Fasteignamat hækkar um 6,8%

stækka

mbl.is/ÞÖK

Heildarmat fasteigna á landinu öllu hækkar um 6,8% í nýju fasteignamati fyrir árið 2012 og verður tæplega 4.400 milljarðar króna. Heildarmat íbúðarhúsnæðis á landinu öllu hækkar um 9% og verður tæplega 2.900 milljarðar króna.

Breyting á fasteignamatinu frá núgildandi mati er mismikil eftir landssvæðum og jafnvel eftir hverfum innan sama landssvæðis.

Mat íbúðarhúsnæðis 2012 byggist á yfir 34.000 kaupsamningum frá júlí 2005 til apríl 2011. Fasteignamarkaðurinn er greinilega að taka við sér á ný eftir hrun. Til marks um það er að um 800 kaupsamningar voru gerðir á fyrsta ársfjórðungi 2009, um 1.000 á fyrsta ársfjórðungi 2010 og um 1.300 á fyrsta ársfjórðungi 2011. Líflegri fasteignamarkaður styrkir grunn fasteignamatsins.

Alls eru skráðar tæplega 125.000 íbúðir á Íslandi. Samanlagt fasteignamat þeirra er um 2.600 milljarðar króna en verður um 2.850 milljarðar króna samkvæmt mati ársins 2012. Hækkar með öðrum orðum um 9%. Fasteignamat á um 120.000 íbúðum hækkar (96% íbúðarhúsnæðis í landinu), mat á um 4.500 íbúðum lækkar en mat á um 550 íbúðum er óbreytt.

Hækkar mest á Norðurlandi vestra en minnst á Austurlandi

Heildarfasteignamat á höfuðborgarsvæðinu hækkar um 6,3%. Mesta hækkun á landinu er á Norðurlandi vestra (11,9%) en minnsta hækkunin er á Austurlandi (2,8%). Hækkun fasteignamats í öðrum landshlutum er sem hér segir: Suðurnes (4,3%), Vesturland (9,6%), Vestfirðir (9,9%), Norðurland eystra (9,4%) og Suðurland (9,9%).

Í fréttatilkynningu er eru nefnd nokkur dæmi um breytingar á fasteignamati. Fasteignaverð íbúða í grónum hverfum Reykjavíkur hækkar að jafnaði umfram meðaltal, mest í Vesturbænum vestan Bræðraborgarstígs (14,9%) og í Hlíðum (9,4%). Mat fasteigna hækkar minna en sem nemur meðaltali í hverfum þar sem mikið var af hálfbyggðum húsum og óseldum eignum eftir hrunið 2008. Það á til dæmis við um Úlfarsárdal (4,5%) og Kórahverfið í Kópavogi (4,2%). Í Akrahverfi í Garðabæ lækkar fasteignamatið lítillega eða um 0,2%.

Hér geta eigendur fasteigna skoðað mat fyrir húsnæði sitt.

Fasteignamat íbúðarhúsa á jörðum og annars íbúðarhúsnæðis í dreifbýli breytist yfirleitt mun meira en mat á öðrum eignum árið 2012. Það stafar meðal annars af því að aðferðir við mat á þessum eignum voru verulega endurbættar og þar með má segja að matsaðferðir fyrir allt íbúðarhúsnæði á landinu hafi nú verið endurskoðaðar í samræmi við lögin sem tóku gildi 2009. Meðal annars vegna þessa er hlutfallsleg hækkun fasteignamats íbúðarhúsnæðis mun meiri í tilteknum sveitarfélögum í dreifbýli en í öðrum. Dæmi um þetta er Helgafellssveit (72,6%), Ásahreppur (47%), Húnavatnshreppur (28,6%) og Súðavíkurhreppur (21,1%).

Í fréttatilkynningu kemur fram að lög kveða á um að fasteignamat á hverjum tíma skuli endurspegla markaðsverðmæti (staðgreiðsluverð) fasteignar. 

PDF-skrá Fasteignamat fyrir árið 2012
  • Til baka
  • Blogga um frétt
  • Senda

Innlent »

Ýttu bíl í gang fyrir drukkinn ökumann

13:36 Lögreglan á Suðurnesjum varð vitni að því þegar tveir voru að reyna ýta bifreið drukkins ökumanns í gang. Ökumaðurinn var verulega ölvaður og var látinn sofa úr sér í fangageymslu. Meira »

Katrín sterk og Jón Gnarr heiðarlegur

Katrín Jakobsdóttir, formaður VG.
13:21 Íslendingar álíta Katrínu Jakobsdóttur heiðarlega, ákveðna, sterka og standa við eigin sannfæringu. Jón Gnarr er álitinn heiðarlegur og gæddur persónutöfrum. Ólafur Ragnar Grímsson er álitinn ákveðinn og sterkur. Meira »

Vilja hækka frístundastyrk

Kópavogur.
13:16 Stefnuskrá Samfylkingarinnar í Kópavogi fyrir sveitarstjórnarkosningarnar 31. maí var samþykkt á félagsfundi nýverið. Samfylkingin vill m.a. hækka frístundastyrki barna í bænum, að því er fram kemur í fréttatilkynningu. Meira »

Sólríkur fyrsti sumardagur

Sumardagurinn fyrsti er á morgun.
13:05 „Þetta lítur út fyrir að verða hagstætt. Hæglætis veður og bjart og sólríkt, sértaklega á Norðurlandi,“ segir Teitur Arason, veðurfræðingur hjá Veðurstofu Íslands um veðrið á morgun, sumardaginn fyrsta. Hann segir útlit fyrir að á morgun verði veðrið hlýrra en venja er á sumardaginn fyrsta. Meira »

Færri við vopnaeftirlit og meiri töf myndskeið

230414-isavaia2
11:18 Líklegt er að tafir á Keflavíkurflugvelli vegna vinnustöðvunar flugvallarstarfsmanna verði meiri í dag en voru þann 8. apríl þar sem fleiri farþegar fara nú um stöðina en einnig þar sem færri eru á vakt við vopnaeftirlit en voru þann dag. Þetta segir formaður Félags flugvallarstarfsmanna. Meira »

Fleiri flutt til en frá landinu

Líf og fjör á Laugavegi.
09:13 Á 1. ársfjórðungi fæddust 1.060 börn, en 540 einstaklingar létust og var náttúrleg fjölgun á landinu rúmlega 500 einstaklingar. Á sama tíma fluttust 190 einstaklingar til landsins umfram brottflutta. Meira »

Gáfu gjöf í minningu Sólveigar

Eiginmaður Sólveigar og börn afhentu gjöfina.
11:28 Blóðlækningadeild 11G á Landspítala hefur fengið að gjöf fjórar nýjar dýnur og tvær yfirdýnur. Gjöfin er til minningar um Sólveigu Indriðadóttur sem lést á deildinni í ársbyrjun. Meira »

Geymdi amfetamín í frystinum

10:43 Rúmlega þrítugur karlmaður var staðinn að vörslu amfetamíns í hýbýlum sínum, þegar lögreglan á Suðurnesjum fór í húsleit þar um nýverið. Efnið geymdi maðurinn í frystihólfi í ísskáp á heimili sínu. Meira »

Hlín mun leiða Dögun á Akureyri

09:09 Dögun hefur ákveðið að bjóða fram til bæjarstjórnar á Akureyri.Var þetta staðfest á fundi félagsmanna í gær.   Meira »

Gefa fólki að drekka á vellinum

Starfsmenn á flugvellinum í Keflavík lögðu niður störf milli kl. 4 og 9 í morgun.
09:01 Vatni verði dreift í innritunarsal Flugstöðvar Leifs Eiríkssonar í dag en að öðru leyti eru farþegar á ábyrgð flugfélaganna. Meira »

Spá 7-15 stiga hita í dag

Gott veður í borginni í dag.
08:45 Í dag er síðasti vetrardagur og því mjög viðeigandi að hitinn fari víða yfir tíu stig á landinu í dag. Spáð er 7-15 stiga hita í dag. Meira »

Missti blóm og svo stjórn á bílnum

08:38 Talsvert var um umferðaróhöpp í umdæmi lögreglunnar á Suðurnesjum um páskahelgina. Ökumaður ók á kyrrstæða bifreið þegar hann var að teygja sig eftir blómum sem runnið höfðu úr framsæti bifreiðarinnar sem hann ók og dottið í gólfið. Meira »

Vélin var á síðustu dropunum

Beechcraft Bonanza G36, sambærileg vélinni sem lenti á síðustu dropunum.
08:17 Lítil eins hreyfils flugvél af gerðinni Beechcraft Bonanza G36, sem var í ferjuflugi frá Grænlandi til meginlands Evrópu með millilendingu á Íslandi haustið 2010, var hætt komin. Meira »

Stór aurskriða féll í Vöðlavík

Þungt brim í Vöðlavík.
07:52 Vegurinn milli bæjanna Ímastaða og Vöðla í Vöðlavík er lokaður eftir að stór aurskriða féll úr Ímatindi.  Meira »

Búast við biðröðum um níuleytið

07:34 Straumur ferðamanna til flugstöðvar Leifs Eiríkssonar er farinn að þyngjast. Að sögn Kristjáns Jóhannssonar, formanns Félags flugmálastarfsmanna ríkisins, var afar fámennt í flugstöðinni um sexleytið í morgun, en búast má við því að örtröð myndist þegar verkstöðvuninni lýkur klukkan níu. Meira »

„Ég er mjög kvíðinn“

Ingólfur Axelsson hlaut í morgun blessun við athöfn í grunnbúðum Everest. Leiðangur hans ætlar á ...
08:09 Fjallgöngumaðurinn Ingólfur Axelsson segir að hann og hans lið muni halda sínu striki og klífa tind Everest. „Erum að fara upp á drottningu allra fjalla,“ segir Ingólfur. Vilborg Arna segist sátt við að hafa hætt við göngu á fjallið. Meira »

Undirskriftasöfnunni að ljúka

Mótmælt við Alþingishúsið í vetur.
07:40 Undirskriftasöfnunin á www.þjóð.is, sem hófst kl. 22 sunnudaginn 23. febrúar, lýkur sunnudaginn 27. apríl kl. 22. Söfnunin hefur þá staðið í rétta 63 sólarhringa. Rúmlega 53 þúsund hafa skrifað undir Meira »

Minni líkur á löngum samningi

07:27 Engin merki eru komin fram um það hvernig ríkisstjórnin hyggst styðja við þá lykilforsendu við gerð kjarasamninga til lengri tíma, að hér verði mótuð efnahags- og peningastefna sem tryggi stöðugra gengi krónunnar þannig að treysta megi kaupmátt. Meira »
VILTU VITA HVAÐ ER FRAMUNDAN.?
Eg segi þer það sem þeir sem farnir eru segja mer um framtíð þína. Tímap. Erla s...
HARVIÐUR TIL HÚSBYGGINGA
Harðviður til húsabygginga  Sjá nánar á...
Mótorhjólalyftur
Mótorhjólalyftur, gott verð og gæði.230 volt vökvaknúnar. 1 stykki eftir á lage...
Erum með naglastartpakka frá 8500 kr.
Erum með margar tegundir af geggjuðum Nagla startpökkum frá 8500 kr. Bæði akríl...
 
Kennarastöður
Grunn-/framhaldsskóla
       ...
Aðalfund
Fundir - mannfagnaðir
Aðalsafnaðarfundur Á...
Starfsmaður
Önnur störf
Starfsmaður óskast til starf...
L fjölnir 6014042219 i lf.
Félagsstarf
l FJÖLNIR 6014042219 I Lf....