Fasteignamat hækkar um 6,8%

stækka

mbl.is/ÞÖK

Heildarmat fasteigna á landinu öllu hækkar um 6,8% í nýju fasteignamati fyrir árið 2012 og verður tæplega 4.400 milljarðar króna. Heildarmat íbúðarhúsnæðis á landinu öllu hækkar um 9% og verður tæplega 2.900 milljarðar króna.

Breyting á fasteignamatinu frá núgildandi mati er mismikil eftir landssvæðum og jafnvel eftir hverfum innan sama landssvæðis.

Mat íbúðarhúsnæðis 2012 byggist á yfir 34.000 kaupsamningum frá júlí 2005 til apríl 2011. Fasteignamarkaðurinn er greinilega að taka við sér á ný eftir hrun. Til marks um það er að um 800 kaupsamningar voru gerðir á fyrsta ársfjórðungi 2009, um 1.000 á fyrsta ársfjórðungi 2010 og um 1.300 á fyrsta ársfjórðungi 2011. Líflegri fasteignamarkaður styrkir grunn fasteignamatsins.

Alls eru skráðar tæplega 125.000 íbúðir á Íslandi. Samanlagt fasteignamat þeirra er um 2.600 milljarðar króna en verður um 2.850 milljarðar króna samkvæmt mati ársins 2012. Hækkar með öðrum orðum um 9%. Fasteignamat á um 120.000 íbúðum hækkar (96% íbúðarhúsnæðis í landinu), mat á um 4.500 íbúðum lækkar en mat á um 550 íbúðum er óbreytt.

Hækkar mest á Norðurlandi vestra en minnst á Austurlandi

Heildarfasteignamat á höfuðborgarsvæðinu hækkar um 6,3%. Mesta hækkun á landinu er á Norðurlandi vestra (11,9%) en minnsta hækkunin er á Austurlandi (2,8%). Hækkun fasteignamats í öðrum landshlutum er sem hér segir: Suðurnes (4,3%), Vesturland (9,6%), Vestfirðir (9,9%), Norðurland eystra (9,4%) og Suðurland (9,9%).

Í fréttatilkynningu er eru nefnd nokkur dæmi um breytingar á fasteignamati. Fasteignaverð íbúða í grónum hverfum Reykjavíkur hækkar að jafnaði umfram meðaltal, mest í Vesturbænum vestan Bræðraborgarstígs (14,9%) og í Hlíðum (9,4%). Mat fasteigna hækkar minna en sem nemur meðaltali í hverfum þar sem mikið var af hálfbyggðum húsum og óseldum eignum eftir hrunið 2008. Það á til dæmis við um Úlfarsárdal (4,5%) og Kórahverfið í Kópavogi (4,2%). Í Akrahverfi í Garðabæ lækkar fasteignamatið lítillega eða um 0,2%.

Hér geta eigendur fasteigna skoðað mat fyrir húsnæði sitt.

Fasteignamat íbúðarhúsa á jörðum og annars íbúðarhúsnæðis í dreifbýli breytist yfirleitt mun meira en mat á öðrum eignum árið 2012. Það stafar meðal annars af því að aðferðir við mat á þessum eignum voru verulega endurbættar og þar með má segja að matsaðferðir fyrir allt íbúðarhúsnæði á landinu hafi nú verið endurskoðaðar í samræmi við lögin sem tóku gildi 2009. Meðal annars vegna þessa er hlutfallsleg hækkun fasteignamats íbúðarhúsnæðis mun meiri í tilteknum sveitarfélögum í dreifbýli en í öðrum. Dæmi um þetta er Helgafellssveit (72,6%), Ásahreppur (47%), Húnavatnshreppur (28,6%) og Súðavíkurhreppur (21,1%).

Í fréttatilkynningu kemur fram að lög kveða á um að fasteignamat á hverjum tíma skuli endurspegla markaðsverðmæti (staðgreiðsluverð) fasteignar. 

PDF-skrá Fasteignamat fyrir árið 2012
  • Til baka
  • Blogga um frétt
  • Senda

Innlent »

Ráðherranefnd um flóttamenn

19:17 Á næsta fundi ríkisstjórnarinnar, sem fer fram á þriðjudag, mun forsætisráðherra leggja til að stofnuð verði sérstök ráðherranefnd til að fjalla um hvernig Íslendingar geti best aðstoðað við lausn flóttamannavandans. Meira »

„Hér upplifi ég öryggi“

18:20 Fyrsti Íslendingurinn sem John Grant komst í kynni við á Íslandi hét Denni. Hann bar kennsl á tónlistarmanninn í verslun og bauð honum í þriggja tíma rúnt út fyrir borgarmörkin, þar sem Grant upplifði „annarsheims“ landslag; „kalda og trjálausa“ Hawaii. Meira »

Banaslys á Suðurlandsvegi

18:07 Einn farþega bifreiðarinnar sem fór útaf Suðurlandsvegi við ána Klifanda um kl. 15 í dag var úrskurðaður látinn á vettvangi. Ökumaðurinn slasaðist alvarlega og var fluttur með þyrlu Landhelgisgæslunnar á bráðamóttöku Landspítalans í Fossvogi. Líðan hans er eftir atvikum. Meira »

„Bylting í umönnun eldri borgara“

17:35 Í dag var hjúkrunarheimilið Eyri afhent Heilbrigðisstofnun Vestfjarða, sem mun taka að sér rekstur þess. Formleg athöfn var haldin klukkan 14.00 og í framhaldinu var opið hús þar sem íbúum var velkomið að skoða húsnæðið. Meira »

„Gætum tekið við 1500-2000 manns“

17:20 „Mér finnst allt í lagi að við tökum Svíþjóð sem viðmiðunarland, þeir tóku á móti einhverjum 30.000 flóttamönnum í fyrra. Værum við að taka á móti einhverjum svipuðum fjölda hlutfallslega þá gætum við tekið á móti allt að 1.500-2.000 manns,“ segir Björn Teitsson, upplýsingafulltrúi Rauða Krossins. Meira »

Sóttu veikan göngumann

17:14 Björgunarsveitir fyrir austan fjall og sjúkraflutningamenn frá Selfossi eru komin niður af Miðfelli við Flúðir með mann sem veiktist er hann var þar í göngu. Bera þurfti manninn 1,5 km í börum og hluta leiðarinnar þurfti að tryggja börurnar með línum þar sem fara þurfti yfir gil. Meira »

Allir vinir á Akureyrarvöku

16:39 Akureyrarvaka er haldin um helgina, dagana 28. - 30. ágúst. Venju samkvæmt var hátíðin sett í Lystigarðinum og þemað í ár var dóttir-mamma-amma og áhersla var lögð á að fá íbúa til að taka þátt og njóta. Meira »

Stolið í verslun og á veitingahúsi

17:10 Klukkan 11.50 í morgun var tilkynnt um þjófnað á veitingahúsi á svæði lögreglunnar í miðborginni og Vesturbæ. Þá var tilkynnt um þjófnað í verslun á sama svæði kl. 16. Meira »

Þjóðvegur 1 lokaður við Klifanda

16:37 Þjóðvegur 1 er lokaður við ánna Klifanda austan Péturseyjar vegna umferðarslyss og verður um óákveðinn tíma. Búið er að opna veginn norðan Bjarnafjarðar á Ströndum en vegfarendur eru beðnir um að sýna aðgát. Meira »

Gömlu haustverkin á Árbæjarsafni

16:12 Gestum Árbæjarsafns gafst í dag kostur á því að kynna sér hefbundin haustverk eins og þau voru á árum áður, t.d. að sjóða og sulta, prjóna og steikja, og margt annað. Þá var eldsmiður að störfum í einum bænum. Meira »

Alvarlegt slys skammt frá Pétursey

15:58 Alvarlegt umferðarslys hefur átt sér stað skammt austan Péturseyjar, að því er fram kemur á Facebook-síðu lögreglunnar á Suðurlandi. Vegna aðstæðna á vettvangi hefur þjóðvegi 1 verið lokað fyrir umferð í báðar áttir. Meira »

Sviptingar í veðrinu næstu daga

14:59 Miðað við stöðuna í veðurkortunum má gera ráð fyrir sviptingum í veðri næstu daga. „Það er verið að spá allt öðruvísi veðri en verið hefur. Ríkjandi áttir hafa verið austlægar síðustu vikurnar en það er spáð ríkjandi suðvestan og vestanáttum næstu tíu daga,“ segir Trausti Jónsson veðurfræðingur. Meira »

Óviðræðuhæf og með óspektir við hópferðamiðstöð

13:43 Um hálftíu í morgun var tilkynnt um mjög ölvaða konu á fimmtugsaldri sem var með óspektir við hópferðamiðstöð í vesturbænum. Var konan með öllu óviðræðuhæf og var hún því handtekin og vistuð í fangaklefa þangað til áfengisvíman rennur af henni. Meira »

„Fólk verslar í auknum mæli í útlöndum“

12:43 Icelandair býður töskur að gjöf og „frían“ flutning á þeim til landsins úr verslunarferðum í Bandaríkjunum. Kemur þessi auglýsing stuttu eftir að Dóra Sif Ingadóttir, kaupmaður í barnafata­versl­un­inni Bíumb­í­um, gagnrýnir flugfélagið fyrir hraðtilboð sín til rómaðra verslunarborga. Meira »

Skoruðu á strákana í rugby myndasyrpa

11:41 Undanfarna mánuði hefur verið átak hér á landi í eflingu á kvennarugby. Það er skemmst frá því að segja að vel hefur gengið og nú er svo komið að stelpurnar skoruðu á strákana í þeirra fyrsta leik. Meira »

Hvað kostaði Menningarnótt?

12:59 Menningarnótt er stærsta mannamót á Íslandi og gerðu um 120.000 manns sér ferð í miðbæinn síðustu helgi til að njóta þeirra viðburða sem í boði voru. Í tuttugu ára sögu Menningarnætur hefur heildarkostnaðurinn þó aldrei verið tekinn saman. Meira »

Vill taka á móti fleiri flóttamönnum

12:26 Eygló Harðardóttir sagðist vilja taka á móti fleiri flóttamönnum. Þetta sagði hún í þættinum Sprengisandi á Bylgjunni í morgun. Meira »

Fleiri á móti í sex ár

11:27 Fleiri hafa verið andvígir inngöngu Íslands í Evrópusambandið en hlynntir samkvæmt niðurstöðum allra skoðanakannana sem birtar hafa verið hér á landi undanfarin sex ár óháð því hvaða fyrirtæki hefur framkvæmt kannanirnar. Meira »
Keflavík, Heiðarskólahverfi
Til leigu ca 70 fm íbúð á neðri hæð í einbýli. Stofa, eldhús, svefnherbergi og s...
ROTÞRÆR-VATNSGEYMAR-LINDARBRUNNAR
Rotþrær-vatnsgeymar- lindarbrunnar. Rotþrær og siturlagn...
Til sölu Pegout 206 árg.2005
Til sölu Pegout 206 árg.2005, ekinn aðeins 97.000 km , topp bíll. Verð kr staðg...
Fallegur teak skenkur
Gullfallegur teak skenkur frá 1965. Framleiddur í danmörk um 1965- merktur. Tal...
 
Félagsstarf
Staður og stund
Árskógar 4 Smíð...
Investis
Fyrirtæki
o Höfum til sölu stórt verktaka og tækja...
Ice atvinnuaugl.
Önnur störf
FLUGVIRKJAR ÓSKAST ÍSL EN SK A SI A . I...
Orv-2015-18
Tilboð - útboð
ÚTBOÐ Veitur ohf. óska eftir tilboðu...