Fasteignamat hækkar um 6,8%

stækka

mbl.is/ÞÖK

Heildarmat fasteigna á landinu öllu hækkar um 6,8% í nýju fasteignamati fyrir árið 2012 og verður tæplega 4.400 milljarðar króna. Heildarmat íbúðarhúsnæðis á landinu öllu hækkar um 9% og verður tæplega 2.900 milljarðar króna.

Breyting á fasteignamatinu frá núgildandi mati er mismikil eftir landssvæðum og jafnvel eftir hverfum innan sama landssvæðis.

Mat íbúðarhúsnæðis 2012 byggist á yfir 34.000 kaupsamningum frá júlí 2005 til apríl 2011. Fasteignamarkaðurinn er greinilega að taka við sér á ný eftir hrun. Til marks um það er að um 800 kaupsamningar voru gerðir á fyrsta ársfjórðungi 2009, um 1.000 á fyrsta ársfjórðungi 2010 og um 1.300 á fyrsta ársfjórðungi 2011. Líflegri fasteignamarkaður styrkir grunn fasteignamatsins.

Alls eru skráðar tæplega 125.000 íbúðir á Íslandi. Samanlagt fasteignamat þeirra er um 2.600 milljarðar króna en verður um 2.850 milljarðar króna samkvæmt mati ársins 2012. Hækkar með öðrum orðum um 9%. Fasteignamat á um 120.000 íbúðum hækkar (96% íbúðarhúsnæðis í landinu), mat á um 4.500 íbúðum lækkar en mat á um 550 íbúðum er óbreytt.

Hækkar mest á Norðurlandi vestra en minnst á Austurlandi

Heildarfasteignamat á höfuðborgarsvæðinu hækkar um 6,3%. Mesta hækkun á landinu er á Norðurlandi vestra (11,9%) en minnsta hækkunin er á Austurlandi (2,8%). Hækkun fasteignamats í öðrum landshlutum er sem hér segir: Suðurnes (4,3%), Vesturland (9,6%), Vestfirðir (9,9%), Norðurland eystra (9,4%) og Suðurland (9,9%).

Í fréttatilkynningu er eru nefnd nokkur dæmi um breytingar á fasteignamati. Fasteignaverð íbúða í grónum hverfum Reykjavíkur hækkar að jafnaði umfram meðaltal, mest í Vesturbænum vestan Bræðraborgarstígs (14,9%) og í Hlíðum (9,4%). Mat fasteigna hækkar minna en sem nemur meðaltali í hverfum þar sem mikið var af hálfbyggðum húsum og óseldum eignum eftir hrunið 2008. Það á til dæmis við um Úlfarsárdal (4,5%) og Kórahverfið í Kópavogi (4,2%). Í Akrahverfi í Garðabæ lækkar fasteignamatið lítillega eða um 0,2%.

Hér geta eigendur fasteigna skoðað mat fyrir húsnæði sitt.

Fasteignamat íbúðarhúsa á jörðum og annars íbúðarhúsnæðis í dreifbýli breytist yfirleitt mun meira en mat á öðrum eignum árið 2012. Það stafar meðal annars af því að aðferðir við mat á þessum eignum voru verulega endurbættar og þar með má segja að matsaðferðir fyrir allt íbúðarhúsnæði á landinu hafi nú verið endurskoðaðar í samræmi við lögin sem tóku gildi 2009. Meðal annars vegna þessa er hlutfallsleg hækkun fasteignamats íbúðarhúsnæðis mun meiri í tilteknum sveitarfélögum í dreifbýli en í öðrum. Dæmi um þetta er Helgafellssveit (72,6%), Ásahreppur (47%), Húnavatnshreppur (28,6%) og Súðavíkurhreppur (21,1%).

Í fréttatilkynningu kemur fram að lög kveða á um að fasteignamat á hverjum tíma skuli endurspegla markaðsverðmæti (staðgreiðsluverð) fasteignar. 

PDF-skrá Fasteignamat fyrir árið 2012
  • Til baka
  • Blogga um frétt
  • Senda

Innlent »

Féll úr mastri og fótbrotnaði

11:27 Maður slasaðist á fæti eftir að hafa fallið niður úr mastri í umdæmi lögreglunnar á Suðurnesjum í vikunni. Hann hafði klifrað upp í mastrið sem er um 2,5 metrar á hæð, þegar óhappið varð. Var talið að hann hefði fótbrotnað og var hann fluttur með sjúkrabifreið á slysadeild Landspítalans. Meira »

Lenti með bilaðan hreyfil

11:25 Herkúlesvél með bilaðan hreyfil lenti á Keflavíkurflugvelli í vikunni. Tilkynnt var um óvissustig þar sem um væri að ræða bilun í einum hreyfli vélarinnar af fjórum. Meira »

Umboðsmaður í vanda vegna fjölgunar mála

11:22 Undanfarin ár hefur umboðsmaður Alþingis glímt við töluverðan vanda vegna fjölgunar mála sem hefur einkum birst í lengri afgreiðslutíma í flóknari málum. Í fyrra hlutu 543 mál lokaafgreiðslu hjá embættinu. Það er mesti fjöldi afgreiddra mála hjá embættinu á einu ári til þessa. Meira »

„Þetta lítur ágætlega út“

10:50 Varðskipið Þór er nú á strandstað Green Freezer í Fáskrúðsfirði og undirbúa það að setja dráttarvíra á milli skipanna svo hægt sé að losa það. Meira »

Ungt fólk fái ekki aðstoð sem er í boði

10:27 ASÍ-UNG gagnrýnir harðlega skuldalækkunaraðgerðir stjórnvalda en félagið segir að með þeim sé verið að ráðstafa miklum fjármunum sem nýtist ungu fólki með takmörkuðum hætti. Meginn þorri ungs fólks fái ekki þá aðstoð sem boðið sé upp á. Meira »

Í vímu á ólöglegu bifhjóli

10:07 Lögreglan á Suðurnesjum stöðvaði í vikunni för tæplega þrítugs manns sem var á ferðinni á léttu bifhjóli, sem var án skráningarmerkja. Maðurinn ók sviptur ökuréttindum og var að auki undir áhrifum fíkniefna við aksturinn. Sýnatökur á lögreglustöð staðfestu neyslu hans á kannabis og amfetamíni. Meira »

Lögreglan leitar manns

09:55 Lögreglan á höfuðborgarsvæðinu óskar eftir að ná tali af piltinum sem sést á meðfylgjandi mynd vegna máls sem hún hefur til rannsóknar. Lögreglan biður hann vinsamlegast um að hafa samband við lögreglustöðina á Vínlandsleið 2-4 í Grafarholti í síma 444-1000. Meira »

Mótar tillögu að vinnumarkaðsstefnu

10:02 Eygló Harðardóttir, félags- og húsnæðismálaráðherra, hefur skipað nefnd sem móta skal tillögu að vinnumarkaðsstefnu og skipulagi vinnumarkaðsmála hér á landi. Nefndinni er ætlað að skila ráðherra niðurstöðum sínum fyrir lok þessa árs. Formaður nefndarinnar er Matthías Páll Imsland. Meira »

Magnitude 4.7 earthquake at Bárðarbunga

09:55 Earthquake with magnitude 4.7 occurred shortly before 7pm this morning at the northeastern rim of the Bardarbunga caldera accroding to information from the Icelandic Met office. Since midnight only four earthquakes have been recorded at the Bardarbunga caldera. Meira »

Langar raðir mynda tafir

09:53 Lögreglan á höfuðborgarsvæðinu segir að þörf sé á því að minna ökumenn á 27. grin umferðarlaga þar sem segir: „Eigi má stöðva ökutæki eða leggja því á þeim stað eða þannig að valdið geti hættu eða óþarfa óþægindum fyrir umferðina.” Ekki síst í því samhengi að á morgnana er mörgum börnum og ungmennum ekið í skóla. Meira »

Hjarta stjórnvalda slær ekki með tekjulágum

09:06 Stéttarfélagið Framsýn gerir alvarlegar athugasemdir við fjárlagafrumvarp ríkisstjórnarinnar. Framsýn segir að réttindi atvinnulausra séu skert, verið sé að auka álögu á lágtekjufólk og það sé greinilegt að stjórnvöld hafi ekki áhuga á að vinna með verkalýðshreyfingunni. Meira »

Ósamið um leigutíma á Dreka

07:54 Almannavarnir ríkisins hafa tekið á leigu Dreka, skála Ferðafélags Akureyrar við Drekagil. Vísindamenn sem rannsaka gosstöðvarnar í Holuhrauni hafa aðsetur þar. Meira »

Meginmarkmiðið að viðhalda stöðugleika

07:37 Þorsteinn Víglundsson, framkvæmdastjóri Samtaka atvinnulífsins, segir að það geti varla verið markmið ASÍ að kollvarpa þeim mikla árangri sem hafi náðst af óánægju með samstarf við stjórnvöld og forgangsröðun fjárlaga. Meira »

Færri skjálftar við Bárðarbungu

07:00 Fjórir jarðskjálftar hafa mælst við Bárðarbunguöskjuna frá miðnætti sem er töluvert minna en daginn áður samkvæmt upplýsingum frá Veðurstofu Íslands. Rúmlega tíu skjálftar hafa hins vegar mælst frá því klukkan sjö í gærkvöldi. Meira »

Ekki óskað eftir björgunarmönnum

05:30 Ekki var óskað eftir aðstoð Landhelgisgæslunnar eða björgunarsveita í gær við björgun Green Freezer í Fáskrúðsfirði.  Meira »

Gæslan beitir íhlutunarrétti

07:13 Varðskipið Þór mun í birtingu hefja björgunaraðgerðir með það að markmiði að losa flutningaskipið Green Freezer af strandstað við Fáskrúðsfjörð og draga skipið í kjölfarið á öruggt svæði. Meira »

Fá eldsneyti úr úrgangi

05:30 Í nýsköpunarfyrirtækinu Orkey á Akureyri er úrgangi, steikingarolíu og dýrafitu, breytt í bætiefni í eldsneyti.   Meira »

Fjölbreytileiki einn helsti kostur skólans

05:30 Skólastjórn norræns menntaskóla,UWCRCN, fundaði hér á landi í vikunni, en skólinn er samstarfsverkefni Norðurlandanna.   Meira »
2-3 herb. íbúð óskast
Óska eftir góðri 2-3 herb. íbúð til langtímaleigu á sv. 104-105-107-108 - ekki ...
Fótstigið orgel
Lindholm fótstigið orgel, frá því upp úr 1970. Þarfnast yfirferðar en lítur mjög...
NÝ SENDING AF ULLARVÖRUM FRÁ MEY
Póstsendum. Kíktu á heimasíðuna lifstykkjabudin.is Lífstykkjabúðin, Laugavegi 8...
Málningar- og viðhaldsvinna
Getum bætt við okkur inni- og útiverkefnum. Vönduð vinnubrögð og góð umgengni. T...
 
Samkoma
Félagsstarf
Háaleitisbraut 58â€"60, 3. ...
Samkoma
Félagsstarf
Akurinn, kristið samféla...
Framhald
Nauðungarsala
Uppboð Einnig birt á www.naud...
Búrið: starfskraftur í 100% og 50% starf
Afgreiðsla/verslun
Búrið leitar að skemmtilegum starfskra...