Fasteignamat hækkar um 6,8%

mbl.is/ÞÖK
Heildarmat fasteigna á landinu öllu hækkar um 6,8% í nýju fasteignamati fyrir árið 2012 og verður tæplega 4.400 milljarðar króna. Heildarmat íbúðarhúsnæðis á landinu öllu hækkar um 9% og verður tæplega 2.900 milljarðar króna.

Breyting á fasteignamatinu frá núgildandi mati er mismikil eftir landssvæðum og jafnvel eftir hverfum innan sama landssvæðis.

Mat íbúðarhúsnæðis 2012 byggist á yfir 34.000 kaupsamningum frá júlí 2005 til apríl 2011. Fasteignamarkaðurinn er greinilega að taka við sér á ný eftir hrun. Til marks um það er að um 800 kaupsamningar voru gerðir á fyrsta ársfjórðungi 2009, um 1.000 á fyrsta ársfjórðungi 2010 og um 1.300 á fyrsta ársfjórðungi 2011. Líflegri fasteignamarkaður styrkir grunn fasteignamatsins.

Alls eru skráðar tæplega 125.000 íbúðir á Íslandi. Samanlagt fasteignamat þeirra er um 2.600 milljarðar króna en verður um 2.850 milljarðar króna samkvæmt mati ársins 2012. Hækkar með öðrum orðum um 9%. Fasteignamat á um 120.000 íbúðum hækkar (96% íbúðarhúsnæðis í landinu), mat á um 4.500 íbúðum lækkar en mat á um 550 íbúðum er óbreytt.

Hækkar mest á Norðurlandi vestra en minnst á Austurlandi

Heildarfasteignamat á höfuðborgarsvæðinu hækkar um 6,3%. Mesta hækkun á landinu er á Norðurlandi vestra (11,9%) en minnsta hækkunin er á Austurlandi (2,8%). Hækkun fasteignamats í öðrum landshlutum er sem hér segir: Suðurnes (4,3%), Vesturland (9,6%), Vestfirðir (9,9%), Norðurland eystra (9,4%) og Suðurland (9,9%).

Í fréttatilkynningu er eru nefnd nokkur dæmi um breytingar á fasteignamati. Fasteignaverð íbúða í grónum hverfum Reykjavíkur hækkar að jafnaði umfram meðaltal, mest í Vesturbænum vestan Bræðraborgarstígs (14,9%) og í Hlíðum (9,4%). Mat fasteigna hækkar minna en sem nemur meðaltali í hverfum þar sem mikið var af hálfbyggðum húsum og óseldum eignum eftir hrunið 2008. Það á til dæmis við um Úlfarsárdal (4,5%) og Kórahverfið í Kópavogi (4,2%). Í Akrahverfi í Garðabæ lækkar fasteignamatið lítillega eða um 0,2%.

Hér geta eigendur fasteigna skoðað mat fyrir húsnæði sitt.

Fasteignamat íbúðarhúsa á jörðum og annars íbúðarhúsnæðis í dreifbýli breytist yfirleitt mun meira en mat á öðrum eignum árið 2012. Það stafar meðal annars af því að aðferðir við mat á þessum eignum voru verulega endurbættar og þar með má segja að matsaðferðir fyrir allt íbúðarhúsnæði á landinu hafi nú verið endurskoðaðar í samræmi við lögin sem tóku gildi 2009. Meðal annars vegna þessa er hlutfallsleg hækkun fasteignamats íbúðarhúsnæðis mun meiri í tilteknum sveitarfélögum í dreifbýli en í öðrum. Dæmi um þetta er Helgafellssveit (72,6%), Ásahreppur (47%), Húnavatnshreppur (28,6%) og Súðavíkurhreppur (21,1%).

Í fréttatilkynningu kemur fram að lög kveða á um að fasteignamat á hverjum tíma skuli endurspegla markaðsverðmæti (staðgreiðsluverð) fasteignar. 

mbl.is

Innlent »

Kvennó og MH mætast í úrslitum Gettu betur

21:28 Menntaskólinn við Hamrahlíð mætir Kvennaskólanum í Reykjavík í úrslitum Gettu betur sem fram fara á föstudaginn. Seinni viðureign undanúrslita Gettu betur fór fram í kvöld þar sem MH sigraði Menntaskólann á Egilsstöðum með 40 stigum gegn 27. Meira »

Enginn með allar í Lottó

19:41 Enginn lottóspilari var með allar tölur réttar í Lottóút­drætti kvölds­ins sem var upp á 6,8 milljónir króna. Hins vegar voru þrír heppnir með annan vinning, fjórar af fimm vinningstölum kvöldsins auk bónustölunnar. Meira »

Prinsessupeysa úr Flóanum

19:30 Meðal góðra gjafa sem Guðni Th. Jóhannesson, forseti Íslands, afhenti norsku konungsfjölskyldunni í opinberri heimsókn sinni til Noregs fyrr í vikunni var prjónuð lopapeysa til handa Mette-Marit krónprinsessu. Meira »

Kýld í gólfið og lenti á slysó

18:36 „Er litla Ísland virkilega orðið svona? Er ekki meiri kærleikur á milli okkar sérstaklega eftir Birnu-málið?“ spyr Rannveig Tera Þorfinnsdóttir en hún varð fyrir tilefnislausri árás á Hressingarskálanum í gærkvöldi. Hún er öll bólgin og lemstruð eftir ofbeldið, með sokkin augu og sár í eyranu. Meira »

Stal úr verslunum í miðbænum

18:32 Tilkynnt var um karlmann í annarlegu ástandi sökum ölvunar sem var að stela úr verslunum í miðborginni á fimmta tímanum í dag. Maðurinn var handtekinn skömmu síðar og vistaður í fangaklefa þar sem ekki var hægt að ræða við hann sökum ástands. Meira »

Óðamála kona með óteljandi dúkkur

18:30 Með nokkurra ára millibili datt Bjarney Margrét Jónsdóttir óvænt inn í Dúkkuland á Nýja-Sjálandi, hjá sömu skrýtnu konunni, en ekki á sama stað. Bjarney segir Nýsjálendinga líka Íslendingum, dugnaðarfólk sem kann að bjarga sér. Meira »

Ætla að safna 80 reiðhjólum

17:55 Hjólafærni á Íslandi, í samstarfi við fleiri aðila, leitar nú aðstoðar almennings í tengslum við hjólreiðaverkefni sem hugsað er fyrir hælisleitendur og kvótaflóttamenn á Íslandi. Stefnt er að því að safna saman 80 reiðhjólum, gömlum sem nýjum, og koma þeim á göturnar fyrir sumarið. Meira »

Anya Hrund vann Söngkeppni Samfés

18:17 Anya Hrund Shaddock úr félagsmiðstöðinni Hellinum frá Fáskrúðsfirði vann Söngkeppni Samfés sem fram fór í Laugardalshöll í dag. Meira »

Talinn hafa ökklabrotnað við Gljúfrabúa

17:48 Björgunarsveitir Slysavarnafélagsins Landsbjargar á Hellu og Hvolsvelli voru kallaðar út rúmlega fjögur í dag vegna ferðamanns sem hafði fallið við göngu við fossinn Gljúfrabúa við hlið Seljalandsfoss. Meira »

Gott að erlendir aðilar greiði skatta

17:05 Stjórnarformaður FRÍSK, Fé­lags rétt­hafa í sjón­varps- og kvik­myndaiðnaði, segir það vera góðar fréttir að erlendar efnisveitur á borð við Netflix og Spotify greiði skatta á Íslandi. Meira »

Góð innsýn í peningasögu landsmanna

17:04 Íslandsbanki afhenti í dag Seðlabanka Íslands og Þjóðminjasafninu mynt- og seðlasafn bankans. Bankastjóri Íslandsbanka afhenti Má Guðmundssyni seðlabankastjóra safnið við athöfn í Smáralind í dag. Meira »

Danskt uppboðshús á leið til landsins

16:45 Íslensk listaverk, skartgripir, mynt og frímerki eru meðal þess sem hægt verður að koma með á Grand hótel í næstu viku en þar verða fulltrúar danska uppboðshússins Bruun Rasmussen. Þar verður hægt að fá ókeypis verðmat á munum án skuldbindingar. Einnig er hægt að bóka heimsóknir frá fulltrúum uppboðshússins til þess að fá mat á hluti. Meira »

Skíðasvæði lokuð vegna veðurs

15:54 Skíðaiðkendur verða að finna sér eitthvað annað að gera í dag en að þeysast niður brekkur því flestöll skíðasvæði á landinu eru lokuð vegna veðurs. Skíðasvæðin í Bláfjöllum og Skálafelli eru lokuð í dag líkt og í gær vegna veðurs. Meira »

Engar nýjar vísbendingar borist

15:38 Lögreglunni hafa ekki borist neinar nýjar vísbendingar í tengslum við hvarf Arthurs Jarmoszko eftir að formlegri leit af honum var hætt á mánudaginn. Arthurs hef­ur verið saknað síðan um mánaðamótin Meira »

Andlát: Helgi M. Bergs

15:24 Helgi M. Bergs, fyrrverandi lektor við viðskiptadeild, viðskipta- og raunvísindasviði Háskólans á Akureyri, lést aðfararnótt fimmtudags 16. mars sl. eftir baráttu við veikindi síðustu árin. Meira »

Sendi borgarstjóra Lundúna kveðju

15:51 Dagur B. Eggertsson borgarstjóri sendi í gær kveðju til Sadiq Khan, borgarstjóra í Lundúna, þar sem hann vottaði honum samúð vegna voðaverkanna sem áttu sér stað í borginni á miðvikudaginn. Meira »

Ekki flogið til Ísafjarðar

15:34 Öllu flugi til og frá Ísafirði hefur verið aflýst í dag annan daginn í röð. Annað innanlandsflug er á áætlun samkvæmt vefsíðu Flugfélags Íslands. Í gær lá allt inn­an­lands­flug niðri fram­an af degi en hófst svo að nýju um miðjan dag­inn til Egilsstaða og Akureyrar en ekki til Ísafjarðar.  Meira »

Vilja þróun á velferðartækni

14:41 Jafnaðarmenn í Norðurlandaráði vilja að Norðurlöndin verði leiðandi í 5G tækni. Það gæti m.a. stuðlað að frekari þróun í velferðartækni. Þetta kemur fram í yfirlýsingu þeirra. Meira »
Leikjavefurinn Snilld - www.snilld.is
www.snilld.is - Frábært úrval af leikjum á leikjavefnum Snilld. Skelltu þér i...
DÍSEL VÖKTUN
DÍSEL VÖKTUN Dísel vöktun er eitt af þeim fjölmörgu kerfum sem Boðtækni ehf....
Múrari
Múrari: Lögg. múrarameistari getur bætt við sig verkefnum, múrverk, flísalagni...
Húsgögn o.fl.
Húsgögn, silfur borðbúnaður, styttur, postulín B&G borðbúnaður, jóla- og mæðrapl...
 
Félagsstarf
Staður og stund
Aflagrandi 40 Opin vinnustofa kl. 9. Gön...
Anr17030235 styrkur
Styrkir
Atvinnuvega- og nýsköpunarráðuneytið ...
Onvk-2017-07 hreinsun á inntakslóni
Tilboð - útboð
ONVK-2017-07/ 22.03.2017 Útboð Or...
Aðalfundur
Fundir - mannfagnaðir
Aðalfundur Aðalfundur ...