Fasteignamat hækkar um 6,8%

stækka

mbl.is/ÞÖK

Heildarmat fasteigna á landinu öllu hækkar um 6,8% í nýju fasteignamati fyrir árið 2012 og verður tæplega 4.400 milljarðar króna. Heildarmat íbúðarhúsnæðis á landinu öllu hækkar um 9% og verður tæplega 2.900 milljarðar króna.

Breyting á fasteignamatinu frá núgildandi mati er mismikil eftir landssvæðum og jafnvel eftir hverfum innan sama landssvæðis.

Mat íbúðarhúsnæðis 2012 byggist á yfir 34.000 kaupsamningum frá júlí 2005 til apríl 2011. Fasteignamarkaðurinn er greinilega að taka við sér á ný eftir hrun. Til marks um það er að um 800 kaupsamningar voru gerðir á fyrsta ársfjórðungi 2009, um 1.000 á fyrsta ársfjórðungi 2010 og um 1.300 á fyrsta ársfjórðungi 2011. Líflegri fasteignamarkaður styrkir grunn fasteignamatsins.

Alls eru skráðar tæplega 125.000 íbúðir á Íslandi. Samanlagt fasteignamat þeirra er um 2.600 milljarðar króna en verður um 2.850 milljarðar króna samkvæmt mati ársins 2012. Hækkar með öðrum orðum um 9%. Fasteignamat á um 120.000 íbúðum hækkar (96% íbúðarhúsnæðis í landinu), mat á um 4.500 íbúðum lækkar en mat á um 550 íbúðum er óbreytt.

Hækkar mest á Norðurlandi vestra en minnst á Austurlandi

Heildarfasteignamat á höfuðborgarsvæðinu hækkar um 6,3%. Mesta hækkun á landinu er á Norðurlandi vestra (11,9%) en minnsta hækkunin er á Austurlandi (2,8%). Hækkun fasteignamats í öðrum landshlutum er sem hér segir: Suðurnes (4,3%), Vesturland (9,6%), Vestfirðir (9,9%), Norðurland eystra (9,4%) og Suðurland (9,9%).

Í fréttatilkynningu er eru nefnd nokkur dæmi um breytingar á fasteignamati. Fasteignaverð íbúða í grónum hverfum Reykjavíkur hækkar að jafnaði umfram meðaltal, mest í Vesturbænum vestan Bræðraborgarstígs (14,9%) og í Hlíðum (9,4%). Mat fasteigna hækkar minna en sem nemur meðaltali í hverfum þar sem mikið var af hálfbyggðum húsum og óseldum eignum eftir hrunið 2008. Það á til dæmis við um Úlfarsárdal (4,5%) og Kórahverfið í Kópavogi (4,2%). Í Akrahverfi í Garðabæ lækkar fasteignamatið lítillega eða um 0,2%.

Hér geta eigendur fasteigna skoðað mat fyrir húsnæði sitt.

Fasteignamat íbúðarhúsa á jörðum og annars íbúðarhúsnæðis í dreifbýli breytist yfirleitt mun meira en mat á öðrum eignum árið 2012. Það stafar meðal annars af því að aðferðir við mat á þessum eignum voru verulega endurbættar og þar með má segja að matsaðferðir fyrir allt íbúðarhúsnæði á landinu hafi nú verið endurskoðaðar í samræmi við lögin sem tóku gildi 2009. Meðal annars vegna þessa er hlutfallsleg hækkun fasteignamats íbúðarhúsnæðis mun meiri í tilteknum sveitarfélögum í dreifbýli en í öðrum. Dæmi um þetta er Helgafellssveit (72,6%), Ásahreppur (47%), Húnavatnshreppur (28,6%) og Súðavíkurhreppur (21,1%).

Í fréttatilkynningu kemur fram að lög kveða á um að fasteignamat á hverjum tíma skuli endurspegla markaðsverðmæti (staðgreiðsluverð) fasteignar. 

PDF-skrá Fasteignamat fyrir árið 2012
  • Til baka
  • Blogga um frétt
  • Senda

Innlent »

Brutust inn og stálu skartgripum

09:26 Lögreglunni á höfuðborgarsvæðinu bárust tvær tilkynningar um innbrot og þjófnað í Vogahverfi í Reykjavík í gær. Í báðum tilvikum var gluggi spenntur upp, farið inn í húsin og skartgripum stolið. Meira »

Meta fyrirvara hverju sinni

09:01 Það fer eftir því hvernig fullyrðingar og fyrirvarar um virkni vöru eru settar fram hvort að auglýsingar teljist misvísandi eða villandi fyrir neytendur. Fyrirtækið Allt hitt heldur úti vefsíðu um tækið Zappkit sem á að virka á fjölda kvilla en fyrirvari er á síðunni um að engum lækningum sé lofað. Meira »

Flestir gæsastofnar í góðum vexti

08:47 Gæsastofnum sem verpa hér eða hafa hér viðkomu reiddi yfirleitt þokkalega af á árinu. Heiðagæsastofninn setti nýtt stærðarmet í fyrra og taldist vera um 372.000 fuglar. Meira »

Hálka og hálkublettir víða

08:08 Það er hálka og snjóþekja á Suðurlandi en hálkublettir og hálka á Suðvesturlandi. Flughált er undir Eyjafjöllum og að Vík. Þetta kemur fram í tilkynningu frá Vegagerðinni. Meira »

Gasmengun færist frá suðri til norðurs

07:49 Búist er við gasmengun vegna eldgossins í Holuhrauni víða á Suðausturlandi fyrripart dags, en einkum á Norðurlandi síðdegis á svæðinu frá Skagafirði austur á Tjörnes. Meira »

Íslensk kona handtekin í Hollandi

07:43 Hollenska lögreglan handtók íslenska konu á fertugsaldri á Shiphol-flugvelli í Amsterdam sl. sunnudag. Konan var með 300 grömm af MDMA falin á sér. Þetta kemur fram í Fréttablaðinu. Meira »

Deila verðlaunum með 9/11 safninu

07:06 EON arkitektar, stofa Hlédísar Sveinsdóttur, bar sigur úr býtum í tveimur flokkum þegar hið virta hönnunartímarit Interior Design úthlutaði verðlaunum fyrir framúrskarandi verk á árinu 2014 í New York á dögunum. Meira »

Ætlaði að fara inn í ókunnuga íbúð

07:17 Lögreglunni á höfuðborgarsvæðinu barst tilkynningt um tvöleytið í nótt um ungan mann sem var í annarlegu ástandi í sameign í húsi í miðborg Reykjavíkur. Er lögregla kom á vettvang var maðurinn að klæða sig úr skóm og gera sig líklegan til að fara inn í íbúð hjá ókunnugum. Meira »

Ekki skal talað um krabbameinið sem óvin

05:30 Fjandsamlegar myndlíkingar til að lýsa krabbameini geta reynst sjúklingum í meðferð óþægur ljár í þúfu.  Meira »

Verðbólga ekki minni í tvo áratugi

05:30 Verðbólga á 12 mánaða grundvelli mælist nú 0,8% og hefur hún ekki verið minni í um tvo áratugi.  Meira »

178 ferðir Strætó felldar niður

05:30 Strætó bs. hefur orðið að fella niður 178 ferðir á landsbyggðinni það sem af er desembermánuði, fyrst og fremst vegna veðurs og ófærðar. Meira »

Ekki samið um stjórnun veiða

05:30 Samningar náðust ekki um stjórnun veiða og skiptingu afla úr stofnum norsk-íslenskrar síldar og kolmunna á fundum strandríkja í London í vikunni. Meira »

Persónuafsláttur hækkar um 0,8%

05:30 Samkvæmt gildandi lögum um tekjuskatt skal í upphafi árs hækka persónuafslátt hvers einstaklings í samræmi við hækkun vísitölu neysluverðs næstliðna tólf mánuði. Meira »

Lækka um allt að 200 þúsund

05:30 Verð á nýjum bílum lækkar talsvert um áramótin þegar efra þrep virðisaukaskatts lækkar úr 25,5% í 24%. Lækkunin er mismikil eftir því hversu dýrir bílarnir eru. Meira »

Vann 13 milljónir rétt fyrir jólin

Í gær, 23:50 Einn vinningshafi á Íslandi vann rúmlega þrettán milljónir í Eurojackpot útdrætti kvöldsins. Hann var einn af fjórum vinningshöfum í sem fengu þriðja vinning. Meira »

Salerni breytt í sýningarými

05:30 Reykjavíkurborg hefur ákveðið að gera eins árs samning við Nýlistasafnið um leigu á húsnæði á Bankastræti 0 þar sem áður voru snyrtingar kvenna og karla. Meira »

Taka meinta eftirlíkingu úr sölu

Í gær, 23:59 Rammagerðin hefur ákveðið að taka stól úr sölu sem deilt er um hvort sé eftirlíking Fuzzy stóls­ins. Lovísa Óladóttir, framkvæmdastjóri Rammagerðarinnar, segir að meðan málið er leitt til lykta verði stóllinn ekki í sölu í Rammagerðinni. Meira »

Sjúklingar hikandi

Í gær, 23:37 Forstjóri Landspítalans segir að svo virðist sem að sumir sjúklingar hiki við að leita til starfsmanna sjúkrahússins og séu að bíða eftir því að verkfallsaðgerðum heilbrigðisstarfsmanna ljúki. Hann segir afar mikilvægt að fólk komi ef það telji sig þurfa á þjónustu að halda. Meira »
Kristalsljósakrónur - NÝ SENDING
Ný sending af glæsilegum kristalsljósakrónum, veggljósum, matarstellum, kristals...
GJAFAVÖRUR Í ÚRVALI
Gjafavörur í úrvali frá Tékklandi og Slóvak...
GEORG JENSEN JÓLALÖBER - ALVEG EINS OG N
Georg Jensen jólalöber - alveg eins og nýr. 1,15 m. kostar n...
DÖMUKULDASKÓR
Teg. 853801-210 Vandaðir þýskir dömu-kuldaskór úr leðri og fóðraðir með sympatex...
 
1212/adl3/m/rl/14
Tilkynningar
IN THE HIGH COURT OF JUSTICE No. 5073 ...
L edda 6014120819 i heims.
Félagsstarf
l EDDA 6014121619 I Jf....
Félagsstarf
Staður og stund
Aflagrandi 40 Fastir liðir eru eins ...
Samkoma
Félagsstarf
Háaleitisbraut 58â€"60, 3. ...