Fasteignamat hækkar um 6,8%

stækka

mbl.is/ÞÖK

Heildarmat fasteigna á landinu öllu hækkar um 6,8% í nýju fasteignamati fyrir árið 2012 og verður tæplega 4.400 milljarðar króna. Heildarmat íbúðarhúsnæðis á landinu öllu hækkar um 9% og verður tæplega 2.900 milljarðar króna.

Breyting á fasteignamatinu frá núgildandi mati er mismikil eftir landssvæðum og jafnvel eftir hverfum innan sama landssvæðis.

Mat íbúðarhúsnæðis 2012 byggist á yfir 34.000 kaupsamningum frá júlí 2005 til apríl 2011. Fasteignamarkaðurinn er greinilega að taka við sér á ný eftir hrun. Til marks um það er að um 800 kaupsamningar voru gerðir á fyrsta ársfjórðungi 2009, um 1.000 á fyrsta ársfjórðungi 2010 og um 1.300 á fyrsta ársfjórðungi 2011. Líflegri fasteignamarkaður styrkir grunn fasteignamatsins.

Alls eru skráðar tæplega 125.000 íbúðir á Íslandi. Samanlagt fasteignamat þeirra er um 2.600 milljarðar króna en verður um 2.850 milljarðar króna samkvæmt mati ársins 2012. Hækkar með öðrum orðum um 9%. Fasteignamat á um 120.000 íbúðum hækkar (96% íbúðarhúsnæðis í landinu), mat á um 4.500 íbúðum lækkar en mat á um 550 íbúðum er óbreytt.

Hækkar mest á Norðurlandi vestra en minnst á Austurlandi

Heildarfasteignamat á höfuðborgarsvæðinu hækkar um 6,3%. Mesta hækkun á landinu er á Norðurlandi vestra (11,9%) en minnsta hækkunin er á Austurlandi (2,8%). Hækkun fasteignamats í öðrum landshlutum er sem hér segir: Suðurnes (4,3%), Vesturland (9,6%), Vestfirðir (9,9%), Norðurland eystra (9,4%) og Suðurland (9,9%).

Í fréttatilkynningu er eru nefnd nokkur dæmi um breytingar á fasteignamati. Fasteignaverð íbúða í grónum hverfum Reykjavíkur hækkar að jafnaði umfram meðaltal, mest í Vesturbænum vestan Bræðraborgarstígs (14,9%) og í Hlíðum (9,4%). Mat fasteigna hækkar minna en sem nemur meðaltali í hverfum þar sem mikið var af hálfbyggðum húsum og óseldum eignum eftir hrunið 2008. Það á til dæmis við um Úlfarsárdal (4,5%) og Kórahverfið í Kópavogi (4,2%). Í Akrahverfi í Garðabæ lækkar fasteignamatið lítillega eða um 0,2%.

Hér geta eigendur fasteigna skoðað mat fyrir húsnæði sitt.

Fasteignamat íbúðarhúsa á jörðum og annars íbúðarhúsnæðis í dreifbýli breytist yfirleitt mun meira en mat á öðrum eignum árið 2012. Það stafar meðal annars af því að aðferðir við mat á þessum eignum voru verulega endurbættar og þar með má segja að matsaðferðir fyrir allt íbúðarhúsnæði á landinu hafi nú verið endurskoðaðar í samræmi við lögin sem tóku gildi 2009. Meðal annars vegna þessa er hlutfallsleg hækkun fasteignamats íbúðarhúsnæðis mun meiri í tilteknum sveitarfélögum í dreifbýli en í öðrum. Dæmi um þetta er Helgafellssveit (72,6%), Ásahreppur (47%), Húnavatnshreppur (28,6%) og Súðavíkurhreppur (21,1%).

Í fréttatilkynningu kemur fram að lög kveða á um að fasteignamat á hverjum tíma skuli endurspegla markaðsverðmæti (staðgreiðsluverð) fasteignar. 

PDF-skrá Fasteignamat fyrir árið 2012
  • Til baka
  • Blogga um frétt
  • Senda

Innlent »

Afþakkaði Snickers

22:21 Franski ferðamaðurinn sem var týndur á Hornströndum fannst rétt eftir klukkan tíu í kvöld. Á svæðinu var lítið skyggni sem olli líklega villu mannsins. Meira »

Hvessir sumstaðar á morgun

21:16 Búast má við hvassvirði sumstaðar á landinu á morgun. Varasamt verður fyrir farartæki sem viðkvæm eru fyrir vindi.  Meira »

„Fólk fer stundum of snemma af stað“

20:48 „Fólk er búið að blása í bunkum í allan dag. Við höfum verið með mannskap í Landeyjahöfn og einnig uppi á þjóðvegi,“ segir Sveinn K. Rúnarsson, yfirlögregluþjónn á Suðurlandi, við mbl.is. Lögreglan á Suðurlandi hefur fylgst vel með því í dag að enginn aki undir áhrifum og fólk aki ekki of snemma af stað eftir skemmtanir helgarinnar. Meira »

Flautar á 10 mínútna fresti

20:43 Fleiri munu bráðum bætast í hóp fjörtíu björgunarsveitamanna sem leita af frönskum ferðamanni sem er týndur á Hornströndum.  Meira »

Á fjögur börn en hefur aðeins tvö

20:30 Ragnheiður Ýr Guðjónsdóttir hleypur 10 kílómetra í Reykjavíkurmaraþoni til styrktar Gleym-mér-ei. Það er styrktarsjóður sem styrkir málefni tengd missi á meðgöngu. 15. október á hverju ári er haldin sérstök minningarstund. Sjálf á hún fjögur börn en hefur aðeins tvö þeirra hjá sér. Meira »

Golfarar söfnuðu milljón - Myndir

19:41 Aron Snær Júlíusson sigraði í Einvíginu á Nesinu að viðstöddu fjölmenni í blíðskaparveðri í dag. Einvígið er árlegt góðgerðarmót Nesklúbbsins og DHL Express á Íslandi. Meira »

Þung umferð í bæinn

19:06 Umferð til höfuðborgarinnar er farin að þyngjast, samkvæmt upplýsingum frá lögreglunni í Borgarnesi. Allt hefur þó gengið áfallalaust fyrir sig. Meira »

Bílvelta á Suðurstrandarvegi

19:23 Bílvelta varð á Suðurstrandarvegi við Þorlákshöfn rúmlega sex í dag. Samkvæmt upplýsingum frá lögreglunni á Suðurlandi urðu ekki alvarleg slys á fólki. Meira »

Týndur ferðamaður á Hornströndum

18:52 Björgunarsveitir Slysavarnafélagsins Landsbjargar á norðanverðum Vestfjörðum voru kallaðar út fyrir stundu til leitar að göngumanni á Hornströndum. Meira »

Kópurinn furðuhress

18:47 Strokukópurinn í Laugardal er hress og lítið sér á þreytu að sögn Hilmars Össurarsonar, dýrahirðis hjá Húsdýragarðinum.  Meira »

Þyrlan sótti slasaðan vélsleðamann

17:39 Þyrla landhelgisgæslunnar sótti slasaðan vélsleðamann á Skálpanes við Langjökul um miðjan daginn í dag og flutti hann á Landspítalann. Meira »

Ráðist á konu á öfugum helmingi gangstígs

17:24 Rétt fyrir hálf tvö í dag fékk lögregla tilkynningu um mann sem hafði ráðist á konu á gangstíg. Konan var þar á göngu með hundi sínum en maðurinn var ósáttur við að konan gengi á öfugum helmingi göngustígins að mati mannsins. Meira »

Spörkuðu og kýldu vegna femínisma

17:11 Þrjár stúlkur réðust með spörkum og hnefahöggum á Stellu Briem Friðriksdóttur á þjóðhátíð í nótt. Stella er yfirlýstur femínisti og formaður Femínistafélags Verslunarskóla Íslands. „Ég var að ganga með vinkonu minni þegar einhver stelpa axlar mig til þess að ná athygli minni,“ segir Stella. Meira »

Ekkert nýtt komið fram um hótanir

15:46 Ekkert nýtt er að frétta af hótunum Rússa um refsiaðgerðir gagnvart Íslandi og fimm öðrum ríkjum sem lýstu stuðningi við refsiaðgerðir Evrópusambandsins og vesturlanda gagnvart Rússlandi. Meira »

Ránsfengurinn hleypur á milljónum

13:58 Maður sem lögregla leitar að í tengslum við innbrot í verslunarmiðstöðina Fjörðinn í Hafnarfirði er talinn hafa rænt skartgripum fyrir milljónir króna aðfararnótt sunnudags. Meira »

„Rólegasta helgi ársins“

16:08 Helgin hefur að mestu verið mjög róleg hjá lögregluembættum víðsvegar um landið þar sem ekki eru stærstu hátíðahöldin og lýsti lögreglufulltrúi á Húsavík því þannig að um væri að ræða rólegustu helgi ársins. Meira »

Bílslys við Siglufjörð

14:24 Fimm voru fluttir á sjúkrahús á Siglufirði eftir árekstur rétt vestan við Strákagöng í dag. Samkvæmt lögreglu stöðvaði ökumaður fyrri bílsins fyrir rollum sem gengu yfir veginn og klessti þá sá síðari aftan á hann. Við það fór fyrri bíllinn út af veginum Meira »

Taka þátt í USAR 2015

13:36 Fimmtán manna hópur frá unglingadeildum Slysavarnafélagsins Landsbjargar er í Rússlandi og tekur þátt í æfingunni USAR 2015.  Meira »
Skæralyftur í skúrinn- vökvadrifnar
Skæralyftur 2700 kg Hentugar lyftur í bílskúrinn og víðar. Er á hjólum og h...
LJÓSAKRÓNUR
Handslípaðar kristalsljósakrónur frá Tékk...
Outlander árg. 2008 til sölu
Til sölu Mmc Outlander árg. 2008, sjálfskiptur, ekinn 70.000. Hvítur. Einn eigan...
Mercedes Benz C200 CDI Avantgarde
Til sölu Mercedes Benz C200 cdi avantgarde, Árg. 2012, ekinn 66 þús., dísel, be...
 
Samkoma
Félagsstarf
Háaleitisbraut 58â€"60 Samkoma ...
Samþykkt nýrra deiliskipulaga
Tilkynningar
Hveragerðisbær Samþyk...
Eftirlitsmaður í lofthæfi- og skrásetnin
Sérfræðistörf
? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ...
Félagslíf
Staður og stund
Árskógar 4 Opin smí...