Fasteignamat hækkar um 6,8%

mbl.is/ÞÖK
Heildarmat fasteigna á landinu öllu hækkar um 6,8% í nýju fasteignamati fyrir árið 2012 og verður tæplega 4.400 milljarðar króna. Heildarmat íbúðarhúsnæðis á landinu öllu hækkar um 9% og verður tæplega 2.900 milljarðar króna.

Breyting á fasteignamatinu frá núgildandi mati er mismikil eftir landssvæðum og jafnvel eftir hverfum innan sama landssvæðis.

Mat íbúðarhúsnæðis 2012 byggist á yfir 34.000 kaupsamningum frá júlí 2005 til apríl 2011. Fasteignamarkaðurinn er greinilega að taka við sér á ný eftir hrun. Til marks um það er að um 800 kaupsamningar voru gerðir á fyrsta ársfjórðungi 2009, um 1.000 á fyrsta ársfjórðungi 2010 og um 1.300 á fyrsta ársfjórðungi 2011. Líflegri fasteignamarkaður styrkir grunn fasteignamatsins.

Alls eru skráðar tæplega 125.000 íbúðir á Íslandi. Samanlagt fasteignamat þeirra er um 2.600 milljarðar króna en verður um 2.850 milljarðar króna samkvæmt mati ársins 2012. Hækkar með öðrum orðum um 9%. Fasteignamat á um 120.000 íbúðum hækkar (96% íbúðarhúsnæðis í landinu), mat á um 4.500 íbúðum lækkar en mat á um 550 íbúðum er óbreytt.

Hækkar mest á Norðurlandi vestra en minnst á Austurlandi

Heildarfasteignamat á höfuðborgarsvæðinu hækkar um 6,3%. Mesta hækkun á landinu er á Norðurlandi vestra (11,9%) en minnsta hækkunin er á Austurlandi (2,8%). Hækkun fasteignamats í öðrum landshlutum er sem hér segir: Suðurnes (4,3%), Vesturland (9,6%), Vestfirðir (9,9%), Norðurland eystra (9,4%) og Suðurland (9,9%).

Í fréttatilkynningu er eru nefnd nokkur dæmi um breytingar á fasteignamati. Fasteignaverð íbúða í grónum hverfum Reykjavíkur hækkar að jafnaði umfram meðaltal, mest í Vesturbænum vestan Bræðraborgarstígs (14,9%) og í Hlíðum (9,4%). Mat fasteigna hækkar minna en sem nemur meðaltali í hverfum þar sem mikið var af hálfbyggðum húsum og óseldum eignum eftir hrunið 2008. Það á til dæmis við um Úlfarsárdal (4,5%) og Kórahverfið í Kópavogi (4,2%). Í Akrahverfi í Garðabæ lækkar fasteignamatið lítillega eða um 0,2%.

Hér geta eigendur fasteigna skoðað mat fyrir húsnæði sitt.

Fasteignamat íbúðarhúsa á jörðum og annars íbúðarhúsnæðis í dreifbýli breytist yfirleitt mun meira en mat á öðrum eignum árið 2012. Það stafar meðal annars af því að aðferðir við mat á þessum eignum voru verulega endurbættar og þar með má segja að matsaðferðir fyrir allt íbúðarhúsnæði á landinu hafi nú verið endurskoðaðar í samræmi við lögin sem tóku gildi 2009. Meðal annars vegna þessa er hlutfallsleg hækkun fasteignamats íbúðarhúsnæðis mun meiri í tilteknum sveitarfélögum í dreifbýli en í öðrum. Dæmi um þetta er Helgafellssveit (72,6%), Ásahreppur (47%), Húnavatnshreppur (28,6%) og Súðavíkurhreppur (21,1%).

Í fréttatilkynningu kemur fram að lög kveða á um að fasteignamat á hverjum tíma skuli endurspegla markaðsverðmæti (staðgreiðsluverð) fasteignar. 

mbl.is

Innlent »

Slasaðist á fæti á Snæfellsnesi

14:48 Björgunarsveitir á Snæfellsnesi voru kallaðar út um klukkan 13.30 til aðstoðar ferðakonu sem slasaðist á fæti í gönguferð við Rauðfeldsgjá á Snæfellsnesi. Meira »

Bryndís Loftsdóttir vill 3. til 5. sæti

14:43 Bryndís Loftsdóttir hjá Félagi íslenskra bókaútgefanda gefur kost á sér í 3. til 5. sæti í prófkjöri Sjálfstæðisflokksins í Suðvesturkjördæmi sem haldið verður þann 10. september. Meira »

Vilja háa skatta á kaupauka

14:31 Hörð orð féllu á Alþingi í dag um fyrirhugaðar greiðslur kaupauka til starfsmanna eignarhaldsfélaga Kaupþings og LBI í umræðum um störf þingsins. Kölluðu þingmenn eftir því að lögum yrði breytt á þann veg að sett yrðu takmörk á kaupaukagreiðslur almennt í stað þess að slíkar takmarkanir ættu aðeins við um fjármálafyrirtæki líkt og staðan er í dag. Meira »

Skjálfti að stærð 3,8 í Bárðarbungu

14:25 Skjálfti af stærðinni 3,8 mældist 5,7 kílómetrum norðaustur af Bárðarbungu um klukkan hálf tvö í dag.  Meira »

Reykvískir foreldrar áhyggjufullir

14:24 Foreldrafélög fjögurra leikskóla Vesturbæjar Reykjavíkur lýsa yfir þungum áhyggjum af sparnaði hjá leikskólum borgarinnar. Foreldrafélög Vesturborgar, Grandaborgar, Hagaborgar og Sæborgar sendu í dag frá sér ályktun þar sem bent er á að leikskólar borgarinnar hafi á undanförnum árum þurft að skera verulega niður „og voru þeir ekki ofaldir fyrir,“ segir í ályktuninni. Meira »

„Stórkostlegt tjón fyrir þetta svæði“

14:23 Málefni Þeistareykjar- og Kröflulínu voru til umræðu á fundi atvinnuveganefndar nú í morgun. Jón Gunnarsson formaður atvinnuveganefndar, segir blasa við að staðan sé mjög alvarleg eftir að úrskurðarnefnd umhverfis- og auðlindamála stöðvaði framkvæmdir við Þeistareykjalínu 1 og Kröflulínu 4. Meira »

Fundu göngukonuna heila á húfi

14:01 Göngukonan sem leitað var að eftir að hún varð viðskila við ferðafélaga sína í friðlandinu að Fjallabaki er fundin heil á húfi. Meira »

Þakkar Íslandi fyrir hugrekkið

14:10 Íslenskir eldsmiðir hafa afhjúpað listaverkið Ilmapuu á svæði Byggðasafnsins í Görðum á Akranesi en verkið var hannað af eistneska eldsmiðnum Ivar Feldman. Meira »

Eldurinn varð mun meiri en til stóð

13:34 Slökkviliðsmenn voru kallaðir út vegna elds sem logaði gasgrilli við heimahús í Hveragerði í gær. Húsráðendur höfðu kveikt upp í grillinu en einhver gömul óhreinindi hafa líklega verið á grillinu því eldurinn varð mun meiri en til stóð. Meira »

Hámarkskostnaður mishár eftir kjördæmum

13:23 Frambjóðendur í Suðvesturkjördæmi mega eyða nærri helmingi hærri upphæð í kosningabaráttu sína en frambjóðendur í Norðvesturkjördæmi, samkvæmt leiðbeiningum Ríkisendurskoðunar fyrir næstu Alþingiskosningar. Mestu mega þeir þó eyða sem bjóða fram í sameiginlegum Reykjavíkurkjördæmum. Meira »

Meðtók áhyggjur leikskólastjórnenda

13:01 Dagur B. Eggertsson borgarstjóri mun funda aftur með leikskólastjórnendum eftir 2-3 vikur. Mikill hitafundur var í Ráðhúsinu nú undir hádegi þegar leikskólastjórnendur afhentu borgarstjóra harðorða ályktun þar sem þeir mótmæla niðurskurði í leikskólum borgarinnar. Meira »

Týnd á Fjallabaki

12:59 Björgunarsveitir Slysavarnafélagsins Landsbjargar á Suðurlandi voru kallaðar út um hádegisbil í dag til leitar að göngukonu sem varð viðskila við ferðafélaga sína í friðlandinu að Fjallabaki þar sem hún var í för með gönguhópi. Meira »

Erlendir miðlar fjalla um Kötlu

12:21 Erlendir fjölmiðlar hafa í dag fjallað um mögulegt eldgos í Kötlu. Jarðskjálftahrina hófst í Kötluöskjunni í fyrrinótt en meðal þeirra voru skjálftar sem eru þeir stærstu sem mælst haf aí Mýrdalsjökli frá því að nútíma mælingar hófust. Meira »

Mislingasmit um borð í flugvél

12:09 Íslendingur á sextugsaldri veiktist í byrjun mánaðarins eftir að hafa verið í flugvél með erlendu barni sem hafði greinst með mislinga. Fram kemur á vef Embættis landlæknis að maðurinn hafi verið greindur með mislinga en hann var óbólusettur og ekki fengið mislinga áður. Manninum heilsast nú vel. Meira »

Arndís ráðin forstöðumaður Þekkingamiðstöðvar Sjálfsbjargar

11:56 Arndís Guðmundsdóttir er nýráðinn forstöðumaður Þekkingarmiðstöðvar Sjálfsbjargar. Þekkingarmiðstöðin hefur verið starfandi frá 2012 og annast hún upplýsingaöflun og miðlun upplýsinga um margvísleg málefni er tengjast hreyfihömluðu fólki. Meira »

Fjölbreytni menntunar gæti minnkað

12:15 Verði fallið frá tekjutengingu afborgana námslána, líkt og gert er ráð fyrir í frumvarpið Illuga Gunnarssonar menntamálaráðherra að nýjum lögum um Lánasjóð íslenskra námsmanna, eykur það líkurnar á að lánþegar geti lent í greiðsluerfiðleikum að loknu námi. Þetta er meðal þess sem fram kemur í umsögn Háskóla Íslands um frumvarpið. Meira »

Hitafundur í Ráðhúsinu

12:04 Mikill hiti var í leikskólastjórendum er þeir afhentu Degi B. Eggertssyni borgarstjóra harðorða ályktun í Ráðhúsinu nú klukkan ellefu. Borgarstjóri bauð hluta hópsins inn á skrifstofu sína til frekari fundar klukkan ellefu og er hópurinn þar enn að ræða málin. Meira »

Fylgi Pírata dregst saman

11:35 Sjálfstæðisflokkurinn nýtur mests fylgis samkvæmt niðurstöðum nýrrar skoðanakönnunar MMR og bætir lítillega við sig frá síðustu könnun fyrirtækisins. Fylgi flokksins mælist þannig 24,6% en var 24%. Meira »
Glæsilegt 6-8 manna sumarhús í Hvalfirði
Nýtt glæsilegt 6-8 manna sumarhús til leigu í Hvalfirði einungis 55 km frá Reykj...
ALLT MILLI HIMINS OG JARÐAR !!!!!!!!!!
NOTAÐ&N;ÝTT er ný verslun á Skemmuvegi 6 á bak við BYKO. Mikið úrval af fallegum...
VATNSDÆLA
Til sölu lítil bensín vatnsdæla. Upplýsingar í síma 8925630...
 
Deiliskipulag
Tilkynningar
Stykkishólmsbær Auglýsing um breyting...
Skipulagsauglýsingar
Tilkynningar
Borgarbyggð Skipulagsauglýsingar Hót...
3af16700 viltu verða góður stjórnandi
Kennsla
Viltu verða góður stjórnandi? Verk- og...
Framhald uppboðs
Nauðungarsala
Uppboð Einnig birt á www.naudungarsolu...