Fasteignamat hækkar um 6,8%

stækka

mbl.is/ÞÖK

Heildarmat fasteigna á landinu öllu hækkar um 6,8% í nýju fasteignamati fyrir árið 2012 og verður tæplega 4.400 milljarðar króna. Heildarmat íbúðarhúsnæðis á landinu öllu hækkar um 9% og verður tæplega 2.900 milljarðar króna.

Breyting á fasteignamatinu frá núgildandi mati er mismikil eftir landssvæðum og jafnvel eftir hverfum innan sama landssvæðis.

Mat íbúðarhúsnæðis 2012 byggist á yfir 34.000 kaupsamningum frá júlí 2005 til apríl 2011. Fasteignamarkaðurinn er greinilega að taka við sér á ný eftir hrun. Til marks um það er að um 800 kaupsamningar voru gerðir á fyrsta ársfjórðungi 2009, um 1.000 á fyrsta ársfjórðungi 2010 og um 1.300 á fyrsta ársfjórðungi 2011. Líflegri fasteignamarkaður styrkir grunn fasteignamatsins.

Alls eru skráðar tæplega 125.000 íbúðir á Íslandi. Samanlagt fasteignamat þeirra er um 2.600 milljarðar króna en verður um 2.850 milljarðar króna samkvæmt mati ársins 2012. Hækkar með öðrum orðum um 9%. Fasteignamat á um 120.000 íbúðum hækkar (96% íbúðarhúsnæðis í landinu), mat á um 4.500 íbúðum lækkar en mat á um 550 íbúðum er óbreytt.

Hækkar mest á Norðurlandi vestra en minnst á Austurlandi

Heildarfasteignamat á höfuðborgarsvæðinu hækkar um 6,3%. Mesta hækkun á landinu er á Norðurlandi vestra (11,9%) en minnsta hækkunin er á Austurlandi (2,8%). Hækkun fasteignamats í öðrum landshlutum er sem hér segir: Suðurnes (4,3%), Vesturland (9,6%), Vestfirðir (9,9%), Norðurland eystra (9,4%) og Suðurland (9,9%).

Í fréttatilkynningu er eru nefnd nokkur dæmi um breytingar á fasteignamati. Fasteignaverð íbúða í grónum hverfum Reykjavíkur hækkar að jafnaði umfram meðaltal, mest í Vesturbænum vestan Bræðraborgarstígs (14,9%) og í Hlíðum (9,4%). Mat fasteigna hækkar minna en sem nemur meðaltali í hverfum þar sem mikið var af hálfbyggðum húsum og óseldum eignum eftir hrunið 2008. Það á til dæmis við um Úlfarsárdal (4,5%) og Kórahverfið í Kópavogi (4,2%). Í Akrahverfi í Garðabæ lækkar fasteignamatið lítillega eða um 0,2%.

Hér geta eigendur fasteigna skoðað mat fyrir húsnæði sitt.

Fasteignamat íbúðarhúsa á jörðum og annars íbúðarhúsnæðis í dreifbýli breytist yfirleitt mun meira en mat á öðrum eignum árið 2012. Það stafar meðal annars af því að aðferðir við mat á þessum eignum voru verulega endurbættar og þar með má segja að matsaðferðir fyrir allt íbúðarhúsnæði á landinu hafi nú verið endurskoðaðar í samræmi við lögin sem tóku gildi 2009. Meðal annars vegna þessa er hlutfallsleg hækkun fasteignamats íbúðarhúsnæðis mun meiri í tilteknum sveitarfélögum í dreifbýli en í öðrum. Dæmi um þetta er Helgafellssveit (72,6%), Ásahreppur (47%), Húnavatnshreppur (28,6%) og Súðavíkurhreppur (21,1%).

Í fréttatilkynningu kemur fram að lög kveða á um að fasteignamat á hverjum tíma skuli endurspegla markaðsverðmæti (staðgreiðsluverð) fasteignar. 

PDF-skrá Fasteignamat fyrir árið 2012
  • Til baka
  • Blogga um frétt
  • Senda

Innlent »

Snerist í hálfhring við höggið

09:56 Rannsóknarnefnd samgönguslysa segir að það liggi ekki fyrir hvers vegna fisvél missti afl með þeim afleiðngum að flugmaður vélarinnar varð að nauðlenda henni á Þingvallavegi á fimmtudagskvöld. Karlmaður og kona voru um borð í vélinni en þau hlutu ekki alvarlega áverka þegar vélin brotlenti. Meira »

Spyr hvort boðsmiðar samræmist siðareglum

09:36 Varafulltrúi Framsóknarflokksins í Kópavogi lagði fram tvær fyrirspurnir á fundi bæjarráðs á fimmtudag. Báðar snúast um tónleika poppstjörnunnar Justins Timberlakes, en Sigurjón óskar eftir að fá að vita hvað Kópavogsbær og einstakir starfsmenn hafi fengið marga miða á tónleikana að gjöf. Meira »

Dæmir skúlptúra í Íran

08:55 Steinunn Þórarinsdóttir myndhöggvari flýgur á mánudag til Íran, þar sem hún verður meðal dómara í alþjóðlegri höggmyndasamkeppni sem stendur nú yfir. Keppnin er liður í alþjóðlegu höggmyndamálþingi í Padide, úthverfi annarrar stærstu borgar Íran, Mashhad. Meira »

No significant changes in seismic activity

08:49 Around 450 earthquakes have been detected since midnight 30. August until 07:00. The vast majority in the northern part of the dike intrusion, see maps. Meira »

Sannspá um skuldalækkun

07:48 Umsóknarfrestur fyrir höfuðstólslækkun verðtryggðra fasteignaveðlána rennur út á miðnætti mánudaginn 1. september.  Meira »

Um 450 jarðskjálftar frá miðnætti

07:20 Um 450 jarðskjálftar hafa mælst í norðanverðum Vatnajökli frá miðnætti, flestir á þeim stað þar sem kvikugangurinn hefur verið að lengjast. Stærsti skjálftinn varð kl. 07:03 í öskju Bárðarbungu, 5,4 stig. Þar varð einnig skjálfti að stærð 4,5 stig kl. 02:35 og 4,2 kl. 06:18 í morgun. Meira »

Mikil skriðuhætta

08:33 Tólf íbúðarhús á Kjalarnesi, neðan Esjuhlíða, lenda innan ofanflóðahættusvæðis sem nýbúið er að skilgreina.   Meira »

Vildi ekki yfirgefa lögreglustöðina

07:34 Nokkur erill var hjá lögreglunni á höfuðborgarsvæðinu í nótt. Ráðist var á mann í miðborginni, sparkað var í lögregluþjón, maður í annarlegu ástandi fór upp á þak Hegningarhússins og einn maður vildi ekki yfirgefa lögreglustöð. Meira »

Frístundaheimili dýrari en leikskóli

05:30 Einstæðir foreldrar í Reykjavík greiða meira vegna vistunar barna á frístundaheimili en á leikskóla.  Meira »

Velta Eðalfisks næstum milljarður

05:30 Laxvinnslufyrirtækið Eðalfiskur í Borgarnesi veltir nær milljarði króna á ári. Starfsmenn eru 23.   Meira »

Stefna á að skrá félagið í kauphallir

05:30 Stefnt er að því að auka tekjur Advania verulega á erlendri grundu eftir að norrænir fjárfestar eignuðust meirihluta í félaginu. Meira »

Sjö mánuðir án samninga

05:30 Kjarasamningar sveitarfélaganna við Félag stjórnenda í leikskólum runnu út í lok janúar og ekki hafa náðst samningar enn.  Meira »

Niðursveifla í laxveiði um 52%

05:30 „Sveiflurnar á milli ára eru orðnar miklu örari og það er mjög óvenjulegt,“ segir Sigurður Guðjónsson, forstjóri Veiðimálastofnunar, um veiðisumarið 2014. Meira »

Stúdentar fá danska styrki

05:30 Lánþegum LÍN sem stunda nám erlendis fækkaði um 308 milli skólaáranna 2012 til 2013 og 2013 til 2014. Langmest fækkaði lánþegum í Danmörku, eða um 209, en á sama tíma fjölgaði þeim Íslendingum sem þiggja danska námsstyrkinn SU um 72. Meira »

Kjaftfor amma fræg fyrir hetjudáð

Í gær, 22:00 Ágústa Eva Erlendsdóttir lætur sér fátt fyrir brjósti brenna og er einstaklega frjálslegur og uppátækjasamur karakter. Það lá því vel við að hún myndi túlka Línu langsokk í uppsetningu Borgarleikhússins á nýju leikári. Ágústa Eva segir þær stöllur ansi líkar en viðurkennir að hafa ekki þekkt mikið til hennar á yngri árum. Meira »

Skógarmítill í öllum landshlutum

05:30 Flest bendir til að skógarmítill hafi náð að setjast að í íslenskri náttúru. Hann hefur fundist í öllum landshlutum nema á miðhálendinu, en oftast hefur hann fundist á Suðvesturlandi. Meira »

Búist við stormi á sunnudag

Í gær, 23:04 Búist er við suðaustan stormi, 18-25 metrum á sekúndu á sunnudag með mjög snörpum vindhviðum við fjöll.  Meira »

„Allir eru skrítnir á einhvern hátt“

Í gær, 21:31 Hinn 16 ára Patrick Jens Sch. Thorsteinsson á Akranesi er um margt ólíkur jafnöldrum sínum. Hann notast við ritvél í skólanum, semur leikrit og á sér þann draum að smíða skip og sigla um höfin með vinum sínum. Hann segist frá unga aldri hafa sýnt áhuga á að klæða sig upp. Meira »
3ja DAGA CANON NÁMSKEIÐ 15. - 18. sept.
ÍTARLEGT BYRJENDANÁMSKEIÐ FYRIR EIGENDUR CANON EOS MYNDAVÉLA. Á þessum námskeið...
bílaþrif
Bón og bílaþrif í miðbæ Kópavogs 7 ára ábyrg þjónusta við bifreiðaeigendur B...
Sumar í Biskupstungum - Cottages available
Eigum laus sumarhús daga i sumar. Rúm fyrir 6 manns. Leiksvæði og fallegt umhve...
GLÆSILEGT HÚS T LEIGU Í VENTURA FLORIDA
Í húsi sem er v. 18 holu golfvöll eru 3 svh. m. sjónv., 2 bh., 1 wc, stór stofa,...
 
Celsus
Tölvur/upplýsingatækni
Auglýsinga- eða grafískur hönnuður ...
Listrænn stjórnandi gerðarsafn
Sérfræðistörf
Mynd af auglýsingu ...
Gran canarihef til leigu 4 manna íbúð á
Húsnæði erlendis
Gran Canaria Hef til leigu 4 manna ...
Rekstrarstjóri
Önnur störf
Rekstrarstjóri Hestamanna...