Fasteignamat hækkar um 6,8%

stækka

mbl.is/ÞÖK

Heildarmat fasteigna á landinu öllu hækkar um 6,8% í nýju fasteignamati fyrir árið 2012 og verður tæplega 4.400 milljarðar króna. Heildarmat íbúðarhúsnæðis á landinu öllu hækkar um 9% og verður tæplega 2.900 milljarðar króna.

Breyting á fasteignamatinu frá núgildandi mati er mismikil eftir landssvæðum og jafnvel eftir hverfum innan sama landssvæðis.

Mat íbúðarhúsnæðis 2012 byggist á yfir 34.000 kaupsamningum frá júlí 2005 til apríl 2011. Fasteignamarkaðurinn er greinilega að taka við sér á ný eftir hrun. Til marks um það er að um 800 kaupsamningar voru gerðir á fyrsta ársfjórðungi 2009, um 1.000 á fyrsta ársfjórðungi 2010 og um 1.300 á fyrsta ársfjórðungi 2011. Líflegri fasteignamarkaður styrkir grunn fasteignamatsins.

Alls eru skráðar tæplega 125.000 íbúðir á Íslandi. Samanlagt fasteignamat þeirra er um 2.600 milljarðar króna en verður um 2.850 milljarðar króna samkvæmt mati ársins 2012. Hækkar með öðrum orðum um 9%. Fasteignamat á um 120.000 íbúðum hækkar (96% íbúðarhúsnæðis í landinu), mat á um 4.500 íbúðum lækkar en mat á um 550 íbúðum er óbreytt.

Hækkar mest á Norðurlandi vestra en minnst á Austurlandi

Heildarfasteignamat á höfuðborgarsvæðinu hækkar um 6,3%. Mesta hækkun á landinu er á Norðurlandi vestra (11,9%) en minnsta hækkunin er á Austurlandi (2,8%). Hækkun fasteignamats í öðrum landshlutum er sem hér segir: Suðurnes (4,3%), Vesturland (9,6%), Vestfirðir (9,9%), Norðurland eystra (9,4%) og Suðurland (9,9%).

Í fréttatilkynningu er eru nefnd nokkur dæmi um breytingar á fasteignamati. Fasteignaverð íbúða í grónum hverfum Reykjavíkur hækkar að jafnaði umfram meðaltal, mest í Vesturbænum vestan Bræðraborgarstígs (14,9%) og í Hlíðum (9,4%). Mat fasteigna hækkar minna en sem nemur meðaltali í hverfum þar sem mikið var af hálfbyggðum húsum og óseldum eignum eftir hrunið 2008. Það á til dæmis við um Úlfarsárdal (4,5%) og Kórahverfið í Kópavogi (4,2%). Í Akrahverfi í Garðabæ lækkar fasteignamatið lítillega eða um 0,2%.

Hér geta eigendur fasteigna skoðað mat fyrir húsnæði sitt.

Fasteignamat íbúðarhúsa á jörðum og annars íbúðarhúsnæðis í dreifbýli breytist yfirleitt mun meira en mat á öðrum eignum árið 2012. Það stafar meðal annars af því að aðferðir við mat á þessum eignum voru verulega endurbættar og þar með má segja að matsaðferðir fyrir allt íbúðarhúsnæði á landinu hafi nú verið endurskoðaðar í samræmi við lögin sem tóku gildi 2009. Meðal annars vegna þessa er hlutfallsleg hækkun fasteignamats íbúðarhúsnæðis mun meiri í tilteknum sveitarfélögum í dreifbýli en í öðrum. Dæmi um þetta er Helgafellssveit (72,6%), Ásahreppur (47%), Húnavatnshreppur (28,6%) og Súðavíkurhreppur (21,1%).

Í fréttatilkynningu kemur fram að lög kveða á um að fasteignamat á hverjum tíma skuli endurspegla markaðsverðmæti (staðgreiðsluverð) fasteignar. 

PDF-skrá Fasteignamat fyrir árið 2012
  • Til baka
  • Blogga um frétt
  • Senda

Innlent »

Launaskrið stjórnenda áhyggjuefni

16:09 Í nýrri samantekt Frjálsrar verslunar yfir tekjur stjórnenda á íslenskum vinnumarkaði kemur fram að laun þeirra hafi hækkað verulega á milli ára. Frjáls verslun segir laun æðstu stjórnenda 200 stærstu fyrirtækja landsins hafa hækkað um 13%. Meira »

6.534 greiddu auðlegðarskatt

15:52 Auðlegðarskatt greiða nú 6.534 aðilar, alls um 6,2 milljarða króna. Sam­an­lagt hækk­ar auðlegðarskatt­ur um 20% milli ára. 1. ágúst verða greiddir 17,7 milljarðar kr. úr ríkissjóði til heimila. Meira »

Í haldi vegna almannahagsmuna

14:51 Hæstiréttur staðfesti í dag úrskurð Héraðsdóms Vesturlands um fjögurra vikna gæsluvarðhald yfir tveimur mönnum sem grunaðir um alvarlega líkamsárás í Grundarfirði 17 júlí. Þeir hafa verið í haldi síðan. Meira »

Fluttu hvalina í tuttugu gámum myndskeið

14:48 Allar tegundir hvala sem lifa við Íslandsstrendur verður að finna á stærsta hvalasafni Evrópu sem áætlað er að verði opnað í Reykjavík um miðjan ágúst. Meira »

Árekstur við Kringlumýrarbraut

14:10 Harður árekstur tveggja bifreiða varð á Kringlumýrarbraut rétt í þessu. Samkvæmt heimildum mbl.is urðu ekki alvarleg slys á fólki, en tveir sjúkrabílar voru sendir á slysstað. Meira »

Vita ekki hverjir réðust á manninn

13:20 Búið er að ræða við nokkur vitni vegna árásar á mann í Rimahverfi að kvöldi laugardagsins 12. júlí sl. Framburður vitna hefur ekki varpað ljósi á málið og er málið enn í rannsókn, að sögn Árna Þórs Sig­munds­son­ar aðstoðar­yf­ir­lög­regluþjóns. Meira »

Þurfa ekkert að óttast

14:17 Litlar líkur eru á að ferðamenn sem fara til Vestur-Afríku smitist af ebóluveirunni. Þetta segir Guðrún Sigmundsdóttir, yfirlæknir sóttvarna hjá Landlæknisembættinu. Faraldurinn breiðist nú um heimsálfuna og er talinn sá versti í sögunni. Meira »

Bogfimi, bátar og bananar

14:02 Það verður mikið fjör um verslunarmannahelgina á Úlfljótsvatni og þar verður fjölskyldan í fyrirrúmi. Guðmundur Finnbogason hjá Útilífsmiðstöð skáta segir að allir eigi að geta fundið eitthvað við sitt hæfi. Meira »

Lánuðu námsmönnum 16,8 milljarða

13:19 Heildarútlán Lánasjóðs íslenskra námsmanna (LÍN) fyrir skólaárið 2012-2013 námu 16,8 milljörðum króna, samkvæmt ársskýrslu. Greiðendur námslána voru 33.321 og alls fengu 12.236 námsmenn afgreitt námslán vegna skólaársins. Meira »

Harður árekstur við Akureyri

12:58 Harður árekstur varð á þjóðveginum við bæinn Sílastaði norðan við Akureyri fyrir hádegi í dag. Tveir bílar skullu saman og voru tveir fluttir á Fjórðungssjúkrahúsið á Akureyri til aðhlynningar. Meira »

Skiptibókamarkaður Griffils í Laugardalshöll

11:45 Ákveðið hefur verið að opna skóla- og skiptabókamarkað Griffills í Laugardalshöll á morgun.  Meira »

Fluttu búnað og menn út í Surtsey

11:40 Varðskipið Þór aðstoðaði vísindamenn fyrir nokkrum dögum við að komast til og frá Surtsey sem er friðuð en vöktuð af vísindamönnum frá þeim degi sem hún myndaðist í eldgosi árið 1963. Meira »

Annie tárvot á blaðamannafundi

11:38 „Síðasta eitt og hálfa árið hefur verið minn erfiðasti tími. Ég meiddist í baki og hélt í fyrstu að ég myndi ekki geta gengið aftur. Eftir það hélt ég að ég myndi aldrei geta keppt aftur, en nú er ég hér,“ sagði tárvot Annie Mist Þórisdóttir á blaðamannafundi í gærkvöldi. Meira »

Enn haldið sofandi eftir árás

11:23 Maðurinn sem ráðist var á aðfaranótt fimmtudagsins 17. júlí sl. í Grundarfirði er enn á gjörgæsludeild Landspítala og er honum haldið sofandi. Eins og áður hefur komið fram slasaðist hann alvarlega. Meira »

11,4 milljónir þegar safnast

10:04 Áheitasöfnun Reykjavíkurmaraþons Íslandsbanka sem fram fer laugardaginn 23. ágúst 2014 fer fram á vefnum hlaupastyrkur.is.   Meira »

Umferðarslys við Akureyri

11:35 Í morgun varð umferðarslys á hringveginum rétt við bæinn Sílastaði, skammt norðan við Akureyri. Tveir bílar sem ekið var úr gagnstæðum áttum lentu saman. Ökumenn beggja bílanna voru fluttir á Sjúkrahúsið á Akureyri til aðhlynningar Meira »

Rigning og vindur á þjóðhátíð

11:00 Nú þegar verslunarmannahelgin er framundan huga eflaust margir að ferðalögum. Sumir eru búnir að ákveða hvert ferðinni verður heitið en aðrir heimsækja þann stað sem kemur best út á veðurkortinu. Hætt er við því að nokkuð muni rigna á ferðalanga um helgina og þá mun blása nokkuð í Vestmannaeyjum. Meira »

Féll niður stiga

10:00 Kona slasaðist á höfði þegar hún féll í stiga í íbúðarhúsi í Biskupstungum á laugardagskvöld. Talið var að konan hefði höfuðkúpubrotnað í fallinu. Meira »
Matarstell/handmálað
Æðislegt handmálað frá Californíu 4manna. Verð 10.000 S:865-7710...
Svefnsófi til sölu
Svo til ekkert notaður svefnsófi frá IKEA (IKEA PS), 160 cm x 205 cm. Meðfærileg...
Toyota Land Cruser VX 2007 ekinn 115 þ.
Glæsilegur og mjög vel með farinn bensín, í topp standi. Verð 4,5 m. Skipti mögu...
SÓL Í HJARTATIL SÖLU GLÆSILEGUR FERÐABÍL
Sól í hjarta Til sölu glæsilegur ferðabíll, einn ...
 
Framhald
Nauðungarsala
Uppboð Einnig birt á www.naud...
Bókaveisla
Til sölu
Bókaveisla Hin eina sanna b...
Icelandair hótel - stækkun útboð
Tilboð - útboð
Útboð Raflagnir Icelandair Hótel Re...
Framhald
Nauðungarsala
Uppboð Einnig birt á www.naud...