Fimm ára leið auðveldar fasteignakaup

Kristófer Már Maronsson, hagfræðinemi við Háskóla Íslands, og framkvæmdastjóri Stúdentaráðs ...
Kristófer Már Maronsson, hagfræðinemi við Háskóla Íslands, og framkvæmdastjóri Stúdentaráðs leggur til að farin verði svokölluð fimm ára leið til þess að auðvelda ungu fólki fasteignakaup. mbl.is/Sigurður Bogi Sævarsson

Einstaklingar sem kaupa sína fyrstu íbúð gætu greitt húsnæðislán sín hraðar niður, sloppið við himinháa vexti og lifað betra lífi ef lífeyrisgreiðslur hvers mánaðar myndu renna beint til niðurgreiðslu húsnæðislána í fimm ár við fyrstu fasteignakaup. Þetta segir Kristófer Már Maronsson, hagfræðinemi við Háskóla Íslands og framkvæmdastjóri Stúdentaráðs.

Í grein sem Kristófer Már birti á vefsíðunni Rómur í gær tekur hann dæmi um að ungt par með samanlagðar tekjur að fjárhæð 800 þúsund krónur fyrir skatt gætu greitt rúmlega 10 milljónir kr. aukalega inn á lánið sitt á fimm árum m.v. lán að fjárhæð 25,5 milljónir króna til 25 ára. Forsendurnar miðast við. 15,5 prósenta iðgjald og fullnýttan séreignarsparnað.

Þar að auki gæti parið sparað sér rúmlega 1,8 milljónir kr. í vaxtakostnað á fimm árum og í heildina næmi sparnaðurinn í vaxtakostnaði rúmlega 13 milljónum kr. yfir tímabilið þar sem niðurgreiðsla lánsins færi hraðar fram og þau eignuðust húsnæðið 10 árum fyrr.

„Þau byrja þá að safna lífeyri af krafti aðeins seinna á ævinni en jafnframt eru þau orðin tekjuhærri að öllu jöfnu, hafa meira rými til sparnaðar og kaupmáttur þeirra eykst,” skrifar Kristófer.

Þingmenn gefa hugmyndinni gaum

Greinin sem ber yfirskriftina „Má bjóða þér fasteign fyrir þrítugt?“ og birtist á vefnum Rómur í gær hefur vakið mikla athygli á samfélagsmiðlum og hefur henni verið deilt yfir 3 þúsund sinnum. Þar segir hann að skyldusparnaður sé of hár á sama tíma og flestir séu að skuldsetja sig. Segir hann sparnað og skuldsetningu á sama tíma vera furðulega uppskrift.

Hugmyndin virðist hafa náð til eyrna alþingismanna en bæði Eygló Harðadóttir, húsnæðis- og félagsmálaráðherra, og Guðlaugur Þór Þórðarson, varaformaður fjárlaganefndar Alþingis, hafa tjáð sig um hugmyndina á Facebook-síðum þeirra. Eygló benti á að ungt fólk geti nýtt sér séreignasparnaðarleið stjórnvalda en þó megi gera betur.

Grein Kristófers í heild sinni.

Kristófer Már Maronsson, hagfræðinemi.
Kristófer Már Maronsson, hagfræðinemi. Ljósmynd/Håkon Broder Lund
mbl.is

Innlent »

Vantar 100 hjúkrunarfræðinga

11:57 Að minnsta kosti 100 hjúkrunarfræðinga vantar til starfa á Landspítalanum. „Við höfum áhyggjur af málinu í heild sinni. Þetta hefur alvarleg áhrif til skemmri og lengri tíma,“ segir Ólafur Baldursson framkvæmdastjóri lækninga á Landspítalanum. Meira »

13 metrum hærri en deiliskipulag leyfir

11:46 Byggingar sem bætt var inn á lóð United Silicon eftir að skýrsla um umhverfismat var gerð eru ekki í samræmi við þær deiliskipulagsbreytingar sem bæjaryfirvöld Reykjanesbæjar halda fram að jafngildi tilkynningu um breytingar á umhverfismati. Hærri byggingin er 13 metrum hærri en deiliskipulag leyfir. Meira »

Dýrkeypt brot

11:34 Karlmaður sem lögreglan á Suðurnesjum hafði afskipti af í fyrradag, þar sem hann ók um á lyftara, reyndist vera sviptur ökurétti. Þá gat hann ekki framvísað vinnuvélaskírteini og reyndist ekki vera skráður með nein slík réttindi. Brotin verða honum dýrkeypt Meira »

Ekki sambærilegar tölur

11:04 María Heimisdóttir, framkvæmdastjóri fjármálasviðs Landspítalans, ítrekaði að samanburðartölur á fjárveitingu til Landspítala við Norðurlöndin í fjármálaáætlun ríkisins væru ekki sambærilegar, á opnum fundi í velferðarnefnd um fjármálaáætlun 2018-2022. Meira »

Verstu gatnamótin öll á höfuðborgarsvæðinu

10:52 Flest slys með meiðslum eiga sér stað á Hellisheiði, en næst flest slys verða á Reykjanesbrautin á milli Vatnsleysustrandarvegar og Grindarvíkurvegar. Verstu gatnamót landsins sl. fimm ár eru hins vegar öll á höfuðborgarsvæðinu og koma gatnamótin við Miklubrautina sérlega illa út. Meira »

Með allt í ólagi

10:30 Ökumaður sem lögreglan á Suðurnesjum stöðvaði nýverið var vægast sagt með allt sem hugsast gat í ólagi. Bifreiðin var ótryggð og óskoðuð frá því árið 2015. Þá ók hann sviptur ökuréttindum. Loks vaknaði grunur um að hann æki undir áhrifum fíkniefna. Meira »

Hjóluðu um hæðir í Hádegismóum

08:18 Alls um 70 manns tóku þátt í fyrsta móti sumarsins í fjallahjólreiðum í gær. Tekinn var Morgunblaðshringurinn, það er um nágrenni Rauðavatns í Reykjavík og Hádegismóa þar sem höfuðstöðvar Morgunblaðsins eru. Meira »

Hróplegt ósamræmi í frásögn Olsens

08:36 Ákæruvaldið telur frásögn Thomas Møller Olsen, sem grunaður er um að hafa ráðið Birnu Brjánsdóttur bana að morgni sunnudagsins 15. janúar sl. vera í hróplegu ósamræmi við sönnunargögn í málinu. Meira »

Hugað verði að öðrum vegi til Þingvalla

07:57 Bæjarstjórinn í Mosfellsbæ hefur óskað eftir því við samgönguráðherra að skoðaðir verði möguleikar á uppbyggingu nýs vegar frá höfuðborgarsvæðinu til Þingvalla. Meira »

Gjald tekið við Seljalandsfoss

07:37 Ákveðið hefur verið að ganga til samninga við fyrirtækið Bergrisa ehf. um gjaldtöku við Seljalandsfoss á Suðurlandi í samræmi við ákvörðun fundar sem haldinn var með landeigendum og fulltrúum sveitarstjórnar. Meira »

Rigning, snjókoma og lélegt skyggni

07:00 Spáð er talsverðri rigningu á Suðausturlandi í dag. Búist er við snjókomu og lélegu skyggni um tíma suðvestanlands seint í dag, samkvæmt upplýsingum frá Veðurstofu Íslands. Meira »

Flestir vegir færir

06:56 Í öllum landshlutum eru langflestir vegir nú auðir en þó eru hálkublettir á Steingrímsfjarðarheiði, Þröskuldum og Bröttubrekku. Meira »

79 neikvæðar umsagnir

05:30 Nú þegar hafa 79 umsagnir borist nefndasviði Alþingis um þingsályktunartillögu fjármálaráðherra um fjármálaáætlun fyrir árin 2018 til 2022. Flestar eru neikvæðar. Meira »

Stemma stigu við offjölgun villikatta

05:30 Hafnarfjarðarbær hefur ákveðið að gera samstarfssamning við félagið Villiketti um að koma villiköttum í bænum til hjálpar.  Meira »

Þúsund í fóstureyðingu

05:30 Aldrei hafa fleiri konur farið í fóstureyðingu hér á landi en í fyrra. Þá var gerð 1.021 fóstureyðing, sem eru tæplega 100 fleiri aðgerðir en voru gerðar árið á undan, og í fyrsta skipti sem árlegur heildarfjöldi fóstureyðinga fer yfir þúsund. Meira »

Velta Haga mun aukast um 50%

05:30 Velta Haga mun væntanlega aukast um rúmlega 50% við kaup á Olís og Lyfju. Upplýst var um kaup á Olís, sem veltir um 30 milljörðum, á miðvikudag og Lyfju, sem veltir um 9 milljörðum, í nóvember. Meira »

Áætlun um 13 myllur í Vindaborg

05:30 Skipulagsstofnun hefur fallist á tillögu Biokraft ehf. að matsáætlun fyrir vindorkuver norðan Þykkvabæjar. Samanlagt afl vindmyllnanna, sem verða alls 13, er áætlað að verði 45 MW. Meira »

Stjórnandi í unglingastarfi ákærður

Í gær, 23:40 Karlmaður, sem gegndi stöðu stjórnanda í kristilegu unglingastarfi, hefur verið ákærður fyrir kynferðisbrot gegn stúlku. Málið var þingfest í Héraðsdómi Reykjavíkur í dag samkvæmt frétt Ríkisútvarpsins en meint brot voru framin árið 2015. Meira »
Íbúð til leigu í 10 mánuði, Blásalir Kópavogur
Íbúð 117 m2 á 12. hæð, þrjú svefnherbergi, þvottahús í íbúð, sér geymsla, stæði ...
STIGAR OG HANDRIÐ ALLAR MÖGULEGAR GERÐIR
Sjá meðal annars: http://www.youtube.com/watch?v=73dIQgOl2JQ&feature=channel L...
SUMARHÚSALÓÐ Í ÖNDVERÐARNESI
TIL SÖLU. Á besta stað, með frábæru útsýni. Við golfvöllinn, braut 11. Nánari...
 
Framhald uppboðs
Nauðungarsala
Uppboð Einnig birt á www.naudungarsolu...
Framhald uppboðs
Nauðungarsala
Uppboð Einnig birt á www.naudungarsolu...
Framhald uppboðs
Nauðungarsala
Uppboð Einnig birt á www.naudungarsolu...
Aðalfundur
Fundir - mannfagnaðir
AÐALFUNDUR HÚSEIGENDAFÉLAGSINS Aðalf...