Fasteignamat hækkar um 6,8%

stækka

mbl.is/ÞÖK

Heildarmat fasteigna á landinu öllu hækkar um 6,8% í nýju fasteignamati fyrir árið 2012 og verður tæplega 4.400 milljarðar króna. Heildarmat íbúðarhúsnæðis á landinu öllu hækkar um 9% og verður tæplega 2.900 milljarðar króna.

Breyting á fasteignamatinu frá núgildandi mati er mismikil eftir landssvæðum og jafnvel eftir hverfum innan sama landssvæðis.

Mat íbúðarhúsnæðis 2012 byggist á yfir 34.000 kaupsamningum frá júlí 2005 til apríl 2011. Fasteignamarkaðurinn er greinilega að taka við sér á ný eftir hrun. Til marks um það er að um 800 kaupsamningar voru gerðir á fyrsta ársfjórðungi 2009, um 1.000 á fyrsta ársfjórðungi 2010 og um 1.300 á fyrsta ársfjórðungi 2011. Líflegri fasteignamarkaður styrkir grunn fasteignamatsins.

Alls eru skráðar tæplega 125.000 íbúðir á Íslandi. Samanlagt fasteignamat þeirra er um 2.600 milljarðar króna en verður um 2.850 milljarðar króna samkvæmt mati ársins 2012. Hækkar með öðrum orðum um 9%. Fasteignamat á um 120.000 íbúðum hækkar (96% íbúðarhúsnæðis í landinu), mat á um 4.500 íbúðum lækkar en mat á um 550 íbúðum er óbreytt.

Hækkar mest á Norðurlandi vestra en minnst á Austurlandi

Heildarfasteignamat á höfuðborgarsvæðinu hækkar um 6,3%. Mesta hækkun á landinu er á Norðurlandi vestra (11,9%) en minnsta hækkunin er á Austurlandi (2,8%). Hækkun fasteignamats í öðrum landshlutum er sem hér segir: Suðurnes (4,3%), Vesturland (9,6%), Vestfirðir (9,9%), Norðurland eystra (9,4%) og Suðurland (9,9%).

Í fréttatilkynningu er eru nefnd nokkur dæmi um breytingar á fasteignamati. Fasteignaverð íbúða í grónum hverfum Reykjavíkur hækkar að jafnaði umfram meðaltal, mest í Vesturbænum vestan Bræðraborgarstígs (14,9%) og í Hlíðum (9,4%). Mat fasteigna hækkar minna en sem nemur meðaltali í hverfum þar sem mikið var af hálfbyggðum húsum og óseldum eignum eftir hrunið 2008. Það á til dæmis við um Úlfarsárdal (4,5%) og Kórahverfið í Kópavogi (4,2%). Í Akrahverfi í Garðabæ lækkar fasteignamatið lítillega eða um 0,2%.

Hér geta eigendur fasteigna skoðað mat fyrir húsnæði sitt.

Fasteignamat íbúðarhúsa á jörðum og annars íbúðarhúsnæðis í dreifbýli breytist yfirleitt mun meira en mat á öðrum eignum árið 2012. Það stafar meðal annars af því að aðferðir við mat á þessum eignum voru verulega endurbættar og þar með má segja að matsaðferðir fyrir allt íbúðarhúsnæði á landinu hafi nú verið endurskoðaðar í samræmi við lögin sem tóku gildi 2009. Meðal annars vegna þessa er hlutfallsleg hækkun fasteignamats íbúðarhúsnæðis mun meiri í tilteknum sveitarfélögum í dreifbýli en í öðrum. Dæmi um þetta er Helgafellssveit (72,6%), Ásahreppur (47%), Húnavatnshreppur (28,6%) og Súðavíkurhreppur (21,1%).

Í fréttatilkynningu kemur fram að lög kveða á um að fasteignamat á hverjum tíma skuli endurspegla markaðsverðmæti (staðgreiðsluverð) fasteignar. 

PDF-skrá Fasteignamat fyrir árið 2012
  • Til baka
  • Blogga um frétt
  • Senda

Innlent »

Leyndardómar fundnir undir Jökli

Horft yfir Iður sem er neðsti hluti Vatnshellis. Þegar þangað niður á botn er komið ...
Í gær, 22:00 „Þetta svæði leynir á sér. Við hvert fótmál er eitthvað áhugavert,“ segir Þór Magnússon á Gufuskálum, sem leiddi blaðamann Morgunblaðsins um nýja heima í hellum undir jökli á Snæfellsnesi. Þór hefur fundið nokkra hella í hrauninu sem ekki var vitneskja um áður en umhverfið er líkast vísindaskáldsögu Meira »

Ráðvilltir íslenskir skiptinemar ný tískufyrirmynd

Í gær, 21:47 Normcore er nýjasta nýtt í tískuorðabókinni. Orðið lýsir stíl þess sem velur öruggu leiðina í fatavali, er eintóna og tilbreytingarlaus.Vilji íslenskir karlmenn ná fram normcore „lúkkinu“ þurfa þeir ekki að leita langt yfir skammt eftir fyrirmyndum, ef marka má breska blaðið Independent. Meira »

Syngur til sigurs í alþjóðlegri keppni

Hrafnhildur Árnadóttir hefur komið víða við í heimi söngsins.
Í gær, 20:09 Hrafnhildur Árnadóttir er ung söngkona sem er búsett í Amsterdam í Hollandi. Í næsta mánuði tekur hún þátt í virtri alþjóðlegri tónlistarkeppni í Belgíu sem kennd er við Elísabetu Belgíudrottningu. Meira »

Sexfaldur í lottóinu næst

Potturinn var fimmfaldur í kvöld en gekk ekki út.
Í gær, 19:54 Enginn var með allar tölur réttar í útdrætti vikunar í lottóinu. Potturinn, sem var rúmar 44 milljónir, stendur því óhreyfður og verður sexfaldur í næstu viku. Meira »

Ýmsar varnir við páskahretinu

Þessi herramaður lét páskahretið ekki á sig fá þegar hann gekk um miðborg Reykjavíkur í ...
Í gær, 19:14 Harðkúluhattur og kjólföt er kannski ekki dæmigerður hlífðarfatnaður þó meðal þess sem sjá mátti hjá vegfarendum í miðborg Reykjavíkur í dag. Þrátt fyrir hryssingslegt veður létu margir sig hafa það að reka út nefið og fá sér ferskt loft. Meira »

Leituðu páskaeggja í muggunni

Páskaeggjaleit við Reynisvatn.
Í gær, 17:51 Fjöldi fólks leitaði að páskaeggjum úti í móa hér og þar um borgina í dag. Eitthvað höfðu þau fyrir sér í því að þar myndi vera páskaegg að finna, því hverfafélög Sjálfstæðisflokksins í Reykjavík standa árlega fyrir páskaeggjaleit þar sem skrauteggjum er komið fyrir, sem fást svo skipt út fyrir súkkulaðiegg. Meira »

Heillandi heimur tölvunnar

Nýkjörin stjórn Tvíundar, nemendafélags í tölvunarfræðideild HR. Hrönn Róbertsdóttir, Svava Dögg Björgvinsdóttir, Erla Harðardóttir og ...
Í gær, 19:35 Í tölvunarfræðideild Háskólans í Reykjavík eru 20% nemenda konur. Þeim hefur fjölgað töluvert undanfarin ár enda fór háskólinn í markvisst starf að sækja stelpur í þetta nám. Í nýkjörinni stjórn nemendafélags tölvunarfræðideildarinnar eru fjórar konur og tveir karlmenn. Meira »

Guðleysið líka ofstækisfullt

Karl Sigurbjörnsson biskup.
Í gær, 17:52 „Þegar leitast er við að þvinga hið trúarlega undir yfirborðið og þagga niður, eins og mjög er iðkað á Vesturlöndum, líka hér á Íslandi, þá fer ýmiskonar ofstæki að bæra á sér á ólíklegustu stöðum undir lítt geðþekkum formerkjum,“ segir Karl Sigurbjörnsson biskup. Meira »

Undir áhrifum með barn í bílnum

Lögreglan
Í gær, 17:45 Lögreglunni á höfuðborgarsvæðinu var um miðjan dag í dag tilkynnt um aðfinnsluvert aksturslag ökumanns sem var á Hellisheiðinni á leið til Reykjavíkur. Meira »

„Ekki“-fólkið í skránni

Árni Páll Árnason er nemi, ekki stjórnmálamaður.
Í gær, 16:35 Árni Páll Árnason nemi er einn átta Íslendinga sem eru skráði í símaskrá með „ekki“ fyrir aftan nafn sitt.  Meira »

Lærir hjúkrun en kennir læknum!

Valur Freyr á vaktinni á lyfjadeild Sjúkrahússins á Akureyri: Velti fyrir mér að læra svæfingahjúkrun, ...
Í gær, 15:51 Valur Freyr Halldórsson hefur komið víða við enda vill hann hafa nóg að gera; slökkviliðs- og neyðarflutningamaður um árabil og trommari Hvanndalsbræðra, en lærir nú hjúkrun. Valur hefur lamið húðir í hljómsveitum síðan hann var níu ára en lagði kjuðana að mestu á hilluna um áramótin. Meira »

Eyjafjallajökuls-lúxusúr á 1,8 milljónir

Eyjafjallajökull-Evo.
Í gær, 14:52 Svissneski úraframleiðandinn RJ-Romain Jerome hefur sett á markað 99 lúxusúr sem kallast Eyjafjallajökull-Evo og kostar gripurinn 15900 dollara eða rúmlega 1,8 milljón króna. Meira »

Fjölmenni á skíðum á Siglufirði

Í gær, 14:42 Margir nýta páskana til þess að fara á skíði. Um 800 manns heimsóttu skíðasvæðið á Siglufirði á Skírdag og jafnvel enn fleiri í dag þar sem skíðasvæðið í Hlíðarfjalli á Akureyri er lokað. Er svæðið opið til klukkan 16 dag. Meira »

151 keppti í fitness

Í gær, 14:00 Þátttökumet var slegið á Íslandsmóti líkamsræktarmanna sem fór fram um páskana í Háskólabíói þegar 151 keppandi steig á svið. Meira »

Möguleikar taldir í koltrefjunum

Efnið er notað í framleiðslu á margskonar iðnaðarvörum, m.a. í sumum tegundum hjá bílaframleiðandanum BMW ...
Í gær, 13:20 Þegar kemur að koltrefjaframleiðslu er Ísland meðal allra samkeppnishæfustu landa hvað kostnað varðar.  Meira »

Hrókurinn teflir í Ittoqqortoormiit

Í gær, 14:40 Rúmlega fjörutíu ungmenni tóku þátt í páskaeggjamóti Bónus í Ittoqqortoormiit á Grænlandi í dag.   Meira »

Tekið á því úti í snjónum

Í gær, 13:39 Þónokkur fjöldi fólks lét ekki snjókomuna á sig fá og tók á því á Boot Camp æfingu í Elliðaárdalnum eldsnemma í morgun.  Meira »

Tveir gistu fangageymslur á Ísafirði

Í gær, 13:10 Tveir gistu fangageymslur á Ísafirði í nótt að sögn lögreglunnar á svæðinu. Brot þeirra eru ekki alvarleg.  Meira »
LANGAR Í SVONA STYTTU
Er að leita af svona styttu, ef þú átt og ert til í að selja hana, vertu þá endi...
Til sölu íbúð á Sunny Beach Búlgariu
Penthouse íbúð til sölu SUNNY BEACH Búlgaríu.verð 11milljónir íslenskar..skoða ý...
Nú vorar í Biskupstungum - Cottages available
Eigum laus sumarhús næstu helgar. Rúm fyrir 6 manns. Leiksvæði og fallegt umhve...
Uppstoppaður refur
Fallegur íslenskur refur á hraunhellu. Tilboð óskast á thelma83@torg.is...
 
Útboð skarfabakki
Tilboð - útboð
Útboð Faxaflóahafnir sf. óska eftir t...
Ökutæki
Nauðungarsala
Uppboð Eftirtalin ökutæki ver...