Fasteignamat hækkar um 6,8%

stækka

mbl.is/ÞÖK

Heildarmat fasteigna á landinu öllu hækkar um 6,8% í nýju fasteignamati fyrir árið 2012 og verður tæplega 4.400 milljarðar króna. Heildarmat íbúðarhúsnæðis á landinu öllu hækkar um 9% og verður tæplega 2.900 milljarðar króna.

Breyting á fasteignamatinu frá núgildandi mati er mismikil eftir landssvæðum og jafnvel eftir hverfum innan sama landssvæðis.

Mat íbúðarhúsnæðis 2012 byggist á yfir 34.000 kaupsamningum frá júlí 2005 til apríl 2011. Fasteignamarkaðurinn er greinilega að taka við sér á ný eftir hrun. Til marks um það er að um 800 kaupsamningar voru gerðir á fyrsta ársfjórðungi 2009, um 1.000 á fyrsta ársfjórðungi 2010 og um 1.300 á fyrsta ársfjórðungi 2011. Líflegri fasteignamarkaður styrkir grunn fasteignamatsins.

Alls eru skráðar tæplega 125.000 íbúðir á Íslandi. Samanlagt fasteignamat þeirra er um 2.600 milljarðar króna en verður um 2.850 milljarðar króna samkvæmt mati ársins 2012. Hækkar með öðrum orðum um 9%. Fasteignamat á um 120.000 íbúðum hækkar (96% íbúðarhúsnæðis í landinu), mat á um 4.500 íbúðum lækkar en mat á um 550 íbúðum er óbreytt.

Hækkar mest á Norðurlandi vestra en minnst á Austurlandi

Heildarfasteignamat á höfuðborgarsvæðinu hækkar um 6,3%. Mesta hækkun á landinu er á Norðurlandi vestra (11,9%) en minnsta hækkunin er á Austurlandi (2,8%). Hækkun fasteignamats í öðrum landshlutum er sem hér segir: Suðurnes (4,3%), Vesturland (9,6%), Vestfirðir (9,9%), Norðurland eystra (9,4%) og Suðurland (9,9%).

Í fréttatilkynningu er eru nefnd nokkur dæmi um breytingar á fasteignamati. Fasteignaverð íbúða í grónum hverfum Reykjavíkur hækkar að jafnaði umfram meðaltal, mest í Vesturbænum vestan Bræðraborgarstígs (14,9%) og í Hlíðum (9,4%). Mat fasteigna hækkar minna en sem nemur meðaltali í hverfum þar sem mikið var af hálfbyggðum húsum og óseldum eignum eftir hrunið 2008. Það á til dæmis við um Úlfarsárdal (4,5%) og Kórahverfið í Kópavogi (4,2%). Í Akrahverfi í Garðabæ lækkar fasteignamatið lítillega eða um 0,2%.

Hér geta eigendur fasteigna skoðað mat fyrir húsnæði sitt.

Fasteignamat íbúðarhúsa á jörðum og annars íbúðarhúsnæðis í dreifbýli breytist yfirleitt mun meira en mat á öðrum eignum árið 2012. Það stafar meðal annars af því að aðferðir við mat á þessum eignum voru verulega endurbættar og þar með má segja að matsaðferðir fyrir allt íbúðarhúsnæði á landinu hafi nú verið endurskoðaðar í samræmi við lögin sem tóku gildi 2009. Meðal annars vegna þessa er hlutfallsleg hækkun fasteignamats íbúðarhúsnæðis mun meiri í tilteknum sveitarfélögum í dreifbýli en í öðrum. Dæmi um þetta er Helgafellssveit (72,6%), Ásahreppur (47%), Húnavatnshreppur (28,6%) og Súðavíkurhreppur (21,1%).

Í fréttatilkynningu kemur fram að lög kveða á um að fasteignamat á hverjum tíma skuli endurspegla markaðsverðmæti (staðgreiðsluverð) fasteignar. 

PDF-skrá Fasteignamat fyrir árið 2012
  • Til baka
  • Blogga um frétt
  • Senda

Innlent »

Má heita Kamal en ekki Clinton

10:54 Mannanafnanefnd hafnaði 10 nöfnum af þeim 15 sem tekin voru fyrir í októbermánuði.  Meira »

Stór skjálfti í Bárðarbungu

10:25 Enn er mikil skjálftavirkni við Bárðarbungu. Skjálfti af stærð M 5,1 varð kl. 08:54 í morgun við norðanverða brún Bárðarbunguöskjunnar. Meira »

Ólaður niður vegna óláta í flugvél

10:14 Flugfarþegi var ólaður niður vegna óláta í flugi frá Toronto til Keflavíkur. Hann hafði í hótunum við áhafnarmeðlimi.  Meira »

Fékk 39 milljónir fyrir sparisjóðaskýrslu

10:12 Bjarni Frímann Karlsson var í fullu starfi við gerð rannsóknarskýrslu um sparisjóðina í 32 mánuði og fékk fyrir það greitt 39 milljónir króna. Þetta er meðal þess sem kemur fram í svari forseta Alþingis við spurningu frá Karli Garðarssyni þingmanni Framsóknarflokksins. Meira »

Sigurjón og Elín sýknuð

10:01 Sigurjón Árnason og Sigríður Elín Sigfúsdóttir voru sýknuð af öllum ákærum í héraðsdómi í morgun, í máli þar sem þau voru ákærð fyr­ir umboðssvik, með því að hafa í störf­um sín­um fyr­ir lána­nefnd bank­ans mis­notað aðstöðu sína og stefnt fé bank­ans í veru­lega hættu. Meira »

Snjókoma á Hellisheiði

08:59 Kuldaskil verða á leið suður yfir vestanvert landið í dag. Með morgninum hvessir af norðvestan og norðan um landið norðvestanvert og snjókoma og fjúk, einnig á láglendi. Eins verður snjókoma og hálka í hægum vindi á fjallvegum vestanlands fram undir hádegi, meðal annars á Hellisheiði. Meira »

Prófa aflið með blæstri allra hola

07:56 Álagsprófanir munu standa yfir í vetur á borholum sem ætlaðar eru til að knýja fyrsta áfanga fyrirhugaðrar Þeistareykjavirkjunar. Á svæðinu eru nú níu borholur, þar af sjö holur sem áformað er að nýta fyrir fyrsta áfanga virkjunar. Meira »

Við megum ekki hætta að ögra okkur

08:27 Elsti nemandi sem útskrifast hefur úr íþróttafræðinámi hér á landi mun taka við brautskráningarskírteininu á Laugarvatni í febrúar næstkomandi. Meira »

Jafn mikið af járni unnið í Kanada

07:37 Endurvinnslufyrirtækið Hringrás, sem unnið hefur brotajárn til útflutnings hér á landi, hefur starfrækt endurvinnslustöðvar í St. Jones og Bay Bulls í Kanada undir nafninu NLL Recycling frá árinu 2008. Meira »

Hríð á Fróðárheiði

07:05 Hríð er á Fróðárheiði og snjóþekja en annars er verið að kanna færð á Snæfellsnesi. Hálka er á köflum í Borgarfirði og norður yfir Holtavörðuheiði. Meira »

Mengunin leitar til austurs

06:08 Í dag er búist við hægri vestanátt til að byrja með en síðan ákveðinni norðvestlægri átt síðdegis og má búast við gosmengun á A-landi frá Vopnafirði, að Jökulsárlóni í suðri. Meira »

Lognið á undan storminum

06:02 Veðrið er ekki farið að versna á Vestfjörðum en íbúar þar mega eiga von á að það fari að versna undir hádegi. Samkvæmt upplýsingum frá lögreglunni á Ísafirði er þar lítilsháttar súld og ágætt veður, lognið á undan storminum. Afar slæm veðurspá er fyrir daginn í dag og á morgun, einkum fyrir norðan. Meira »

Tók koníakið með

05:49 Óboðinn gestur olli miklum usla á hótelbar í miðborg Reykjavíkur í gærkvöldi. Honum tókst að brjóta nokkrar áfengisflöskur áður en hann rölti á brott með koníak af bestu gerð. Meira »

Áhrifaríkast að banna línuveiðar

05:30 Samfara auknum línuveiðum við landið á síðustu árum hefur veiði á undirmáls- og smáþorski aukist, en slíkt stuðlar ekki að góðri nýtingu á stofninum. Meira »

Óvissa ríkir um forystu og landsmót

05:30 Óvissa er um stjórnun Landssambands hestamannafélaga eftir að formaður LH sagði af sér á hitafundi á Selfossi um helgina og aðrir stjórnarmenn lýstu því yfir að þeir myndu fylgja í kjölfarið. Meira »

Uppbygging hefur dregist á langinn

05:30 Töf hefur orðið á uppbyggingaráformum Geogreenhouse ehf. sem hyggst hefja stórtæka tómatarækt í gróðurhúsi skammt frá Hellisheiðarvirkjun. Meira »

Óskað eftir endurupptöku á mati

05:30 Vegagerðin er byrjuð að undirbúa ósk til Skipulagsstofnunar um endurupptöku á umhverfismati um lagningu Vestfjarðavegar um Teigsskóg. Meira »

Nígería bjargaði vertíðinni

05:30 Opnun Nígeríumarkaðar liðkaði mjög fyrir sölu á makríl á nýliðinni vertíð. „Ég tel að almennt hafi gengið vel að selja á vertíðinni og verðið hafi verið ágætt,“ segir Teitur Gylfason, sölustjóri hjá Iceland Seafood. Meira »
RENAULT TRAFIC DÍSEL TILBOÐ 1790 m/vsk
Til sölu RENAULT TRAFIC DÍSEL 5 dyra, ekinn aðeins 104 þús, skoðaður 2015, 5 dyr...
www.flutningur.is 5753000 sendibilastöð
Stöðin býður upp á allar stærðir sendibíla og veitir trausta og umfram allt góð...
Jóhannes Birkiland
til sölu bækur eftir Jóhannes Birkiland, Heljarslóð, Sannleikur Poems of he...
HÚSAVIÐHALD
Viðgerðir og viðhald fasteigna er okkar fag. Húsaklæðning ehf. hefur í áratugi ...
 
Kosningaréttur
Tilkynningar
Auglýsing um kosningarr...
Deiliskipulag
Tilkynningar
Kjósarhreppur auglýsir lýsingu á breytin...
Flugvöllur
Fundir - mannfagnaðir
Samtök eldri sjálfstæð...
Útboð
Tilboð - útboð
ÚTBOÐ SORPA bs., Gylfaflöt 5, 112 Re...