Fasteignamat hækkar um 6,8%

stækka

mbl.is/ÞÖK

Heildarmat fasteigna á landinu öllu hækkar um 6,8% í nýju fasteignamati fyrir árið 2012 og verður tæplega 4.400 milljarðar króna. Heildarmat íbúðarhúsnæðis á landinu öllu hækkar um 9% og verður tæplega 2.900 milljarðar króna.

Breyting á fasteignamatinu frá núgildandi mati er mismikil eftir landssvæðum og jafnvel eftir hverfum innan sama landssvæðis.

Mat íbúðarhúsnæðis 2012 byggist á yfir 34.000 kaupsamningum frá júlí 2005 til apríl 2011. Fasteignamarkaðurinn er greinilega að taka við sér á ný eftir hrun. Til marks um það er að um 800 kaupsamningar voru gerðir á fyrsta ársfjórðungi 2009, um 1.000 á fyrsta ársfjórðungi 2010 og um 1.300 á fyrsta ársfjórðungi 2011. Líflegri fasteignamarkaður styrkir grunn fasteignamatsins.

Alls eru skráðar tæplega 125.000 íbúðir á Íslandi. Samanlagt fasteignamat þeirra er um 2.600 milljarðar króna en verður um 2.850 milljarðar króna samkvæmt mati ársins 2012. Hækkar með öðrum orðum um 9%. Fasteignamat á um 120.000 íbúðum hækkar (96% íbúðarhúsnæðis í landinu), mat á um 4.500 íbúðum lækkar en mat á um 550 íbúðum er óbreytt.

Hækkar mest á Norðurlandi vestra en minnst á Austurlandi

Heildarfasteignamat á höfuðborgarsvæðinu hækkar um 6,3%. Mesta hækkun á landinu er á Norðurlandi vestra (11,9%) en minnsta hækkunin er á Austurlandi (2,8%). Hækkun fasteignamats í öðrum landshlutum er sem hér segir: Suðurnes (4,3%), Vesturland (9,6%), Vestfirðir (9,9%), Norðurland eystra (9,4%) og Suðurland (9,9%).

Í fréttatilkynningu er eru nefnd nokkur dæmi um breytingar á fasteignamati. Fasteignaverð íbúða í grónum hverfum Reykjavíkur hækkar að jafnaði umfram meðaltal, mest í Vesturbænum vestan Bræðraborgarstígs (14,9%) og í Hlíðum (9,4%). Mat fasteigna hækkar minna en sem nemur meðaltali í hverfum þar sem mikið var af hálfbyggðum húsum og óseldum eignum eftir hrunið 2008. Það á til dæmis við um Úlfarsárdal (4,5%) og Kórahverfið í Kópavogi (4,2%). Í Akrahverfi í Garðabæ lækkar fasteignamatið lítillega eða um 0,2%.

Hér geta eigendur fasteigna skoðað mat fyrir húsnæði sitt.

Fasteignamat íbúðarhúsa á jörðum og annars íbúðarhúsnæðis í dreifbýli breytist yfirleitt mun meira en mat á öðrum eignum árið 2012. Það stafar meðal annars af því að aðferðir við mat á þessum eignum voru verulega endurbættar og þar með má segja að matsaðferðir fyrir allt íbúðarhúsnæði á landinu hafi nú verið endurskoðaðar í samræmi við lögin sem tóku gildi 2009. Meðal annars vegna þessa er hlutfallsleg hækkun fasteignamats íbúðarhúsnæðis mun meiri í tilteknum sveitarfélögum í dreifbýli en í öðrum. Dæmi um þetta er Helgafellssveit (72,6%), Ásahreppur (47%), Húnavatnshreppur (28,6%) og Súðavíkurhreppur (21,1%).

Í fréttatilkynningu kemur fram að lög kveða á um að fasteignamat á hverjum tíma skuli endurspegla markaðsverðmæti (staðgreiðsluverð) fasteignar. 

PDF-skrá Fasteignamat fyrir árið 2012
  • Til baka
  • Blogga um frétt
  • Senda

Innlent »

Byrjaði barn í eldhúsinu

18:56 Yfirkokkurinn á Hótel Varmahlíð í sumar er aðeins 18 ára en hefur strax vakið mikla athygli.  Meira »

Margmenni viðstatt endurvígsluna

17:58 Mikill mannfjöldi hefur verið á frönskum dögum á Fáskrúðsfirði enda veðrið verið verið með besta móti. Minningarathöfn var haldin hjá franska grafreitnum í morgun. Þar voru meðal annars forseti Íslanda Ólafur Ragnar Grímsson og sendiherra Frakklands á Íslandi. Meira »

Dráttarvélafimi á Reykhólum

17:50 Um þúsund manns skemmta sér nú á bæjarhátíðinni Reykhóladögum, en hápunktur hátíðarinnar er í kvöld. Að sögn Ingibjargar Birnu Erlingsdóttur sveitarstjóra hefur aldrei verið fleiri gestir á hátíðinni en í ár. Meira »

Ekki sjálfsagt að káfa á fólki

16:12 Fjölmenni var í Druslugöngunni í dag eins og fjallað var um í frétt mbl.is. Blaðamaður mbl.is náði tali af nokkrum þátttakendum sem voru allir á sama máli um að gangan hafi verið frábær. Meira »

Þrýstingur á báða deiluaðila

13:43 Kjell Magne Bondevik, fyrrverandi forsætisráðherra Noregs, segir að Íslendingar geti lagt sitt af mörkum til að draga úr átökum á Gaza-ströndinni með því að taka þátt í alþjóðlegum þrýstingi á báða aðila, Hamas-samtökin og ríkisstjórn Ísraels, til þess að koma samningaviðræðum af stað. Meira »

Prýðisveður á Bræðslunni

13:08 Tónlistarhátíðin Bræðslan verður haldin í tíunda sinn í ár. Ýmsir nýjungar verða á hátíðinni og má þar nefna útitónleika fyrir krakka þar sem hljómsveitin Pollapönk mun spila fyrir gesti. Hátíðin sem haldin er í Borgarfirði hefst í dag. Meira »

Druslur fjölmenntu í bæinn

14:48 Druslugangan var farin í fjórða sinn frá Hallgrímskirkju í dag. Mikill fjöldi fólks tók þátt í göngunni að þessu sinni, veðrið var ljúft og stemningin afar góð. Meira »

Blíðviðri í Skaftafelli

13:34 Blíðviðri er í Skaftafelli en þar er um 18 stiga hiti að sögn Björns Sævars Einarssonar, veðurfræðings hjá Veðurstofu Íslands. Hann segir að um helgina verði úrkomulítið um allt land og telur líklegt að það muni haldast þurrt í dag á höfuðborgarsvæðinu. Meira »

Friðrik Ómar bauð upp á lambakjöt myndskeið

12:06 Tónlistarmaðurinn Friðrik Ómar Hjörleifsson hélt skemmtilegt matarboð og bauð góðum vinum. Meðal gesta voru Eurovisionfararnir Eiríkur Hauksson og Eyþór Ingi Gunnlaugsson Meira »

Kynslóðirnar saman á Sæludögum

12:02 Líkt og síðustu ár verður fjölskylduhátíðin Sæludagar haldin í Vatnaskógi um verslunarmannahelgina. Síðustu ár hefur fjöldi fólks sótt hátíðina en þar skemmta kynslóðirnar sér saman á kvöldvökum, úti á vatni og á íþróttavellinum. Hátíðin hefst fimmtudaginn næsta, 31. júlí, og er hún vímuefnalaus. Meira »

Skúli sveitarstjóri Hvalfjarðarsveitar

11:51 Skúli Þórðarson, fyrrum sveitarstjóri í Húnaþingi, hefur verið ráðinn sveitarstjóri í Hvalfjarðarsveit. Gert er ráð fyrir að hann taki til starfa um miðjan ágústmánuð. Meira »

Hótaði lögreglumönnum

11:34 Lögreglan þurfti að hafa afskipti af tveimur mönnum í miðborginni á sjötta tímanum í nótt vegna óláta þeirra. Þegar lögreglan færði annan þeirra í lögreglubíllinn æstist hinn allur upp og heimtaði að vera einnig handtekinn. Meira »

Fjölskyldubragur yfir Mærudögum

11:15 Fjórir gistu fangageymslur lögreglunnar á Húsavík í nótt en eins og fjallað var um í frétt mbl.is stendur bæjarhátíðin Mærudagar yfir um helgina. Þeir sem gistu eru þó ekki inni fyrir stórar sakir heldur var það ástand þeirra sem krafðist þess að lögreglan þurfti að hafa afskipti af þeim. Meira »

Tölvuleikir, glíma og frjálsar

10:03 Gert er ráð fyrir góðum fjölda keppenda á Unglingalandsmóti Ungmennafélags Íslands sem haldið verður á Sauðárkróki um verslunarmannahelgina. Undirbúningur mótsins er nú á lokastigi og næstkomandi sunnudagskvöld lýkur skráningu. Meira »

Franskir dagar gengið vel

09:41 Franskir dagar á Fáskrúðsfirði voru formlega settir í gærkvöldi. Bæjarhátíðin hefur verið haldin árlega síðan árið 1996 og er hún iðulega haldin helgina fyrir Verslunarmannahelgi. Meira »

Ekki ástæða til að vara við ferðum

11:14 Ekki hefur verið talin nein sérstök ástæða til að gefa út viðvaranir til þeirra Íslendinga sem hafa í hyggju að ferðast til Noregs. Gunnar Pálsson, sendiherra Íslands í Noregi, segir mikilvægt að Íslendingar kynni sér vel það sem norsk stjórnvöld hafa sagt áður en þeir fara út. Meira »

Vilja afgreiða drög að nýju skipulagi á Geysi

09:57 Byggðaráð Bláskógabyggðar samþykkti á fundi sínum í gær að vísa drögum að lýsingu á skipulagsverkefninu „Deiliskipulag fyrir Geysissvæðið“ til afgreiðslu hjá skipulagsfulltrúa og fulltrúa Bláskógabyggðar í vinnu við skipulagsmál Geysissvæðisins. Meira »

Tálknafjör hófst með pompi og prakt

09:37 Bæjarhátíð Tálknfirðinga, Tálknafjör, hófst með pompi og prakt í gær. Nóg verður um að vera í Tálknafirði í dag, enda dagskráin stíf. Meira »
GLÆSILEGT HÚS T. LEIGU Í VENTURA FLORIDA
Í húsi sem er v. 18 holu golfvöll eru 3 svh. m. sjónv., 2 bh., 1 wc, stór stofa...
Eikarskápur/búferlaflutningur.
Fallegur Eikar skápur með speglum og ljósi. Verð 45.000 B 1,50 D 45 H 2,00...
Svefnsófi til sölu
Svo til ekkert notaður svefnsófi frá IKEA (IKEA PS), 160 cm x 205 cm. Meðfærileg...
Pineapple stóll.
Ofsalega fallegur stóll frá Californíu. Getur verið hvar sem er. Verð 30.000 (...
 
Happ leitar að starfsmanni
Afgreiðsla/verslun
Happ leitar að starfsmanni Vi...
Kranamaður
Iðnaðarmenn
Kranamaður óskast til st...
Dönskuken
Grunn-/framhaldsskóla
Vallaskóli, Selfossi Dönskuk...
Samkoma
Félagsstarf
Háaleitisbraut 58â€"60, 3. ...