Fasteignamat hækkar um 6,8%

stækka

mbl.is/ÞÖK

Heildarmat fasteigna á landinu öllu hækkar um 6,8% í nýju fasteignamati fyrir árið 2012 og verður tæplega 4.400 milljarðar króna. Heildarmat íbúðarhúsnæðis á landinu öllu hækkar um 9% og verður tæplega 2.900 milljarðar króna.

Breyting á fasteignamatinu frá núgildandi mati er mismikil eftir landssvæðum og jafnvel eftir hverfum innan sama landssvæðis.

Mat íbúðarhúsnæðis 2012 byggist á yfir 34.000 kaupsamningum frá júlí 2005 til apríl 2011. Fasteignamarkaðurinn er greinilega að taka við sér á ný eftir hrun. Til marks um það er að um 800 kaupsamningar voru gerðir á fyrsta ársfjórðungi 2009, um 1.000 á fyrsta ársfjórðungi 2010 og um 1.300 á fyrsta ársfjórðungi 2011. Líflegri fasteignamarkaður styrkir grunn fasteignamatsins.

Alls eru skráðar tæplega 125.000 íbúðir á Íslandi. Samanlagt fasteignamat þeirra er um 2.600 milljarðar króna en verður um 2.850 milljarðar króna samkvæmt mati ársins 2012. Hækkar með öðrum orðum um 9%. Fasteignamat á um 120.000 íbúðum hækkar (96% íbúðarhúsnæðis í landinu), mat á um 4.500 íbúðum lækkar en mat á um 550 íbúðum er óbreytt.

Hækkar mest á Norðurlandi vestra en minnst á Austurlandi

Heildarfasteignamat á höfuðborgarsvæðinu hækkar um 6,3%. Mesta hækkun á landinu er á Norðurlandi vestra (11,9%) en minnsta hækkunin er á Austurlandi (2,8%). Hækkun fasteignamats í öðrum landshlutum er sem hér segir: Suðurnes (4,3%), Vesturland (9,6%), Vestfirðir (9,9%), Norðurland eystra (9,4%) og Suðurland (9,9%).

Í fréttatilkynningu er eru nefnd nokkur dæmi um breytingar á fasteignamati. Fasteignaverð íbúða í grónum hverfum Reykjavíkur hækkar að jafnaði umfram meðaltal, mest í Vesturbænum vestan Bræðraborgarstígs (14,9%) og í Hlíðum (9,4%). Mat fasteigna hækkar minna en sem nemur meðaltali í hverfum þar sem mikið var af hálfbyggðum húsum og óseldum eignum eftir hrunið 2008. Það á til dæmis við um Úlfarsárdal (4,5%) og Kórahverfið í Kópavogi (4,2%). Í Akrahverfi í Garðabæ lækkar fasteignamatið lítillega eða um 0,2%.

Hér geta eigendur fasteigna skoðað mat fyrir húsnæði sitt.

Fasteignamat íbúðarhúsa á jörðum og annars íbúðarhúsnæðis í dreifbýli breytist yfirleitt mun meira en mat á öðrum eignum árið 2012. Það stafar meðal annars af því að aðferðir við mat á þessum eignum voru verulega endurbættar og þar með má segja að matsaðferðir fyrir allt íbúðarhúsnæði á landinu hafi nú verið endurskoðaðar í samræmi við lögin sem tóku gildi 2009. Meðal annars vegna þessa er hlutfallsleg hækkun fasteignamats íbúðarhúsnæðis mun meiri í tilteknum sveitarfélögum í dreifbýli en í öðrum. Dæmi um þetta er Helgafellssveit (72,6%), Ásahreppur (47%), Húnavatnshreppur (28,6%) og Súðavíkurhreppur (21,1%).

Í fréttatilkynningu kemur fram að lög kveða á um að fasteignamat á hverjum tíma skuli endurspegla markaðsverðmæti (staðgreiðsluverð) fasteignar. 

PDF-skrá Fasteignamat fyrir árið 2012
  • Til baka
  • Blogga um frétt
  • Senda

Innlent »

Sektin lækkuð í 50.000 krónur

Í gær, 21:39 Hæstiréttur hefur dæmt lögmanninn Stefán Karl Kristjánsson til að greiða 50.000 krónur í sekt til ríkissjóðs, fyrir að brjóta gegn starfsskyldum sínum sem verjanda með því að mæta ekki til þinghalda 30. október og 14. nóvember 2013. Meira »

Sló annan karlmann á Ísafirði

Í gær, 21:16 Héraðsdómur Vestfjarða dæmdi í dag 25 ára karlmann í hálfs árs skilorðsbundið fangelsi fyrir að slegið karlmann með glerflösku í andlitið við veitingastaðinn Edinborgarhúsið á Ísafirði. Maðurinn hlaut nokkra skurði í vinstra megin í andliti. Meira »

Hefur áhrif á umræðuna

Í gær, 21:07 Vangaveltur þess efnis að flugmaðurinn sem grandaði vél Germanwings í frönsku Ölpunum hafi þjáðst af þunglyndi og sjálfsmorðshugleiðingum hafa tvímælalaust áhrif á umræðuna um geðsjúkdóma og byggja jafnvel á fordómum, ef marka má formann Geðhjálpar. Meira »

Í vandræðum vegna ófærðar

Í gær, 20:27 Leiðindaveður hefur verið á Húsavík í dag. Eftir því sem leið á daginn bætti í vind og þá hefur einnig snjóað töluvert. Færð er farin að spillast innanbæjar og hafa margir ökumenn lent í vandræðum, þar sem talið lögregla og læknir sem festu bíla sína. Meira »

Fékk ekki starfið vegna kynferðis

Í gær, 20:19 „Það stakk okkur að árið 2015 þyrfti fólk ennþá að vera af ákveðnu kyni eða líta út á ákveðinn hátt til að vinna ákveðna vinnu,“ segir Aðalbjörn Jóhannsson, formaður ungmennaráðs UMFÍ. Meira »

Geirvartan þekktari en andlitið

Í gær, 20:02 Síðustu vikuna hefur vinstra brjóst mitt leikið stærra hlutverk í lífi mínu en ég hefði nokkurn tíma gert mér grein fyrir. Geirvarta mín er líklega þekktari en andlit mitt og gæti þér þótt það vandamál fyrir virtan þingmann líkt og mig. Meira »

Afgreiddu ekki öll frumvörp Eyglóar

Í gær, 19:18 Ríkisstjórnin afgreiddi ekki tvö húsnæðisfrumvörp Eyglóar Harðardóttur, félags- og húsnæðismálaráðherra, á fundi sínum í dag. Ráðherra kynnti fjögur frumvörp um húsnæðismál fyrir ríkisstjórninni í gær og voru tvö þeirra afgreidd. Meira »

Öryggisbelti í strætó innanbæjar

Í gær, 19:22 Umhverfis- og skipulagsráð Reykjavíkurborgar hefur afgreitt erindi þar sem lagt er til að sett séu öryggisbelti í alla innanbæjarvagna Strætó. Tillagan kom í gegnum íbúavefinn Betri Reykjavík og var lögð fram sem efsta tillaga vefsins í febrúarmánuði í flokki umhverfismála. Meira »

Millilandaflug um Egilsstaði og Akureyri

Í gær, 18:15 Ríkisstjórnin hefur að tillögu forsætisráðherra samþykkt að skipa starfshóp sem fær það hlutverk að kanna hvernig koma megi á reglulegu millilandaflugi um flugvellina á Akureyri og Egilsstöðum. Meira »

Gerist stofnaðili að nýjum banka

Í gær, 18:03 Ríkisstjórnin ákvað á fundi sínum í dag að Ísland óskaði eftir að gerast stofnaðili að nýjum fjárfestingabanka fyrir Asíu (Asian Infrastructure Investment Bank, AIIB) sem er í burðarliðnum. Meira »

Ófyrirsjáanlegar afleiðingar

Í gær, 17:46 Verði gengið að kröfum verkalýðsfélaga um launahækkanir upp á tugi prósenta, verða afleiðingarnar mikil verðbólga, hærri vextir og skuldaaukning heimila og fyrirtækja. Þetta kemur fram í leiðara formanns Samtaka atvinnulífsins í fréttabréfinu Af vettvangi. Meira »

Flutt í gámana

Í gær, 17:36 Þessa dagana standa yfir flutningar í 18 gáma samstæðu sem komið hefur verið fyrir við norðurhlið Landspítalans við Hringbraut. Þar munu sérfræðingar á Rannsóknasviði spítalans hafa aðstöðu framvegis en plássið sem sparast í aðalbyggingum við flutningana mun verða nýtt til að þjónusta sjúklinga. Meira »

Undirrita nýjan raforkusölusamning

Í gær, 17:18 Landsvirkjun og PCC BakkiSilicon hf. hafa undirritað nýjan samning um sölu rafmagns til kísilmálmverksmiðju sem PCC BakkiSilicon hf. áformar að reisa á Bakka við Húsavík. Þetta kemur fram í tilkynningu frá Landsvirkjun. Meira »

Besti dagur vetrarins í Bláfjöllum

Í gær, 16:33 „Þetta er besti dagur vetrarins, það er ekkert vafamál,“ segir Ein­ar Bjarna­son, rekstrarstjóri Bláfjalla, en veður hefur leikið við skíðaiðkendur í Bláfjöllum í dag og þykir færið einstaklega gott. Meira »

Óttablandin virðing fyrir Everest

Í gær, 16:05 Fjallagarpurinn Vilborg Arna Gissurardóttir hélt af landi brott í morgun áleiðis til Nepal þar sem hún hyggst klífa Everest. Hún segist full tilhlökkunar en tilfinningin sé önnur en þegar hún fór í fyrra. Þá þurfti hún frá að hverfa eftir mannskætt slys. Hún ber óttablandna virðingu fyrir fjallinu. Meira »

Æði rann á mann á þjónustumiðstöð

Í gær, 17:10 Lögregla var kölluð til á þjónustumiðstöð Reykjavíkurborgar í Vesturbæ um klukkan hálftvö í dag. Æði hafði runnið á mann og henti hann stólum til og braut með því rúðu þar innandyra. Meira »

Styðja kröfu um hækkun lágmarkslauna

Í gær, 16:20 Stjórn Samfylkingarinnar í Kópavogi styður kröfu Starfsgreinasamband Íslands um að lágmarkslaun skuli vera hækkuð í 300 þúsund krónur á mánuði. Meira »

Vilhelmína Lever kaus fyrst árið 1863

Í gær, 15:45 Hátíðarfundur kvenna í borgarstjórn hófst kl. 14 í dag. Fundurinn er hluti af hátíðahöldum Reykjavíkurborgar vegna 100 ára afmælis kosningaréttar kvenna. Þessi dagsetning varð fyrir valinu því þann 31. mars árið 1863 kaus fyrsta konan til sveitarstjórnar á Íslandi. Meira »
Toyota Yaris 2010 til sölu
Vel farinn Toyota Yaris 2010 til sölu. Keyrður 89.000 Þyngd 1.008 kg Sumar og...
Piaggio ítölsk vespa 2008 - bensín 125 cc.
Ítölsk vespa Piaggio 2008, ekin aðeins 3000 km, skoðuð '16, nýr rafgeymir, tilbú...
GLÆSILEGUR
GLÆSILEGUR ! Teg IVANA - stærðir 32-40 D-FF og 32-38 G á ...
Spánn
Íbúð á frábærum stað á Torrieveja til leigu. Laus hálfan mai og allan júní. Uppl...
 
Auglýsing
Tilkynningar
Leyfi til nýtingar við Fjallsárlón Bæja...
Félagsstarf
Staður og stund
Aflagrandi 40 Opin vinnustofa kl. 9 og l...
Útboð - vesturlandsvegur undirgöng
Tilkynningar
ÚTBOÐ ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? Umhverfi...
Viðtalstímar
Fundir - mannfagnaðir
Sjálfstæðisflokkurinn ...