Fasteignamat hækkar um 6,8%

stækka

mbl.is/ÞÖK

Heildarmat fasteigna á landinu öllu hækkar um 6,8% í nýju fasteignamati fyrir árið 2012 og verður tæplega 4.400 milljarðar króna. Heildarmat íbúðarhúsnæðis á landinu öllu hækkar um 9% og verður tæplega 2.900 milljarðar króna.

Breyting á fasteignamatinu frá núgildandi mati er mismikil eftir landssvæðum og jafnvel eftir hverfum innan sama landssvæðis.

Mat íbúðarhúsnæðis 2012 byggist á yfir 34.000 kaupsamningum frá júlí 2005 til apríl 2011. Fasteignamarkaðurinn er greinilega að taka við sér á ný eftir hrun. Til marks um það er að um 800 kaupsamningar voru gerðir á fyrsta ársfjórðungi 2009, um 1.000 á fyrsta ársfjórðungi 2010 og um 1.300 á fyrsta ársfjórðungi 2011. Líflegri fasteignamarkaður styrkir grunn fasteignamatsins.

Alls eru skráðar tæplega 125.000 íbúðir á Íslandi. Samanlagt fasteignamat þeirra er um 2.600 milljarðar króna en verður um 2.850 milljarðar króna samkvæmt mati ársins 2012. Hækkar með öðrum orðum um 9%. Fasteignamat á um 120.000 íbúðum hækkar (96% íbúðarhúsnæðis í landinu), mat á um 4.500 íbúðum lækkar en mat á um 550 íbúðum er óbreytt.

Hækkar mest á Norðurlandi vestra en minnst á Austurlandi

Heildarfasteignamat á höfuðborgarsvæðinu hækkar um 6,3%. Mesta hækkun á landinu er á Norðurlandi vestra (11,9%) en minnsta hækkunin er á Austurlandi (2,8%). Hækkun fasteignamats í öðrum landshlutum er sem hér segir: Suðurnes (4,3%), Vesturland (9,6%), Vestfirðir (9,9%), Norðurland eystra (9,4%) og Suðurland (9,9%).

Í fréttatilkynningu er eru nefnd nokkur dæmi um breytingar á fasteignamati. Fasteignaverð íbúða í grónum hverfum Reykjavíkur hækkar að jafnaði umfram meðaltal, mest í Vesturbænum vestan Bræðraborgarstígs (14,9%) og í Hlíðum (9,4%). Mat fasteigna hækkar minna en sem nemur meðaltali í hverfum þar sem mikið var af hálfbyggðum húsum og óseldum eignum eftir hrunið 2008. Það á til dæmis við um Úlfarsárdal (4,5%) og Kórahverfið í Kópavogi (4,2%). Í Akrahverfi í Garðabæ lækkar fasteignamatið lítillega eða um 0,2%.

Hér geta eigendur fasteigna skoðað mat fyrir húsnæði sitt.

Fasteignamat íbúðarhúsa á jörðum og annars íbúðarhúsnæðis í dreifbýli breytist yfirleitt mun meira en mat á öðrum eignum árið 2012. Það stafar meðal annars af því að aðferðir við mat á þessum eignum voru verulega endurbættar og þar með má segja að matsaðferðir fyrir allt íbúðarhúsnæði á landinu hafi nú verið endurskoðaðar í samræmi við lögin sem tóku gildi 2009. Meðal annars vegna þessa er hlutfallsleg hækkun fasteignamats íbúðarhúsnæðis mun meiri í tilteknum sveitarfélögum í dreifbýli en í öðrum. Dæmi um þetta er Helgafellssveit (72,6%), Ásahreppur (47%), Húnavatnshreppur (28,6%) og Súðavíkurhreppur (21,1%).

Í fréttatilkynningu kemur fram að lög kveða á um að fasteignamat á hverjum tíma skuli endurspegla markaðsverðmæti (staðgreiðsluverð) fasteignar. 

PDF-skrá Fasteignamat fyrir árið 2012
  • Til baka
  • Blogga um frétt
  • Senda

Innlent »

Spilling í Betri hverfum

18:27 Bjarni Brynjólfsson, upplýsingastjóri Reykjavíkurborgar, misnotaði sér aðstöðu sína til að koma eigin tillögu í kosningum um Betri hverfi á framfæri. Þetta kemur fram í bókun frá fulltrúum Sjálfstæðisflokksins á fundi stjórnkerfis- og lýðræðisráðs Reykjavíkurborgar fyrr í dag. Meira »

Motturnar snyrtar á ný

18:02 Enn á ný er komið að því sem margir hafa beðið eftir en aðrir kannski kviðið fyrir. Marsmánuður er genginn í garð sem fjölmargir áhugamenn og -konur um yfirvaraskegg hafa beðið eftir en Mottumars var settur í dag um borð í Helgu Maríu, togara HB Granda, í Reykjavíkurhöfn. 750 karlar greinast með krabbamein á Íslandi á ári hverju. Meira »

Umferðartafir við Múlagöng í nótt

18:00 Vegna vinnu í Múlagöngum í nótt má búast við umferðartöfum þar frá kl. 23 í kvöld þar til kl. 6 í fyrramálið. Þetta kemur fram í tilkynningu frá Vegagerðinni. Meira »

365 í samstarf við Belging

17:53 365 og veðurfyrirtækið Belgingur hafa skrifað undir samning um að þeir síðarnefndu sjái um veðurfréttir á Stöð 2, í Fréttablaðinu og á visir.is. Þetta kemur fram í tilkynningu frá 365. Veðurfréttamönnum á fréttastofu 365 hefur verið sagt upp störfum. Meira »

Álagið of mikið og kerfið hrundi

17:17 Umsóknakerfi Reykjavíkurborgar, Rafræn Reykjavík, hrundi í morgun eftir að opnað var fyrir skráningu á frístundaheimilum fyrir næsta vetur. Unnið var að lagfæringum í dag og ætti það að vera í lagi núna. Að sögn deildarstjóra hjá borginni verður fyrirkomulag skráninga í frístundaheimil endurskoðað. Meira »

Mikilvægt að áætlunin sé leynileg

16:56 „Meðal þess sem þeir leggja hvað mesta áherslu á, að því er manni virðist, er að afla sér upplýsinga um afstöðu stjórnvalda og hvað þau ætlist fyrir í þessum haftamálum til þess að geta þá brugðist við á þann hátt að þeir nái að hámarka hagsmuni sína og um leið hugsanlega draga úr eða veikja stöðu Íslands og samfélagsins samhliða losun hafta.“ Meira »

„Eins konar“ lyklafrumvarp komið fram

16:48 Lagafrumvarp er til kynningar á vefsíðu innanríkisráðuneytisins þess efnis að kröfur sem ekki greiðist við nauðungarsölu fasteignar og falli utan markaðsvirðis hennar fyrnist á tveimur árum. Þetta kom fram í máli Sigmundar Davíðs Gunnlaugssonar forsætisráðherra á Alþingi í dag. Meira »

„Hugsaðu um eigin rass“

16:50 Mottumars var settur um borð í frystitogaranum Helgu Maríu í Reykjavíkurhöfn í dag. Mottumars er árvekni- og fjáröflunarátak Krabbameinsfélagsins í baráttunni gegn krabbameini hjá körlum, en í ár er sérstök áhersla lögð á umræðu um leit að ristilkrabba. Meira »

Forvirkar heimildir geti átt rétt á sér

16:26 Hugsanlega er tilefni til þess að lögregla beiti forvirkum rannsóknaraðferðum þegar markmiðið er að koma í veg fyrir hryðjuverk enda hefur það sýnt sig í nágrannalöndum Íslands, meðal annars hjá hinum norrænu þjóðunum, að slíkar heimildir voru nauðsynlegar til þess að koma í veg fyrir slíkar árásir. Hefðu þær ekki verið fyrir hendi hefðu hryðjuverkaárásir óumdeilanlega verið fleiri. Meira »

Rafræn Reykjavík komin í lag

16:13 Umsóknir um frístundaheimili og frístundaklúbba í Rafrænni Reykjavík eru komnar í lag samkvæmt frétt á vefsíðu borgarinnar. Bilun kom upp í kerfinu í morgun. Meira »

Opinber þjónusta ekki undir

16:01 Þjónusta hins opinbera á Íslandi og grunnþjónusta við almenning munu ekki falla undir mögulegan TISA-samning um frjáls þjónustuviðskipti nái hann fram að ganga og verði Ísland aðili að honum. Þetta kom fram í máli Gunnars Braga Sveinssonar utanríkisráðherra á Alþingi í dag. Meira »

Ekki drekka Energy For You

14:50 Matvælaeftirlit Heilbrigðiseftirlits Reykjavíkur hefur innkallað Energy For You Nanoclustered Water og Wayback Water - Energy For You Nanoclustered Water og bendir þeim sem eiga umræddar vörur að neyta þeirra ekki, farga þeim eða skila til þeirrar verslunar þar sem varan var keypt. Meira »

Leita í Barnahús vegna hefndarkláms

14:39 „Á síðasta ári komu í Barnahús átta börn á aldrinum 12-15 ára þar sem barn hafði sent kynferðislegar myndir af sér, fjögur börn á aldrinum 8-15 ára voru þvinguð til að taka/senda kynferðislegar sjálfsmyndir og alls 24 börn á aldrinum 5-17 ára voru í þeirri stöðu að kynferðislegar ljósmyndir eða myndbönd voru sýndar eða teknar.“ Meira »

Heimsóttu fyrirtæki og sungu

13:56 Karlakór Selfoss fagnar 50 ára afmæli sínu í dag. Af því tilefni tóku kórfélagar sig saman og hafa þeir farið í fyrirtækjaheimsóknir og sungið víða á Selfossi í dag. Sigurdór Karlsson er eini stofnfélagi kórsins sem syngur enn með honum. Meira »

Mikilvægast að gæta trúnaðar

13:04 „Við höfum farið yfir úrskurðinn og ljóst er að þarna eru atriði sem við þurfum að taka til athugunar í ráðuneytinu. Þetta tengist líka áliti umboðsmanns Alþingis,“ segir Ólöf Nordal innanríkisráðherra um úrskurð Persónuverndar í tengslum við miðlun upplýsinga frá lögreglustjóranum á Suðurnesjum. Meira »

„Gaman að fá íslensku krakkana hingað út“

14:30 Hún hefur búið í Tarifa í tuttugu ár og tekur á móti Íslendingum á námskeið og í óskaferðir. Arna Árnadóttir segir Andalúsíu hafa upp á mikið að bjóða, þar sem menningin er lituð af Márunum sem þar voru í sjö hundruð ár – og stutt að skreppa til Afríku. Meira »

Stöðvuð í Leifsstöð með titrara

13:36 Lögreglan á Suðurnesjum var nýverið kvödd að einum landganga í Flugstöð Leifs Eiríkssonar vegna tösku sem verið var að ferma um borð í flugvél á leið til London. Grunsemdir vöknuðu sökum þess að eitthvað titraði greinilega í henni. Var haft uppi á eigandanum sem heimilaði að hún yrði opnuð. Meira »

Nýr dómstjóri á Vesturlandi

13:03 Ásgeir Magnússon héraðsdómari hefur verið skipaður nýr dómstjóri við Héraðsdóm Vesturlands en hann tekur við af Allan V. Magnússyni. Meira »
BRJÓSTAHALDARAR
NÝKOMIÐ Teg. 302231 - létt fylltur, flott snið í 70...
Skrifstofa óskast fyrir stúdent
Þrítug námskona leitar eftir skrifstofu á viðráðanlegu verði, a.m.k. til áramóta...
Nudd Nudd Nudd
Relaxing Whole Body Massage in Down Town Reykjavik. S. 694 7881...
50 kw Deutz/Stamford varaafls rafstöðvar væntanlegar.
Útvegum á hagstæðu verði allar stærðir af varaafli , frá 10- 3500 kw. Eigum á l...
 
Jazzhátíð reykjavíkur: framkvæmdastjóri
Stjórnunarstörf
Jazzhátíð Reykjavíkur auglýsir eftir ...
Verk.nr 1.222.263 ægisgarður
Tilboð - útboð
Útboð Faxaflóahafnir sf. óska eftir t...
M helgafell 6015022519 iv/v
Félagsstarf
m HELGAFELL 6015022519 IV/V ...
Félagsstarf
Staður og stund
Aflagrandi 40 Opin vinnustofa kl. 9. Bin...