Fasteignamat hækkar um 6,8%

stækka

mbl.is/ÞÖK

Heildarmat fasteigna á landinu öllu hækkar um 6,8% í nýju fasteignamati fyrir árið 2012 og verður tæplega 4.400 milljarðar króna. Heildarmat íbúðarhúsnæðis á landinu öllu hækkar um 9% og verður tæplega 2.900 milljarðar króna.

Breyting á fasteignamatinu frá núgildandi mati er mismikil eftir landssvæðum og jafnvel eftir hverfum innan sama landssvæðis.

Mat íbúðarhúsnæðis 2012 byggist á yfir 34.000 kaupsamningum frá júlí 2005 til apríl 2011. Fasteignamarkaðurinn er greinilega að taka við sér á ný eftir hrun. Til marks um það er að um 800 kaupsamningar voru gerðir á fyrsta ársfjórðungi 2009, um 1.000 á fyrsta ársfjórðungi 2010 og um 1.300 á fyrsta ársfjórðungi 2011. Líflegri fasteignamarkaður styrkir grunn fasteignamatsins.

Alls eru skráðar tæplega 125.000 íbúðir á Íslandi. Samanlagt fasteignamat þeirra er um 2.600 milljarðar króna en verður um 2.850 milljarðar króna samkvæmt mati ársins 2012. Hækkar með öðrum orðum um 9%. Fasteignamat á um 120.000 íbúðum hækkar (96% íbúðarhúsnæðis í landinu), mat á um 4.500 íbúðum lækkar en mat á um 550 íbúðum er óbreytt.

Hækkar mest á Norðurlandi vestra en minnst á Austurlandi

Heildarfasteignamat á höfuðborgarsvæðinu hækkar um 6,3%. Mesta hækkun á landinu er á Norðurlandi vestra (11,9%) en minnsta hækkunin er á Austurlandi (2,8%). Hækkun fasteignamats í öðrum landshlutum er sem hér segir: Suðurnes (4,3%), Vesturland (9,6%), Vestfirðir (9,9%), Norðurland eystra (9,4%) og Suðurland (9,9%).

Í fréttatilkynningu er eru nefnd nokkur dæmi um breytingar á fasteignamati. Fasteignaverð íbúða í grónum hverfum Reykjavíkur hækkar að jafnaði umfram meðaltal, mest í Vesturbænum vestan Bræðraborgarstígs (14,9%) og í Hlíðum (9,4%). Mat fasteigna hækkar minna en sem nemur meðaltali í hverfum þar sem mikið var af hálfbyggðum húsum og óseldum eignum eftir hrunið 2008. Það á til dæmis við um Úlfarsárdal (4,5%) og Kórahverfið í Kópavogi (4,2%). Í Akrahverfi í Garðabæ lækkar fasteignamatið lítillega eða um 0,2%.

Hér geta eigendur fasteigna skoðað mat fyrir húsnæði sitt.

Fasteignamat íbúðarhúsa á jörðum og annars íbúðarhúsnæðis í dreifbýli breytist yfirleitt mun meira en mat á öðrum eignum árið 2012. Það stafar meðal annars af því að aðferðir við mat á þessum eignum voru verulega endurbættar og þar með má segja að matsaðferðir fyrir allt íbúðarhúsnæði á landinu hafi nú verið endurskoðaðar í samræmi við lögin sem tóku gildi 2009. Meðal annars vegna þessa er hlutfallsleg hækkun fasteignamats íbúðarhúsnæðis mun meiri í tilteknum sveitarfélögum í dreifbýli en í öðrum. Dæmi um þetta er Helgafellssveit (72,6%), Ásahreppur (47%), Húnavatnshreppur (28,6%) og Súðavíkurhreppur (21,1%).

Í fréttatilkynningu kemur fram að lög kveða á um að fasteignamat á hverjum tíma skuli endurspegla markaðsverðmæti (staðgreiðsluverð) fasteignar. 

PDF-skrá Fasteignamat fyrir árið 2012
  • Til baka
  • Blogga um frétt
  • Senda

Innlent »

Ófeigur, Snorri og Bryndís verðlaunuð

16:37 Ófeigur Sigurðsson, Snorri Baldursson og Bryndís Björgvinsdóttir hljóta Íslensku bókmenntaverðlaunin. Ófeigur fyrir bókina Öræfi í flokki fagurbókmennta, Snorri fyrir Lífríki Íslands í flokki fræðirita og rita almenns efnis og Bryndís fyrir Hafnfirðingarbrandarann í flokki barna- og ungmennabóka. Meira »

Deloitte sýknað af kröfum Toyota

15:08 Héraðsdómur Reykjaness hefur sýknað endurskoðunar- og ráðgjafafyrirtækið Deloitte í skaðabótamáli sem Toyota á Íslandi höfðaði á hendur fyrirtækinu, en Toyota sagði að Deloitte hefði valdið fyrirtækinu tjóni vegna ráðgjafar og krafðist 31,7 milljóna króna í skaðabætur. Meira »

Það er af sem áður var

14:08 Yfir 12.000 veiðimenn þurfa að skila veiðiskýrslu fyrir árið 2014. Veruleg aukning hefur orðið á undanförnum árum í rafrænum skilum. Um 96% veiðimanna skila skýrslunni rafrænt á skilavef Umhverfisstofnunar. Einungis 857 veiðimenn eru ekki með tölvupóst og fá senda veiðiskýrslu á pappírsformi. Meira »

Matvælaverð getur hækkað meira

13:58 Samtök atvinnulífsins segja að hækkun neðra þreps virðisaukaskatts hafi ekki skilað sér að fullu út í verðlag verslana í janúar. Meira »

Innbrotsþjófar handteknir

13:45 Þrír karlmenn hafa orðið uppvísir að því að hafa brotist inn í verslun í umdæmi lögreglunnar á Suðurnesjum um síðustu helgi og haft á brott með sér fjármuni og vindlinga. Mennirnir brutu rúðu til að komast inn í húsnæðið. Meira »

Bjargaði tveimur mannslífum

13:17 Birna Guðmundsdóttir bjargaði tveimur mannslífum með líffæragjöf sinni í mars í fyrra. Andlát hennar bar brátt að og er dóttir hennar, Sigurbjörg, móður sinni þakklát fyrir að hafa tekið afstöðu áður en hún lést. Hún segir að erfitt geti reynst að taka sameiginlega ákvörðun fyrir látin ástvin. Meira »

Flestir treysta Pírötum til að gera upp gamla tíma

11:46 Flestir virðast treysta Pírötum til að gera upp gamla tíma. Af þeim sem tóku afstöðu töldu 24,9% að Píratar væru best til þess fallnir að leiða rannsókn á tildrögum bankahrunsins. Til samanburðar töldu 8,8% Framsóknarflokkurinn bestan til þess fallinn. Meira »

Árekstrar í lúmskri hálku

11:50 Tíðarfarið hefur verið umhleypingasamt að undanförnu og nýr frostkafli er hafinn á höfuðborgarsvæðinu. Víða hefur myndast lúmsk hálka og hafa ökumenn ekki farið varhluta af henni. Eitthvað hefur verið um árekstra í morgun, en samkvæmt upplýsingum frá lögreglunni er ekki vitað um slys. Meira »

Flugfreyja á rétt á skaðabótum

11:33 Hæstiréttur hefur viðurkennt skaðabótaskyldu Icelandair vegna líkamstjóns sem fyrrverandi flugfreyja hjá flugfélaginu hlaut í slysi um borð í farþegaþotu félagsins í ágúst 2009. Icelandair er dæmt til að greiða 2,5 milljónir í málskostnað. Meira »

Skall á ljósastaur sem lagðist á hliðina

11:25 Nokkuð var um umferðaróhöpp í umdæmi lögreglunnar á Suðurnesjum í vikunni. Bifreið, sem ekið var Grindavíkurveg til norðurs, valt í vegöxlinni eftir að ökumaður hafði misst stjórn á henni. Meira »

Handtekinn á bílprófsdaginn

11:05 Ungur ökumaður, sem lögreglan á Suðurnesjum hafði afskipti af í vikunni vegna gruns um fíkniefnaakstur, byrjaði ökuferil sinn ekki glæsilega. Meira »

Íslensku bókmenntaverðlaunin afhent í dag

10:31 Íslensku bókmenntaverðlaunin verða afhent á Bessastöðum í dag, en það er forseti Íslands sem afhendir verðlaunin. Alls eru fimmtán bækur tilnefndar í þremur flokkum; flokki fagurbókmennta, flokki fræðirita og rita almenns efnis og í flokki barna- og ungmennabóka. Meira »

Innkalla Rapunzel Tahin (brown)

10:29 Innnes ehf hefur innkallað Rapunzel Tahin (brown) vegna þess að við almennt gæðaeftirlit hjá Rapunzel Naturkost kom fram jákvæð svörun við salmónellu á vörunni. Meira »

Mikil virkni í Bárðarbungu

10:13 Fremur mikil og hviðukennd jarðskjálftavirkni varð við öskju Bárðarbungu í gærkvöld milli kl. 20:50 til 22:30.  Meira »

Táknmál í Símaskránni 2015

10:09 Þjónustufyrirtækið Já fyrirtækið skrifað undir samstarfssamning við Félag heyrnarlausra um miðlun fræðsluefnis í Símaskránni 2015, á 55 ára afmælisári félagsins. Meira »

Viðvarandi glannaakstur á Þingvallavegi

10:17 Íbúar Mosfellsdals ætla að afhenda Bryndísi Haraldsdóttur, formanni skipulagsnefndar, mótmælabréf klukkan 12 í dag.  Meira »

Á ofsahraða á Reykjanesbraut

10:10 Sjö ökumenn voru kærðir fyrir of hraðan akstur í umdæmi lögreglunnar á Suðurnesjum í vikunni. Öll brotin áttu sér stað á Reykjanesbraut. Meira »

Fastur í lakkskóm og leðurjakka

09:51 „Þær eru margvíslegar aðstæðurnar sem fólk kemur sér í,“ segir á Facebook-síðu lögreglunnar á höfuðborgarsvæðinu í morgun. Þannig hafi lögreglunni borist í nótt aðstoðarbeiðni frá manni á þrítugsaldri sem hafi setið fastur í bíl sínum á fjallvegi í nágrenni höfuðborgarsvæðisins. Meira »
KAUPI GULL
kaupi gull! Ég, Magnús Steinþórsson gullsmí...
VIÐHALDS- OG MÁLNINGARVINNA
Viðhalds- og málningarvinna Getum bætt við okkur inni- og ...
Bátakerru stolið
Þessari kerru var stolið um Hvítasunnuhelgina í bryggjuhverfinu í Reykjavík. Þei...
Borðstofuborð +6+2 stólar
Hringlótt borðstofuborð með útskornum fæti.. 6 stólar og 2 minni stólar fylgja. ...
 
Innritun fatlaðra nemenda
Tilkynningar
Innritun fatlaðra nemenda ...
Samkomur
Félagsstarf
Sunnudagur 24. janúar ...
Hlín
Félagsstarf
jHlín 6015012719 IV/V ...
Landsvirkjun: sérfræðistarf á samskiptasviði
Augl-/almannatengsl
Við leitum að sérfræðingi til að takas...