Fasteignamat hækkar um 6,8%

stækka

mbl.is/ÞÖK

Heildarmat fasteigna á landinu öllu hækkar um 6,8% í nýju fasteignamati fyrir árið 2012 og verður tæplega 4.400 milljarðar króna. Heildarmat íbúðarhúsnæðis á landinu öllu hækkar um 9% og verður tæplega 2.900 milljarðar króna.

Breyting á fasteignamatinu frá núgildandi mati er mismikil eftir landssvæðum og jafnvel eftir hverfum innan sama landssvæðis.

Mat íbúðarhúsnæðis 2012 byggist á yfir 34.000 kaupsamningum frá júlí 2005 til apríl 2011. Fasteignamarkaðurinn er greinilega að taka við sér á ný eftir hrun. Til marks um það er að um 800 kaupsamningar voru gerðir á fyrsta ársfjórðungi 2009, um 1.000 á fyrsta ársfjórðungi 2010 og um 1.300 á fyrsta ársfjórðungi 2011. Líflegri fasteignamarkaður styrkir grunn fasteignamatsins.

Alls eru skráðar tæplega 125.000 íbúðir á Íslandi. Samanlagt fasteignamat þeirra er um 2.600 milljarðar króna en verður um 2.850 milljarðar króna samkvæmt mati ársins 2012. Hækkar með öðrum orðum um 9%. Fasteignamat á um 120.000 íbúðum hækkar (96% íbúðarhúsnæðis í landinu), mat á um 4.500 íbúðum lækkar en mat á um 550 íbúðum er óbreytt.

Hækkar mest á Norðurlandi vestra en minnst á Austurlandi

Heildarfasteignamat á höfuðborgarsvæðinu hækkar um 6,3%. Mesta hækkun á landinu er á Norðurlandi vestra (11,9%) en minnsta hækkunin er á Austurlandi (2,8%). Hækkun fasteignamats í öðrum landshlutum er sem hér segir: Suðurnes (4,3%), Vesturland (9,6%), Vestfirðir (9,9%), Norðurland eystra (9,4%) og Suðurland (9,9%).

Í fréttatilkynningu er eru nefnd nokkur dæmi um breytingar á fasteignamati. Fasteignaverð íbúða í grónum hverfum Reykjavíkur hækkar að jafnaði umfram meðaltal, mest í Vesturbænum vestan Bræðraborgarstígs (14,9%) og í Hlíðum (9,4%). Mat fasteigna hækkar minna en sem nemur meðaltali í hverfum þar sem mikið var af hálfbyggðum húsum og óseldum eignum eftir hrunið 2008. Það á til dæmis við um Úlfarsárdal (4,5%) og Kórahverfið í Kópavogi (4,2%). Í Akrahverfi í Garðabæ lækkar fasteignamatið lítillega eða um 0,2%.

Hér geta eigendur fasteigna skoðað mat fyrir húsnæði sitt.

Fasteignamat íbúðarhúsa á jörðum og annars íbúðarhúsnæðis í dreifbýli breytist yfirleitt mun meira en mat á öðrum eignum árið 2012. Það stafar meðal annars af því að aðferðir við mat á þessum eignum voru verulega endurbættar og þar með má segja að matsaðferðir fyrir allt íbúðarhúsnæði á landinu hafi nú verið endurskoðaðar í samræmi við lögin sem tóku gildi 2009. Meðal annars vegna þessa er hlutfallsleg hækkun fasteignamats íbúðarhúsnæðis mun meiri í tilteknum sveitarfélögum í dreifbýli en í öðrum. Dæmi um þetta er Helgafellssveit (72,6%), Ásahreppur (47%), Húnavatnshreppur (28,6%) og Súðavíkurhreppur (21,1%).

Í fréttatilkynningu kemur fram að lög kveða á um að fasteignamat á hverjum tíma skuli endurspegla markaðsverðmæti (staðgreiðsluverð) fasteignar. 

  • Til baka
  • Blogga um frétt
  • Senda

Innlent »

Atvikið tilkynnt til lögreglu

17:31 Alvarlega atvikið sem varð á Landspítalanum um helgina hefur verið tilkynnt til lögreglu og embættis Landlæknis. Mikil áhersla verður lögð á að greina atburðarásina nákvæmlega. Þetta segir Ólafur Baldursson, framkvæmdastjóri lækninga á Landspítalanum, í samtali við mbl.is. Meira »

Ferðamaður slasast við Geldingafell

17:20 Erlendur ferðamaður datt við Geldingafell nú síðdegis og var haft samband við Neyðarlínuna sem hefur sent sjúkrabíl á vettvang. Meira »

Páll tekur við Sprengisandi

17:15 Páll Magnússon hefur tekið við sem umsjónarmaður útvarpsþáttarins Sprengisands á Bylgjunni.  Meira »

Eldur í Glerárhverfi

17:00 Eldur kom upp í raðhúsi í Glerárhverfinu á Akureyri nú síðdegis og var slökkvilið kallað á staðinn.  Meira »

Helgi Hjörvar finnur fyrir fordómum

16:55 Þingmaðurinn Helgi Hjörvar, sem býður sig fram til formanns Samfylkingarinnar, segist í fyrsta sinn á 20 ára stjórnmálferli sínum hafa fundið fyrir efasemdum og fordómum í sinn garð vegna sjónskerðingar sinnar. Meira »

Fara minna til útlanda í nám

16:40 „Við erum ekki komin með nýjustu tölur frá LÍN en svo virðist sem íslenskir námsmenn fari í minna mæli til útlanda en áður. Aldrei áður á tíu ára tímabili hafa verið jafn fáir íslenskir námsmenn við nám erlendis,“ sagði Ásta Guðrún Helgadóttir, þingmaður Pírata á Alþingi í dag. Meira »

Bílvelta á Laxárdalsheiði

16:31 Bíll erlendra ferðamanna valt í vegakantinum á Laxárdalsheiði í Dölum sl. föstudag. Ferðamennirnir misstu bílaleigubílinn útaf í lausamöl að því er greint er frá á Facebook síðu lögreglunnar á Vesturlandi. Meira »

Ólöf að ljúka lyfjameðferðinni

16:33 Lyfjameðferðin sem Ólöf Nordal innanríkisráðherra hefur gengist undir undanförnu hefur borið tilætlaðan árangur og er henni að ljúka. Hún segir meðferðina hafa tekið á en allt hafi gengið að óskum. Meira »

Læknafélagið hafnar frumvarpinu

16:11 Læknafélag Íslands leggst eindregið gegn frumvarpi að lögum um breytingar á kostnaðarþátttöku sjúklinga innan heilbrigðiskerfisins. Þetta kemur fram í umsögn félagsins um frumvarpið sem birt hefur verið á vef Alþingis. Meira »

Lágmarksstærð íbúða 20 m²

16:05 Í dag var undirrituð breyting á byggingarreglugerð með það að markmiði að lækka byggingarkostnað íbúðarhúsnæðis. Með breytingunum getur lágmarksstærð íbúðar sem er eitt herbergi minnkað verulega og orðið um 20 fermetrar fyrir utan sameign. Lágmarksstærð íbúðar með einu svefnherbergi minnkar einnig. Meira »

Bjarni: „Sígandi lukka er best“

16:03 Bjarni Benediktsson fjármálaráðherra mælti fyrir fjármálaáætlun til fimm ára á Alþingi fyrr í dag. Bjarni segir Íslendinga vera í öfundsverðri stöðu. „Mikill vöxtur, lækkandi skuldir, tækifæri til að styrkja innviði samfélagsins og létta undir með fólki og fyrirtækjum með lægri sköttum og gjöldum.“ Meira »

Fjórir nýir stjórnarmenn kosnir

15:52 Kosin var ný stjórn Ríkisútvarpsins á Alþingi í dag. Fjórir nýir stjórnarmenn eru í nýrri stjórn. Tveir fulltrúar stjórnarinnar, Heiðrun Lind Marteinsdóttir og Gunnar Sturluson, og tveir fulltrúar stjórnarandstöðunnar, þau Lára Hanna Einarsdóttir og Jón Ólafsson. Meira »

Vilja Hrafn í burtu af sumarhúsalóð

15:37 Aðalmeðferð í dómsmáli Hrafns Gunnlaugssonar gegn OR til að fá samþykkta kröfu sína um leiguréttindi á jörð undir sumarhús hans við Elliðavatn fór fram í Héraðsdómi Reykjavíkur í dag. Meðal vitna í málinu voru Alfreð Þorsteinsson og Guðmundur Þóroddsson, fyrrverandi stjórnendur OR. Meira »

Sýrlenskur laumufarþegi með Norrænu

15:23 Sýrlenskur karlmaður um þrítugt laumaði sér með Norrænu sem kom að bryggju í Seyðisfirði í dag. Maðurinn gaf sig fram við lögreglu strax við komuna og óskaði eftir hæli. Verður hann að öllum líkindum sendur til Reykjavíkur seinna í dag þar sem mál hans fer í hefðbundið ferli hjá Útlendingastofnun. Meira »

Á meistaradeildarleik í Leicester

15:06 Þó eflaust hafi margir hlutlausir fagnað í gær þegar ljóst varð að Leicester myndi standa uppi sem sigurvegari ensku úrvalsdeildarinnar eru þeir ekki margir hér á landi sem hafa stutt liðið í gegnum árin, það hefur Óli Þór Júlíusson gert frá unga aldri en faðir hans heitinn var mikill stuðningsmaður liðsins. Meira »

Siðareglur samþykktar

15:30 Ríkisstjórnin samþykkti á fundi sínum í morgun siðareglur ráðherra í samræmi við lög um Stjórnarráð Íslands. Siðareglurnar byggjast á siðareglum sem settar voru árið 2011. Meira »

Lífeyrisskuldbindingar stálu senunni

15:21 Dagur B. Eggertsson, borgarstjóri, segir að háar lífeyrisskuldbindingar hafi stolið senunni í ársreikningum Reykjavíkurborgar. Fyrri umræða um ársreikninginn hófst á fundi borgarstjórnar Reykjavíkur fyrr í dag. Þar fór Dagur yfir ársreikninginn. Meira »

Umfang tjónsins liggur ekki fyrir

14:45 Ljóst er að tjón vegna mikils magns af heitu vatni sem lak um hæðir Alþýðuhússins við Skipagötu 14 á Akureyri í nótt og í morgun er gríðarlegt. Búið er að koma mörgum blásurum fyrir í húsinu og er unnið að því að þurrka og þrífa húsnæðið en ekki verður hægt að meta umfang tjónsins strax. Meira »
Ertu komin í saumaskap ??
Nýjar og notaðar saumavélar í úrvali. Nýjar vélar með 3 ára ábyrgð. Notaðar véla...
Tjöld,bækur ofl
Til sölu tjöld,2 manna kr 4000,3 manna kr 6000 og 4 manna kr 10000. Samanbrjóta...
 
Aþ þrif enska
Önnur störf
NEED A JOB? AÞ-Þrif is looking for pe...
Framhald
Nauðungarsala
Uppboð Einnig birt á www.naudungarsolu...
Aðalfundur
Fundir - mannfagnaðir
Aðalfundur Fella- og Hólabrek...
Óskast til leigu 20325
Til leigu
ÓSKAST TIL LEIGU Húsnæði...