Hvar eru íbúðirnar?

Framkvæmdir áttu að hefjast við íbúðaturn á Höfðatorgi 2015 og ...
Framkvæmdir áttu að hefjast við íbúðaturn á Höfðatorgi 2015 og klárast 2016 en nú eru verklok áætluð í árslok 2017/ársbyrjun 2018. mbl.is/Styrmir Kári

Uppbygging á fjölda þéttingarreita í Reykjavík hefur tafist og verður framboð nýrra íbúða í borginni á næstu árum því minna en útlit var fyrir. Munu tafirnar að óbreyttu viðhalda eftirspurnarþrýstingi á fasteignamarkaði í Reykjavíkurborg.

Lítið hefur farið fyrir framkvæmdum við Kirkjusand
Lítið hefur farið fyrir framkvæmdum við Kirkjusand Höfundur er ASK arkitektar

Hér til hliðar má sjá dæmi um hvernig upphafleg áform á mörgum reitum hafa ekki gengið eftir. Skal tekið fram að uppbygging í Laugarnesinu, á svonefndum Kassagerðarreit, er á hugmyndastigi. Þá ber að hafa í huga að margt getur orðið til tafar við framkvæmdir af þessu tagi, til dæmis athugasemdir nágranna.

Samtals eiga að rísa u.þ.b. 2.500 til 2.750 íbúðir á þessum reitum.

Samkvæmt heimildum blaðsins í verktakageiranum skýrast tafirnar meðal annars af því hversu þungt skipulagsferlið er í vöfum. Afgreiðsluferlið hjá umhverfis- og skipulagssviði þykir tímafrekt og hafa athugasemdir við atriði á borð við fyrirkomulag sorphirðu tafið stór verkefni. Jafnframt sé tímafrekara og flóknara að byggja á reitum þar sem byggðin er gróin og nauðsynlegt er að rífa byggingar og finna atvinnustarfsemi nýjan stað.

Tafir á þéttingu byggðar í Reykjavík
Tafir á þéttingu byggðar í Reykjavík Grafíkdeild Morgunblaðsins

Tveggja ára töf í Einholti

Á Einholtsreit eru að rísa um 200 Búsetaíbúðir. Afhending íbúða í 1. áfanga mun fara fram um tveimur árum síðar en rætt var um í upphafi.

Haustið 2013 boðaði Dagur B. Eggertsson, þáv. formaður borgarráðs og núverandi borgarstjóri, að nýtt hverfi í Vesturbugt, vestur af Slippnum við Reykjavíkurhöfn, yrði tilbúið 2016 til 2017. Fram kom í kynningu borgarstjóra í nóvember sl. að 170 íbúðir yrðu í hverfinu. Lokahönnun þess er ekki lokið.

Framkvæmdir við seinni áfanga við Mánatún áttu að standa yfir ...
Framkvæmdir við seinni áfanga við Mánatún áttu að standa yfir 2015/2016 en nú stendur til að honum ljúki 2017. mbl.is/Eggert Jóhannesson

Miðað var við um 200 íbúðir í Laugarnesinu þegar Morgunblaðið ræddi við Gísla Gíslastjóra, hafnarstjóra Faxaflóahafna, í október 2014. Verkefnið er á hugmyndastigi.

Næst kemur Ingólfstorg en á kynningarfundi borgaryfirvalda í nóvember 2014 var rætt um 19 íbúðir. Hönnun húsanna er hluti af svonefndum Landssímareit sem nú er í lokahönnun. Óvíst er hvort íbúðirnar verða tilbúnar fyrir árslok 2017.

Fyrstu íbúðir í Vogabyggð áttu að koma í sölu árið ...
Fyrstu íbúðir í Vogabyggð áttu að koma í sölu árið 2016 en þar er verkefnið ekki hafið. Mynd/Reykjavík

Austurhöfn er meðal stórra verkefna sem hafa tafist. Annars vegar er um að ræða Austurhöfn, reiti 1 og 2, eða svonefnt Hafnartorg. Framkvæmdir við 80 íbúðir og skrifstofu- og verslunarhúsnæði á reitnum áttu að hefjast í fyrrahaust en hafa tafist vegna umdeilds hafnargarðs og í kjölfar athugasemda Sigmundar Davíðs Gunnlaugssonar, forsætisráðherra, við hönnun mannvirkja á Hafnartorgi. Viðræður standa yfir milli aðila um framhaldið.

Hins vegar er um að ræða íbúðir á reit 5 við Austurhöfn. Áætlað var í kynningu borgaryfirvalda í nóvember 2014 að uppbygging 70-110 íbúða á reitnum gæti hafist 2015.

Samkvæmt upplýsingum frá Þingvangi er uppbygging á Brynjureit að hefjast og áætlar Pálmar Harðarson, framkvæmdastjóri félagsins, að verklok verði að óbreyttu haustið 2017. Þar verða byggðar 77 íbúðir. Áætlaði borgin í kynningu haustið 2014 að uppbyggingin hæfist 2015.

Tölvuteikningar af íbúðum við Einholt/Þverholt. Stefnt var að því að ...
Tölvuteikningar af íbúðum við Einholt/Þverholt. Stefnt var að því að afhenda fyrstu íbúðirnar vorið 2014 en fyrstu verða væntanlega afhentar í ár og þær síðustu árið 2018.

Höfðatorgið á eftir áætlun

Uppbygging íbúðaturns á Höfðatorgi hefur einnig tafist. Borgin áætlaði haustið 2014 að verkinu lyki 2016 en nú er útlit fyrir að turninn verði tilbúinn í árslok 2017, eða í ársbyrjun 2018. Þar verða 94 íbúðir.

Það sama gildir um Mánatúnið, skammt frá Höfðatorgi, að þar er uppbyggingin hægari en borgin áætlaði um haustið 2014. Þar á eftir að reisa 89 íbúðir og áætlaði einn arkitekta verksins að þær yrðu tilbúnar 2017. Borgin áætlaði hins vegar í kynningu sinni haustið 2014 að íbúðirnar yrðu tilbúnar á þessu ári.

Þá eru framkvæmdir á Sigtúnsreit ekki hafnar en haustið 2014 áætlaði borgin að þær myndu hefjast árið 2015. Þar verða um 100 íbúðir.

Tafir hafa orðið á uppbyggingu Vogabyggðar en þar er eitt stærsta þéttingarverkefnið. Áformað er að byggja 1.100-1.300 íbúðir á svæðinu. Uppbygging á Kirkjusandsreit hefur líka tafist en þar verða 300 íbúðir.

Þessi listi er ekki tæmandi og er uppbygging íbúða á Hlíðarenda meðal verkefna sem hér er sleppt.

Tillögur að þéttingu byggðar í Vesturbugt. Hefja átti framkvæmdir 2014 ...
Tillögur að þéttingu byggðar í Vesturbugt. Hefja átti framkvæmdir 2014 en staðan í dag er sú að verkefnið er ekki hafið.

Innlent »

Tímamót í íslenskri réttarsögu

16:03 Frumvörp Ólafar Nordal innanríkisráðherra um stofnun millidómstigs, sem Alþingi samþykkti í gær, fela í sér sögulegar breytingar á íslenskri réttarskipan. Komið er á fót nýrri dómstólaskipan í landinu með þriggja þrepa dómskerfi. Dómstigin hafa verið tvö frá stofnun Hæstaréttar Íslands árið 1920. Meira »

Erlendur fagfjárfestir að Fluglestinni

15:56 Búið er að stofna þróunarfélag um fluglest milli Keflavíkurflugvallar og höfuðborgarsvæðisins og þá hefur erlendur fagfjárfestir, Per Aarsleff A/S verið fenginn til að koma að verkefninu með bæði fjármagn og þekkingu. Meira »

Býður upp á mun betri kjör

15:52 Kristófer Már Maronsson, nýkjörinn formaður Stúdentaráðs, segir að frumvarp menntamálaráðherra um heildarendurskoðun laga um Lánasjóð íslenskra námsmanna líti við fyrstu sýn út fyrir að bjóða upp á mun betri kjör en núverandi kerfi gerir. Meira »

Björguðu barnaheimili úr sárri fátækt

15:49 Það blasti ekki fögur sjón við Íslendingunum sem heimsóttu barnaheimili í Katmandú, höfuðborg Nepal, árið 2012. Þar var ekki rennandi vatn, sum barnanna sváfu á gólfinu, salernið ósmekklegt, börnin í gömlum skóm, gengu ekki öll í skóla og hrísgrjón meira og minna eini maturinn á borðum. Meira »

Innköllun á First Price-rúsínum

15:17 Kaupás hefur í samráði við matvælaeftirlit Heilbrigðiseftirlits Reykjavíkur innkallað First Price-rúsínur sökum aðskotahlutar úr plasti. Meira »

Námsmenn fái þrjár milljónir í styrk

14:44 Námsmenn í fullu námi munu geta fengið 65 þúsund krónur í beinan styrk á mánuði samkvæmt frumvarpi Illuga Gunnarssonar menntamálaráðherra sem lagt verður fyrir Alþingi í næstu viku. Áfram verður líka veitt námsaðstoð í formi lána á hagstæðum kjörum. Meira »

Þrjátíu þúsund fylgdust með bílslysum

14:14 Hátt í 30 þúsund fylgdust með því í gegnum Snapchat þegar þekkt íslensk ungmenni lentu í bílslysi. Þar af horfðu 21 þúsund á ljósmyndarann Snorra Björnsson í gegnum samfélagsmiðilinn. Ekki var þó um alvörubílslys að ræða, heldur átaksverkefnið Höldum Fókus II sem sett var í loftið á miðvikudag. Meira »

BSRB fjölgar íbúðum ásamt ASÍ

14:22 BSRB ætlar ásamt Alþýðusambandi Íslands (ASÍ) að stofna íbúðafélag sem ætlað er að byggja og leigja út íbúðir fyrir tekjulægri hópa. Leggur bandalagið til 20% stofnframlag til nýs félags, alls tvær milljónir króna. BSRB mun óska eftir því við aðildarfélög sín að þau veiti íbúðafélaginu lán til að koma framkvæmdum af stað. Fyrirætlanirnar voru kynntar á aðalfundi BSRB í gær. Meira »

Mjög framarlega í rafrænu eftirliti

13:42 Unnur Brá Konráðsdóttir, formaður allsherjarnefndar Alþingis, segir að einu breytingarnar sem nefndin gerði á frumvarpi innanríkisráðherra um fullnustu refsinga hafi verið að fjölga dögum sem brotamenn gætu fengið í rafrænt eftirlit úr 30 dögum í 60 daga fyrir fyrsta árið. Meira »

Kona féll af hestbaki

13:30 Kona féll af hestbaki við Mánagrundarsvæðið í gærdag þegar hestur hennar fældist. Óhappið bar að með þeim hætti að konan var á ferð á hrossi sínu eftir reiðstíg þegar torfæruhjóli var ekið á mikilli ferð fram hjá þeim. Meira »

Vonar að þetta hiti upp allt svæðið

13:12 Reykjavíkurborg og RVK Studios skrifuðu í dag undir samning um kaup kvikmyndafyrirtækisins á fjórum fasteignum í Gufunesi. Kaupverðið var 301 milljónir króna og fær RVK Studios húsin afhent 1. ágúst nk. Samningurinn er þó gerður með fyrirvara um mengun á svæðinu. Meira »

Flúði undan Boko Haram til Íslands

13:10 Eze Henry Okafor, flóttamaðurinn sem vísað var úr landi í gær, á að yfirgefa Svíþjóð, þar sem hann er nú staddur, fyrir 1. júní nk. Telja sænsk stjórnvöld sig ekki hafa neina skyldu til að taka upp mál að því er kemur fram í yfirlýsingu samtakanna No Borders Iceland. Segir þar að í ljós hafi komið það sem samtökin hafa haldið fram, að brottvísun Okafor til Svíþjóðar jafngildi brottvísun hans til Nígeríu. Meira »

Taka mismikið tillit til leigutekna

12:55 Viðskiptabankarnir þrír; Landsbankinn, Arion banki og Íslandsbanki, taka mismikið tillit til leigutekna í greiðslumati vegna húsnæðiskaupa. Landsbankinn horfir alfarið fram hjá leigutekjum, Íslandsbanki tekur 50% leigutekna með í reikninginn en hjá Arion banka er horft á hvert tilfelli fyrir sig. Meira »

Ekki með leyfi fyrir heimagistingu

12:05 Lögreglan á Suðurnesjum og tveir starfsmenn frá embætti ríkisskattstjóra heimsóttu í vikunni nokkra staði þar sem boðið er upp á heimagistingu samkvæmt upplýsingum á vefnum Airbnb.com. Í þeim tilvikum þar sem húsráðendur voru til svara reyndust hvorki vera fyrir hendi leyfi né bókhald. Meira »

Dæmdur fyrir fólskulega árás

11:43 Héraðsdómur yfir karlmanni á þrítugsaldri var í gær staðfestur í Hæstarétti, en maðurinn var dæmdur í 60 daga skilorðsbundið fangelsi fyrir fólskulega árás á annan karlmann fyrir utan söluturn í Reykjanesbæ, en áður höfðu þrír karlmenn ráðist að brotaþola og var hann því mjög blóðugur á þeim tíma. Meira »

Flugmaður sýndi stórkostlegt gáleysi

12:16 Hæstiréttur komst að þeirri niðurstöðu í gær að skerða eigi um helming rétt flugmanns flugvélar sem brotlenti við Selá í Vopnafirði árið 2009 til slysatryggingabóta. Meira »

Sló lögreglukonu í andlitið

11:55 Karlmaður á sextugsaldri hefur verið ákærður fyrir að hafa í júní í fyrra veist að lögreglu við skyldustörf, meðal annars gripið utan um báða handleggi og háls lögreglukonu og reynt að þvinga hana út af heimili sínu. Þá veitti maðurinn lögreglukonunni áverka með hnefahöggi í andlitið. Meira »

Tveggja tíma seinkun á Ísafirði

11:38 Tveggja tíma seinkun varð á flugi frá Ísafirði í morgun vegna stífrar sunnanáttar. Samkvæmt upplýsingum frá Flugfélagi Íslands fór vél í loftið klukkan 11 í morgun en hún átti upphaflega að taka á loft klukkan 9.05. Meira »
4 Bisley skjalaskápar
Til sölu 4 Bisley skjalaskápar með skjalamöppum. Dökkgráir og líta vel út og kom...
Hjólhýsi
Til sölu Hobbý Excelsior árg. 06 Í húsinu er sólarsella, markísa,grjótgrind, hit...
Bátakerru stolið
Þessari kerru var stolið um Hvítasunnuhelgina í bryggjuhverfinu í Reykjavík. Þei...
Tveir leður hægindastólar
Leðrið er lúið en stólarnir sjálfir stráheilir. Seljast tveir saman með skammel...
 
Viðgerðir - lager o.fl.
Önnur störf
Viðgerðir - lager o.fl. Bindir & stál...
Lausafjárútboð
Nauðungarsala
Uppboð Eftirtalin ökutæki og annað lau...
Starf óskast
Önnur störf
Sextán ára vantar vinnu Sextán ára du...
Fagstjóri meistaranáms
Barnagæsla
www.uw.is Fagstjóri meistaranáms Hás...