Fasteignamat hækkar um 6,8%

stækka

mbl.is/ÞÖK

Heildarmat fasteigna á landinu öllu hækkar um 6,8% í nýju fasteignamati fyrir árið 2012 og verður tæplega 4.400 milljarðar króna. Heildarmat íbúðarhúsnæðis á landinu öllu hækkar um 9% og verður tæplega 2.900 milljarðar króna.

Breyting á fasteignamatinu frá núgildandi mati er mismikil eftir landssvæðum og jafnvel eftir hverfum innan sama landssvæðis.

Mat íbúðarhúsnæðis 2012 byggist á yfir 34.000 kaupsamningum frá júlí 2005 til apríl 2011. Fasteignamarkaðurinn er greinilega að taka við sér á ný eftir hrun. Til marks um það er að um 800 kaupsamningar voru gerðir á fyrsta ársfjórðungi 2009, um 1.000 á fyrsta ársfjórðungi 2010 og um 1.300 á fyrsta ársfjórðungi 2011. Líflegri fasteignamarkaður styrkir grunn fasteignamatsins.

Alls eru skráðar tæplega 125.000 íbúðir á Íslandi. Samanlagt fasteignamat þeirra er um 2.600 milljarðar króna en verður um 2.850 milljarðar króna samkvæmt mati ársins 2012. Hækkar með öðrum orðum um 9%. Fasteignamat á um 120.000 íbúðum hækkar (96% íbúðarhúsnæðis í landinu), mat á um 4.500 íbúðum lækkar en mat á um 550 íbúðum er óbreytt.

Hækkar mest á Norðurlandi vestra en minnst á Austurlandi

Heildarfasteignamat á höfuðborgarsvæðinu hækkar um 6,3%. Mesta hækkun á landinu er á Norðurlandi vestra (11,9%) en minnsta hækkunin er á Austurlandi (2,8%). Hækkun fasteignamats í öðrum landshlutum er sem hér segir: Suðurnes (4,3%), Vesturland (9,6%), Vestfirðir (9,9%), Norðurland eystra (9,4%) og Suðurland (9,9%).

Í fréttatilkynningu er eru nefnd nokkur dæmi um breytingar á fasteignamati. Fasteignaverð íbúða í grónum hverfum Reykjavíkur hækkar að jafnaði umfram meðaltal, mest í Vesturbænum vestan Bræðraborgarstígs (14,9%) og í Hlíðum (9,4%). Mat fasteigna hækkar minna en sem nemur meðaltali í hverfum þar sem mikið var af hálfbyggðum húsum og óseldum eignum eftir hrunið 2008. Það á til dæmis við um Úlfarsárdal (4,5%) og Kórahverfið í Kópavogi (4,2%). Í Akrahverfi í Garðabæ lækkar fasteignamatið lítillega eða um 0,2%.

Hér geta eigendur fasteigna skoðað mat fyrir húsnæði sitt.

Fasteignamat íbúðarhúsa á jörðum og annars íbúðarhúsnæðis í dreifbýli breytist yfirleitt mun meira en mat á öðrum eignum árið 2012. Það stafar meðal annars af því að aðferðir við mat á þessum eignum voru verulega endurbættar og þar með má segja að matsaðferðir fyrir allt íbúðarhúsnæði á landinu hafi nú verið endurskoðaðar í samræmi við lögin sem tóku gildi 2009. Meðal annars vegna þessa er hlutfallsleg hækkun fasteignamats íbúðarhúsnæðis mun meiri í tilteknum sveitarfélögum í dreifbýli en í öðrum. Dæmi um þetta er Helgafellssveit (72,6%), Ásahreppur (47%), Húnavatnshreppur (28,6%) og Súðavíkurhreppur (21,1%).

Í fréttatilkynningu kemur fram að lög kveða á um að fasteignamat á hverjum tíma skuli endurspegla markaðsverðmæti (staðgreiðsluverð) fasteignar. 

PDF-skrá Fasteignamat fyrir árið 2012
  • Til baka
  • Blogga um frétt
  • Senda

Innlent »

„Fyndin, kenjótt og kærleiksrík“

16:35 Peggy Oliver Helgason iðjuþjálfi hlaut í dag Viðurkenningu Barnaheilla – Save the Children á Íslandi árið 2014 fyrir sérstakt framlag í þágu barna og mannréttinda þeirra. Viðurkenningin er veitt fyrir stuðning hennar við langveik börn á Íslandi. Meira »

Ríkissaksóknari rannsakar meintan leka

16:14 Ríkissaksóknari ætlar að taka til rannsóknar ætluð brot vegna leka trúnaðargagna um samkeppnismál til Kastljóss. Þetta kemur fram á vef RÚV. Meira »

Deilt um viðmið launaþróunar

15:52 Nokkuð heitar umræður hafa skapast um ályktun um stöðu kjaramála á 41. þingi Alþýðusambands Íslands sem nú stendur yfir. Vilhjálmur Birgisson, formaður Verkalýðsfélags Akraness, lagði hart að þingfulltrúum að samþykkja harðorðari ályktun sem tæki á þróun sem næði lengra aftur í tíma. Meira »

„Ætla að taka Breivik á þetta“

15:44 Ríkissaksóknari hefur ákært karlmann á sextugsaldri fyrir ýmis brot, m.a. brot gegn valdstjórninni og líkamsárás. Í mars 2012 hafði maðurinn í frammi ógnandi framkomu og hótaði sýslumanninum í Keflavík og öðrum starfsmönnum líkamsmeiðingum. Þar sagðist hann ætla að sækja skotvopn og „ætla að taka Breivik á þetta“. Meira »

Hald lagt á 44 skammbyssur

15:33 Lögreglan á höfuðborgarsvæðinu hefur lagt hald á 44 skammbyssur og 18 loftskammbyssur frá árinu 2007. Þetta kemur fram í tölfræði frá upplýsinga- og áætlanagerð lögreglunnar. Einnig hefur verið lagt hald á 213 haglabyssur og 136 rifla á sama tíma. Meira »

Beðið eftir niðurstöðu krufningar

14:32 Rannsókn lögreglu á andláti konu sem lést á heimili sínu í Breiðholti í lok september stendur enn yfir. Lögreglan bíður eftir að fá niðurstöður krufningarskýrslu og gerðrannsóknar á eiginmanni konunnar, sem er grunaður um að hafa orðið henni að bana. Meira »

Kaupa búnað og breyta Landspítala

14:18 Kaup á sérhæfðum búnaði og tækjum vegna ebólu eru í undirbúningi og einnig húsnæðisbreytingar á Landspítala. Áætlað er að kostnaður sem fallið getur til vegna nauðsynlegs viðbúnaður sé um 63 milljónir króna sem fellur undir embætti sóttvarnalæknis og um 37 milljónir króna á Landspítala. Meira »

Taka mögulegar uppsagnir alvarlega

14:31 „Það eru auðvitað mikil vonbrigði að Landspítalinn sé eftir þetta rekinn með halla á yfirstandandi ári,“ sagði Bjarni Benediktsson fjármálaráðherra við fjölmiðla að loknum ríkisstjórnarfundi í dag. Meira »

Kannast ekki við breytta stefnu Rússa

14:08 „Við höfum ekki neinar upplýsingar um það,“ sagði Gunnar Bragi Sveinsson utanríkisráðherra við fjölmiðla í dag eftir að hann hafði setið ríkisstjórnarfund spurður um það hvort hann vissi til þess að Rússar hefðu í hyggju að bæta Íslendingum í hóp þeirra þjóða sem þeir hafi gripið til viðskiptaþvingana gagnvart vegna málefna Úkraínu. Meira »

Tvíhöfði fann nýtt heimili

14:03 Útvarpsþátturinn Tvíhöfði mun hefja göngu sína á ný í næsta mánuði en hann er hugarsmíð Sigurjóns Kjartanssonar og borgarstjórans fyrrverandi, Jóns Gnarr. Um verður að ræða vikulega hlaðvarpsþætti sem hægt verður að nálgast á vefsíðu Kjarnans eða með því að gerast áskrifandi í gegnum snjalltæki. Meira »

Munaðarlausar vespur hjá lögreglu

14:00 Nokkuð hefur borið á þjófnuðum á svokölluðum rafmagnsvespum síðustu vikur og mánuði. Lögreglu höfuðborgarsvæðisins berast því reglulega rafmagnsvespur sem hafa verið skildar eftir í hirðuleysi, oftast í kjölfar þjófnaða. Hátt í tuttugu vespur eru í geymslum lögreglu sem ekki hefur tekist að koma í hendur eigenda. Meira »

Hafna tvöföldu heilbrigðiskerfi

13:59 Allir landsmenn eiga að hafa jafnan, óheftan aðgang að heilbrigðiskerfinu óháð efnahag og búsetu. Þetta er á meðal þess sem kemur fram í ályktun 41. þings ASÍ. Þingfulltrúar hafna jafnframt tvöföldu heilbrigðiskerfi þar sem efnameira fólk geti keypt sér forgang og betri þjónustu. Meira »

„Ótrúlegt moldviðri af lítilli ástæðu“

13:40 „Ég veit ekki til þess að það séu vélbyssur í lögreglubifreiðum og ég veit ekki til þess að það standi til að setja vélbyssur í lögreglubifreiðar.“ Meira »

Varaforsetarnir sjálfkjörnir

13:18 Ólafía B. Rafnsdóttir, formaður VR, og Sigurður Bessason, formaður Eflingar, verða 1. og 2. varaforseti Alþýðusambands Íslands. Þau voru ein í kjöri til embættanna á 41. þingi ASÍ og voru því sjálfkjörin. Meira »

Bærinn brást íbúum sínum

12:47 Bæjarráð Kópavogs telur nauðsynlegt að leggja áherslu á að verkferlar verði yfirfarnir og það tryggt að ástand sem það sem skapaðist í bænum á þriðjudagsmorgun komi ekki upp aftur. Félag ungra sjálfstæðismanna í Kópavogi telur að bærinn geti borið ábyrgð á tjóni sem varð. Meira »

„Vonandi reynist jafnlaunastaðallinn árangursríkur“

13:39 Eygló Harðardóttir, félags- og húsnæðismálaráðherra, hefur staðfest reglugerð um vottun jafnlaunastaðalsins ÍST 85:2012. Fyrirtæki og stofnanir sem uppfylla kröfur staðalsins geta þar með fengið vottað að málsmeðferð og ákvarðanataka þeirra í launamálum feli ekki í sér kynbundna mismunun. „Vonandi reynist jafnlaunastaðallinn árangursríkur í baráttunni fyrir launajafnrétti kynja,“ segir ráðherra. Meira »

Nýtt gistiskýli opnað á mánudaginn

13:12 „Það að vera utangarðs þýðir að þú ert gjarnan með mikil heilbrigðis- og félagsleg vandamál. Þetta er mjög mikilvægur málaflokkur fólks og einstaklinga sem oft eru á jaðrinum,“ segir Dagur B. Eggertsson í tilefni þess að gistiskýlið við Þingholtsstræti flytur á mánudaginn. Meira »

Hafði ekki milligöngu um byssur

12:42 „Utanríkisráðherra hefur enga aðkomu að þessu máli, við höfum ekki haft milligöngu um neinar byssur,“ sagði Gunnar Bragi Sveinsson utanríkisráðherra um vélbyssuvæðingu íslensku lögreglunnar en hann fór fyrr af fundi ríkisstjórnarinnar sem enn stendur. Meira »
FRÍTT SMAKK. HEILSU - SÚKKULAÐI.
Fáðu fríar prufur heim til þín. Thermo Bust : Fyrir þá sem vilja grennast. Rel...
ANTIK
Antík- og húsgagnaviðgerðir Sími: 892-3041, ...
SUMARHÚS / GESTAHÚS / BREYTINGAR
Sumarhús â€" Gestahús â€" Breytingar O  Framleiðum st...
BÍLAVARAHLUTIR Á HAGSTÆÐU VERÐI
Eigum fyrirliggjandi PÚSTKERFI í flestar tegundir bifreiða. Einnig STÝRISLI...
 
Deiliskipulag

Hveragerðisbær Samþykkt deiliskipulag...
Bailine heilsustudio til sölu
Fyrirtæki
Fyrirtæki til sölu Bailine heilsus...
Samkoma
Félagsstarf
Kl. 11.00 Samkoma. Helgi Gu...
Samkoma
Félagsstarf
Háaleitisbraut 58â€"60, 3. ...