar verður á sunnudag boðið að taka þátt í kúmentínslu, en hefð er komin fyrir kúmentínslu í eyjunni í ágústlok þegar kúmenið er orðið þroskað. Meira »

Ölvaður rútubílstjóri sviptur réttindum

10:43 Rútubílstjóri hjá Kynnisferðum, sem tekinn var fyrir ölvun við akstur um verslunarmannahelgina og sviptur ökuréttindum til bráðabirgða, starfar ekki lengur hjá fyrirtækinu. „Við tökum mjög fljótt og hart á svona málum,“ segir Kristján Daníelsson, forstjóri Kynnisferða Meira »

Ásta ráðin sviðstjóri starfsmannasviðs HÍ

10:32 Ásta Möller hefur verið ráðin sviðsstjóri starfsmannasviðs Háskóla Íslands frá 1. ágúst. Hún starfaði sem sviðsstjóri starfsmannasviðs Háskóla Íslands frá því í byrjun ágúst í fyrra er hún var ráðin tímabundið til eins árs. Meira »

Strekkings norðanátt á landinu í dag

08:40 Áframhaldandi strekkings norðanátt verður á landinu í dag með talsverðu vatnsveðri fyrir norðan, en víða verður léttskýjað syðra. Norðanátti gengur síðan niður á morgun og veður fer skánandi. Meira »

Lögregla rannsakar sjálfsvígið

09:48 Lögreglan á höfuðborgarsvæðinu rannsakar nú andlát ungs manns sem tók sitt eigið líf á geðdeild Landspítala aðfaranótt föstudagsins síðasta. Í samtali við mbl.is segir Grímur Grímsson yfirlögregluþjónn að ekki hafi borist kæra vegna atviksins, en lögregla rannsaki alltaf mál af þessu tagi. Meira »

Ekki vitað um íslensk fórnarlömb

08:21 Eng­ar upp­lýs­ing­ar hafa borist ut­an­rík­is­ráðuneyt­inu um að ís­lensk­ir rík­is­borg­ar­ar séu á meðal þeirra sem létu lífið eða særðust í hryðju­verk­inu í Barcelona í gærdag, þegar sendiferðabíl var ekið á hóp fólks á Römblunni. Meira »

Plakat Loftleiða falt fyrir 65.000 kr.

08:18 Gamalt plakat frá flugfélaginu Loftleiðum, líklega frá árinu 1955, er nú til sölu á vefsíðunni eBay. Athygli vekur að verðmiðinn er um 600 Bandaríkjadalir, eða um 65 þúsund íslenskar krónur. Meira »

Vilja reisa minnisvarða við Höfða

07:57 Bandaríska stríðsminnisvarðanefndin hefur sótt um leyfi til að reisa minnisvarða um seinni heimsstyrjöldina í Reykjavík.  Meira »

Fær ekki greiddar frekari bætur

07:37 Samgöngustofa hefur úrskurðað að kona sem ferðaðist til Rómar með Wow Air í september síðastliðnum fái ekki bætur umfram þær sem Wow Air hefur nú þegar boðið henni vegna fimm daga farangurstafa. Meira »

5 teknir við ölvunarakstur

06:43 Lögreglan á höfuðborgarsvæðinu stöðvaði 30 ökumenn við eftirlit með ölvunarakstri í nótt. 25 þeirra reyndust vera undir mörkum, en bifreiðum þeirra var lagt og bíllyklar teknir í vörslu lögreglu að því er segir í dagbók lögreglu. Meira »

Fleiri vinna 40 stundir í viku

05:30 Um þriðjungur starfandi fólks á íslenskum vinnumarkaði segist nú vinna sléttar 40 stundir að jafnaði í venjulegri viku og er það 2,2% aukning frá sama tíma í fyrra. Meira »

Vill tryggja útgáfuna

05:30 „Tilefnið er einfaldlega hin harðnandi og mikla samkeppni sem íslenskan á í og er að glíma við um þessar mundir og birtist meðal annars í stöðu bókaútgáfunnar sem útgefendur hafa nú kynnt.“ Meira »

Nýtt torg við Hlemm

05:30 Hafinn er undirbúningur deiliskipulags fyrir Hlemmsvæðið í Reykjavík. Þar er gert ráð fyrir að nýtt almenningstorg í líkingu við Austurvöll eða Lækjartorg verði þar sem nú er bílastæði við gamla banka- og pósthúsið við Rauðarárstíg. Meira »

Ferðatöskur fullar af eikarfræjum

05:30 Aðalsteinn Sigurgeirsson, skógfræðingur og fagmálastjóri Skógræktarinnar, safnaði ásamt félögum sínum eikarfræjum úr 300 ára gömlum eikarskógi í fjöllunum suðvestan við Göttingen í Þýskalandi. Meira »

Aukið framboð á félagslegu húsnæði

05:30 Velferðarráð Reykjavíkurborgar samþykkti á fundi sínum í gær að auka framboð á félagslegu húsnæði til samræmis við húsnæðisáætlun Reykjavíkurborgar. Meira »
TIL LEIGU MJÖG GOTT 180 FM ATVINNUHÚSNÆÐI Í REYKJANESBÆ
Til leigu mjög gott 180 fm atvinnuhúsnæði á góðum stað í Njarðvík, við Reykjan...
ÚTI HRINGSTIGAR
Vantar stiga af svölunum ofan í garðinn ? Hringstigar 120, 140 og 160 cm þvermá...
Húsgagnaviðgerðir
Ég tek að mér viðgerðir á húsgögnum bæði gömlum og nýjum. Starfsemin fer fram í ...
Harðviður til Húsbygginga
Harðviður til húsabygginga Sjá nánar á www.vidur.is Vatnsklæðning, panill, palla...
 
Framhald uppboðs
Nauðungarsala
Uppboð Einnig birt á www.naudungarsolu...
Félagsstarf
Staður og stund
Árskógar Opin smíðastofa kl. 9-15. Opið ...
Háseti
Sjávarútvegur
Háseti Vísir hf óskar eftir a...
Vélavörður
Sjávarútvegur
Vélavörður Vísir hf. óskar ef...