Hvar eru íbúðirnar?

Framkvæmdir áttu að hefjast við íbúðaturn á Höfðatorgi 2015 og ...
Framkvæmdir áttu að hefjast við íbúðaturn á Höfðatorgi 2015 og klárast 2016 en nú eru verklok áætluð í árslok 2017/ársbyrjun 2018. mbl.is/Styrmir Kári

Uppbygging á fjölda þéttingarreita í Reykjavík hefur tafist og verður framboð nýrra íbúða í borginni á næstu árum því minna en útlit var fyrir. Munu tafirnar að óbreyttu viðhalda eftirspurnarþrýstingi á fasteignamarkaði í Reykjavíkurborg.

Lítið hefur farið fyrir framkvæmdum við Kirkjusand
Lítið hefur farið fyrir framkvæmdum við Kirkjusand Höfundur er ASK arkitektar

Hér til hliðar má sjá dæmi um hvernig upphafleg áform á mörgum reitum hafa ekki gengið eftir. Skal tekið fram að uppbygging í Laugarnesinu, á svonefndum Kassagerðarreit, er á hugmyndastigi. Þá ber að hafa í huga að margt getur orðið til tafar við framkvæmdir af þessu tagi, til dæmis athugasemdir nágranna.

Samtals eiga að rísa u.þ.b. 2.500 til 2.750 íbúðir á þessum reitum.

Samkvæmt heimildum blaðsins í verktakageiranum skýrast tafirnar meðal annars af því hversu þungt skipulagsferlið er í vöfum. Afgreiðsluferlið hjá umhverfis- og skipulagssviði þykir tímafrekt og hafa athugasemdir við atriði á borð við fyrirkomulag sorphirðu tafið stór verkefni. Jafnframt sé tímafrekara og flóknara að byggja á reitum þar sem byggðin er gróin og nauðsynlegt er að rífa byggingar og finna atvinnustarfsemi nýjan stað.

Tafir á þéttingu byggðar í Reykjavík
Tafir á þéttingu byggðar í Reykjavík Grafíkdeild Morgunblaðsins

Tveggja ára töf í Einholti

Á Einholtsreit eru að rísa um 200 Búsetaíbúðir. Afhending íbúða í 1. áfanga mun fara fram um tveimur árum síðar en rætt var um í upphafi.

Haustið 2013 boðaði Dagur B. Eggertsson, þáv. formaður borgarráðs og núverandi borgarstjóri, að nýtt hverfi í Vesturbugt, vestur af Slippnum við Reykjavíkurhöfn, yrði tilbúið 2016 til 2017. Fram kom í kynningu borgarstjóra í nóvember sl. að 170 íbúðir yrðu í hverfinu. Lokahönnun þess er ekki lokið.

Framkvæmdir við seinni áfanga við Mánatún áttu að standa yfir ...
Framkvæmdir við seinni áfanga við Mánatún áttu að standa yfir 2015/2016 en nú stendur til að honum ljúki 2017. mbl.is/Eggert Jóhannesson

Miðað var við um 200 íbúðir í Laugarnesinu þegar Morgunblaðið ræddi við Gísla Gíslastjóra, hafnarstjóra Faxaflóahafna, í október 2014. Verkefnið er á hugmyndastigi.

Næst kemur Ingólfstorg en á kynningarfundi borgaryfirvalda í nóvember 2014 var rætt um 19 íbúðir. Hönnun húsanna er hluti af svonefndum Landssímareit sem nú er í lokahönnun. Óvíst er hvort íbúðirnar verða tilbúnar fyrir árslok 2017.

Fyrstu íbúðir í Vogabyggð áttu að koma í sölu árið ...
Fyrstu íbúðir í Vogabyggð áttu að koma í sölu árið 2016 en þar er verkefnið ekki hafið. Mynd/Reykjavík

Austurhöfn er meðal stórra verkefna sem hafa tafist. Annars vegar er um að ræða Austurhöfn, reiti 1 og 2, eða svonefnt Hafnartorg. Framkvæmdir við 80 íbúðir og skrifstofu- og verslunarhúsnæði á reitnum áttu að hefjast í fyrrahaust en hafa tafist vegna umdeilds hafnargarðs og í kjölfar athugasemda Sigmundar Davíðs Gunnlaugssonar, forsætisráðherra, við hönnun mannvirkja á Hafnartorgi. Viðræður standa yfir milli aðila um framhaldið.

Hins vegar er um að ræða íbúðir á reit 5 við Austurhöfn. Áætlað var í kynningu borgaryfirvalda í nóvember 2014 að uppbygging 70-110 íbúða á reitnum gæti hafist 2015.

Samkvæmt upplýsingum frá Þingvangi er uppbygging á Brynjureit að hefjast og áætlar Pálmar Harðarson, framkvæmdastjóri félagsins, að verklok verði að óbreyttu haustið 2017. Þar verða byggðar 77 íbúðir. Áætlaði borgin í kynningu haustið 2014 að uppbyggingin hæfist 2015.

Tölvuteikningar af íbúðum við Einholt/Þverholt. Stefnt var að því að ...
Tölvuteikningar af íbúðum við Einholt/Þverholt. Stefnt var að því að afhenda fyrstu íbúðirnar vorið 2014 en fyrstu verða væntanlega afhentar í ár og þær síðustu árið 2018.

Höfðatorgið á eftir áætlun

Uppbygging íbúðaturns á Höfðatorgi hefur einnig tafist. Borgin áætlaði haustið 2014 að verkinu lyki 2016 en nú er útlit fyrir að turninn verði tilbúinn í árslok 2017, eða í ársbyrjun 2018. Þar verða 94 íbúðir.

Það sama gildir um Mánatúnið, skammt frá Höfðatorgi, að þar er uppbyggingin hægari en borgin áætlaði um haustið 2014. Þar á eftir að reisa 89 íbúðir og áætlaði einn arkitekta verksins að þær yrðu tilbúnar 2017. Borgin áætlaði hins vegar í kynningu sinni haustið 2014 að íbúðirnar yrðu tilbúnar á þessu ári.

Þá eru framkvæmdir á Sigtúnsreit ekki hafnar en haustið 2014 áætlaði borgin að þær myndu hefjast árið 2015. Þar verða um 100 íbúðir.

Tafir hafa orðið á uppbyggingu Vogabyggðar en þar er eitt stærsta þéttingarverkefnið. Áformað er að byggja 1.100-1.300 íbúðir á svæðinu. Uppbygging á Kirkjusandsreit hefur líka tafist en þar verða 300 íbúðir.

Þessi listi er ekki tæmandi og er uppbygging íbúða á Hlíðarenda meðal verkefna sem hér er sleppt.

Tillögur að þéttingu byggðar í Vesturbugt. Hefja átti framkvæmdir 2014 ...
Tillögur að þéttingu byggðar í Vesturbugt. Hefja átti framkvæmdir 2014 en staðan í dag er sú að verkefnið er ekki hafið.

Innlent »

Kynjaskipting í þágu barnanna

Í gær, 23:59 Forsvarsmenn Orkumótsins í Vestmannaeyjum hafa sent frá sér fréttatilkynningu vegna umfjöllunar um að stúlka hafi ekki fengið að taka þátt í leik landsliðs og pressuliðs á föstudagskvöldið. Meira »

Gaman að sjá stemninguna og gleðina

Í gær, 23:05 „Mér finnst gaman að sjá núna sem áhorfandi þegar maður er hættur í þessu hvað fótbolti og hvað þessi stemning gefur mikla gleði og gefur mörgu fólki ótrúlega mikið,“ segir Ólína Viðarsdóttir, fyrrverandi landsliðskona í knattspyrnu. Meira »

Of mikið af jákvæðu áreiti

Í gær, 22:39 „Við vorum í búningum í gær og ég verð að segja að það var of mikið áreiti svo við fórum upp á herbergi og skiptum. Fórum bara í venjuleg föt og aftur út,“ segir Steinar Atli Skarphéðinsson í samtali við mbl.is í Nice í Frakklandi. Meira »

Útafakstur á Eyjafjarðarbraut eystri

Í gær, 22:06 Bifreið var ekið út af Eyjafjarðarbraut eystri rétt fyrir klukkan fimm í dag. Einn var fluttur á bráðamóttöku til skoðunar með minniháttar meiðsl. Meira »

Mátti ekki tilnefna stelpu í liðið

Í gær, 20:23 „Mér finnst afskaplega dapurt að gamaldags viðhorf séu enn áberandi í íslenskum fótbolta og því ákvað ég að vekja athygli á þessu,“ segir Pétur Már Harðarson, þjálfari hjá Gróttu, á Facebook-síðu sinni í dag. Meira »

Guðna fagnað við heimili sitt myndasyrpa

Í gær, 20:18 Mik­ill mann­fjöldi kom sam­an við heim­ili Guðna Th. Jó­hann­es­son­ar, ný­kjör­ins for­seta Íslands, við Tjarn­ar­stíg á Seltjarn­ar­nesi í dag. Ljósmyndari mbl.is var á svæðinu og fangaði stemninguna. Meira »

Í tíunda sinn yfir Grænlandsjökul

Í gær, 19:10 „Það er viss áfangi fyrir okkur að hafa núna verið að fara þarna yfir í tíunda skiptið,“ segir Björgvin Hilmarsson, umsjónarmaður leiðangra hjá Íslenskum fjallaleiðsögumönnum sem kláruðu sinn tíunda leiðangur yfir Grænlandsjökul núna í maí. Meira »

Ástþór kærir kosningarnar

Í gær, 19:21 Forsetakosningin var kærð á föstudaginn til Hæstaréttar af forsetaframbjóðandanum Ástþóri Magnússyni vegna utankjörfundaratkvæðagreiðslu kosninganna. Meira »

Stefnan að sameina en ekki sundra

Í gær, 18:50 „Ég vil læra af sögunni um leið og ég lít bjartsýnn fram á veg, fylgja hinu góða fordæmi þeirra sem áður hafa gegnt embætti forseta Íslands,“ sagði Guðni Th. Jóhannesson, nýkjörinn forseti Íslands, þegar hann ávarpaði mannfjöldann fyrir utan heimili hans á Seltjarnarnesi í dag. Meira »

Bílvelta á Strandarheiði

Í gær, 18:42 Bílvelta varð á Strandarheiði mitt á milli Keflavíkur og Reykjavíkur klukkan 17:30 í dag. Þrír voru fluttir á slysadeild til aðhlynningar en meiðsl þeirra eru ekki talin alvarleg. Allri vinnu er lokið á vettvangi. Meira »

Vonar að Guðni fái vitrun

Í gær, 18:17 Ástþór Magnússon forsetaframbjóðandi segir það sorglegt að þjóðin sé ekki betur vakandi fyrir því að Ísland eigi tækifæri á að taka forystu í friðarmálum og byggja hér upp starfsemi sem friðarríki. Meira »

„Hann er miklu betri en gamli karlinn“

Í gær, 18:05 Mik­ill mann­fjöldi kom sam­an við heim­ili Guðna Th. Jó­hann­es­son­ar, ný­kjör­ins for­seta Íslands, við Tjarn­ar­stíg á Seltjarn­ar­nesi í dag. mbl.is tók púlsinn á fólki og spurði það út í nýkjörinn forseta. Meira »

Hildur er hvergi hætt

Í gær, 18:00 „Ég er öflug kona og fersk, og þori alveg að standa á móti kerfinu,“ segir Hildur Þórðardóttir, fyrrverandi forsetaframbjóðandi, í samtali við mbl.is og kveðst sátt við sitt framlag í kosningabaráttunni. „Ég fór af stað með ákveðna hugsjón og ákveðinn vilja til að breyta samfélaginu og mér hefur tekist það alla vega að vekja fólk til umhugsunar á þessu ferli,“ segir Hildur. Meira »

Rólegt veður um land allt á morgun

Í gær, 17:21 Sumarlegt verður um að litast í Nice á morgun þar sem Ísland leikur á móti Englandi í 16-liða úrslitum á EM í knattspyrnu. Hér á Íslandi verður rólegt veður, frekar hægur vindur um mestallt land en búast má við skúrum svo vissara gæti verið að hafa með sér regnhlífina í EM-partíið. Meira »

Búist við rúmlega 10 þúsund manns

Í gær, 16:47 Búist er við 10 til 15 þúsund manns á Arnarhól á morgun þar sem leikur Íslands og Englands verður sýndur á risaskjá. Mikið var þrýst á aðstandendur EM-torgsins að færa leikinn á stærra svæði þar sem Ingólfstorg var sprungið vegna áhuga Íslendinga og erlendra ferðamanna á landsleikjum Íslands á mótinu. Um 4 þúsund manns mættu á leiki Íslands á Ingólfstorgi í riðlakeppninni. Meira »

Mikilvæg rödd kristninnar

Í gær, 17:30 Guðrún Margrét Pálsdóttir er glöð yfir að hafa boðið sig fram til forseta og kveðst ánægð með niðurstöðuna. „Það var búið að vara mig við að ég væri að stökkva út í ótrúlega djúpa hákarlalaug,“ segir Guðrún í samtali við mbl.is. Meira »

Óskar þjóðinni til hamingju með Guðna

Í gær, 17:01 Sturla Jónsson forsetaframbjóðandi segir niðurstöður kosninganna leggjast ágætlega í sig. „Þjóðin talaði og það þýðir ekkert annað en að óska þjóðinni til hamingju með sinn forseta,“ segir Sturla í samtali við mbl.is. Meira »

Ráðist á vef Ríkisútvarpsins

Í gær, 16:31 Vefur Ríkisútvarpsins varð fyrir netárás laust eftir miðnætti en ekki er vitað hvaðan þær komu. Greint er frá þessu á fréttavef Ríkisútvarpsins. Þar segir að mildi þyki að árásin hafi verið uppgötvuð fljótt þar sem áhersla hafi verið á að sinna kosningasjónvarpinu. Meira »
Flísar 45fm
Til sölu 45fm af flísum sem eru 33,3x33,3 sm ég er með 422 stk sem gera 46,7fm e...
* Öll stærstu á einum stað
Þú getur spilað með í yfir 49 stærstu Lottóum heimsins. Í yfir 12 ár hafa lottó...
Siemens kæli- og frystiskápur
Til sölu þessi 30 ára gamli skápur. Gæti dugað lengi enn. 186 h X 60 b. Handbæk...
SKÆRALYFTUR 3 TONNA
Væntanlegar (feb) skæralyftur MR30 1 metra lyftihæð 3 tonn , verklegar traustar ...
 
Útboð
Tilboð - útboð
20334 Steinbrjótur. Ríkis...
Félagsstarf aldraðra
Staður og stund
Árskógar 4 Opið í smíðar og útskurð kl. ...
Aðalfundur
Fundir - mannfagnaðir
Aðalfundur Aðalfundur ...
Fiskiskip til sölu
Bátar - skip
Til sölu er fiskiskipið Sandvík EA-20...