Fasteignamat hækkar um 6,8%

stækka

mbl.is/ÞÖK

Heildarmat fasteigna á landinu öllu hækkar um 6,8% í nýju fasteignamati fyrir árið 2012 og verður tæplega 4.400 milljarðar króna. Heildarmat íbúðarhúsnæðis á landinu öllu hækkar um 9% og verður tæplega 2.900 milljarðar króna.

Breyting á fasteignamatinu frá núgildandi mati er mismikil eftir landssvæðum og jafnvel eftir hverfum innan sama landssvæðis.

Mat íbúðarhúsnæðis 2012 byggist á yfir 34.000 kaupsamningum frá júlí 2005 til apríl 2011. Fasteignamarkaðurinn er greinilega að taka við sér á ný eftir hrun. Til marks um það er að um 800 kaupsamningar voru gerðir á fyrsta ársfjórðungi 2009, um 1.000 á fyrsta ársfjórðungi 2010 og um 1.300 á fyrsta ársfjórðungi 2011. Líflegri fasteignamarkaður styrkir grunn fasteignamatsins.

Alls eru skráðar tæplega 125.000 íbúðir á Íslandi. Samanlagt fasteignamat þeirra er um 2.600 milljarðar króna en verður um 2.850 milljarðar króna samkvæmt mati ársins 2012. Hækkar með öðrum orðum um 9%. Fasteignamat á um 120.000 íbúðum hækkar (96% íbúðarhúsnæðis í landinu), mat á um 4.500 íbúðum lækkar en mat á um 550 íbúðum er óbreytt.

Hækkar mest á Norðurlandi vestra en minnst á Austurlandi

Heildarfasteignamat á höfuðborgarsvæðinu hækkar um 6,3%. Mesta hækkun á landinu er á Norðurlandi vestra (11,9%) en minnsta hækkunin er á Austurlandi (2,8%). Hækkun fasteignamats í öðrum landshlutum er sem hér segir: Suðurnes (4,3%), Vesturland (9,6%), Vestfirðir (9,9%), Norðurland eystra (9,4%) og Suðurland (9,9%).

Í fréttatilkynningu er eru nefnd nokkur dæmi um breytingar á fasteignamati. Fasteignaverð íbúða í grónum hverfum Reykjavíkur hækkar að jafnaði umfram meðaltal, mest í Vesturbænum vestan Bræðraborgarstígs (14,9%) og í Hlíðum (9,4%). Mat fasteigna hækkar minna en sem nemur meðaltali í hverfum þar sem mikið var af hálfbyggðum húsum og óseldum eignum eftir hrunið 2008. Það á til dæmis við um Úlfarsárdal (4,5%) og Kórahverfið í Kópavogi (4,2%). Í Akrahverfi í Garðabæ lækkar fasteignamatið lítillega eða um 0,2%.

Hér geta eigendur fasteigna skoðað mat fyrir húsnæði sitt.

Fasteignamat íbúðarhúsa á jörðum og annars íbúðarhúsnæðis í dreifbýli breytist yfirleitt mun meira en mat á öðrum eignum árið 2012. Það stafar meðal annars af því að aðferðir við mat á þessum eignum voru verulega endurbættar og þar með má segja að matsaðferðir fyrir allt íbúðarhúsnæði á landinu hafi nú verið endurskoðaðar í samræmi við lögin sem tóku gildi 2009. Meðal annars vegna þessa er hlutfallsleg hækkun fasteignamats íbúðarhúsnæðis mun meiri í tilteknum sveitarfélögum í dreifbýli en í öðrum. Dæmi um þetta er Helgafellssveit (72,6%), Ásahreppur (47%), Húnavatnshreppur (28,6%) og Súðavíkurhreppur (21,1%).

Í fréttatilkynningu kemur fram að lög kveða á um að fasteignamat á hverjum tíma skuli endurspegla markaðsverðmæti (staðgreiðsluverð) fasteignar. 

PDF-skrá Fasteignamat fyrir árið 2012
  • Til baka
  • Blogga um frétt
  • Senda

Innlent »

Skjálftavirkni mikil í Bárðarbungu

19:33 Enn er mik­il skjálfta­virkni við Bárðarbungu. Frá miðnætti hefur 21 skjálfti yfir 3 á stærð mælst á svæðinu. Stærsti skjálftinn var af stærðinni M 4,8 og mældist kl. 13:07 í dag, 5,9 km SA af Bárðarbungu. Þá mældist skjálfti af stærð M 4,5 kl. 09:48 við norðan­verða brún Bárðarbungu­öskj­unn­ar. Meira »

Fólk hvatt til að klæðast grænu

19:28 Haldið var upp á alþjóðlegan dag Kabuki-heilkennisins í dag og fólk hvatt til þess að klæðast grænu í tilefni dagsins. Einnig var fólk hvatt til þess að setja grænan Kabuki-borða á prófílmyndir sínar á samskiptavefnum Facebook. Meira »

Gæslan keypti hríðskotabyssur

19:17 Landhelgisgæslan keypti í lok síðasta árs 250 MP5 hríðskotabyssur af norska hernum. Samningur um kaupin var undirritaður 17. desember í fyrra. Fram kemur á vef RÚV, að þetta staðfesti Dag Aamont, upplýsingafulltrúi norska hersins. Meira »

Besta landslið Norðurlandanna

18:55 Í dag varð það opinbert. Sem Íslendingur getur þú, lesandi góður, hallað þér að næsta Dana, Svía, Norðmanni eða Finna og sagt: „Við erum betri en þið í fótbolta. Meira »

Beita sér ekki fyrir sápum á RÚV

18:42 Formaður Hollvina Ríkisútvarpsins gerir ekki ráð fyrir að sápuóperur, eða öllu heldur skortur á sápuóperum á dagskrá Ríkisútvarpsins, komi til kasta samtakanna. Meira »

Birting kjörskrárinnar ólögmæt

18:05 Persónuvernd hefur tekið ákvörðun um að birting kjörskrár vegna prestskosninga þjóðkirkjunnar í Seljaprestakalli hafi verið ólögmæt. Þetta kemur fram í dómi Persónuverndar. Þar segir að birting kjörskrárinnar á vefsíðu þjóðkirkjunnar samrýmdist ekki lögum um persónuvernd og meðferð persónuupplýsinga Meira »

Stefnir í verkfall lækna á mánudag

17:40 Samningafundi Læknafélags Íslands og samninganefndar ríkisins, sem fór fram í Karphúsinu síðdegis í dag, lauk án niðurstöðu. Næsti fundur í kjaradeilunni hefur verið boðaður eftir helgi og er því ljóst að læknar munu að óbreyttu hefja verkfall á mánudag. Vonbrigði segir formaður Læknafélagsins. Meira »

Bílarnir skullu saman vegna hálku

17:41 Alvarlegt bílslys sem varð í Blönduhlíð í Skagafirði í hádeginu í dag varð með þeim hætti að annar bíllinn rann til í hálku, og skall framan á hinn bílinn sem kom úr gagnstæðri átt. Þetta staðfestir lögreglan á Sauðárkróki í samtali við mbl.is. Meira »

Draumurinn að opna aðra verslun

17:38 Fatahönnuðurinn Andrea Magnúsdóttir fagnar fimm ára afmæli verslunar sinnar, Andreu, í kvöld og bíður í afmælisboð á Strandgötu, Hafnarfirði. Andrea segir drauminn vera að opna aðra verslun í Reykjavík. Meira »

Undirbúa sig fyrir ebólu

16:56 Starfsfólk á Landspítala er farið að æfa viðbrögð við því ef einstaklingur sýktur af ebóluveiru kæmi til landsins og í gær hófust námskeið þar sem starfsmenn fá þjálfun við að klæða sig í veiruhelda heilgalla og veiruheld gleraugu. Búið er að setja saman sérhæft 30 manna teymi vegna faraldursins. Meira »

Eimskip kærir leka til lögreglu

16:56 Kauphöll Íslands hefur athugunarmerkt hlutabréf Eimskipafélags Íslands, vegna leka á gögnum til Kastljóss er tengjast rannsókn Samkeppniseftirlitsins. Eimskip segir í tilkynningu að lekinn hafi skaðað ímynd félagsins og Eimskip hafi kært lekann til lögreglu Meira »

6 ára fangelsi fyrir kynferðisbrot

16:37 Hæstiréttur hefur dæmt karlmann á fimmtugsaldri í sex ára fangelsi fyrir kynferðisbrot gegn tveimur börnum. Héraðsdómur Vesturlands dæmdi hann í fjögurra ára fangelsi í maí sl. Hæstiréttur hefur því þyngt dóminn um tvö ár. Meira »

Þjófstörtuðu kjötsúpudeginum

16:11 Matreiðslumenn við Skólavörðustíg eru í óða önn að undirbúa kjötsúpudaginn sem verður haldin hátíðlegur á laugardag, en þetta er árviss viðburður sem haldinn er á fyrsta vetradegi ár hvert. Meira »

Einn sótti um starf yfirlæknis

15:40 „Það kom inn ein umsókn og hún er nú til skoðunnar hjá stöðunefnd landlæknis eins og venjan er,“ segir Hlíf Steingrímsdóttir, framkvæmdastjóri lyflækningasviðs Landspítalans en umsóknarfrestur um starf yfirlæknis á krabbameinsdeild rann út 20. október síðastliðinn. Meira »

Ræða þarf framtíðarhlutverk RÚV

14:58 Komið er að þeim tímapunkti að taka þarf ákvarðanir um framtíð Ríkisútvarpsins og með hvaða hætti vilji er til þess að sjá það þróast. Þetta sagði Illugi Gunnarsson mennta- og menningarmálaráðherra á Alþingi í dag í sérstakri umræðu um fjárhagsstöðu þesss. Meira »

Dómstólar „dæma út og suður“

15:47 „Mér sýnist meiðyrðamál vera í algerum ólestri, hér á landi sem annars staðar. Íslenskir dómstólar dæma út og suður í slíkum málum. Æruverndin virðist mismunandi eftir hver á í hlut þótt lögin geri ekki ráð fyrir því.“ Meira »

Sakborningur í skotárásarmáli fær bætur

15:20 Íslenska ríkið var í dag dæmt til að greiða karlmanni 1,4 milljónir króna í bætur vegna gæsluvarðhalds sem hann þurfti að sæta. Maðurinn var ákærður fyrir aðild að skotárásármálinu í Bryggjuhverfinu en sýknaður. Meira »

Glærahálka á Suðurlandsundirlendinu

14:57 Vegagerðin vill vara ökumenn sem hyggjast ferðast um þjóðvegin austur fyrir fjall og á Suðurlandsundirlendinu mest öllu við því að í kvöld og nótt léttir til í hægvirðri og frystir á blauta vegina með staðbundinni glærahálku. Meira »
BÍLABÓN - GÆÐABÓN
GÆÐABÓN Ármúla 17a. Opið mán.-fös. 8-18. S. 568 4310 Það besta fyrir bílinn þin...
Lítil íbúð óskast í 109/111
Reglusöm 26 ára stelpa óskar eftir lítilli íbúð með eldunar- og þvottaaðstöðu se...
Mercedes Benz E500 - Skipti á jeppa
Árg. 2003, ekinn 90 þús. Verð 2,8 millj. Ath skipti á jeppa, staðgreiðsla á mill...
Vönduð hönnunarljós til sölu
Er með 4 ARTEMIDE ICARO hönnunarveggljós til sölu, fást á 140 þúsund 4 stk. sama...
 
Íav: verkefnastjóri
Byggingarvinna
V E R K E F N A S T J Ó R I Verkefni...
Félagsvist
Staður og stund
Aflagrandi 40 Opin vinnustofa og postul...
Hagstofa íslands: sérfræðingur í verðvísitölum
Sérfræðistörf
Hagstofa Íslands er miðstöð opinberrar...
Sáá - sjúkrahúsið vogur: hjúkrunarfræðingur
Heilbrigðisþjónusta
Hjúkrunarfræðingur Óskum eftir að...