Fasteignamat hækkar um 6,8%

stækka

mbl.is/ÞÖK

Heildarmat fasteigna á landinu öllu hækkar um 6,8% í nýju fasteignamati fyrir árið 2012 og verður tæplega 4.400 milljarðar króna. Heildarmat íbúðarhúsnæðis á landinu öllu hækkar um 9% og verður tæplega 2.900 milljarðar króna.

Breyting á fasteignamatinu frá núgildandi mati er mismikil eftir landssvæðum og jafnvel eftir hverfum innan sama landssvæðis.

Mat íbúðarhúsnæðis 2012 byggist á yfir 34.000 kaupsamningum frá júlí 2005 til apríl 2011. Fasteignamarkaðurinn er greinilega að taka við sér á ný eftir hrun. Til marks um það er að um 800 kaupsamningar voru gerðir á fyrsta ársfjórðungi 2009, um 1.000 á fyrsta ársfjórðungi 2010 og um 1.300 á fyrsta ársfjórðungi 2011. Líflegri fasteignamarkaður styrkir grunn fasteignamatsins.

Alls eru skráðar tæplega 125.000 íbúðir á Íslandi. Samanlagt fasteignamat þeirra er um 2.600 milljarðar króna en verður um 2.850 milljarðar króna samkvæmt mati ársins 2012. Hækkar með öðrum orðum um 9%. Fasteignamat á um 120.000 íbúðum hækkar (96% íbúðarhúsnæðis í landinu), mat á um 4.500 íbúðum lækkar en mat á um 550 íbúðum er óbreytt.

Hækkar mest á Norðurlandi vestra en minnst á Austurlandi

Heildarfasteignamat á höfuðborgarsvæðinu hækkar um 6,3%. Mesta hækkun á landinu er á Norðurlandi vestra (11,9%) en minnsta hækkunin er á Austurlandi (2,8%). Hækkun fasteignamats í öðrum landshlutum er sem hér segir: Suðurnes (4,3%), Vesturland (9,6%), Vestfirðir (9,9%), Norðurland eystra (9,4%) og Suðurland (9,9%).

Í fréttatilkynningu er eru nefnd nokkur dæmi um breytingar á fasteignamati. Fasteignaverð íbúða í grónum hverfum Reykjavíkur hækkar að jafnaði umfram meðaltal, mest í Vesturbænum vestan Bræðraborgarstígs (14,9%) og í Hlíðum (9,4%). Mat fasteigna hækkar minna en sem nemur meðaltali í hverfum þar sem mikið var af hálfbyggðum húsum og óseldum eignum eftir hrunið 2008. Það á til dæmis við um Úlfarsárdal (4,5%) og Kórahverfið í Kópavogi (4,2%). Í Akrahverfi í Garðabæ lækkar fasteignamatið lítillega eða um 0,2%.

Hér geta eigendur fasteigna skoðað mat fyrir húsnæði sitt.

Fasteignamat íbúðarhúsa á jörðum og annars íbúðarhúsnæðis í dreifbýli breytist yfirleitt mun meira en mat á öðrum eignum árið 2012. Það stafar meðal annars af því að aðferðir við mat á þessum eignum voru verulega endurbættar og þar með má segja að matsaðferðir fyrir allt íbúðarhúsnæði á landinu hafi nú verið endurskoðaðar í samræmi við lögin sem tóku gildi 2009. Meðal annars vegna þessa er hlutfallsleg hækkun fasteignamats íbúðarhúsnæðis mun meiri í tilteknum sveitarfélögum í dreifbýli en í öðrum. Dæmi um þetta er Helgafellssveit (72,6%), Ásahreppur (47%), Húnavatnshreppur (28,6%) og Súðavíkurhreppur (21,1%).

Í fréttatilkynningu kemur fram að lög kveða á um að fasteignamat á hverjum tíma skuli endurspegla markaðsverðmæti (staðgreiðsluverð) fasteignar. 

PDF-skrá Fasteignamat fyrir árið 2012
  • Til baka
  • Blogga um frétt
  • Senda

Innlent »

Gosið enn í fullum gangi

22:25 „Gosið er heldur minna í dag en það var í gær. En það er samt töluvert gos í gangi. Við vitum náttúrulega ekki hversu lengi þetta gos mun standa,“ segir Magnús Tumi Guðmundsson jarðeðlisfræðingur í samtali við mbl.is spurður um stöðuna í Holuhrauni. Meira »

Kort af útbreiðslu hraunsins í dag

21:55 Kortið hér að ofan sýnir útbreiðslu nýja hraunsins við Holuhraun klukkan 14:00 í dag en það er byggt á mælingum úr SAR-ratsjá flugvélar Landhelgisgæslunnar TF-SIF. Kortið var birt á Facebook-síðu stofnunarinnar í kvöld. Meira »

Fjölskylduhjálpin fær aðstoð að utan

21:40 Bandarískt fyrirtæki sem á grunni samfélagslegrar ábyrgðar velur ár hvert góðgerðarsamtök sem hljóta aðstoð frá þeim hefur í ár valið Fjölskylduhjálp Íslands. Fyrirtækið Cain Meetings & Incentives, eða CMI, hefur þegar hafið aðstoð sína með kaupum og uppsetningu á frystiklefa í höfuðstöðvum Fjölskylduhjálparinnar í Iðufelli. Meira »

Mótmælir lokun þjónustuskrifstofu

21:20 Vinnumálastofnun hefur ákveðið að loka þjónustuskrifstofum sínum á Húsavík og í Vestmannaeyjum í sparnaðarskyni. Lokanirnar taka gildi 1. desember. Þá verður einnig sagt upp leigusamningi vegna húsnæðis á Sauðárkróki af sömu ástæðum. Meira »

Gætir þess að Karíus nái ekki Hvata

20:49 Sigurður Arndal er tæplega þriggja ára gamall. Þessa dagana æfir hann sig af miklum móð að bursta tennurnar. Hann veit að það er mikilvægt, því ekki er gott að fá félagana Karíus og Baktus í heimsókn og passar því vel upp á að bursta hverja einustu tönn. Meira »

Vill vestnorræna fríverslun

20:13 Lögmaður Færeyja, Kaj Leo Holm Johannesen, vill að samið verði um fríverslun á milli Íslands, Færeyja og Grænlands og þannig myndað eitt fríverslunarsvæði á milli landanna. Meira »

Hringdi í Sigmund vegna Nærabergs

21:06 Lögmaður Færeyja, Kaj Leo Holm Johannesen, hringdi í Sigmund Davíð Gunnlaugsson forsætisráðherra vegna færeyska togarans Næraberg sem ekki fékk fyrst í stað þjónustu hér á landi á dögunum vegna þess að skipið hafði verið á makrílveiðum við Grænland. Meira »

Rigning með köflum á landinu

20:42 Gert er ráð fyrir suðvestanátt á landinu í kvöld, 8-15 metrum á sekúndu en norðlægri átt norðvestantil á landinu. Sömuleiðis rigningu með köflum, en þurru að kalla austantil. Meira »

Gerir tímamótarannsóknir á heilanum

19:45 „Þetta er hiklaust eitthvað sem notast verður við í framtíðinni,“ segir Íris Dröfn Árnadóttir, meistaranemi í heilbrigðisverkfræði við Háskólann í Reykjavík, en hún vinnur að tímamótarannsóknum á heilastarfsemi þessa dagana með því að prenta út taugabrautir í þrívídd. Meira »

Umferðarmet slegið í ágúst

19:24 Umferðin á Hringveginum í ágúst reyndist 7,5 prósentum meiri en í sama mánuði í fyrra. Aldrei áður hafa fleiri bílar farið um Hringveginn í ágúst. Meira »

Fylgi Sjálfstæðisflokksins 28%

19:19 Fylgi Sjálfstæðisflokksins mælist 28% samkvæmt nýrri skoðanakönnun Capacent Gallup sem greint var frá í kvöldfréttum Ríkisútvarpsins. Mælist flokkurinn sem fyrr stærstur og hefur bætt við sig hálfu prósentustigi frá því í júlí. Meira »

Aflétta lokun Dettifossvegar

18:48 Tekin hefur verið ákvörðun um að aflétta lokun um Dettifossveg vestan Jökulsár (nr. 862) frá Hringvegi norður að Dettifossi. Þetta kemur fram í tilkynningu frá Almannavörnum. Aðrar leiðir á svæðinu, þ.á.m. gönguleiðir, eru hins vegar áfram lokaðar. Meira »

Andri Snær verðlaunaður

18:08 Vestnorræna ráðið veitti í dag Andra Snæ Magnasyni barna- og unglingabókaverðlaunin 2014 fyrir bókina Tímakistuna. Verðlaunin voru afhent við hátíðlega athöfn í Alþingishúsinu. Meira »

Tekin af tvímæli um lóðir háskólans

17:36 Dagur B. Eggertsson, borgarstjóri Reykjavíkur, og Kristín Ingólfsdóttir, rektor Háskóla Íslands, undirrituðu í dag samning um lóðir háskólans. Fram kemur í fréttatilkynningu að samningurinn nái til um 400 þúsund fermetra landsvæðis og marki ákveðin tímamót í samskiptum Reykjavíkurborgar og Háskólans. Meira »

Vill upplýsingar um alla fjölmiðla

16:56 Fjölmiðlanefnd hefur ákveðið að kalla eftir upplýsingum um starfsemi og eignarhald allra skráðra og leyfisskyldra fjölmiðla í ljósi „opinberrar umræðu um málefni fjölmiðla og hræringa á fjölmiðlamarkaði að undanförnu“. Meira »

Haft lítil áhrif á kvikuganginn myndskeið

17:40 Þrátt fyrir að talsvert öflugt gos hafi farið af stað í Holuhrauni, hefur það haft lítil áhrif á heildarmyndina við Bárðarbungu og kvikuganginn sem þar hefur myndast. Þetta segir Páll Einarsson, jarðeðlisfræðingur. Blaðamaður mbl.is var við gosið í morgun og náði mögnuðum myndum af hraunflæðinu. Meira »

Emil heilsaði upp á Frans páfa

17:23 Knattspyrnumaðurinn Emil Hallfreðsson, leikmaður ítalska liðsins Hellas Verona, heimsótti Vatíkanið í dag ásamt fleiri knattspyrnumönnum sem taka þátt í sérstökum leik í kvöld á Ólympíuleikvellinum í Róm höfuðborg Ítalíu til stuðnings friði í heiminum. Meira »

Bíddu, víst er gos!

16:54 Ellefu klukkustunda rúntur sem seint gleymist var farinn í morgunsárið. Um miðja nótt hringdi síminn. Nú skyldi farið að skoða gosstöðvar. Orð fá ekki lýst hvernig er að standa nánast ofan í þessu gosi, heyra jörðina öskra og sjá rúmlega 200 metra sprungu myndast. Meira »
Eylenda 1-2, Kollsvíkurætt og Laxness
Til sölu Eylenda 1-2. Kollsvíkurætt. Nokkrar sögur (1923) eftir Halldór Laxne...
TOYOTA
Toyota Land Cruiser 150 GX Árg. 2012, ek. 38 þús., VX felgur...
Parket eik rustic 35,28 fm. til sölu
Til sölu: Eik rustic 20x135xfallandi, gegnh. 35,3 m2., 21 pakki og 1,68 fm í pak...
TRÚARBRÖGÐ. STJÓRNMÁL. SAGA
ÚRVAL BÓKA UM STJÓRNMÁL, SÖGU OG TRÚARBRÖGÐ. BOKIN.IS FORNBÓKABÚÐIN ÞÍN ...
 
Sæfari ár: vélstjóri / vélavörður
Afgreiðsla/verslun
Vélstjóri/vélavörður Vélstjóra eða véla...
Karitas: hjúkrunarfræðingur óskast
Heilbrigðisþjónusta
Hjúkrunarfræðingur óskast Ert þú metnaða...
Framhald uppboðs
Nauðungarsala
Uppboð Einnig birt á www.naud...
Framhald
Nauðungarsala
Uppboð Einnig birt á www.naud...