Fasteignamat hækkar um 6,8%

mbl.is/ÞÖK
Heildarmat fasteigna á landinu öllu hækkar um 6,8% í nýju fasteignamati fyrir árið 2012 og verður tæplega 4.400 milljarðar króna. Heildarmat íbúðarhúsnæðis á landinu öllu hækkar um 9% og verður tæplega 2.900 milljarðar króna.

Breyting á fasteignamatinu frá núgildandi mati er mismikil eftir landssvæðum og jafnvel eftir hverfum innan sama landssvæðis.

Mat íbúðarhúsnæðis 2012 byggist á yfir 34.000 kaupsamningum frá júlí 2005 til apríl 2011. Fasteignamarkaðurinn er greinilega að taka við sér á ný eftir hrun. Til marks um það er að um 800 kaupsamningar voru gerðir á fyrsta ársfjórðungi 2009, um 1.000 á fyrsta ársfjórðungi 2010 og um 1.300 á fyrsta ársfjórðungi 2011. Líflegri fasteignamarkaður styrkir grunn fasteignamatsins.

Alls eru skráðar tæplega 125.000 íbúðir á Íslandi. Samanlagt fasteignamat þeirra er um 2.600 milljarðar króna en verður um 2.850 milljarðar króna samkvæmt mati ársins 2012. Hækkar með öðrum orðum um 9%. Fasteignamat á um 120.000 íbúðum hækkar (96% íbúðarhúsnæðis í landinu), mat á um 4.500 íbúðum lækkar en mat á um 550 íbúðum er óbreytt.

Hækkar mest á Norðurlandi vestra en minnst á Austurlandi

Heildarfasteignamat á höfuðborgarsvæðinu hækkar um 6,3%. Mesta hækkun á landinu er á Norðurlandi vestra (11,9%) en minnsta hækkunin er á Austurlandi (2,8%). Hækkun fasteignamats í öðrum landshlutum er sem hér segir: Suðurnes (4,3%), Vesturland (9,6%), Vestfirðir (9,9%), Norðurland eystra (9,4%) og Suðurland (9,9%).

Í fréttatilkynningu er eru nefnd nokkur dæmi um breytingar á fasteignamati. Fasteignaverð íbúða í grónum hverfum Reykjavíkur hækkar að jafnaði umfram meðaltal, mest í Vesturbænum vestan Bræðraborgarstígs (14,9%) og í Hlíðum (9,4%). Mat fasteigna hækkar minna en sem nemur meðaltali í hverfum þar sem mikið var af hálfbyggðum húsum og óseldum eignum eftir hrunið 2008. Það á til dæmis við um Úlfarsárdal (4,5%) og Kórahverfið í Kópavogi (4,2%). Í Akrahverfi í Garðabæ lækkar fasteignamatið lítillega eða um 0,2%.

Hér geta eigendur fasteigna skoðað mat fyrir húsnæði sitt.

Fasteignamat íbúðarhúsa á jörðum og annars íbúðarhúsnæðis í dreifbýli breytist yfirleitt mun meira en mat á öðrum eignum árið 2012. Það stafar meðal annars af því að aðferðir við mat á þessum eignum voru verulega endurbættar og þar með má segja að matsaðferðir fyrir allt íbúðarhúsnæði á landinu hafi nú verið endurskoðaðar í samræmi við lögin sem tóku gildi 2009. Meðal annars vegna þessa er hlutfallsleg hækkun fasteignamats íbúðarhúsnæðis mun meiri í tilteknum sveitarfélögum í dreifbýli en í öðrum. Dæmi um þetta er Helgafellssveit (72,6%), Ásahreppur (47%), Húnavatnshreppur (28,6%) og Súðavíkurhreppur (21,1%).

Í fréttatilkynningu kemur fram að lög kveða á um að fasteignamat á hverjum tíma skuli endurspegla markaðsverðmæti (staðgreiðsluverð) fasteignar. 

mbl.is

Innlent »

Réttindalaus og undir áhrifum

12:05 Lögreglan á höfuðborgarsvæðinu handtók í morgun karlmann á þrítugsaldri en hann er grunaður um akstur undir áhrifum fíkniefna. Hann var að auki ökuréttindalaus. Maðurinn var stöðvaður á Breiðholtsbraut við Norðlingaholt og færður á lögreglustöð til blóðsýna- og skýrslutöku. Meira »

Eldhúsdagsumræður á Alþingi

11:37 Fram fara almennar stjórnmálaumræður á Alþingi í kvöld eða svinefndar aldhúsdagsumræður þar sem fulltrúar stjórnmálaflokkanna flytja ræður um stöðuna í stjórnmálum landsins. Meira »

Vilja aðkomu Ólafar Nordal

11:21 Samtökin No Borders Iceland hafa óskað eftir viðtali við Ólöfu Nordal innanríkisráðherra vegna máls flóttamannsins Eze Henry Okafor, sem vísað var úr landi í síðustu viku. Eze kom fyrst hingað til lands fyrir um fjórum árum síðan eftir að hafa flúið hryðjuverkasamtökin Boko Haram í Nígeríu. Meira »

Ákært fyrir meiri háttar skattabrot

10:55 Tveir karlmenn á sjötugsaldri hafa verið ákærðir af embætti héraðssaksóknara fyrir meiri háttar brot gegn skattalögum. Eru þeir ákærðir fyrir að hafa ekki staðið skil á virðisaukaskatti fyrir félagið Kóngsklöpp og vangoldinni staðgreiðslu. Meira »

Háloftin full af læknanemum

09:15 „Við þurfum að kunna öll öryggisatriði um borð vel og vera með skyndihjálpina á hreinu svo það hjálpar að vera með smá bakgrunn í því,“ segir Sara Margrét Guðnýjardóttir, en hún er ein ellefu læknanema á öðru ári í HÍ sem fengu starf sem flugliðar hjá Icelandair í sumar. Meira »

Dánartíðni vegna krabbameina lækkar

09:06 Merkja má jákvæða þróun í heildartíðni nýgengis krabbameina. Hjá körlum stöðvaðist hækkunin fyrir um sex árum og hefur tíðnin farið lækkandi síðan þá. Hjá konum hefur tíðnin staðið í stað frá aldamótum en merkja má lækkun á allra síðustu árum. Dánartíðni af völdum krabbameina hefur einnig lækkað. Meira »

Búast við góðum stórlaxagöngum

07:37 Búast má við að göngur á stórlaxi verði allgóðar á komandi veiðisumri. Meiri óvissa er um hvernig smálaxagöngurnar verða.  Meira »

Andlit norðursins fékk aðalverðlaun

07:57 Heimildarmyndin Andlit norðursins, sem fjallar um Ragnar Axelsson ljósmyndara og feril hans, fékk aðalverðlaunin á kvikmyndahátíð í Úkraínu, Poltava film festival. Meira »

Helmingi færri kennarar eftir 30 ár

07:02 Líklegt er að mikill skortur verði á grunnskólakennurum eftir fimmtán ár ef ekkert verður að gert. Eftir þrjátíu ár verður fjöldi réttindakennara helmingi minni frá því sem nú er. Meira »

Datt af hestbaki við Sauðárkrók

06:45 Ein manneskja var flutt á sjúkrahúsið á Akureyri eftir að hafa dottið af hestbaki rétt fyrir utan Sauðárkrók.  Meira »

Slasaðist í árekstri við Arnarvatn

06:36 Tveir fólksbílar skullu saman við Arnarvatn í Mývatnssveit rétt fyrir klukkan 18 í gærkvöldi. Einn var fluttur á sjúkrahúsið á Akureyri en fjórir voru í bílunum tveimur. Meira »

Skýjað með köflum í dag

06:26 Spáð er breytilegri átt, 3 til 8 metrum á sekúndu og skýjuðu veðri með köflum en léttir heldur til vestanlands með morgninum. Hiti verður á bilinu 8 til 15 stig yfir daginn Meira »

Samtök flugfélaga lýsa áhyggjum

05:30 IATA, alþjóðasamtök áætlunarflugfélaga, hafa haft samband við flugleiðsögusvið Isavia og lýst áhyggjum sínum af afleiðingum yfirvinnubanns flugumferðarstjóra hér á landi. Meira »

Ólympíufarar hlusta á WHO

05:30 „Við fylgjumst með hvað Alþjóðaheilbrigðisstofnunin er að gera sem og Alþjóðaólympíunefndin og framkvæmdanefnd leikanna,“ segir Líney Rut Halldórsdóttir, framkvæmdastjóri ÍSÍ, spurð um viðbrögð ÍSÍ við opnu bréf sem 150 læknar, vísindamenn og fræðimenn um heim allan sendu frá sér um helgina. Meira »

4 dagar eftir af þinginu

05:30 Fjórir dagar eru eftir af þingstörfum áður en þingmenn halda í sumarleyfi. Ragnheiður Ríkharðsdóttir, þingflokksformaður Sjálfstæðisflokks, segist reikna með að fyrir þann tíma muni ríkisstjórnarflokkarnir reyna að klára ýmis mál sem fyrir liggja í þinginu. Meira »

Andlát: Brynjólfur Sveinbergsson

05:30 Brynjólfur Sveinbergsson, fv. mjólkurbússtjóri, andaðist á Sjúkrahúsinu á Hvammstanga að kvöldi 25. maí sl. Hann var fæddur á Blönduósi 17. jan. 1934. Meira »

Nær 1.000 hafa kosið forseta

05:30 Tæplega fjórar vikur eru nú til forsetakosninga og hefur utankjörfundaratkvæðagreiðsla nú staðið yfir í fjórar vikur.  Meira »

Segir fagháskólanám í bígerð

05:30 Vilhjálmur Egilsson, rektor Háskólans á Bifröst, segir fjarri lagi að of margir séu í háskólanámi í tilteknum greinum, eins og t.d. lögfræði. Meira »
Húsnæði óskast í sumar, helst í Hafnarfirði.
Húsnæði óskast í júní til ágúst, helst í Hafnarfirði, 3 svefnherbergi, Helst me...
Óska eftir íbúð til leigu í Reykjavík
Óska eftir einstaklingsíbúð til langtíma leigu í 101,105 eða 107 frá 1 júni. Re...
Á lager Husqvarna 701 Enduro árg. 2016
Frábært ferða Enduro hjól frá Husqvarna. 6 gíra, EFI, ABS bremsur, vökvakúpling....
TIL SÖLU TOYOTA RAV4 EXE LANGUR 4WD
TOYOTA RAV4 EXE LANGUR 4WD 1/2004 2,0, 150 HÖ. BENSÍN EKINN 228 Þ. KM. R...
 
Eldri borgarar
Staður og stund
Aflagrandi 40 Opin vinnustofa kl.9, göng...
Framhald uppboðs
Nauðungarsala
Uppboð Einnig birt á www.naudungarsolu...
Framhald uppboðs
Nauðungarsala
Uppboð Einnig birt á www.naudungarsolu...
Útboð norðurá bs. óskar tilboða í verki
Tilboð - útboð
Útboð Norðurá bs. óskar tilboða í verk...