Fasteignamat hækkar um 6,8%

stækka

mbl.is/ÞÖK

Heildarmat fasteigna á landinu öllu hækkar um 6,8% í nýju fasteignamati fyrir árið 2012 og verður tæplega 4.400 milljarðar króna. Heildarmat íbúðarhúsnæðis á landinu öllu hækkar um 9% og verður tæplega 2.900 milljarðar króna.

Breyting á fasteignamatinu frá núgildandi mati er mismikil eftir landssvæðum og jafnvel eftir hverfum innan sama landssvæðis.

Mat íbúðarhúsnæðis 2012 byggist á yfir 34.000 kaupsamningum frá júlí 2005 til apríl 2011. Fasteignamarkaðurinn er greinilega að taka við sér á ný eftir hrun. Til marks um það er að um 800 kaupsamningar voru gerðir á fyrsta ársfjórðungi 2009, um 1.000 á fyrsta ársfjórðungi 2010 og um 1.300 á fyrsta ársfjórðungi 2011. Líflegri fasteignamarkaður styrkir grunn fasteignamatsins.

Alls eru skráðar tæplega 125.000 íbúðir á Íslandi. Samanlagt fasteignamat þeirra er um 2.600 milljarðar króna en verður um 2.850 milljarðar króna samkvæmt mati ársins 2012. Hækkar með öðrum orðum um 9%. Fasteignamat á um 120.000 íbúðum hækkar (96% íbúðarhúsnæðis í landinu), mat á um 4.500 íbúðum lækkar en mat á um 550 íbúðum er óbreytt.

Hækkar mest á Norðurlandi vestra en minnst á Austurlandi

Heildarfasteignamat á höfuðborgarsvæðinu hækkar um 6,3%. Mesta hækkun á landinu er á Norðurlandi vestra (11,9%) en minnsta hækkunin er á Austurlandi (2,8%). Hækkun fasteignamats í öðrum landshlutum er sem hér segir: Suðurnes (4,3%), Vesturland (9,6%), Vestfirðir (9,9%), Norðurland eystra (9,4%) og Suðurland (9,9%).

Í fréttatilkynningu er eru nefnd nokkur dæmi um breytingar á fasteignamati. Fasteignaverð íbúða í grónum hverfum Reykjavíkur hækkar að jafnaði umfram meðaltal, mest í Vesturbænum vestan Bræðraborgarstígs (14,9%) og í Hlíðum (9,4%). Mat fasteigna hækkar minna en sem nemur meðaltali í hverfum þar sem mikið var af hálfbyggðum húsum og óseldum eignum eftir hrunið 2008. Það á til dæmis við um Úlfarsárdal (4,5%) og Kórahverfið í Kópavogi (4,2%). Í Akrahverfi í Garðabæ lækkar fasteignamatið lítillega eða um 0,2%.

Hér geta eigendur fasteigna skoðað mat fyrir húsnæði sitt.

Fasteignamat íbúðarhúsa á jörðum og annars íbúðarhúsnæðis í dreifbýli breytist yfirleitt mun meira en mat á öðrum eignum árið 2012. Það stafar meðal annars af því að aðferðir við mat á þessum eignum voru verulega endurbættar og þar með má segja að matsaðferðir fyrir allt íbúðarhúsnæði á landinu hafi nú verið endurskoðaðar í samræmi við lögin sem tóku gildi 2009. Meðal annars vegna þessa er hlutfallsleg hækkun fasteignamats íbúðarhúsnæðis mun meiri í tilteknum sveitarfélögum í dreifbýli en í öðrum. Dæmi um þetta er Helgafellssveit (72,6%), Ásahreppur (47%), Húnavatnshreppur (28,6%) og Súðavíkurhreppur (21,1%).

Í fréttatilkynningu kemur fram að lög kveða á um að fasteignamat á hverjum tíma skuli endurspegla markaðsverðmæti (staðgreiðsluverð) fasteignar. 

PDF-skrá Fasteignamat fyrir árið 2012
  • Til baka
  • Blogga um frétt
  • Senda

Innlent »

Skoðanakúgun ekki lausnin

14:31 „Kynfrelsi, hinseiginfræðsla og umburðarlyndi eru sterkari málstaðir en svo að þeir krefjist skoðanakúgunar til að bera sigur af hólmi. Allra versti óvinur fordómanna er opin frjáls umræða,“ sagði Helgi Hrafn Gunnarsson, þingmaður Pírata, á Alþingi í dag. Meira »

Landeyjahöfn er ekki heilsárshöfn

14:25 „Mér finnst alvarlegt að það sé enn verið að telja Vestmannaeyingum trú um að það sé hægt að halda Landeyjahöfn opinni yfir veturinn,“ sagði Gunnlaugur Kristjánsson, forstjóri Björgunar ehf. Meira »

Rangt að sprauta á mótmælendur

14:11 „Fagleg vinnubrögð öryggisvarða og lögreglu almennt við slíkar kringumstöður er að halda ró sinni og hafa öryggi í forgangi. Að sprauta á mótmælendur sem ógna ekki öryggi neins getur gert aðstæður sem þessar óöruggari.“ Meira »

Framkvæmdir að hefjast við Tollhúsið

13:57 Framkvæmdir eru nú að hefjast á Austurhafnarsvæðinu fyrir austan Tollhúsið. Bílastæðum bílastæðasjóðs á svæðinu verður því lokað frá og með fimmtudeginum 23. apríl. 198 bílastæði eru á svæðinu í dag. Meira »

Snýst um ást og lífshamingju fólks

13:23 „Samtökin 78 byrjuðu að tweeta undir myllumerkjunum #verndumbörnin og svo hafði allavega einn aðili notað #hinseginleikinn og við ákváðum að nota það líka, enda átti það vel við,“ sagði María Rut Kristinsdóttir, varaformaður Samtakanna 78 í samtali við mbl. Meira »

Kjörsókn stúdenta tvöfaldaðist

13:09 Stúdentaráð Háskóla Íslands óskar nýjum rektor, Jóni Atla Benediktssyni, innilega til hamingju með sigurinn í rektorskosningunum sem fóru fram í gær. Stúdentaráðsliða hlakkar til að starfa með honum í framtíðinni og vinna saman að bættum hag stúdenta. Þetta segir í tilkynningu frá Stúdentaráði. Meira »

Verkföll SGS hefjast í næstu viku

11:03 Verkfallsaðgerðir rúmlega 10 þúsund félagsmanna Starfsgreinasambands Íslands (SGS) hefjast í næstu viku. Félagsmenn SGS samþykktu aðgerðirnar með yfirgnæfandi meirihluta, eða 94,6%, í atkvæðagreiðslu sem staðið hafði í eina viku og lauk á miðnætti í gær. Meira »

Kerfið ekki fyrir kerfiskarlana

11:52 Stokka þarf upp kerfi stofnana sem sinna vinnu og velferð og sameina þær í eina stofnun, Vinnu- og velferðarstofnun (VVS) sem taki yfir þau verkefni sem Sjúkratryggingar Íslands, Tryggingastofnun ríkisins og Vinnumálastofnun sinna í dag. Meira »

Kaupþing var „dauður köttur“

11:02 Kaupþing var kallaður dauði kötturinn af forstjóra félagsins á Íslandi, Ingólfi Helgasyni (IH). Þetta kom fram í símtali milli Ingólfs og verðbréfamiðlarans Péturs Kristins Guðmarssonar (PKG), sem spilað var í héraðsdómi í dag. Meira »

Kannski vill hann kippa í sjálfan sig

10:44 Tungutak bankageirans og verðbréfamiðlunar fær að njóta sín talsvert í réttarhöldum yfir Kaupþingsmönnum í héraðsdómi þessa dagana. Frasar eins og „halda stíft við gengið“ og „styrkja biddið“ eru aðeins hluti þeirra sem notuð eru til að skýra framgang mála á því tímabili sem ákært er fyrir. Meira »

Samstaða um verkfallsboðun

10:38 Sex aðildarfélög Starfsgreinasambandsins, Framsýn, Samstaða, Verkalýðsfélag Vestfjarða, Báran, Drífandi og Verkalýðsfélagi Grindavíkur hafa samþykkt heimild til boðunar verkfalls. Atkvæðagreiðslu lauk á miðnætti. Meira »

Deloitte gefur frí eftir hádegi 19. júní

10:10 Deloitte ætlar gefa starfsmönnum sínum frí eftir hádegi þann 19. júní til að gera þeim kleift að fagna 100 ára kosningaafmæli kvenna á Íslandi. Vegna þessa verður öllum skrifstofum Deloitte víðs vegar um landið lokað eftir hádegi þann dag. Þetta segir í tilkynningu frá Deloitte. Meira »

„Búinn að ákæra þig fyrir brot“

10:09 Mikill aðstöðumunur er á ákærða og saksóknara í stóra markaðsmisnotkunarmáli Kaupþings. Það kemur vel í ljós á þeim fjármunum sem hvor aðili um sig hefur úr að spila. Þetta segir Pétur Kristinn Guðmarsson, einn ákærðu í málinu, en annar dagur af yfirheyrslum yfir honum hófust í héraðsdómi í dag. Meira »

Tekin með stolin vegabréf

09:52 Karlmaður og kona voru tekin með stolin vegabréf í Flugstöð Leifs Eiríkssonar í gær við vegabréfaskoðun til Kanada. Þegar lögreglan á Suðurnesjum ræddi við þau framvísuðu þau réttum skilríkjum. Þau voru handtekin og flutt á lögreglustöð. Meira »

Jöfn kynjahlutföll í nefndum

09:24 Fjórða árið í röð mælist hlutfall karla og kvenna í nefndum og ráðum á vegum velferðarráðuneytisins nánast jafnt.  Meira »

Tutzy var send aftur til Noregs

09:54 Tutzy, tæplega fjögurra ára gömul tík af Chihuahua-kyni, átti að flytja frá Noregi til Íslands í gær, en fór erindisleysu og var send aftur til síns heima í Noregi vegna verkfalls dýralækna í BHM. Meira »

4G sett upp á 18 mánuðum

09:35 Síminn stefnir á að byggja upp og loka 4G langdræga hringnum í kringum landið á næstu átján mánuðum.   Meira »

Lokað til hádegis við Þrastarlund

07:35 Éljað hefur um vestanvert landið og þar er víða nokkur hálka, krapi eða snjóþekja, samkvæmt Vegagerðinni. Brúin við Þrastarlund verður lokuð fram að hádegi í dag. Meira »
Til leigu í 1 mánuð.
3ja herb. íbúð fullbúin húsgögnum, í austurhluta Reykjavikur til leigu til 22. m...
HÚSAVIÐGERÐIR
Viðgerðir og viðhald fasteigna er okkar fag. Húsaklæðning ehf. hefur í áratugi ...
Vatnshitarar - blöndunartæki
Til sölu nokkrar gerðir af vatnshiturum fyrir sumarhús, þessi búnaður er fyrir 2...
Lincoln Mark III 1969
Til sölu þessi eðal fornbíll. Bíllin er óryðgaður en þarfnast sprautunar og lít...
 
Kr4/tr1-60 háspennulínur
Tilboð - útboð
KR4/TR1-60 Háspennul...
Grunnskólar norðurþings: íþróttakennari - grunnskólakennari
Grunn-/framhaldsskóla
     ...
Rannsóknarjóður
Styrkir
Rannsóknasjóður síldarútvegsins Rannsó...
Til sölu 15815 - hlíðarvegur 37
Til sölu
Tilboð óskast í f...