Fasteignamat hækkar um 6,8%

stækka

mbl.is/ÞÖK

Heildarmat fasteigna á landinu öllu hækkar um 6,8% í nýju fasteignamati fyrir árið 2012 og verður tæplega 4.400 milljarðar króna. Heildarmat íbúðarhúsnæðis á landinu öllu hækkar um 9% og verður tæplega 2.900 milljarðar króna.

Breyting á fasteignamatinu frá núgildandi mati er mismikil eftir landssvæðum og jafnvel eftir hverfum innan sama landssvæðis.

Mat íbúðarhúsnæðis 2012 byggist á yfir 34.000 kaupsamningum frá júlí 2005 til apríl 2011. Fasteignamarkaðurinn er greinilega að taka við sér á ný eftir hrun. Til marks um það er að um 800 kaupsamningar voru gerðir á fyrsta ársfjórðungi 2009, um 1.000 á fyrsta ársfjórðungi 2010 og um 1.300 á fyrsta ársfjórðungi 2011. Líflegri fasteignamarkaður styrkir grunn fasteignamatsins.

Alls eru skráðar tæplega 125.000 íbúðir á Íslandi. Samanlagt fasteignamat þeirra er um 2.600 milljarðar króna en verður um 2.850 milljarðar króna samkvæmt mati ársins 2012. Hækkar með öðrum orðum um 9%. Fasteignamat á um 120.000 íbúðum hækkar (96% íbúðarhúsnæðis í landinu), mat á um 4.500 íbúðum lækkar en mat á um 550 íbúðum er óbreytt.

Hækkar mest á Norðurlandi vestra en minnst á Austurlandi

Heildarfasteignamat á höfuðborgarsvæðinu hækkar um 6,3%. Mesta hækkun á landinu er á Norðurlandi vestra (11,9%) en minnsta hækkunin er á Austurlandi (2,8%). Hækkun fasteignamats í öðrum landshlutum er sem hér segir: Suðurnes (4,3%), Vesturland (9,6%), Vestfirðir (9,9%), Norðurland eystra (9,4%) og Suðurland (9,9%).

Í fréttatilkynningu er eru nefnd nokkur dæmi um breytingar á fasteignamati. Fasteignaverð íbúða í grónum hverfum Reykjavíkur hækkar að jafnaði umfram meðaltal, mest í Vesturbænum vestan Bræðraborgarstígs (14,9%) og í Hlíðum (9,4%). Mat fasteigna hækkar minna en sem nemur meðaltali í hverfum þar sem mikið var af hálfbyggðum húsum og óseldum eignum eftir hrunið 2008. Það á til dæmis við um Úlfarsárdal (4,5%) og Kórahverfið í Kópavogi (4,2%). Í Akrahverfi í Garðabæ lækkar fasteignamatið lítillega eða um 0,2%.

Hér geta eigendur fasteigna skoðað mat fyrir húsnæði sitt.

Fasteignamat íbúðarhúsa á jörðum og annars íbúðarhúsnæðis í dreifbýli breytist yfirleitt mun meira en mat á öðrum eignum árið 2012. Það stafar meðal annars af því að aðferðir við mat á þessum eignum voru verulega endurbættar og þar með má segja að matsaðferðir fyrir allt íbúðarhúsnæði á landinu hafi nú verið endurskoðaðar í samræmi við lögin sem tóku gildi 2009. Meðal annars vegna þessa er hlutfallsleg hækkun fasteignamats íbúðarhúsnæðis mun meiri í tilteknum sveitarfélögum í dreifbýli en í öðrum. Dæmi um þetta er Helgafellssveit (72,6%), Ásahreppur (47%), Húnavatnshreppur (28,6%) og Súðavíkurhreppur (21,1%).

Í fréttatilkynningu kemur fram að lög kveða á um að fasteignamat á hverjum tíma skuli endurspegla markaðsverðmæti (staðgreiðsluverð) fasteignar. 

  • Til baka
  • Blogga um frétt
  • Senda

Innlent »

Stóð á steini þegar aldan tók hann

Í gær, 23:30 Maðurinn sem lést við Reynisfjörðu í dag var kínverskur ríkisborgari, fæddur 1976. Hann var hér á ferðalagi ásamt eiginkonu sinni. Þetta kemur frá á vef lögreglunnar, sem birtir mynd af steininum þar sem maðurinn stóð þegar hann féll í sjóinn. Meira »

Lokað á Breiðamerkursandi

Í gær, 22:52 Veðurfræðingur Vegagerðarinnar reiknar með vaxandi snjókomu suðaustanlands og víða bleytusnjó sem aftur veldur hálku á vegum. „Einkum á þetta við um þjóðveginn frá Vík og austur fyrir Höfn. Austan strekkingur og því nokkuð blint á köflum þegar líður á daginn,“ segir í tilkynningu frá Vegagerðinni. Meira »

Söfnun til styrktar Reykjadal

Í gær, 21:36 „Þetta er í rauninni bara einstakt fyrir fatlað fólk að komast í Reykjadal. Þar höfum við tækifæri á að gera svo margt sem ekki er hægt úti í hinu daglega lífi,“ segir Gunnar Karl Haraldsson sem glímt hefur við taugasjúkdóm frá barnæsku. Söfnunin Upplifun fyrir alla fer nú fram til styktar Reykjadal. Meira »

Mál bréfberans til rannsóknar

Í gær, 20:44 Bréfberi Póstsins sem geymdi póst sem átti að bera út í Kópavogi undir lok síðasta árs hefur verið kærður til lögreglu og er mál hans til rannsóknar hjá lögreglunni á höfuðborgarsvæðinu. Meira »

Vélsleði brann utan við Sauðárkrók

Í gær, 20:42 Eldur kviknaði í vélsleða við Sauðárkróksbraut um hádegið í dag, skammt frá bænum. Tveir voru á sleðanum en þá sakaði ekki.  Meira »

Samfylkingin boðar formannskjör

Í gær, 19:39 Framkvæmdastjórn Samfylkingarinnar samþykkti í dag að boða til aukalandsfundar 4. júní næstkomandi og boða til atkvæðagreiðslu meðal allra flokksmanna um embætti formanns. Meira »

Lætur hjartagallann ekki pirra sig

Í gær, 19:17 „Mér finnst þetta allt í lagi, ég þekki ekkert annað,“ segir Anney Birta Jóhannesdóttir, sem greindist með sjaldgæfan hjartagalla aðeins þriggja daga gömul. Á fyrstu þremur árum ævi sinnar fór hún í þrjár opnar hjartaaðgerðir og fjórar hjartaþræðingar. Meira »

Vinningsféð nam 103,8 milljónum

Í gær, 19:24 Alls voru 3.407 vinningshafar dregnir út í útdrætti Happdrættis Háskóla Íslands í kvöld og fá þeir greiddar út samtals 103,8 milljónir króna. Tveir fengu hæsta vinning í aðalútdrætti, 5 milljónir króna hvor, en fimm fá milljón krónur í sinn hlut. Meira »

Hefði getað farið verr

Í gær, 19:16 Lögreglan á Suðurnesjum segir mikla mildi að ekki fór verr þegar bifreið með fimm ungmenni innanborðs valt í gærdag á Vatnsleysustrandarvegi. Þegar lögregla kom á vettvang voru ökumaður og farþegar komnir út og töldu sig hafa sloppið án meiðsla. Meira »

Taldi þögn sama og samþykki

Í gær, 18:33 „Fulltrúar utanríkisráðuneytisins sögðu að viðræðunum hafi verið alfarið slitið. Enginn andmælti því,“ segir Birgitta Jónsdóttir, þingmaður Pírata, á Facebook-síðu sinni í dag þar sem hún úrskýrir ummæli sem hún lét falla í gær um umsókn Íslands að Evrópusambandinu. Meira »

365 sýknað af kröfu fyrrverandi ritstjóra

Í gær, 18:28 Héraðsdómur Reykjavíkur hefur sýknað 365 miðla hf. af kröfu Freys Einarssonar, fyrrverandi ritstjóra fréttastofu Stöðvar 2 og Vísis, en hann fór fram á að fyrirtækið greiddi honum 14,2 milljónir króna vegna 78 ónýttra orlofsdaga á árunum 2010.-2013. Meira »

Lögregluvakt við Reynisfjöru

Í gær, 18:22 Innanríkisráðherra og iðnaðar- og viðskiptaráðherra, í samráði við lögregluna á Suðurlandi, hafa í ljósi endurtekinn atburða og nú síðast hörmulegs banaslyss í dag ákveðið að frá og með morgundeginum verði lögregluvakt við Reynisfjöru. Meira »

Vínberin tóku rúllustigann

Í gær, 17:35 Þeir voru metnaðarfullir búningarnir sem krakkarnir skörtuðu í Smáralindinni í dag. Þar mátti t.d. sjá safaríka vínberjaklasa og sjálfan Sanders ofursta með stærðarinnar kjúkling sér til halds og trausts. mbl.is var á vettvangi. Meira »

Gunnar, Einar Már og Gunnar verðlaunaðir

Í gær, 17:06 Gunnar Helgason, Einar Már Guðmundsson og Gunnar Þór Bjarnason hlutu í dag Íslensku bókmenntaverðlaunin en forseti Íslands afhenti verðlaunin í dag við hátíðlega athöfn á Bessastöðum. Meira »

Mosfellsbær greiði 100 milljónir

Í gær, 15:38 Mosfellsbæ var óheimilt að krefja ríkið um rúmlega 100 milljónir í gatnagerðargjöld vegna byggingu Framhaldsskólans í Mosfellsbæ og í kjölfarið skuldajafna þá kröfu við innheimtu ríkisins á byggingarkostnaði, samkvæmt dómi héraðsdóms. Bæjarstjóri segir dóminn vonbrigði og býst við áfrýjun. Meira »

Innbrot í bíla og þjófnaður í verslun

Í gær, 17:19 Lögreglunni á höfuðborgarsvæðinu bárust tvær tilkynningar um innbrot í bifreið í dag. Önnur barst kl. 12.16 en hin kl. 13.12. Báðar vörðuðu atburði á svæði lögreglunnar í Vestur- og Austurbæ. Meira »

Funda vegna banaslyssins

Í gær, 16:39 Banaslysið í Reynisfjöru í morgun og staða öryggismála á svæðinu verður rædd á fundi almannavarnanefndar Mýrdalshrepps á morgun. Sveitarstjóri hreppsins segir ekki hafa komið til tals að loka svæðinu en rætt hafi verið um að setja upp fleiri skilti og viðvaranir. Meira »

Aldan skall á stuðlaberginu

Í gær, 15:28 Maðurinn sem lést í Reynisfjöru í morgun stóð á stuðlabergi í fjörunni og virti fyrir sér náttúruna. Sjórinn var lygn og veður stillt en skyndilega skall alda á berginu með þeim afleiðingum að maðurinn féll í sjóinn. Bryndís Fanney Sveinsdóttir, í svæðisstjórn Landsbjargar, vill fá landvörð á svæðið Meira »
2ja daga Lightroom námskeið 15. og 17. feb. kl. 18 - 22. Verð 13.900 kr.
LIGHTROOM NÁMSKEIÐ 15. og 17. FEB. 2ja daga byrjenda námskeið í LIGHTROOM ...
SUMARHÚSALÓÐ TIL SÖLU Í ÖNDVERÐARNESI
VIÐ GOLFVÖLLINN (HOLA 2) endalóð í botlanga við Grjóthólsbraut, með ómetanlegu ...
 
Skipulagsauglýsing
Tilkynningar
Auglýsing um breytingu á deiliskipulag...
Upplýsingafulltrúi
Önnur störf
Upplýsingafulltrúi Tímab...
Útboð 20255
Tilboð - útboð
Útboð 20255 - Tækniskóli...
Framhald uppboðs
Nauðungarsala
Uppboð Einnig birt á www.naudungarsolu...