Fasteignamat hækkar um 6,8%

stækka

mbl.is/ÞÖK

Heildarmat fasteigna á landinu öllu hækkar um 6,8% í nýju fasteignamati fyrir árið 2012 og verður tæplega 4.400 milljarðar króna. Heildarmat íbúðarhúsnæðis á landinu öllu hækkar um 9% og verður tæplega 2.900 milljarðar króna.

Breyting á fasteignamatinu frá núgildandi mati er mismikil eftir landssvæðum og jafnvel eftir hverfum innan sama landssvæðis.

Mat íbúðarhúsnæðis 2012 byggist á yfir 34.000 kaupsamningum frá júlí 2005 til apríl 2011. Fasteignamarkaðurinn er greinilega að taka við sér á ný eftir hrun. Til marks um það er að um 800 kaupsamningar voru gerðir á fyrsta ársfjórðungi 2009, um 1.000 á fyrsta ársfjórðungi 2010 og um 1.300 á fyrsta ársfjórðungi 2011. Líflegri fasteignamarkaður styrkir grunn fasteignamatsins.

Alls eru skráðar tæplega 125.000 íbúðir á Íslandi. Samanlagt fasteignamat þeirra er um 2.600 milljarðar króna en verður um 2.850 milljarðar króna samkvæmt mati ársins 2012. Hækkar með öðrum orðum um 9%. Fasteignamat á um 120.000 íbúðum hækkar (96% íbúðarhúsnæðis í landinu), mat á um 4.500 íbúðum lækkar en mat á um 550 íbúðum er óbreytt.

Hækkar mest á Norðurlandi vestra en minnst á Austurlandi

Heildarfasteignamat á höfuðborgarsvæðinu hækkar um 6,3%. Mesta hækkun á landinu er á Norðurlandi vestra (11,9%) en minnsta hækkunin er á Austurlandi (2,8%). Hækkun fasteignamats í öðrum landshlutum er sem hér segir: Suðurnes (4,3%), Vesturland (9,6%), Vestfirðir (9,9%), Norðurland eystra (9,4%) og Suðurland (9,9%).

Í fréttatilkynningu er eru nefnd nokkur dæmi um breytingar á fasteignamati. Fasteignaverð íbúða í grónum hverfum Reykjavíkur hækkar að jafnaði umfram meðaltal, mest í Vesturbænum vestan Bræðraborgarstígs (14,9%) og í Hlíðum (9,4%). Mat fasteigna hækkar minna en sem nemur meðaltali í hverfum þar sem mikið var af hálfbyggðum húsum og óseldum eignum eftir hrunið 2008. Það á til dæmis við um Úlfarsárdal (4,5%) og Kórahverfið í Kópavogi (4,2%). Í Akrahverfi í Garðabæ lækkar fasteignamatið lítillega eða um 0,2%.

Hér geta eigendur fasteigna skoðað mat fyrir húsnæði sitt.

Fasteignamat íbúðarhúsa á jörðum og annars íbúðarhúsnæðis í dreifbýli breytist yfirleitt mun meira en mat á öðrum eignum árið 2012. Það stafar meðal annars af því að aðferðir við mat á þessum eignum voru verulega endurbættar og þar með má segja að matsaðferðir fyrir allt íbúðarhúsnæði á landinu hafi nú verið endurskoðaðar í samræmi við lögin sem tóku gildi 2009. Meðal annars vegna þessa er hlutfallsleg hækkun fasteignamats íbúðarhúsnæðis mun meiri í tilteknum sveitarfélögum í dreifbýli en í öðrum. Dæmi um þetta er Helgafellssveit (72,6%), Ásahreppur (47%), Húnavatnshreppur (28,6%) og Súðavíkurhreppur (21,1%).

Í fréttatilkynningu kemur fram að lög kveða á um að fasteignamat á hverjum tíma skuli endurspegla markaðsverðmæti (staðgreiðsluverð) fasteignar. 

PDF-skrá Fasteignamat fyrir árið 2012
  • Til baka
  • Blogga um frétt
  • Senda

Innlent »

Hefja lagningu Fitjalínu í næstu viku

17:02 Áætlað er að hefja lagningu Fitjalínu 2, 132 kílóvolta (kV) jarðstrengs frá Fitjum til Helguvíkur í næstu viku. Framkvæmdir við slóðagerð, þveranir og skurðgröft hófust í maíbyrjun og í dag og í gær voru 18 risakefli með jarðstrengsefni, sem hvert vegur um 17 tonn, flutt með stórum trukkum frá Sundahöfn út á Reykjanes. Meira »

Umferðin tekin að aukast

16:38 Fyrsta helgin í júlí þýðir bara eitt, að ein mesta ferðahelgi ársins er að ganga í garð. Margir hafa undirbúið ferðalög út á land og er umferðin út úr bænum nú hægt og rólega að aukast í samræmi við það. Meira »

Hefur ekki áhrif á öryggi

16:22 Öryggisgalli í Samsung Galaxy snjallsímum hefur ekki áhrif á öryggi rafrænna skilríkja í tækjunum. Þetta er niðurstaða sérfræðinga hjá ráðgjafafyrirtækjunum Admon og Syndis sem fjármála- og efnahagsráðuneytið óskaði eftir að ályktaði um málið. Meira »

Ekki tengt kvikuhreyfingum

15:57 Engin mælanleg merki er um að jarðskjálftavirkni sem verið hefur á Reykjaneshrygg sé tengd kvikuhreyfingum í efri hluta jarðskorpunnar. Veðurstofa Íslands hefur því ákveðið að breyta litakóða vegna flugs fyrir eldstöðina Eldey úr gulu í grænt. Meira »

Kjósa um kjarasamning Samiðnar

15:35 Kosning er hafin um kjarasamning Samiðnar, sambands iðnfélaga, við Samtök atvinnulífsins sem skrifað var undir 22. júní. Felli félagsmenn samninginn mun koma til verkfalla 6. september. Verði hann samþykktur gildir hann til loka árs 2018. Meira »

Nýtt hótel í Lækjargötu árið 2018

15:06 Teiknistofan Gláma-Kím varð hlutskörpust í samkeppni Íslandshótela og Minjaverndar vegna nýs hótels í Lækjargötu í Reykjavík. Stefnt er að því að opna hótelið fyrir sumarið 2018. Meira »

Sumarveðrið tætti í sig húsbíl

14:35 Kanadísk hjón með þrjú börn sluppu með skrámur eftir að íslensk „sumarblíða“ splundraði húsbíl sem þau óku um Öræfi. Í myndbandi sem slysavarnafélagið Landsbjörg birtir á Facebook-síðu sinni má sjá hvernig brak og persónulegir munir fólksins lágu út um allt eftir að framhluti bílsins fauk af. Meira »

Borgin vill aukinn sveigjanleika milli skólastiga

14:53 Borgarstjóri hefur óskað eftir formlegum viðræðum við Illuga Gunnarsson, menntamálaráðherra um hugmyndir sem tengjast auknum sveigjanleika á milli skólastiga. Meira »

„Persónuleg vonbrigði“

14:30 Forseti Alþingis segir að þingstörfin hafi fjarri því gengið fyrir sig eins og hann hefði kosið. „Starfsáætlun fór úr skorðum og þinghaldið hefur dregist til mikilla muna. Ég get ekki hér og nú leynt vonbrigðum mínum með það, persónulegum vonbrigðum.“ Meira »

Fé skortir til námsgagna

14:05 Þörf er á auknum fjárframlögum í gerð náms- og kennslugagna og aðgerðir til að styðja við þróun og nýjungar í skólastarfi að mati Kennarasambandsins. Námsgagnasjóður, Þróunarsjóður námsgagna og Sprotasjóður rísa ekki undir hlutverkum sínum vegna niðurskurðar í kjölfar hrunsins. Meira »

„Með allra lengstu löggjafarþingum“

13:55 Forseti Alþingis hefur frestað fundum þingsins til 8. september og eru þingmenn því komnir í sumarleyfi. „Þetta þing hefur um margt verið sérstakt. Þetta er með allra lengstu löggjafarþingum, hófst 9. september sl. og lýkur nú í dag,“ sagði forseti Alþingis. Meira »

Meiri líkur á jarðskjálftum á Hellisheiði

13:51 Orkuveita Reykjavíkur gangsetur hitaveitustöð á Húsmúlasvæði á Hellisheiði í dag og á meðan á því stendur eru auknar líkur á jarðskjálftavirkni á svæðinu, að því er kemur fram á facebooksíðu almannavarnadeildar ríkislögreglustjóra. Búist er við að aðgerðunum ljúki fyrir kvöldið. Meira »

Haftafrumvörpin samþykkt

13:43 Alþingi hefur samþykkt lög um stöðugleikaskatt og nauðasamninga fjármálafyrirtækja, svokölluð haftafrumvörp. Markmið laganna er að stuðla að losun fjármagnshafta með efnahagslegan stöðugleika og almannahag að leiðarljósi. „Sögulegur dagur,“ segir forseti Alþingis. Meira »

Óskað eftir greinargerðum

13:06 Fyrsti fundur gerðardóms í kjaradeilu BHM og ríkisins var haldinn nú í morgun. Kynnti gerðardómurinn þar vinnureglur sínar auk þess sem óskað var eftir greinargerð frá báðum aðilum. Meira »

Anna nýr formaður Mæðrastyrksnefndar Reykjavíkur

12:40 Á aðalfundi Mæðrastyrksnefndar Reykjavíkur sem haldinn var í gær var Anna H. Pétursdóttir einróma kjörin nýr formaður til 4 ára. Meira »

Efli fjarheilbrigðisþjónustu

13:38 Tillaga Bjartrar framtíðar um að efla svonefnda fjarheilbrigðisþjónustu var samþykkt á Alþingi í dag. Fjarheilbrigðisþjónusta er ýmis þjónusta sem veitt er með fjarskiptum og rafrænum hætti en þingmenn Bjartrar framtíðar segja hana draga úr kostnaði við ferðir bæði notenda og heilbrigðisstarfsfólks. Meira »

Traktorarnir standa sig eins og hetjur

12:59 Karl Friðriks­son og Grét­ar Gúst­avs­son eru staddir á Austurlandi í hringferð sinni á traktorum. Með ferðalag­inu safna þeir pen­ing til styrkt­ar Vináttu – for­varn­ar­verk­efni Barna­heilla gegn einelti. „Við erum staddir á Djúpavogi og höfum það gott,“ segir Karl í samtali við mbl.is. Meira »

„Kemur mér spánskt fyrir sjónir“

12:36 „Ég í raun stórefast um að það séu einhverjir að hætta við ferðir. Það er hugsanlega þessi eini aðili,“ segir Sigurður Skarphéðinsson, framkvæmdastjóri Into The Glacier en í Fréttablaðinu í dag segir að forsvarsmenn ferðaþjónustufyrirtækja séu að hætta við að senda fólk í ísgöngin á Langjökli. Meira »
SUMARHÚS GESTAHÚS/BREYTINGAR
Sumarhús â€" Gestahús â€" Breytingar O  Framleiðum st...
MIKIÐ ÚRVAL AF BÓKUM Á BOKIN.IS TIL SÖLU BOKIN.IS BOKIN.IS
ÞÚ INNSKRÁIR ÞIG Á BOKIN.IS OG PANTAR BÆKUR . PANTANIR AFGREIDDAR SAMDÆGU...
BOKIN.IS BÆKUR TIL SÖLU BOKIN.IS BOKIN.IS
BOKIN.IS Þú innskráir þig og byrjar að versla bækur BOKIN.IS RÚML...
HALLDÓR LAXNESS MIKIÐ ÚRVAL BOKIN.IS BOKIN.IS BOKIN.IS
www.bokin.is Fornbókabúðin þín á netinu. Þúsundir bókatitla. Bækur fyrir b...
 
Framhald uppboðs
Nauðungarsala
Uppboð Einnig birt á www.naud...
Samaugl. útboð 20113
Tilboð - útboð
*Nýtt í augl...
Heilsárshús við meðalfellsvatn
Sumar- og orlofshús
TIL SÖLU HEILSÁRSHÚS VIÐ MEÐALFELL...
Innheimtufulltrúi
Sérfræðistörf
INNHEIMTUFULLTRÚI Vegna aukinna umsvif...