Fasteignamat hækkar um 6,8%

stækka

mbl.is/ÞÖK

Heildarmat fasteigna á landinu öllu hækkar um 6,8% í nýju fasteignamati fyrir árið 2012 og verður tæplega 4.400 milljarðar króna. Heildarmat íbúðarhúsnæðis á landinu öllu hækkar um 9% og verður tæplega 2.900 milljarðar króna.

Breyting á fasteignamatinu frá núgildandi mati er mismikil eftir landssvæðum og jafnvel eftir hverfum innan sama landssvæðis.

Mat íbúðarhúsnæðis 2012 byggist á yfir 34.000 kaupsamningum frá júlí 2005 til apríl 2011. Fasteignamarkaðurinn er greinilega að taka við sér á ný eftir hrun. Til marks um það er að um 800 kaupsamningar voru gerðir á fyrsta ársfjórðungi 2009, um 1.000 á fyrsta ársfjórðungi 2010 og um 1.300 á fyrsta ársfjórðungi 2011. Líflegri fasteignamarkaður styrkir grunn fasteignamatsins.

Alls eru skráðar tæplega 125.000 íbúðir á Íslandi. Samanlagt fasteignamat þeirra er um 2.600 milljarðar króna en verður um 2.850 milljarðar króna samkvæmt mati ársins 2012. Hækkar með öðrum orðum um 9%. Fasteignamat á um 120.000 íbúðum hækkar (96% íbúðarhúsnæðis í landinu), mat á um 4.500 íbúðum lækkar en mat á um 550 íbúðum er óbreytt.

Hækkar mest á Norðurlandi vestra en minnst á Austurlandi

Heildarfasteignamat á höfuðborgarsvæðinu hækkar um 6,3%. Mesta hækkun á landinu er á Norðurlandi vestra (11,9%) en minnsta hækkunin er á Austurlandi (2,8%). Hækkun fasteignamats í öðrum landshlutum er sem hér segir: Suðurnes (4,3%), Vesturland (9,6%), Vestfirðir (9,9%), Norðurland eystra (9,4%) og Suðurland (9,9%).

Í fréttatilkynningu er eru nefnd nokkur dæmi um breytingar á fasteignamati. Fasteignaverð íbúða í grónum hverfum Reykjavíkur hækkar að jafnaði umfram meðaltal, mest í Vesturbænum vestan Bræðraborgarstígs (14,9%) og í Hlíðum (9,4%). Mat fasteigna hækkar minna en sem nemur meðaltali í hverfum þar sem mikið var af hálfbyggðum húsum og óseldum eignum eftir hrunið 2008. Það á til dæmis við um Úlfarsárdal (4,5%) og Kórahverfið í Kópavogi (4,2%). Í Akrahverfi í Garðabæ lækkar fasteignamatið lítillega eða um 0,2%.

Hér geta eigendur fasteigna skoðað mat fyrir húsnæði sitt.

Fasteignamat íbúðarhúsa á jörðum og annars íbúðarhúsnæðis í dreifbýli breytist yfirleitt mun meira en mat á öðrum eignum árið 2012. Það stafar meðal annars af því að aðferðir við mat á þessum eignum voru verulega endurbættar og þar með má segja að matsaðferðir fyrir allt íbúðarhúsnæði á landinu hafi nú verið endurskoðaðar í samræmi við lögin sem tóku gildi 2009. Meðal annars vegna þessa er hlutfallsleg hækkun fasteignamats íbúðarhúsnæðis mun meiri í tilteknum sveitarfélögum í dreifbýli en í öðrum. Dæmi um þetta er Helgafellssveit (72,6%), Ásahreppur (47%), Húnavatnshreppur (28,6%) og Súðavíkurhreppur (21,1%).

Í fréttatilkynningu kemur fram að lög kveða á um að fasteignamat á hverjum tíma skuli endurspegla markaðsverðmæti (staðgreiðsluverð) fasteignar. 

PDF-skrá Fasteignamat fyrir árið 2012
  • Til baka
  • Blogga um frétt
  • Senda

Innlent »

Hlutu gullmerki Ferðafélagsins

Í gær, 23:23 Fimm einstaklingar hlutu gullmerki Ferðafélags Íslands í kvöld. Félagið veitir merkið fyrir frammúrskarandi störf og árandur á kjörsviðum félagsins. Meira »

Venus kominn til Vopnafjarðar

Í gær, 23:16 Skipið Venus NS 150 kom til Vopnafjarðar að kvöldi hvítasunnudags. Lagðist það að bryggju morguninn eftir vegna tollskoðunar og tekið var á móti skipinu með viðhöfn. Meira »

„Eftir-á-tilbúningur“

Í gær, 22:26 Fulltrúar fjögurra náttúruverndarsamtaka segja fullyrðingar formanns atvinnuveganefndar Alþingis, um að sátt hafi verið rofin um rammááætlun á síðasta kjörtímabili stangast á við hans eigin orð. Meira »

Setja siðareglur alþingismanna

Í gær, 22:10 Þingsályktunartillaga hefur verið lögð fram á Alþingi um siðareglur fyrir alþingismenn þar sem siðareglur Evrópuráðsþingsins eru hafðar til hliðsjónar en Ísland á aðild að Evrópuráðinu ásamt 46 öðrum Evrópuríkjum. Meira »

Botninn tekinn úr

Í gær, 21:55 Stjórn Félags almennra lækna (FAL) lýsir yfir stuðningi við kjarabaráttu heilbrigðisstétta og harmar jafnframt þá stöðu sem stjórnvöld hafa sett íslenskt heilbrigðiskerfi í. Meira »

Hefja viðræður af fullri alvöru

Í gær, 21:41 Drífa Snædal, framkvæmdastjóri Starfsgreinasambandsins, segir í samtali við mbl.is ljóst að kjaraviðræður sambandsins við Samtök atvinnulífsins séu loks hafnar af fullri alvöru. Fundað var hjá ríkissáttasemjara í dag en Drífa vill ekki segja hvernig viðræðum hafi miðað. Meira »

Fundað í deilu BHM og ríkisins á morgun

Í gær, 21:18 Ríkissáttasemjari hefur boðað til samningafundar í kjaradeilu BHM og ríkisins á morgun, fimmtudag, klukkan tíu.  Meira »

Friðurinn úti með Hraðfréttum

Í gær, 21:22 Matráðskonan í mötuneyti RÚV, Anna Lísa Wíum Douieb, sá aumur á fréttastjórunum Benedikt Valssyni og Fannari Sveinssyni, þegar þeir byrjuðu að væla í henni um að taka stöðu veðurfréttakonu Hraðfrétta. Meira »

Ennþá virkur og jákvæður

Í gær, 21:01 Geir R. Tómasson, fyrrverandi tannlæknir, hreyfir við mörgum með einstaklega jákvæðu hugarfari og viðhorfi til lífsins. Geir, sem verður 99 ára í næsta mánuði, flutti nýlega hugvekju í Dómkirkjunni á degi eldri borgara. Meira »

Skoðanir á ungbörnum falla niður

Í gær, 20:31 Verkfall hjúkrunarfræðinga sem hófst á miðnætti hefur töluverð áhrif á starfsemi heilsugæslunnar á höfuðborgarsvæðinu. Nú er einungis yfirhjúkrunarfræðingur við störf á hverri heilsugæslustöð og ung- og smábarnavernd fellur niður. Sótt hefur verið um undanþágur fyrir heimahjúkrun svo að sú þjónusta raskist sem minnst. Meira »

Vill vita hvenær Evrópustofu verður lokað

Í gær, 20:06 Jóhanna María Sigmundsdóttir, þingkona Framsóknarflokksins, hefur lagt fram fyrirspurn á Alþingis þar sem óskað er eftir svörum frá utanríkisráðherra um hvenær Evrópustofu verði formlega lokað og starfsemi hennar lögð niður. Meira »

Íslandsmethafinn fékk viðurkenningu

Í gær, 19:59 Kristján Þór Júlíusson heilbrigðisráðherra afhenti í gær Ólafi Helga Kjartanssyni, lögreglustjóra á Suðurnesjum, viðurkenningarskjal fyrir að hafa gefið blóð 175 sinnum og vera þar með kominn í fremstu röð þeirra landsmanna sem styðja við mikilvæga starfsemi Blóðbankans með því að gefa af sjálfum sér. Meira »

Tengdist Íslandi sterkum böndum

Í gær, 19:58 Ljósmyndarinn heimskunni Mary Ellen Mark sem lést á mánudag tengdist Íslandi sterkum böndum. Hingað kom hún margoft, kenndi ljósmyndun og myndaði meðal annars einstök börn. Hennar er minnst sem eins merkasta heimildarljósmyndara heims sem hafði einstakt lag á að vinna traust viðfangsefna sinna. Meira »

Tvöfaldur pottur næst

Í gær, 19:09 Enginn var með allar tölurnar réttar í Víkingalottóinu í kvöld og verður potturinn því tvöfaldur næsta miðvikudag.  Meira »

Ferðamennirnir fundnir

Í gær, 18:44 Björgunarsveitir hafa fundið tvo erlenda ferðamenn sem voru villtir rétt vestan við Öskju. Þeir fundust rétt við ána Kráká, heilir á húfi. Er nú verið að flytja þá til byggða. Meira »

Algjör snilld að vera skiptinemi

Í gær, 19:15 „Ég veit ekki hver galdurinn á bak við það að dúxa er, bara að læra vel allan veturinn og fylgjast vel með,“ sagði Ólöf Traustadóttir, sem útskrifaðist úr Framhaldsskólanum á Húsavík um helgina, í samtali við mbl.is Meira »

Verðugt verkefni og flókin staða

Í gær, 18:50 Bryndís Hlöðversdóttir fékk fyrst í morgun að vita af ákvörðun ráðherra að skipa hana ríkissáttasemjara. Fyrsti vinnudagurinn er á mánudaginn í næstu viku og því hefur Bryndís aðeins næstu fimm daga til að koma sér inn í nýja starfið, en í dag er hún einnig starfsmannastjóri Landspítalans. Meira »

Fagna áformum ríkisstjórnarinnar

Í gær, 18:27 Samtök ferðaþjónustunnar fagna áformum ríkisstjórnarinnar um að verja auknum fjármunum til uppbyggingar á ferðamannastöðum og vegaframkvæmda á vegakerfi landsins. Meira »
ROTÞRÆR-VATNSGEYMAR-LINDARBRUNNAR
Rotþrær-vatnsgeymar- lindarbrunnar. Rotþrær og siturlagn...
Yokohama 225/65-17 heilsársdekk til sölu.
Ókeyrð dekk, tekin undan nýjum bíl. Verð 70 þ. haddogg@simnet.is s. 896 3589....
Sumarhús í Hvalfirði 55 km frá Reykjavík
Til leigu vel útbúin 2-4 manna sumarhús með heitum potti og gasgrilli. Frábært ú...
BOKIN.IS BÆKUR TIL SÖLU Á BOKIN.IS BOKIN.IS
BOKIN.IS Þú innskráir þig og byrjar að versla bækur BOKIN.IS RÚMLEGA ...
 
Félagsstarf aldraðra
Staður og stund
Aflagrandi 40 Opin vinnustofa kl. 9, gön...
Útboð no 13507 og 13523
Tilboð - útboð
ÚTBOÐ Reykja vík ur borg Innkaupadei...
Eldri borgarar
Staður og stund
Aflagrandi 40 Opin vinnustofa kl. 9. ...
Samaugl
Tilboð - útboð
*Nýtt í augl...