Fasteignamat hækkar um 6,8%

stækka

mbl.is/ÞÖK

Heildarmat fasteigna á landinu öllu hækkar um 6,8% í nýju fasteignamati fyrir árið 2012 og verður tæplega 4.400 milljarðar króna. Heildarmat íbúðarhúsnæðis á landinu öllu hækkar um 9% og verður tæplega 2.900 milljarðar króna.

Breyting á fasteignamatinu frá núgildandi mati er mismikil eftir landssvæðum og jafnvel eftir hverfum innan sama landssvæðis.

Mat íbúðarhúsnæðis 2012 byggist á yfir 34.000 kaupsamningum frá júlí 2005 til apríl 2011. Fasteignamarkaðurinn er greinilega að taka við sér á ný eftir hrun. Til marks um það er að um 800 kaupsamningar voru gerðir á fyrsta ársfjórðungi 2009, um 1.000 á fyrsta ársfjórðungi 2010 og um 1.300 á fyrsta ársfjórðungi 2011. Líflegri fasteignamarkaður styrkir grunn fasteignamatsins.

Alls eru skráðar tæplega 125.000 íbúðir á Íslandi. Samanlagt fasteignamat þeirra er um 2.600 milljarðar króna en verður um 2.850 milljarðar króna samkvæmt mati ársins 2012. Hækkar með öðrum orðum um 9%. Fasteignamat á um 120.000 íbúðum hækkar (96% íbúðarhúsnæðis í landinu), mat á um 4.500 íbúðum lækkar en mat á um 550 íbúðum er óbreytt.

Hækkar mest á Norðurlandi vestra en minnst á Austurlandi

Heildarfasteignamat á höfuðborgarsvæðinu hækkar um 6,3%. Mesta hækkun á landinu er á Norðurlandi vestra (11,9%) en minnsta hækkunin er á Austurlandi (2,8%). Hækkun fasteignamats í öðrum landshlutum er sem hér segir: Suðurnes (4,3%), Vesturland (9,6%), Vestfirðir (9,9%), Norðurland eystra (9,4%) og Suðurland (9,9%).

Í fréttatilkynningu er eru nefnd nokkur dæmi um breytingar á fasteignamati. Fasteignaverð íbúða í grónum hverfum Reykjavíkur hækkar að jafnaði umfram meðaltal, mest í Vesturbænum vestan Bræðraborgarstígs (14,9%) og í Hlíðum (9,4%). Mat fasteigna hækkar minna en sem nemur meðaltali í hverfum þar sem mikið var af hálfbyggðum húsum og óseldum eignum eftir hrunið 2008. Það á til dæmis við um Úlfarsárdal (4,5%) og Kórahverfið í Kópavogi (4,2%). Í Akrahverfi í Garðabæ lækkar fasteignamatið lítillega eða um 0,2%.

Hér geta eigendur fasteigna skoðað mat fyrir húsnæði sitt.

Fasteignamat íbúðarhúsa á jörðum og annars íbúðarhúsnæðis í dreifbýli breytist yfirleitt mun meira en mat á öðrum eignum árið 2012. Það stafar meðal annars af því að aðferðir við mat á þessum eignum voru verulega endurbættar og þar með má segja að matsaðferðir fyrir allt íbúðarhúsnæði á landinu hafi nú verið endurskoðaðar í samræmi við lögin sem tóku gildi 2009. Meðal annars vegna þessa er hlutfallsleg hækkun fasteignamats íbúðarhúsnæðis mun meiri í tilteknum sveitarfélögum í dreifbýli en í öðrum. Dæmi um þetta er Helgafellssveit (72,6%), Ásahreppur (47%), Húnavatnshreppur (28,6%) og Súðavíkurhreppur (21,1%).

Í fréttatilkynningu kemur fram að lög kveða á um að fasteignamat á hverjum tíma skuli endurspegla markaðsverðmæti (staðgreiðsluverð) fasteignar. 

PDF-skrá Fasteignamat fyrir árið 2012
  • Til baka
  • Blogga um frétt
  • Senda

Innlent »

Úrkoma og norðaustan stormur

Í gær, 22:46 Skil fara í dag norður yfir landið með samfelldri úrkomu og NA-stormi. Gera má ráð fyrir hríðarveðri og skafrenningi, einkum á Þröskuldum og Steingrímsfjarðarheiði, en almennt er hlýna í lofti og vindur gengur smámsaman niður um sunnan- og austanvert landið. Meira »

Tveir unnu 76 milljónir

Í gær, 22:33 Tveir heppnir miðaeigendur í Þýskalandi voru með aðaltölur réttar og eina stjörnutölu í EuroJackpot í dag. Þeir fengu þar með rúmar 76 milljón krónur hvor í sinn hlut en enginn var með allar tölur réttar. Meira »

Fjarðabyggð sigraði Ásahrepp

Í gær, 21:27 Lið Fjarðabyggðar bar í kvöld sigur úr býtum í viðureign liðsins við Ásahrepp í spurningakeppninni Útsvar á RÚV.   Meira »

Á 25 hljóðfæri og spilar á þau öll

Í gær, 21:27 Amabadömurnar Steinunn Jónsdóttir og Salka Sól Eyfeld eru fyrstu íslensku reggísöngkonurnar. Steinunn var í kór, lærði dans, einsöng og á víólu á meðan Salka er mjög liðtækur tónlistarmaður auk þess að vera söngkona. Hún á 25 hljóðfæri og spilar á þau öll. Meira »

Slash á sitt eigið tilfinningatákn

Í gær, 20:58 Gítargoðið Slash er hæfileikaríkur teiknari og á sitt eigið tilfinningatákn sem hann fann uppá sjálfur sem lítur svona út: iiii]; )’ „Þetta er bara eitthvað sem mér datt í hug,“ segir hann en það geta fæstir státað af þessu. Slash er líka auðþekkjanlegur með pípuhattinn og sígarettuna í munnvikinu. Meira »

Engin lausn hjá skurðlæknum

Í gær, 20:12 Fundi samninganefndar ríkisins og Félags skurðlækna hjá sáttasemjara lauk klukkan þrjú í dag án þess að samningar næðust.  Meira »

Barnahús tvöfaldast að stærð

Í gær, 19:50 „Gamla húsnæðið var sprungið vegna fjölgun mála á síðustu árum. Það var þverpólitísk samstaða um að bæta aðstæður í húsinu og fjölga sérfræðingum,“ segir Bragi Guðbrandsson, forstjóri Barnahúss en í dag klukkan 15 flutti stofnunin í nýtt húsnæði. Meira »

Teknir út fyrir sviga

Í gær, 19:56 Engin sátt varð á fundi deiluaðila í kjaradeilu tónlistarskólakennara. Formaður Félags tónlistarskólakennara segir hugmyndum félagsins ekki haffa verið tekið fagnandi. Meira »

Púla til styrktar langveiku barni

Í gær, 19:27 „Það eru 224 þátttakendur búnir að skrá sig en það er alveg uppselt fyrir löngu. Við byrjuðum að selja inn fyrir þremur vikum og það seldist allt upp strax,“ segir Linda Hilmarsdóttir, eigandi líkamsræktarstöðvarinnar Hress, um Hressleikana sem haldnir eru á morgun. Meira »

Keppir á handahjóli á Spáni

Í gær, 18:41 „Þetta verður í fyrsta skiptið sem ég fæ að keppa við aðra handahjólakeppendur en hingað til hef ég aðeins tekið þátt í hlaupum þar sem ég keppi við hlaupara,“ segir Arna Sigríður Albertsdóttir sem er nú á Spáni þar sem hún mun keppa í X Handbike Race í Vall d'Uixó á Spáni, fyrst Íslendinga. Meira »

Bilun í stofnkerfi Mílu

Í gær, 18:06 Bilun er komin upp í stofnkerfi Mílu á Austurlandi við Borgarfjörð eystra. Talið er að um slit á ljósleiðara sé að ræða en bilanagreining stendur nú yfir. Meira »

21% íbúa í sjónvarpssal

Í gær, 17:46 Í kvöld mætir lið Ásahrepps liði Fjarðarbyggðar í spurningaþættinum Útsvari á Rúv. Ásahreppur er minnsta sveitarfélagið sem tekur þátt í Útsvari í ár. Skráðir íbúar í Ásahreppi eru 193 og gert er ráð fyrir að um 40 þeirra muni mæta í sjónvarpssal. Verða því um 21% íbúa hreppsins samankomnir í Efstaleitinu í kvöld til að styðja sitt fólk til dáða. Meira »

Á 77 km hraða í 30-götu

Í gær, 17:10 Lögreglan á höfuðborgarsvæðinu svipti í dag tvær konur ökuréttindum til bráðabirgða en þær voru staðnar að hraðakstri í Arnarbakka í Reykjavík til móts við Dvergabakka. Önnur var á 77 km hraða og hin á 64. Meira »

Ætla að ræða við alla í skýrslunni

Í gær, 16:16 Lögreglan á höfuðborgarsvæðinu hyggst hafa samband við alla þá sem nefndir eru á nafn í skýrslu Geirs Jóns Þórissonar, fyrrverandi lögreglumanns, og kalla þá á sinn fund. Á fundunum er fyrirhugað að kalla eftir sjónarmiðum fólksins og ræða hugsanleg viðbrögð. Um að er ræða á annað hundrað manns. Meira »

„Hagi sér eins og manneskjur“

Í gær, 15:52 Hátt í þrjú þúsund hafa boðað komu sína á fjöldafund á Austurvelli þar sem aðgerðum ríkisstjórnarinnar verður mótmælt, en grasrótarsamtök standa fyrir mótmælunum. Markmiðið er ekki að koma ríkisstjórninni frá heldur að ráðamenn þjóðarinnar hagi sér „eins og manneskjur“. Meira »

Staðfesti lögbann á gjaldtöku

Í gær, 17:04 Héraðsdómur Suðurlands staðfesti í dag kröfu fjármálaráðherra á lögbann við gjaldtöku af gestum sem heimsækja Geysissvæðið. Landeigendafélag Geysis sendi frá sér yfirlýsingu í kjölfar dómsins þar sem segir að niðurstaða Héraðsdóms leysi ekki það sem málið í raun og veru snýst um. Meira »

Hiti í Reykjavík undir meðallagi

Í gær, 16:03 Austlægar og norðlægar áttir voru ríkjandi í októbermánuði en veðurlag var lengst af meinlítið. Fremur kalt var að tiltölu í mánuðinum miðað við aðra mánuði ársins. Meðalhitinn í Reykjavík var 4,2 stig en 2,7 stig á Akureyri, á báðum stöðvum nánast sá sami og í október í fyrra. Meira »

„Frægasti pylsusali heims“

Í gær, 15:34 „Farsælasti pylsuvagn heims er ekki eins og margir myndu halda í New York, heldur er hann í miðbæ Reykjavíkur, höfuðborgar Íslands.“ Svona kemst Jason Hesse, blaðamaður tímaritsins Forbes, að orði um Bæjarins beztu pylsur í grein sinni sem birtist á vef Forbes í dag. Meira »
Gisting á besta stað í London hjá Islendingi!
Eruð þið 1 eða 2 manns saman að skreppa til London! Versla eða fara á leik ...
FELLANLEG BRIDGEBORÐ NÚ FÁANLEG
Fellanleg bridgeborð nú fáanleg. Einstaklega fallegt borð ...
BRJÓSTAHALDARAR
Sundbolir - Tankini - Bikini - Náttföt - Undirföt - Sloppar - Inniskór - Undirkj...
Hamraborg útsýnisskrifst. húsnæði 4. hæð
Til leigu gott skrifst.húsnæði ca 70 fm. Laust strax. Lyftuhús. Næg bílastæði. S...
 
Félagsstarf
Staður og stund
Aflagrandi 40 Opin vinnustofa kl. 9, gön...
Félagsstarf
Staður og stund
Aflagrandi 40 Opin vinnustofa og postul...
Skipulagsmál
Tilkynningar
Auglýsing um skipulags-m...
Solund verft as: iðnaðarmenn óskast
Iðnaðarmenn
Iðnaðarmenn óskast Solund Verft A...