Frestur til kaupa á Felli ekki liðinn

Jörðin Fell liggur að Jökulsárlóni.
Jörðin Fell liggur að Jökulsárlóni. mbl.is/Ómar Óskarsson

Sýslumaðurinn á Suðurlandi segir að frestur ríkisins til að taka afstöðu til nýtingar forkaupsréttar á jörðinni Felli við Jökulsárlón hafi ekki verið liðinn þegar ákveðið var að nýta forkaupsréttinn 9. janúar.

„Það er meginregla að forkaupsréttur verði ekki virkur fyrr en bindandi samningur kemst á milli eiganda forkaupsréttarandlags og kaupanda. Í lagalegum skilningi er litið svo á að bindandi samningur kemst ekki á fyrr en tilboð er samþykkt sem í þessu tilviki var 11. nóvember 2016,“ segir í tilkynningu frá sýslumanni.

Frétt mbl.is: Var fresturinn framlengdur?

Fréttablaðið greindi frá því í morgun að vegna klúðurs hjá sýslumanninum á Suðurlandi og fjármálaráðuneytinu væru líkur á því að ríkið hafi keypt jörðina eftir að frestur til þess rann út, sem gæti orðið til þess að það geti ekki eignast jörðina.

Anna Birna Þráinsdóttir, sýslumaðurinn á Suðurlandi, vísar því á bug í samtali við mbl.is að um klúður hafi verið að ræða.  Hún tekur fram að fresturinn til að nýta sér forkaupsréttinn á jörðinni hafi aldrei verið framlengdur.

„Fresturinn telst ekki frá fyrr en kominn er bindandi kaupsamningur. Þá fyrst getur ríkissjóður tekið afstöðu til kaupanna. Í bréfi embættisins tíl ríkisins þegar því er tilkynnt um sinn forkaupsrétt hafa þeir frest til 10. janúar,“ segir Anna Birna. „Í kaupsamningi sem gerður var við kaupanda, Fögrusali, er líka tiltekið að ríkið hafi til 10. janúar til að neyta forkaupsréttar.“

Margir sýndut jörðinni Fell, sem nær yfir hluta Jökulsárlóns, áhuga.
Margir sýndut jörðinni Fell, sem nær yfir hluta Jökulsárlóns, áhuga. mbl.is/Ómar Óskarsson

Í fréttatilkynningunni kemur einnig fram að greina verði nákvæmlega frá samningsskilmálum í forkaupsréttartilboði. Það forkaupsréttartilboð sem var sent forkaupsréttarhafa 7. nóvember hafi ekki borið með sér hina endanlegu kaupsamningsskilmála. Þeir hafi ekki verið ljósir fyrr en við samþykkt tilboðsins 11. nóvember 2016.

„Afstaða embættis sýslumannsins á Suðurlandi er sú að þar sem ekki komst á bindandi kaupsamningur milli sýslumannsins á Suðurlandi f.h. landeiganda Fells og kaupanda fyrr en 11. nóvember 2016, þegar kauptilboðið var samþykkt með endanlegum samningsskilmálum, getur forkaupsréttartilboð, þar sem ekki er greint frá endanlegum og bindandi skilmálum kaupsamnings, ekki haft réttaráhrif sem slíkt fyrr en í fyrsta lagi á þeim degi sem endanlegt kauptilboð var samþykkt,“ segir í tilkynningunni.

„Þá bera skilmálar kaupsamningsins, sem kaupandi undirritaði, með sér að frestur forkaupsréttarhafa, Ríkissjóðs, rynni út þann 10. janúar 2017 og var því ekki mótmælt af hálfu hans og mátti því vera  fyllilega ljóst frá 11. nóvember 2016 að miðað yrði við þá dagsetningu.“

Í tilkynningunni kemur fram að gengið verður frá sölu jarðarinnar Fells, fyrir hönd landeigenda, til Ríkissjóðs á næstu dögum. Afsal verður gefið út þegar skilyrði kaupsamnings hafa verið uppfyllt.

Fréttatilkynningin í heild sinni:

„Það er meginregla að forkaupsréttur verði ekki virkur fyrr en bindandi samningur kemst á milli eiganda forkaupsréttarandlags og kaupanda. Í lagalegum skilningi er litið svo á að bindandi samningur kemst ekki á fyrr en tilboð er samþykkt sem í þessu tilviki var 11. nóvember 2016. Samkvæmt gildandi rétti þarf jafnframt í forkaupsréttartilboði að greina nákvæmlega frá samningsskilmálum, sem bera með sér að vera bindandi og afdráttarlausir. Forkaupsréttartilboð það sem sent var forkaupsréttarhafa þann 7. nóvember bar ekki með sér hina endanlegu kaupsamningsskilmála, þeir urðu ekki ljósir fyrr en við samþykkt tilboðsins þann 11. nóvember 2016. Ríkissjóði sem forkaupsréttarhafa var tilkynnt um frest til að neyta lögbundins forkaupsréttar síns þann 7. nóvember 2016, með bréfi embættisins sýslumannsins á Suðurlandi þar sem fram kom að frestur til að taka afstöðu til réttarins rynni út þann 10. janúar 2017, 60 dögum eftir að boðið var samþykkt og forkaupsrétturinn virkjaðist.

Afstaða embættis sýslumannsins á Suðurlandi er sú að þar sem ekki komst á bindandi kaupsamningur milli sýslumannsins á Suðurlandi f.h. landeiganda Fells og kaupanda fyrr en 11. nóvember 2016, þegar kauptilboðið var samþykkt með endanlegum samningsskilmálum, getur forkaupsréttartilboð, þar sem ekki er greint frá endanlegum og bindandi skilmálum kaupsamnings, ekki haft réttaráhrif sem slíkt fyrr en í fyrsta lagi á þeim degi sem endanlegt kauptilboð var samþykkt.
Þá bera skilmálar kaupsamningsins, sem kaupandi undirritaði, með sér að frestur forkaupsréttarhafa, Ríkissjóðs, rynni út þann 10. janúar 2017 og var því ekki mótmælt af hálfu hans og mátti því vera  fyllilega ljóst frá 11. nóvember 2016 að miðað yrði við þá dagsetningu. Verður því að miða við að forkaupsréttartilboðið hafi fyrst haft réttaráhrif þann 11. nóvember 2016 og því sé yfirlýsing Ríkissjóðs um nýtingu forkaupsréttarins, sem barst þann 9. janúar sl., komin fram innan lögbundins frests.

Gengið verður frá sölu Fells til Ríkissjóðs á næstu dögum og afsal gefið út þegar skilmálar kaupsamnings hafa verið.

Mun á næstu dögum verða gengið frá sölu jarðarinnar Fells f.h. landeiganda til Ríkissjóð og mun afsal verða gefið út þegar skilyrði kaupsamnings hafa verið uppfyllt.“

mbl.is

Innlent »

Hefur fundið fyrir fordómum

12:27 „Ég vil ekki alhæfa en hluti Íslendinga er með fordóma,“ svaraði Nichole Leigh Mosty, þingmaður Bjartrar framtíðar, spurð af þáttastjórnanda Silfursins á Rúv, hvort Íslendingar væru fordómafullir í garð innflytjenda. Meira »

Bankakerfi verði ekki „dragbítur“

11:59 Auka þarf traust á íslenska bankakerfinu en það hefur ekki tekist fram að þessu. Einnig þarf að taka ákvarðanir um framtíðarsýn um peningastefnu ríkisins. Þetta kom fram í umræðuþættinum Silfrinu á Rúv þegar rætt var um kaup á Arion banka. Meira »

Fór íbúðavillt í Grafarholti

11:37 Klukkan 6:40 í morgun var óskað eftir aðstoð lögreglu vegna karlmanns í annarlegu ástandi sem hafði ruðst inn í íbúð í hverfi 113. Sá sem tilkynnti um málið sagði að maðurinn teldi sig búa í íbúðinni en svo væri ekki. Meira »

Þurfum að ákveða að treysta regluverkinu

11:15 Fjármálaeftirlitið er orðið geysilega öflugt tæki til þess að grípa inn í á fjármálamarkaði og landsmenn þurfa á ákveðnum tímapunkti að ákveða að treysta regluverkinu. Þetta er meðal þess sem fram kom í orði Katrínar Júlíusdóttur, framkvæmdastjóra Samtaka fjármálafyrirtækja, í Sprengisandi á Bylgjunni í morgun. Meira »

Flogið til Ísafjarðar á ný

09:35 Flogið verður til Ísafjarðar í dag en flug þangað hefur legið niðri í tvo daga í röð vegna veðurs. Flugið er á áætlun, samkvæmt upplýsingum á vefsíðu Flugfélags Íslands. Meira »

Eitthvað um hálkubletti en víða autt

09:20 Það eru hálkublettir á Sandskeiði, Hellisheiði, Þrengslum og á Lyngdalsheiði annars eru leiðir á Suðurlandi að mestu greiðfærar samkvæmt upplýsingum frá Vegagerðinni. Meira »

Hægt að skíða fyrir norðan

08:11 Opið er á skíðasvæðunum á Siglufirði og í Hlíðarfjalli í dag. Lokað er í Bláfjöllum og Skálafelli en lítið sem ekkert skyggni er á svæðinu. Meira »

„Hvort heitirðu Grámann eða Bjartur?“

08:51 Þeir horfast í augu um stund. Svo læðist mannshönd að svörtu trýni. Kisi þefar og samþykkir hikandi klappið. Getur verið að villikötturinn Grámann sé heimiliskötturinn Bjartur sem týndist fyrir átta árum? mbl.is var viðstatt einstaka endurfundi í kisukoti Villikatta. Meira »

Rigning eða súld í dag

07:12 Gert er ráð fyrir suðvestan átt í dag með 5-13 metrum á sekúndu og súld eða rigningu en dálítilli snjókomu norðvestan til. Hiti verður á bilinu 1 til 13 stig, hlýjast austanlands. Á morgun er spáð hægum vindi og björtu veðri, hiti 2-8 stig að deginum. Meira »

Kvennó og MH mætast í úrslitum Gettu betur

Í gær, 21:28 Menntaskólinn við Hamrahlíð mætir Kvennaskólanum í Reykjavík í úrslitum Gettu betur sem fram fara á föstudaginn. Seinni viðureign undanúrslita Gettu betur fór fram í kvöld þar sem MH sigraði Menntaskólann á Egilsstöðum með 40 stigum gegn 27. Meira »

Enginn með allar í Lottó

Í gær, 19:41 Enginn lottóspilari var með allar tölur réttar í Lottóút­drætti kvölds­ins sem var upp á 6,8 milljónir króna. Hins vegar voru þrír heppnir með annan vinning, fjórar af fimm vinningstölum kvöldsins auk bónustölunnar. Meira »

Prinsessupeysa úr Flóanum

Í gær, 19:30 Meðal góðra gjafa sem Guðni Th. Jóhannesson, forseti Íslands, afhenti norsku konungsfjölskyldunni í opinberri heimsókn sinni til Noregs fyrr í vikunni var prjónuð lopapeysa til handa Mette-Marit krónprinsessu. Meira »

Kýld í gólfið og lenti á slysó

Í gær, 18:36 „Er litla Ísland virkilega orðið svona? Er ekki meiri kærleikur á milli okkar sérstaklega eftir Birnu-málið?“ spyr Rannveig Tera Þorfinnsdóttir en hún varð fyrir tilefnislausri árás á Hressingarskálanum í gærkvöldi. Hún er öll bólgin og lemstruð eftir ofbeldið, með sokkin augu og sár í eyranu. Meira »

Óðamála kona með óteljandi dúkkur

Í gær, 18:30 Með nokkurra ára millibili datt Bjarney Margrét Jónsdóttir óvænt inn í Dúkkuland á Nýja-Sjálandi, hjá sömu skrýtnu konunni, en ekki á sama stað. Bjarney segir Nýsjálendinga líka Íslendingum, dugnaðarfólk sem kann að bjarga sér. Meira »

Ætla að safna 80 reiðhjólum

Í gær, 17:55 Hjólafærni á Íslandi, í samstarfi við fleiri aðila, leitar nú aðstoðar almennings í tengslum við hjólreiðaverkefni sem hugsað er fyrir hælisleitendur og kvótaflóttamenn á Íslandi. Stefnt er að því að safna saman 80 reiðhjólum, gömlum sem nýjum, og koma þeim á göturnar fyrir sumarið. Meira »

Stal úr verslunum í miðbænum

Í gær, 18:32 Tilkynnt var um karlmann í annarlegu ástandi sökum ölvunar sem var að stela úr verslunum í miðborginni á fimmta tímanum í dag. Maðurinn var handtekinn skömmu síðar og vistaður í fangaklefa þar sem ekki var hægt að ræða við hann sökum ástands. Meira »

Anya Hrund vann Söngkeppni Samfés

Í gær, 18:17 Anya Hrund Shaddock úr félagsmiðstöðinni Hellinum frá Fáskrúðsfirði vann Söngkeppni Samfés sem fram fór í Laugardalshöll í dag. Meira »

Talinn hafa ökklabrotnað við Gljúfrabúa

Í gær, 17:48 Björgunarsveitir Slysavarnafélagsins Landsbjargar á Hellu og Hvolsvelli voru kallaðar út rúmlega fjögur í dag vegna ferðamanns sem hafði fallið við göngu við fossinn Gljúfrabúa við hlið Seljalandsfoss. Meira »
Tunica
Tískuverslunin Smart Grímsbæ/Bústaðavegi Tunica st. 16-30 Sími 588 8050. - vertu...
INTENSIVE ICELANDIC-ÍSLENSKA f. út l- ENSKA f. fullorðna ENGLISH f. foreigners
Byrja/Start:: 3/4, 1/5, 29/5, 26/6, 21/8, 11/9, 9/10: 4 vikur/weeks x 5 daga/day...
HARMONIKKUHURÐIR SPARA MIKIÐ PLÁSS
Margar gerðir, oftast afgreiddar samdægurs, verð frá kr. 13.900,- Sími 848 3215...
VW Golf 1,6 2000 station
VW Golf station árgerð 2000 til sölu. Lækkað verð: 250.000 kr, Sjálfskiptur. Ek...
 
Laus störf
Önnur störf
LAUS STÖRF FYRIR RÉTTA EINSTAKLINGA ...
Samkoma
Félagsstarf
Alþjóðleg samkoma kl. 20 í Kristniboðs...
Framhald uppboðs
Nauðungarsala
Uppboð Einnig birt á www.naudungarsolu...
Starfsmaður óskast
Önnur störf
Starfsmaður óskast Vegna mikilla v...