Fasteignamat hækkar um 6,8%

mbl.is/ÞÖK
Heildarmat fasteigna á landinu öllu hækkar um 6,8% í nýju fasteignamati fyrir árið 2012 og verður tæplega 4.400 milljarðar króna. Heildarmat íbúðarhúsnæðis á landinu öllu hækkar um 9% og verður tæplega 2.900 milljarðar króna.

Breyting á fasteignamatinu frá núgildandi mati er mismikil eftir landssvæðum og jafnvel eftir hverfum innan sama landssvæðis.

Mat íbúðarhúsnæðis 2012 byggist á yfir 34.000 kaupsamningum frá júlí 2005 til apríl 2011. Fasteignamarkaðurinn er greinilega að taka við sér á ný eftir hrun. Til marks um það er að um 800 kaupsamningar voru gerðir á fyrsta ársfjórðungi 2009, um 1.000 á fyrsta ársfjórðungi 2010 og um 1.300 á fyrsta ársfjórðungi 2011. Líflegri fasteignamarkaður styrkir grunn fasteignamatsins.

Alls eru skráðar tæplega 125.000 íbúðir á Íslandi. Samanlagt fasteignamat þeirra er um 2.600 milljarðar króna en verður um 2.850 milljarðar króna samkvæmt mati ársins 2012. Hækkar með öðrum orðum um 9%. Fasteignamat á um 120.000 íbúðum hækkar (96% íbúðarhúsnæðis í landinu), mat á um 4.500 íbúðum lækkar en mat á um 550 íbúðum er óbreytt.

Hækkar mest á Norðurlandi vestra en minnst á Austurlandi

Heildarfasteignamat á höfuðborgarsvæðinu hækkar um 6,3%. Mesta hækkun á landinu er á Norðurlandi vestra (11,9%) en minnsta hækkunin er á Austurlandi (2,8%). Hækkun fasteignamats í öðrum landshlutum er sem hér segir: Suðurnes (4,3%), Vesturland (9,6%), Vestfirðir (9,9%), Norðurland eystra (9,4%) og Suðurland (9,9%).

Í fréttatilkynningu er eru nefnd nokkur dæmi um breytingar á fasteignamati. Fasteignaverð íbúða í grónum hverfum Reykjavíkur hækkar að jafnaði umfram meðaltal, mest í Vesturbænum vestan Bræðraborgarstígs (14,9%) og í Hlíðum (9,4%). Mat fasteigna hækkar minna en sem nemur meðaltali í hverfum þar sem mikið var af hálfbyggðum húsum og óseldum eignum eftir hrunið 2008. Það á til dæmis við um Úlfarsárdal (4,5%) og Kórahverfið í Kópavogi (4,2%). Í Akrahverfi í Garðabæ lækkar fasteignamatið lítillega eða um 0,2%.

Hér geta eigendur fasteigna skoðað mat fyrir húsnæði sitt.

Fasteignamat íbúðarhúsa á jörðum og annars íbúðarhúsnæðis í dreifbýli breytist yfirleitt mun meira en mat á öðrum eignum árið 2012. Það stafar meðal annars af því að aðferðir við mat á þessum eignum voru verulega endurbættar og þar með má segja að matsaðferðir fyrir allt íbúðarhúsnæði á landinu hafi nú verið endurskoðaðar í samræmi við lögin sem tóku gildi 2009. Meðal annars vegna þessa er hlutfallsleg hækkun fasteignamats íbúðarhúsnæðis mun meiri í tilteknum sveitarfélögum í dreifbýli en í öðrum. Dæmi um þetta er Helgafellssveit (72,6%), Ásahreppur (47%), Húnavatnshreppur (28,6%) og Súðavíkurhreppur (21,1%).

Í fréttatilkynningu kemur fram að lög kveða á um að fasteignamat á hverjum tíma skuli endurspegla markaðsverðmæti (staðgreiðsluverð) fasteignar. 

mbl.is

Innlent »

Segja afurðir garðyrkjunnar vistvænar

13:50 Sölufélag garðyrkjumanna segir ljóst að nú sem endranær uppfylli afurðir garðyrkjunnar skilgreiningu vistvænnar ræktunar. Þetta kemur fram í yfirlýsingu félagsins í ljósi umræðunnar um notkun á vistvænum merkingum. Meira »

Einn á gjörgæslu en tveir útskrifaðir

13:20 Búið er að útskrifa tvo einstaklinga sem fluttir voru með þyrlu Landhelgisgæslunnar frá Ísafirði í gærkvöldi. Sá sem kom frá Stykkishólmi til Reykjavíkur nú í morgun liggur enn á gjörgæslu, alvarlega veikur. Þetta staðfestir Jón Baldvin Halldórsson, upplýsingafulltrúi Landspítalans, í samtali við mbl.is. Meira »

Segir mistök verktakanna grátleg

12:40 „Það myndast oft aðstæður þar sem ekki er hægt að fljúga [til og frá flugbrautinni í Neskaupstað] þannig að það er grátlegt þegar það gerist vegna þess að menn eru að gera eitthvað svona,“ segir Guðmundur H. Sigfússon, slökkviliðsstjóri í Fjarðabyggð, um flugbrautina í Neskaupstað. Meira »

Bræður slógust í Hafnarfirði

11:26 Óskað var eftir aðstoð lögreglunnar í heimahús í Hafnarfirði um klukkan 6.45 í morgun þar sem tveir bræður voru að slást.  Meira »

Lögreglan varar við íbúðasvindli

10:09 Lögreglan á höfuðborgarsvæðinu hefur varað við íbúðasvindli á netinu. Hún segir að besta vörnin sé að sýna alltaf smá tortryggni. Meira »

Hjólaborgin Kaupmannahöfn

09:46 Í nóvember voru í fyrsta sinn fleiri hjól en bílar á götum í miðborg Kaupmannahafnar en hjólaumferð í borginni hefur aukist um 68% á síðustu 20 árum. Meira »

Brotist inn í bar í miðbænum

08:26 Tilkynnt var um innbrot og þjófnað á bar í miðbæ Reykjavíkur um sexleytið í gær. Hurð var spennt upp og farið inn. Ekki er ljóst hvað var tekið og ekki er vitað hverjir voru að verki. Meira »

Þyrla Landhelgisgæslunnar sótti þrjá

09:40 Mikið annríki hefur verið hjá þyrlusveit Landhelgisgæslunnar en TF-GNÁ, þyrla Landhelgisgæslunnar hefur farið í tvö sjúkraflug síðasta hálfa sólahringinn. Meira »

Yfir fimmtíu sjúkraflutningar í nótt

07:45 Nóttin var erilsöm hjá slökkviliðinu á höfuðborgarsvæðinu. Yfir fimmtíu sjúkraflutningar voru farnir, sem er mjög mikið að sögn slökkviliðsins því venjulega eru farnir um 25 til 35 flutningar á þessum tíma. Meira »

Þrjú skotin til bana í Finnlandi

07:31 Þrjár manneskjur voru skotnar til bana fyrir utan veitingastað í finnska bænum Imatra í Suður-Karelíu í Finnlandi í nótt. Samkvæmt finnsku fréttastofunni Yle hefur einn verið handtekinn, grunaður um verknaðinn. Skotárásin var gerð um miðnætti að staðartíma. Lögregla og tæknilið eru að störfum á svæðinu. Meira »

Rigning með köflum í dag

07:12 Veðurstofa Íslands spáir suðvestlægri átt á landinu, 8 til 15 metrum á sekúndu og dálítilli rigningu eða súld en þurrt að kalla norðaustan til. Dregur úr vindi með morgninum. Meira »

Geta ekki lent sjúkraflugvélum

Í gær, 23:46 Verktakar á vegum Landsnets grófu fyrir mánuði skurð þvert yfir flugbrautina í Neskaupstað þegar unnið var að eflingu flutningsgetu rafmagns frá Eskifjarðarlínunni yfir í aðveitustöðina í Naustahvamm í Norðfirði. Hefur flugbrautin verið ófær í mánuð vegna þessa og ekki hægt að lenda vélum í sjúkraflugi á vellinum. Meira »

ÖBÍ veitti hvatningarverðlaun

Í gær, 21:45 Hvatningarverðlaun Öryrkjabandalags Íslands voru veitt í tíunda sinn við hátíðlega athöfn í Hörpu í dag, á alþjóðadegi fatlaðs fólks. Verðlaun voru veitt í þremur flokkum en einnig voru veittir styrkir til íþróttafólksins sem keppti á Ólympíumóti fatlaðra í Brasilíu í september. Meira »

Blöðruskjóti skýst um náttúruna

Í gær, 20:15 Alþjóðlegi dagur blöðruskjóta eða Fat bike er í dag. Það skemmtilega vill til að íslenskt myndband sem sýnir hjólreiðamenn á þessari tegund hjóla í íslenskri náttúru fer nú eins og eldur í sinu um allar helstu hjólasíður heims. Meira »

Laufabrauðslistin í heiðri höfð

Í gær, 19:48 „Dagurinn þegar fjölskyldan hittist til þess að skera út laufabrauð og steikja er einn skemmtilegasti dagur ársins. Ég er alin upp við þennan sið og finnst þetta ómissandi,“ segir Elín K. Sigurðardóttir á Húsavík. Fyrstu helgarnar á aðventunni er hátíð á mörgum heimilum á Norðurlandi. Meira »

Viðreisn og Björt framtíð með lykilinn

Í gær, 20:46 „Lykillinn er í höndum Viðreisnar og Bjartrar framtíðar,“ segir Stefanía Óskarsdóttir, dósent í stjórnmálafræði við Háskóla Íslands. Stefanía telur samstarf frá vinstri til miðju vera líklegasta kostinn í stöðunni. Hún segir að það hafi komið sér á óvart að Birgitta Jónsdóttir hafi fengið umboðið. Meira »

Potturinn tvöfaldur í næstu viku

Í gær, 19:59 Enginn var með allar tölurnar réttar í Lottói kvöldsins og verður potturinn því tvöfaldur um næstu helgi. Einn fékk bónusvinninginn og fær hann í sinn hlut rúmar 350 þúsund krónur. Miðinn var keyptur á Lotto.is. Meira »

Saka Samherja um fjársvik

Í gær, 19:46 Fimmtán namibísk fyrirtæki saka dótturfyrirtæki Samherja um að hafa svikið um einn milljarð króna út úr sameiginlegu útgerðarfyrirtæki þeirra. Meira »
Ertu komin í saumaskap ??
Nýjar og notaðar saumavélar í úrvali. Nýjar vélar með 3 ára ábyrgð. Notaðar véla...
Til sölu er IVECO DAILY 35S 14V árg. 2006 - hvítur
Bíllinn er 3ja manna, beinskiptur, dísel og afturhjóladrifinn. Olíumiðstöð, hrað...
Nýtt
Tískuverslunin Smart Grímsbæ/Bústaðavegi NÝTT - St. 40-54 Sími 588 8050. - vertu...
 
Félagsstarf
Staður og stund
Árskógar 4 Opin smíðastofa kl. 9-16. Han...
Framhald uppboðs
Nauðungarsala
Uppboð Einnig birt á www.naudungarsolu...
Framhald uppboðs 2
Nauðungarsala
Uppboð Einnig birt á www.naudungarsolu...
L edda 6016112919 ii
Félagsstarf
? EDDA 6016112919 II Mynd af auglýsi...