Frestur til kaupa á Felli ekki liðinn

Jörðin Fell liggur að Jökulsárlóni.
Jörðin Fell liggur að Jökulsárlóni. mbl.is/Ómar Óskarsson

Sýslumaðurinn á Suðurlandi segir að frestur ríkisins til að taka afstöðu til nýtingar forkaupsréttar á jörðinni Felli við Jökulsárlón hafi ekki verið liðinn þegar ákveðið var að nýta forkaupsréttinn 9. janúar.

„Það er meginregla að forkaupsréttur verði ekki virkur fyrr en bindandi samningur kemst á milli eiganda forkaupsréttarandlags og kaupanda. Í lagalegum skilningi er litið svo á að bindandi samningur kemst ekki á fyrr en tilboð er samþykkt sem í þessu tilviki var 11. nóvember 2016,“ segir í tilkynningu frá sýslumanni.

Frétt mbl.is: Var fresturinn framlengdur?

Fréttablaðið greindi frá því í morgun að vegna klúðurs hjá sýslumanninum á Suðurlandi og fjármálaráðuneytinu væru líkur á því að ríkið hafi keypt jörðina eftir að frestur til þess rann út, sem gæti orðið til þess að það geti ekki eignast jörðina.

Anna Birna Þráinsdóttir, sýslumaðurinn á Suðurlandi, vísar því á bug í samtali við mbl.is að um klúður hafi verið að ræða.  Hún tekur fram að fresturinn til að nýta sér forkaupsréttinn á jörðinni hafi aldrei verið framlengdur.

„Fresturinn telst ekki frá fyrr en kominn er bindandi kaupsamningur. Þá fyrst getur ríkissjóður tekið afstöðu til kaupanna. Í bréfi embættisins tíl ríkisins þegar því er tilkynnt um sinn forkaupsrétt hafa þeir frest til 10. janúar,“ segir Anna Birna. „Í kaupsamningi sem gerður var við kaupanda, Fögrusali, er líka tiltekið að ríkið hafi til 10. janúar til að neyta forkaupsréttar.“

Margir sýndut jörðinni Fell, sem nær yfir hluta Jökulsárlóns, áhuga.
Margir sýndut jörðinni Fell, sem nær yfir hluta Jökulsárlóns, áhuga. mbl.is/Ómar Óskarsson

Í fréttatilkynningunni kemur einnig fram að greina verði nákvæmlega frá samningsskilmálum í forkaupsréttartilboði. Það forkaupsréttartilboð sem var sent forkaupsréttarhafa 7. nóvember hafi ekki borið með sér hina endanlegu kaupsamningsskilmála. Þeir hafi ekki verið ljósir fyrr en við samþykkt tilboðsins 11. nóvember 2016.

„Afstaða embættis sýslumannsins á Suðurlandi er sú að þar sem ekki komst á bindandi kaupsamningur milli sýslumannsins á Suðurlandi f.h. landeiganda Fells og kaupanda fyrr en 11. nóvember 2016, þegar kauptilboðið var samþykkt með endanlegum samningsskilmálum, getur forkaupsréttartilboð, þar sem ekki er greint frá endanlegum og bindandi skilmálum kaupsamnings, ekki haft réttaráhrif sem slíkt fyrr en í fyrsta lagi á þeim degi sem endanlegt kauptilboð var samþykkt,“ segir í tilkynningunni.

„Þá bera skilmálar kaupsamningsins, sem kaupandi undirritaði, með sér að frestur forkaupsréttarhafa, Ríkissjóðs, rynni út þann 10. janúar 2017 og var því ekki mótmælt af hálfu hans og mátti því vera  fyllilega ljóst frá 11. nóvember 2016 að miðað yrði við þá dagsetningu.“

Í tilkynningunni kemur fram að gengið verður frá sölu jarðarinnar Fells, fyrir hönd landeigenda, til Ríkissjóðs á næstu dögum. Afsal verður gefið út þegar skilyrði kaupsamnings hafa verið uppfyllt.

Fréttatilkynningin í heild sinni:

„Það er meginregla að forkaupsréttur verði ekki virkur fyrr en bindandi samningur kemst á milli eiganda forkaupsréttarandlags og kaupanda. Í lagalegum skilningi er litið svo á að bindandi samningur kemst ekki á fyrr en tilboð er samþykkt sem í þessu tilviki var 11. nóvember 2016. Samkvæmt gildandi rétti þarf jafnframt í forkaupsréttartilboði að greina nákvæmlega frá samningsskilmálum, sem bera með sér að vera bindandi og afdráttarlausir. Forkaupsréttartilboð það sem sent var forkaupsréttarhafa þann 7. nóvember bar ekki með sér hina endanlegu kaupsamningsskilmála, þeir urðu ekki ljósir fyrr en við samþykkt tilboðsins þann 11. nóvember 2016. Ríkissjóði sem forkaupsréttarhafa var tilkynnt um frest til að neyta lögbundins forkaupsréttar síns þann 7. nóvember 2016, með bréfi embættisins sýslumannsins á Suðurlandi þar sem fram kom að frestur til að taka afstöðu til réttarins rynni út þann 10. janúar 2017, 60 dögum eftir að boðið var samþykkt og forkaupsrétturinn virkjaðist.

Afstaða embættis sýslumannsins á Suðurlandi er sú að þar sem ekki komst á bindandi kaupsamningur milli sýslumannsins á Suðurlandi f.h. landeiganda Fells og kaupanda fyrr en 11. nóvember 2016, þegar kauptilboðið var samþykkt með endanlegum samningsskilmálum, getur forkaupsréttartilboð, þar sem ekki er greint frá endanlegum og bindandi skilmálum kaupsamnings, ekki haft réttaráhrif sem slíkt fyrr en í fyrsta lagi á þeim degi sem endanlegt kauptilboð var samþykkt.
Þá bera skilmálar kaupsamningsins, sem kaupandi undirritaði, með sér að frestur forkaupsréttarhafa, Ríkissjóðs, rynni út þann 10. janúar 2017 og var því ekki mótmælt af hálfu hans og mátti því vera  fyllilega ljóst frá 11. nóvember 2016 að miðað yrði við þá dagsetningu. Verður því að miða við að forkaupsréttartilboðið hafi fyrst haft réttaráhrif þann 11. nóvember 2016 og því sé yfirlýsing Ríkissjóðs um nýtingu forkaupsréttarins, sem barst þann 9. janúar sl., komin fram innan lögbundins frests.

Gengið verður frá sölu Fells til Ríkissjóðs á næstu dögum og afsal gefið út þegar skilmálar kaupsamnings hafa verið.

Mun á næstu dögum verða gengið frá sölu jarðarinnar Fells f.h. landeiganda til Ríkissjóð og mun afsal verða gefið út þegar skilyrði kaupsamnings hafa verið uppfyllt.“

mbl.is

Innlent »

Sjúklingar hafa ekki efni á að bíða

16:23 „Krabbameinssjúklingar hafa ekki efni á að bíða. Þeir lifa í núinu og vita ekki hvað framtíðin ber í skauti sér. Ég vil ekki trúa því að loforð [heilbrigðis]ráðherra um að finna fjármagn til að kaupa ný lyf fyrir krabbameinssjúklinga verði ekki efnt,“ segir framkvæmdastjóri Krafts. Meira »

Stefnir í hert eftirlit með vigtun fisks

16:19 Ónákvæmni við vigtun fiskafla, þar sem uppgefið íshlutfall er fjarri sanni, verður vigtunarleyfishöfum dýrt verði frumvarp sem nú liggur fyrir Alþingi að lögum. Meira »

Fá ekki að senda vín með pósti

16:16 Hæstiréttur hefur staðfest úrskurð Héraðsdóms Reykjavíkur um að vísa eigi frá máli fyrirtækisins Sante ehf og franska útflutningsfyrirtækisins Vins Divins gegn íslenska ríkinu. Meira »

Tókust á um framlög til þróunarmála

16:15 Rósa Björk Brynjólfsdóttir, þingmaður Vinstri grænna, sagði í óundirbúnum fyrirspurnum á Alþingi að samkvæmt nýrri fjármálaáætlun ríkisstjórnarinnar verði dregið mun meira úr framlögum til þróunarmála en síðasta ríkisstjórn gerði. Einnig standi til að fækka samstarfslöndum í Afríku. Meira »

Verður betri þjónusta fyrir ríka fólkið?

16:04 Logi Einarsson, formaður Samfylkingarinnar, sagði á Alþingi í dag að fjármálaáætlun sem lægi fyrir þinginu neyði opinberu sjúkrahúsin til að draga saman seglin. Á sama tíma sé óljóst með hvaða hætti heilbrigðisþjónusta í landinu þróist. Meira »

„Mikill pirringur þarna“

15:53 82% þeirra starfsmanna Keflavíkurflugvallar sem eru í stéttarfélagi SFR felldu í gær kjarasamning félagsins og Isavia. Árni Stefán Jónsson, formaður SFR, segir úrslit atkvæðagreiðslunnar endurspegla mikinn pirring hjá starfsmönnum vegna álags á Keflavíkurflugvelli. Meira »

Handjárnar BF sig við nýfrjálshyggjuna?

15:31 „Ætlar Björt framtíð að láta bjóða sér þetta? Handjárna sig inn í þessa nýfrjálshyggju?“ spurði Steingrímur J. Sigfússon, þingmaður VG, í óundirbúnum fyrirspurnum á Alþingi í dag og beindi orðum sínum til Óttars Proppé, heilbrigðisráðherra og formanns Bjartrar framtíðar. Meira »

„Verulega safarík“ ákvæði í samningi

15:53 Einar Brynjólfsson, þingmaður Pírata, spurði Þórdísi Kolbrúnu R. Gylfadóttur, ráðherra ferðamála út í „verulega safarík“ ákvæði um afslætti og ívilnanir í samningi sem ríkið gerði við United Silicon árið 2014. Meira »

„Þurfum að hysja upp um okkur“

15:30 Óvíst er hvort boðið verði upp á tveggja ára nám fyrir nemendur með þroskahömlun í Myndlistaskóla Reykjavíkur í haust. „Ég hef fengið þau svör að [Menntamála]ráðuneytið er að skoða málin,“ segir Áslaug Thorlacius skólastjóri Myndlistaskóla Reykjavíkur. Meira »

Sópa og þvo götur í borginni

14:51 Hreinsun á húsagötum hófst nú í vikunni en stefnt er að því að ljúka sópun og þvotti á húsagötum í byrjun júní. Byrjað er með forsópun og nokkrum dögum síðar verður sópað og þvegið. Meira »

Mótmæla styttri opnunartíma í HÍ

14:41 Stúdentaráð Háskóla Íslands (SHÍ) mótmælir styttri opnunartíma bygginga háskólans sem tók gildi 1. mars. Breytingin nær fyrst og fremst til kvöld- og helgaropnunar bygginga og skerðir því aðgang nemenda að námsaðstöðu á þeim tímum. Meira »

Hörð gagnrýni Öryrkjabandalagsins

14:26 Stjórn Öryrkjabandalags Íslands gagnrýnir harðlega að fyrirhuguð hækkun bóta almannatrygginga á árunum 2018 til 2022 eigi einungis að verða á bilinu 3,1%- 4,8% í fjármálaáætlun ríkisins til næstu fimm ára. Meira »

„Það þarf að finna lausn á þessu“

14:15 Óheppilegt er að ekki hafi verið fundin lausn á málinu um leið og Háskóli Íslands hætti að kenna íþróttir á Laugarvatni, segir menntamálaráðherra. Óvissa er um rekstur íþróttamannvirkja á Laugarvatni ári eftir að kennsla íþróttafræði við Háskóla Íslands var flutt frá Laugarvatni til Reykjavíkur. Meira »

Vorið væntanlegt eftir helgi

13:40 Svo virðist sem veturinn ætli að sleppa tökunum á landsmönnum um helgina og að vorsins megi vænta í næstu viku. 16,2 gráður mældust á Höfn í Hornafirði í dag og er því dagurinn í dag með hlýjustu dögum ársins á Suðausturlandi. Meira »

Aukin niðurgreiðsla til dagforeldra

13:17 Sveitarfélag Skagafjarðar hefur samþykkt 20% hækkun á niðurgreiðslum og reglur sem tryggja dagforeldrum niðurgreiðslur sem svara þremur börnum, kr. 64.922 á mánuði vegna þriggja barna í 11 mánuði á ári. Þetta er gert með það að markmiði að auka atvinnuöryggi dagforeldra. Meira »

Íslensk reynsla nýtist í Úganda

14:00 Þrír sendifulltrúar Rauða krossins á Íslandi fóru til Úganda í gær. Þeir munu þjálfa sjálfboðaliða og starfsfólk Rauða krossins í Úganda í sálrænum stuðningi og að bregðast við áföllum vegna mikils fjölda flóttamanna Meira »

Flugbrautirnar styttast tímabundið

13:26 Malbikunarframkvæmdir standa nú yfir á Keflavíkurflugvelli og styttast brautirnar um tíma á meðan unnið er að því að malbika krossgöturnar þar sem þær mætast, sem getur haft áhrif á hemlunarvegalengd. Meira »

Í biðstöðu þar til lykt verður lágmörkuð

13:05 Ekki er enn komin nein dagsetning á það hvenær regnbogaofn kísilmálmsmiðju United Silicon verður ræstur aftur, en það verður þó örugglega ekki í þessari viku. Þetta segir Kristleifur Andrésson, stjórnandi öryggis- og umhverfismála hjá United Silicon. Meira »
LÓÐ TIL SÖLU
Til sölu lóð við Reykjahvol í Mosfellsbæ. Góð staðsetning í útjaðri byggðar. Upp...
NOTAÐ&NÝTT
NOTAÐ&NÝTT er ný verslun á Skemmuvegi 6 á bak við Byko. Mikið úrval af fallegum ...
PÚSTKERFI Á HAGSTÆÐU VERÐI
Eigum fyrirlyggjandi PÚSTKERFI í flestar tegundir bifreiða. Einnig STÝRISLIÐI ...
 
Félagsstarf
Staður og stund
Aflagrandi 40 Opin vinnustofa kl 9, Bing...
L edda 6017042519 i lf.
Félagsstarf
? EDDA 6017042519 I Lf. Mynd af augl...
Aðalfundi frestað
Fundir - mannfagnaðir
Knattspyrnufélagið Valur Aðalfun...
Eldri borgarar
Staður og stund
Aflagrandi 40 Opin vinnustofa kl. 9, gön...